Chung Cư Nam Xa La, Quận Hà Đông
Dự án nổi bật
Chung cư Nam Xa La là dự án nhà ở thương mại giá rẻ nổi bật tại khu đô thị Xa La, quận Hà Đông, mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình có mức thu nhập trung bình với đầy đủ tiện ích ngoại khu.
Vị trí trong KĐT Xa La
Gần Viện K, Viện 103, Viện Bỏng
Mức giá hợp lý nhất khu vực
Tiện ích ngoại khu đầy đủ
© Chung cư Nam Xa La - Giải pháp an cư giá tốt
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.8 tỷ | tăng 9% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 2.2 tỷ | tăng 8.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
10+ căn hộ
Giá thuê trung bình
6 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
5 - 7 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | tăng 9%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-2.2 tỷ | tăng 8.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-7 triệu | ổn định
Chung cư Nam Xa La có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Nam Xa La
• 2-3 PN (75-112m²): 1.6 – 2.2 tỷ
Với mức giá chỉ từ 25 triệu/m², đây là một trong những dự án có giá bán tốt nhất tại quận Hà Đông hiện nay.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Nam Xa La
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quỹ đất ngày càng hiếm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong phân khúc.
4
3
5
3
3
3
5
4
Giá thuê căn hộ Nam Xa La
• 2 PN (75m²): 5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, phù hợp với các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.
Dự án chung cư Nam Xa La có gì?
Là một phần của Khu đô thị mới Xa La, chung cư Nam Xa La được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng và tiện ích đồng bộ của khu vực, từ trường học, bệnh viện, siêu thị đến công viên, hồ nước, mang lại một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.
2
Tòa tháp
288
Căn hộ
75-112 m²
Diện tích
30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế đơn giản, vuông vắn, tập trung vào công năng sử dụng. Cửa sổ và ban công lớn giúp không gian sống luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của đa số gia đình.
Đơn giản Thực tế Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và vị trí thuận tiện, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình, và những ai làm việc tại các cơ quan, bệnh viện, trường học trong khu vực Hà Đông.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình An cư
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng – Ngập tràn tiện ích" – Chung cư Nam Xa La mang đến cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng hơn cho người dân, đồng thời cung cấp một cuộc sống tiện nghi nhờ hạ tầng đồng bộ của khu đô thị.
Giá tốt Tiện nghi Bền vững
Tòa nhà tại chung cư Nam Xa La có gì đặc biệt?
Dự án gồm 2 tòa CT1 và CT2 cao 30 tầng, chung khối đế 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm. Nằm trong quần thể Khu đô thị Xa La, dự án được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ và không gian xanh mát từ công viên và hồ điều hòa gần đó.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Nam Xa La thế nào?
Các căn hộ được bàn giao cơ bản, cho phép chủ nhà tự do hoàn thiện theo sở thích. Thiết kế tập trung vào sự thực dụng, tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của đa số các gia đình Việt, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế thực dụng
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Cộng đồng thân thiện
Chung cư Nam Xa La có những loại căn hộ nào?
Dự án chủ yếu cung cấp căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 75m², thiết kế hợp lý, phù hợp với đa số gia đình.
3 phòng ngủ: Diện tích 112m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên.
Có nên mua chung cư Nam Xa La không?
Với mức giá tốt nhất khu vực, vị trí thuận tiện và được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của KĐT Xa La, chung cư Nam Xa La là lựa chọn an cư thông minh và kinh tế cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình mong muốn sở hữu nhà Hà Nội.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Nam Xa La Hà Đông
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư Nam Xa La
Tăng trưởng ổn định nhờ mức giá hợp lý và nhu cầu ở thực cao trong khu vực đông dân cư.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư Nam Xa La
Lợi nhuận cho thuê tốt 5.0-6.0%/năm nhờ giá vốn thấp và nhu cầu cao từ các bệnh viện lớn.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Nam Xa La?
Chung cư Nam Xa La là dự án nhà ở thương mại giá rẻ nổi bật tại khu đô thị Xa La, Quận Hà Đông. Đây là một lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn, đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư có tài chính vừa phải và hướng đến giá trị thực.
Điểm mạnh lớn nhất của dự án là mức giá cực kỳ cạnh tranh và vị trí gần cụm y tế lớn gồm Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện 103 và Viện Bỏng Quốc gia. Yếu tố này tạo ra nhu cầu ở thực rất lớn và ổn định, giúp tài sản giữ giá tốt và dễ dàng thanh khoản khi cần.
Dự án đã bàn giao nhiều năm và có cộng đồng dân cư đông đúc, pháp lý (sổ hồng) rõ ràng. Với giá trị còn thấp so với mặt bằng chung, Nam Xa La là tài sản tích lũy tiềm năng, "mua của để dành" hiệu quả.
Giá cạnh tranh nhất
Mức giá tốt bậc nhất Hà Đông, cơ hội sở hữu nhà Hà Nội trong tầm tay.
Nhu cầu ở thực cao
Gần các bệnh viện lớn, khu dân cư đông đúc, đảm bảo tính thanh khoản.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, giao dịch mua bán an toàn và nhanh chóng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Chung cư Nam Xa La?
Chung cư Nam Xa La là lựa chọn số một cho đầu tư cho thuê trong phân khúc giá rẻ. Với chi phí đầu tư ban đầu cực thấp, nhà đầu tư có thể dễ dàng đạt được tỷ suất lợi nhuận cho thuê rất cao, từ 5.0% đến 6.0%/năm.
Vị trí gần Bệnh viện K và Bệnh viện 103 tạo ra một thị trường thuê nhà cực kỳ tiềm năng và ổn định, bao gồm người nhà bệnh nhân cần thuê dài ngày, sinh viên các trường y dược và nhân viên y tế.
Đây là phương án đầu tư "hái ra tiền", tạo ra dòng tiền hàng tháng cực tốt. Căn hộ tại Nam Xa La luôn trong tình trạng "cháy phòng" cho thuê, giúp nhà đầu tư tối đa hóa lợi nhuận và nhanh chóng thu hồi vốn.
Lợi suất cho thuê cao nhất
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, dẫn đầu phân khúc cho thuê giá rẻ.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ bệnh nhân, sinh viên, người lao động.
Chi phí đầu tư thấp
Giá căn hộ hợp lý giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và nhanh chóng thu hồi vốn.
Đánh giá từ cư dân chung cư Nam Xa La
7.2
Khá · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.8
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 6.0
Quản lý & An ninh - 6.2
Lựa chọn tối ưu về tài chính cho người mua nhà lần đầu.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Nam Xa La
VT
Gia đình anh Văn T.
8.5
2 tháng trước
Giá nhà quá rẻ so với vị trí. Tôi làm ở viện K nên mua ở đây đi làm gần. Xung quanh chợ búa, hàng quán đầy đủ, rất tiện sinh hoạt. Đã có sổ hồng nên yên tâm.
Giá rẻ Gần bệnh viện Đã có sổ hồng
PH
Chị Phương H.
6.0
1 tháng trước
Chất lượng xây dựng không tốt lắm, nhà mới ở đã phải sửa vài chỗ. Mật độ dân cư rất đông, giờ đi làm thang máy lúc nào cũng đông nghẹt. Tiện ích nội khu hầu như không có gì.
Chất lượng thấp Mật độ cao Ít tiện ích
TQ
Anh Trung Q.
7.5
5 tuần trước
Mua để cho thuê thì rất ổn. Giá vốn bỏ ra ít mà lúc nào cũng có người hỏi thuê, chủ yếu là người nhà bệnh nhân. Dòng tiền hàng tháng đều đặn.
Đầu tư cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Giá vốn thấp
LM
Bạn Lan M.
7.0
3 tuần trước
Em thuê ở đây vì gần chỗ làm. Giá thuê rẻ. Tuy nhiên đường vào giờ tan tầm hay tắc. Sân chơi cho trẻ con không có, hơi bất tiện cho nhà có con nhỏ.
Giá thuê rẻ Tắc đường Không có sân chơi
Tiện ích ngoại khu chung cư Nam Xa La
Tâm điểm y tế của KĐT Xa La
Chung cư Nam Xa La tọa lạc trong KĐT Xa La, P. Phúc La, Q. Hà Đông. Vị trí nằm ngay trên trục đường lớn nối thẳng ra Bệnh viện K Tân Triều và Bệnh viện 103, tạo nên một tọa độ vàng về nhu cầu nhà ở và cho thuê.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ Xa La (500m), Siêu thị Vinmart, Mê Linh Plaza Hà Đông (~3km, 8 phút), Hồ Văn Quán.
Giáo dục
Học viện Quân Y (~1km, 3 phút), ĐH Đại Nam, Trường liên cấp Ban Mai, THPT Nguyễn Huệ.
Y tế
BV K Tân Triều (500m, 2 phút), BV Quân y 103 (1.5km, 5 phút), Viện Bỏng Quốc gia.
Giao thông
Đường 70 (~1km), Đường Nguyễn Xiển - Vành đai 3 (~4km, 10 phút), Bến xe Yên Nghĩa.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Nam Xa La
Kiot thương mại
Tầng 1 là khu vực kiot thương mại với các cửa hàng tạp hóa, quán ăn, nhà thuốc, salon tóc.
Thiết yếu • Tầng 1
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non được bố trí ngay tại tầng 1, thuận tiện cho các gia đình trẻ gửi con.
An tâm • Tầng 1
Khu vực để xe
Tòa nhà có 1 tầng hầm và khu vực để xe ngoài trời, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân.
Tiện lợi • Nội khu
An ninh cơ bản
Hệ thống an ninh với bảo vệ tại sảnh và camera giám sát tại các khu vực công cộng.
An toàn • Toàn khu
Hệ thống thang máy
Mỗi tòa được trang bị 3 thang máy, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân.
Thiết yếu • Nội khu
Sân chung nội bộ
Khoảng sân chung giữa 2 tòa nhà là không gian sinh hoạt cộng đồng chính của cư dân.
Cộng đồng • Nội khu
Là dự án nhà ở thương mại giá rẻ, Chung cư Nam Xa La tập trung vào các tiện ích cơ bản nhất, đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân có thu nhập trung bình.
Các khu vực lân cận chung cư Nam Xa La trong quận Hà Đông
Chung cư Nam Xa La là một phần của Khu đô thị Xa La, một trong những KĐT có mật độ dân cư cao nhất tại quận Hà Đông. Khu vực này được biết đến là một trung tâm y tế lớn của thủ đô.
Vị trí dự án nằm trên trục đường Phúc La, kết nối thẳng với đường Phùng Hưng và đường 70. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Đông và các quận huyện lân cận như Thanh Trì, Thanh Xuân.
Với sự hiện diện của hàng loạt bệnh viện lớn, chợ, siêu thị và các dịch vụ tiện ích bình dân, khu vực Xa La mang đến một môi trường sống sôi động, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu với chi phí hợp lý.
Khám phá các chung cư khác quận Hà Đông
Các dự án chung cư tại quận Hà Đông nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế đa dạng và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Chung cư Nam Xa La, quận Hà Đông còn quy tụ hàng loạt dự án chung cư đáng chú ý khác với nhiều phân khúc giá, từ bình dân đến cao cấp.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Nam Xa La
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua chung cư Nam Xa La
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí, lịch thanh toán và tiến hành đặt cọc để xác nhận giao dịch.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký Hợp đồng Mua bán (Chuyển nhượng) tại Văn phòng công chứng.
Khai thuế và sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thủ tục thuê chung cư Nam Xa La
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CCCD/CMND của chủ nhà để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê: Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường là 1 tháng và thanh toán 3-6 tháng/lần), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (dịch vụ, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, danh mục và tình trạng nội thất, thiết bị khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý tòa nhà và cơ quan công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ giá rẻ Nam Xa La trên Nhà Tốt!
Với mức giá không thể tốt hơn và tiềm năng cho thuê vượt trội, Chung cư Nam Xa La là lựa chọn hoàn hảo cho người mua nhà lần đầu và các nhà đầu tư dòng tiền. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Nam Xa La chính chủ, giá tốt trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Giải pháp an cư cho mọi nhà
Chung cư Nam Xa La - Lựa chọn tối ưu về tài chính tại Hà Đông.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Nam Xa La nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của Chung cư Nam Xa La?
Chung cư Nam Xa La thuộc loại hình nhà ở nào?
Vị trí của Chung cư Nam Xa La có thuận tiện không?
Ưu điểm của Chung cư Nam Xa La là gì?