Dự án nổi bật
Chung cư Ngô Quyền, Quận 5
Chung cư Ngô Quyền là khu căn hộ tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 5, liền kề các trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học lớn, mang đến một môi trường sống tiện nghi và sôi động đặc trưng của cộng đồng người Hoa.
Vị trí trung tâm Quận 5
Gần Chợ Lớn, bệnh viện, trường học
Giá bán cạnh tranh
Cộng đồng người Hoa sầm uất
© Chung cư Ngô Quyền - Biểu tượng sống giữa lòng Chợ Lớn
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2,5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 2.8 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7.5 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 9 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2,5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7.5 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-2.8 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-9 triệu | ổn định
Chung cư Ngô Quyền có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Ngô Quyền
• 2 PN (60-75m²): 2.2 – 2.8 tỷ
Là chung cư lâu đời, Ngô Quyền có mức giá mềm hơn so với các dự án mới trong khu vực trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Ngô Quyền
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đắc địa.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc chung cư cũ.
3
Bán nhanh căn hộ Quận 10, 63m2, 2pn, căn góc đường Ngô Quyền, chỉ 4ty6
2 PN - Duplex
4,699 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Chính chủ bán căn góc chung cư 26 Ngô Quyền L1
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
1,85 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Bán gấp căn hộ chung cư Ngô Quyền, quận 5, thang bộ, 69m2 2PN-1WC SHR
2 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
11bán không qua trung gian
2 PN - Hướng Bắc - Chung cư
3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Bán căn hộ chung cư Ngô Quyền, Q5, thang bộ, 69m2 2PN-1WC có Sổ Hồng
2 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5Chính chủ bán căn chung cư Ngô Quyền Q5 Giá rẻ.
2 PN - Chung cư
3,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Chính chủ bán căn chung cư Ngô Quyền
2 PN - Chung cư
4,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Căn hộ Ngô Quyền 50m2, 2PN, Full nội thất – Chỉ 3 tỷ (Ko tiếp MG)
2 PN - Chung cư
3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Ngô Quyền
• 2 PN (60-75m²): 6 - 9 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng cho một vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối và đầy đủ tiện ích xung quanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê giữ được sự ổn định và có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt nhờ giá vốn hợp lý.
Dự án chung cư Ngô Quyền có gì?
Là một trong những khu chung cư lâu đời và mang tính biểu tượng tại Quận 5, Chung cư Ngô Quyền không chỉ là một nơi ở mà còn là một phần của di sản văn hóa khu Chợ Lớn. Dự án mang đến một cuộc sống tiện nghi, kết nối hoàn hảo với các tiện ích thiết yếu.
3+
Tòa block
500+
Căn hộ
60-75 m²
Diện tích
5-15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ mang phong cách kiến trúc cổ điển, thực dụng, tập trung vào công năng sử dụng. Không gian được bố trí hợp lý, vuông vức, dễ dàng sắp đặt nội thất. Nhiều căn đã được chủ nhà cải tạo lại theo phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ được nét hoài cổ đặc trưng.
Cổ điển Thực dụng Vuông vức
Đối tượng phù hợp
Chung cư Ngô Quyền là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ, tiểu thương, và những người yêu thích nhịp sống sôi động của khu Chợ Lớn. Đây cũng là sản phẩm đầu tư giữ tiền tốt nhờ vị trí không thể thay thế và nhu cầu thuê luôn ở mức cao.
Tiểu thương Gia đình đa thế hệ Đầu tư giữ tiền
Thông điệp dự án
"Giá trị vượt thời gian – Giao thoa văn hóa" – Chung cư Ngô Quyền không chỉ là một ngôi nhà, mà là nơi lưu giữ những giá trị văn hóa, lịch sử và là một tài sản bền vững giữa lòng Quận 5.
Bền vững Văn hóa Tiện lợi
Tòa nhà tại chung cư Ngô Quyền có gì đặc biệt?
Chung cư Ngô Quyền là một quần thể gồm nhiều lô (block) được xây dựng qua các thời kỳ khác nhau, tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và gắn bó. Tọa lạc trong khu vực sầm uất, các tòa nhà có vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán tại tầng trệt, đồng thời đảm bảo không gian sống yên tĩnh hơn ở các tầng trên.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Ngô Quyền thế nào?
Do là chung cư lâu đời, nội thất trong các căn hộ rất đa dạng, tùy thuộc vào sự đầu tư cải tạo của từng chủ sở hữu. Tuy nhiên, điểm chung là thiết kế thực dụng, các phòng được bố trí vuông vức, tối ưu công năng. Nhiều căn hộ có giếng trời hoặc ban công để đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên.
Nội thất đa dạng
Thiết kế thực dụng
Không gian thoáng đãng
Bố trí phòng vuông vức
Chung cư Ngô Quyền có những loại căn hộ nào?
Dự án chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của phần lớn các gia đình sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm.
2 phòng ngủ: Diện tích phổ biến từ 60-75m², là lựa chọn tối ưu cho các gia đình có từ 3-4 thành viên.
Có nên mua chung cư Ngô Quyền không?
Với vị trí không thể đắc địa hơn tại trung tâm Quận 5, Chung cư Ngô Quyền là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một nơi an cư với đầy đủ tiện ích và giá trị văn hóa. Đây là một tài sản có giá trị bền vững, phù hợp cho cả mục đích ở lâu dài và đầu tư cho thuê.
Chung cư Ngô Quyền có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Ngô Quyền
Giá trị bất động sản tại khu Chợ Lớn được bảo chứng bởi vị trí, dù là chung cư cũ nhưng vẫn giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư Ngô Quyền
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 3.5-4%/năm nhờ giá vốn hợp lý và nhu cầu thuê cao từ các tiểu thương, gia đình trong khu vực.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Ngô Quyền?
Đầu tư vào chung cư Ngô Quyền là đầu tư vào giá trị của vị trí. Tọa lạc ngay trung tâm Quận 5, khu vực Chợ Lớn sầm uất, bất động sản tại đây luôn có tính thanh khoản cao và giữ giá tốt. Dù là chung cư đã có tuổi, giá trị của nó gắn liền với giá trị đất vàng và sự phát triển của khu vực.
Đây là tài sản tích lũy an toàn, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, tìm kiếm sự ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian, thay vì lợi nhuận đột biến. Pháp lý sổ hồng cũng là một yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
Vị trí "đất vàng"
Nằm ngay trung tâm Quận 5, trái tim của khu Chợ Lớn.
Tài sản tích lũy an toàn
Giá trị bền vững, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường ngắn hạn.
Pháp lý minh bạch
Hầu hết các căn hộ đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư Ngô Quyền?
Chung cư Ngô Quyền là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định. Nhu cầu thuê tại đây luôn ở mức cao, đến từ các tiểu thương, các gia đình muốn sống gần khu Chợ Lớn để tiện kinh doanh và sinh hoạt, cũng như sinh viên các trường đại học lân cận.
Mặc dù tòa nhà không có các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, nhưng chính vị trí và giá thuê hợp lý là yếu tố thu hút khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, khoảng 3.5-4%/năm, là một con số hấp dẫn đối với một tài sản giữ giá tốt.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền đều đặn hàng tháng và sự an toàn của vốn đầu tư.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất 3.5-4%/năm, an toàn và đều đặn.
Nhu cầu thuê cao và đa dạng
Đối tượng thuê là tiểu thương, gia đình, sinh viên.
Giá thuê hợp lý
Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng lấp đầy phòng trống.
Đánh giá từ cư dân chung cư Ngô Quyền
7.5
Tốt · +80 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 5.0
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 6.0
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí đắc địa, giá trị bền vững theo thời gian.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Ngô Quyền
TB
Chú Tấn B.
9.0
2 tháng trước
Tôi ở đây từ đó tới giờ, buôn bán ở Chợ Lớn nên quá tiện. Bước ra cửa là có đủ thứ. Chung cư tuy cũ nhưng hàng xóm láng giềng thân thiết, không khí rất tình cảm.
Vị trí đắc địa Cộng đồng gắn kết Tiện kinh doanh
HL
Chị Hoài L.
7.0
3 tuần trước
Chấp nhận ở đây vì vị trí quá tốt, đi đâu cũng gần. Chung cư không có tiện ích gì mới, thang máy đôi khi cũng phải chờ. Bù lại căn hộ vuông vức, giá thuê hợp lý.
Chung cư cũ Giá thuê hợp lý Thiết kế thực dụng
QK
Anh Quốc K.
8.0
1 tháng trước
Tôi làm ở Quận 1, đi làm rất nhanh. Khu này không bao giờ sợ đói, đồ ăn ngon vô số. Gửi xe dưới hầm cũng ổn. Ai không quá quan trọng hình thức thì ở đây là nhất.
Giao thông thuận tiện Thiên đường ẩm thực Kết nối tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Ngô Quyền
Vị trí trung tâm Quận 5
Chung cư Ngô Quyền tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền, Phường 9, Quận 5, TP.HCM. Đây là vị trí "trái tim" của khu Chợ Lớn, nơi mọi tiện ích từ mua sắm, ăn uống, giáo dục, y tế đều chỉ cách vài bước chân.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Parkson Hùng Vương (500m, 3 phút), Chợ An Đông (1.2km, 5 phút), The Garden Mall (1km, 5 phút).
Giáo dục
ĐH Y Dược TPHCM cơ sở 1, ĐH Sư phạm, THPT Chuyên Lê Hồng Phong, THPT Hùng Vương (bán kính 1.5km).
Y tế
BV Chợ Rẫy (1.5km, 7 phút), BV ĐH Y Dược (1km, 5 phút), BV Nguyễn Tri Phương (700m, 3 phút).
Ẩm thực & Giải trí
Hàng trăm quán ăn, nhà hàng đặc sắc của người Hoa, phố lồng đèn Lương Nhữ Học.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Ngô Quyền
Vị trí trung tâm
Nằm ngay vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5, dễ dàng di chuyển đến chợ, trường học và bệnh viện.
Đắc địa • Kết nối
Kiot & Dịch vụ tầng trệt
Tích hợp nhiều kiot, cửa hàng tạp hóa, quán ăn và dịch vụ tiện ích khác ngay dưới chân chung cư.
Tiện lợi • Thiết yếu
Bãi giữ xe
Khu vực giữ xe máy rộng rãi tại tầng trệt, được quản lý và trông coi bởi bảo vệ, đảm bảo an toàn.
An toàn • Thuận tiện
Sân sinh hoạt chung
Khoảng sân chung thoáng đãng là nơi lý tưởng cho trẻ em vui chơi và các hoạt động cộng đồng.
Cộng đồng • Thoáng đãng
An ninh 24/7
Có đội ngũ bảo vệ túc trực tại cổng chính, kết hợp với ban quản lý để đảm bảo an ninh trật tự.
An toàn • Tin cậy
Thang máy & Lối đi
Hệ thống thang máy được bảo trì định kỳ cùng hành lang, thang bộ sạch sẽ giúp cư dân đi lại thuận tiện.
Thuận tiện • Sạch sẽ
Chung cư Ngô Quyền tập trung vào các giá trị cốt lõi là vị trí và cộng đồng, thay vì các tiện ích hiện đại. Đây là đặc trưng của các chung cư lâu đời tại khu trung tâm.
Các khu vực lân cận chung cư Ngô Quyền tại Quận 5
Sống tại chung cư Ngô Quyền là đắm mình trong không gian văn hóa đặc sắc và nhịp sống sôi động của Chợ Lớn. Đây là trung tâm giao thương, văn hóa của cộng đồng người Hoa tại Sài Gòn, nơi những giá trị truyền thống và nét hiện đại hòa quyện.
Xung quanh là một "thiên đường ẩm thực" với vô số hàng quán từ các món ăn đường phố đến nhà hàng lâu đời, đặc biệt là các món Hoa trứ danh. Các khu chợ sầm uất như An Đông, Kim Biên, Soái Kình Lâm... chỉ cách vài phút di chuyển, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh và mua sắm.
Đây là một môi trường sống độc đáo, năng động, mang đậm bản sắc văn hóa và đầy đủ tiện nghi, lý tưởng cho những ai yêu thích sự nhộn nhịp và thuận tiện tối đa.
Khám phá các chung cư khác Quận 5
Các dự án chung cư tại Quận 5 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Tản Đà Court, Quận 5 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Ngô Quyền
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Ngô Quyền.
Thủ tục mua căn hộ Ngô Quyền
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch và tình trạng tranh chấp.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về số tiền, thời hạn công chứng, và các điều khoản phạt.
Ký hợp đồng chuyển nhượng: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thanh toán và sang tên: Hoàn tất thanh toán, nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Ngô Quyền
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem CMND/CCCD và sổ hồng để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Thống nhất hợp đồng thuê: Thỏa thuận rõ ràng về giá thuê, tiền cọc, ngày thanh toán, các chi phí khác và trách nhiệm mỗi bên.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Quay phim, chụp ảnh hiện trạng nội thất, điện, nước trước khi nhận nhà để làm bằng chứng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với cơ quan công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Ngô Quyền Quận 5
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Ngô Quyền trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư đậm chất văn hóa Chợ Lớn hay một cơ hội đầu tư giữ tiền an toàn, Chung cư Ngô Quyền là một lựa chọn đáng giá. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Ngô Quyền mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Giá trị vượt thời gian
Chung cư Ngô Quyền - Nét xưa giữa lòng phố thị sầm uất
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Ngô Quyền Q5 có vị trí chính xác ở đâu và khu vực này có gì nổi bật?
Chung cư Ngô Quyền tọa lạc trên đường Ngô Quyền, phường 9, Quận 5, ngay trung tâm khu vực có lịch sử phát triển lâu đời và sôi động bậc nhất TP.HCM. Vị trí này rất gần các tuyến đường huyết mạch như Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 hay Quận 6 trong thời gian ngắn. Khu vực xung quanh chung cư nổi bật với nhiều tiện ích công cộng như trường học, chợ Xã Tây, bệnh viện Chợ Rẫy, cùng với nhiều quán ăn, quán cà phê mang đậm văn hóa người Hoa, tạo nên môi trường sống vừa nhộn nhịp vừa tiện lợi.
Thiết kế căn hộ tại chung cư Ngô Quyền có phù hợp với nhu cầu sống hiện đại không?
Mặc dù là chung cư đã có tuổi đời, nhưng các căn hộ tại chung cư Ngô Quyền được thiết kế khá hợp lý, diện tích dao động từ 60m² đến hơn 75m², bao gồm từ 1 đến 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và khu vực giặt phơi riêng biệt. Các căn đều có cửa sổ thoáng khí, giúp đón ánh sáng tự nhiên tốt. Tuy không sở hữu phong cách thiết kế hiện đại như các dự án cao cấp, nhưng với mức giá vừa phải và không gian sống thực tế, Chung cư Ngô Quyền vẫn rất phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi tìm kiếm chốn an cư tại trung tâm.
Mức giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Ngô Quyền Q5 hiện nay là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ tại chung cư Ngô Quyền hiện dao động từ khoảng 1.5 tỷ đến 2.5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, tầng và tình trạng pháp lý cũng như nội thất bên trong. Mức giá này được đánh giá là hợp lý trong phân khúc căn hộ trung tâm, đặc biệt là tại Quận 5 – nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Bên cạnh đó, giá thuê căn hộ dao động từ 5 triệu đến 7 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhóm đối tượng là nhân viên văn phòng, sinh viên hoặc các gia đình nhỏ mong muốn sinh sống lâu dài tại khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định và tiện ích đa dạng.
Chung cư Ngô Quyền có những tiện ích gì nổi bật cho cư dân sinh sống?
Chung cư Ngô Quyền tuy không phải là một dự án cao cấp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích cơ bản như khu vực để xe, bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC, cầu thang bộ và thang máy hoạt động ổn định. Đặc biệt, vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống chợ truyền thống, siêu thị mini, nhà thuốc, phòng khám và các trường học lân cận. Gần đó còn có các địa điểm giải trí, văn hóa như công viên Văn Lang, rạp chiếu phim mini và nhiều hàng quán nổi tiếng lâu đời, đem lại cuộc sống tiện nghi, gần gũi, phù hợp cho mọi lứa tuổi.
Chung cư Ngô Quyền có phải là lựa chọn đầu tư và an cư lâu dài tốt hay không?
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5, nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, chung cư Ngô Quyền được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích đầu tư lẫn an cư lâu dài. Mức giá căn hộ còn tương đối mềm, cộng với nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên và người đi làm, giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác cho thuê và có dòng tiền ổn định. Bên cạnh đó, với cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo và môi trường sống quen thuộc, dự án này còn là nơi lý tưởng cho những ai muốn gắn bó lâu dài với khu vực Quận 5 – nơi có hạ tầng hoàn thiện và giá trị bất động sản luôn giữ mức ổn định theo thời gian.