Chung Cư Nam Đô Complex 609 Trương Định
Dự án đáng chú ý
Chung cư Nam Đô Complex là tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại tọa lạc tại số 609 Trương Định, quận Hoàng Mai. Dự án nổi bật với vị trí cửa ngõ phía Nam thủ đô, tiện ích nội khu đầy đủ và cộng đồng cư dân đã hình thành ổn định.
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Kết nối thuận tiện với bệnh viện, trường học và siêu thị lớn
Giá bán hợp lý trong phân khúc tầm trung
Tiện ích nội khu đầy đủ: siêu thị, gym, bể bơi, trường mầm non.
© Chung cư Nam Đô Complex - Tổ hợp sống tiện nghi tại Hoàng Mai
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 35 - 45 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
9 - 13 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư Nam Đô Complex hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~40 tr/m² | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~11 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8 - 4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-13 triệu | nhu cầu cao
9
5
Giá mua căn hộ Nam Đô Complex
• 2 PN (~76m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (~100m²): 3.6 – 4.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều gia đình và nhà đầu tư.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Nam Đô Complex
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với các dự án trong khu vực.
Về giá bán, căn hộ Nam Đô Complex hiện có mức giá dao động từ 35 đến 45 triệu đồng/m², một mức giá cạnh tranh trong khu vực quận Hoàng Mai. Các căn 2 phòng ngủ thường có giá từ 2.8 - 3.5 tỷ, trong khi căn 3 phòng ngủ dao động từ 3.6 - 4.5 tỷ. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư hiện hữu, thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt. Giá bán đã có sự tăng trưởng ổn định qua các năm và được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhẹ nhờ sự phát triển hạ tầng của khu vực phía Nam Hà Nội.
Giá thuê căn hộ Nam Đô Complex
• 2 PN (~76m²): 9 - 12 triệu /tháng
• 3 PN (~100m²): 11 - 15 triệu /tháng
Phù hợp với gia đình và người đi làm, nhu cầu thuê ổn định.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng nhẹ theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Nam Đô Complex là lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn tại khu vực phía Nam Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí đông dân cư, gần các trường đại học lớn và bến xe Giáp Bát, dự án luôn có nhu cầu thuê cao và ổn định. Mức giá thuê từ 9 - 15 triệu/tháng là hợp lý, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4.5%/năm - một con số cạnh tranh so với các kênh đầu tư khác. Nhờ những yếu tố này, Nam Đô Complex không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Dự án chung cư Nam Đô Complex có gì?
2
Tòa tháp
500+
Căn hộ
75-152 m²
Diện tích
25-28
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Nam Đô Complex có thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, các căn hộ được bố trí hợp lý để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng đãng và thoải mái cho cư dân.
Hiện đại Tối ưu Thoáng đãng
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên chức và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị thực, dễ cho thuê tại khu vực có dân trí cao và hạ tầng phát triển.
Gia đình trẻ Công chức Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp" – Nam Đô Complex mang đến một không gian sống tiện nghi, an toàn với mức giá hợp lý, là nền tảng vững chắc cho mọi gia đình xây dựng tổ ấm.
An cư Tiện nghi Bền vững
Nam Đô Complex có những loại căn hộ nào?
Dự án gồm 2 tòa tháp CT1 và CT2, cung cấp các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình, từ các cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đa thế hệ.
Tiện ích nội khu của Nam Đô Complex có gì nổi bật?
Cư dân Nam Đô Complex được tận hưởng hệ thống tiện ích "tất cả trong một" ngay tại ngưỡng cửa, bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, spa, trường mầm non và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng mọi nhu cầu sống hàng ngày.
Trung tâm thương mại
Bể bơi bốn mùa
Trường mầm non nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Thông tin tổng quan về căn hộ và vị trí Nam Đô Complex?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, kết hợp với vị trí chiến lược.
2 phòng ngủ: Diện tích 75-76m², phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 94m² trở lên, không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Trương Định, dễ dàng kết nối với đường Giải Phóng và Vành đai 2.5.
Tổ hợp Nam Đô Complex 609 Trương Định là một lựa chọn an cư lý tưởng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án đã đi vào hoạt động ổn định, hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và sầm uất. Với vị trí chiến lược, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh phía Nam, cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Nam Đô Complex mang đến một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi thế hệ. Đây là dự án có pháp lý rõ ràng, chất lượng xây dựng đảm bảo, là sự lựa chọn an toàn và bền vững cho cả mục đích để ở và đầu tư.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Nam Đô Complex
Mặt bằng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại Nam Đô Complex được thiết kế khoa học, mỗi sàn có mật độ căn hộ thấp, đảm bảo sự thông thoáng và yên tĩnh. Các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, tối ưu hóa việc lấy sáng và gió tự nhiên.
Các phòng chức năng được bố trí hợp lý, tối đa hóa diện tích sử dụng, mang lại không gian sống rộng rãi và tiện nghi cho gia chủ. Thiết kế vuông vắn giúp việc sắp xếp nội thất trở nên dễ dàng và hiệu quả.
Thiết kế vuông vắn
Dễ dàng bố trí nội thất.
Mật độ thấp
Hành lang rộng rãi.
An ninh 3 lớp
Đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Có nên mua chung cư Nam Đô Complex 609 Trương Định không?
Nam Đô Complex là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững tại vị trí trung tâm quận Hoàng Mai. Với cộng đồng dân cư đã hình thành, hệ thống tiện ích "all-in-one" và khả năng kết nối linh hoạt, dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, đủ đầy mà còn là một tài sản có giá trị ổn định và tiềm năng cho thuê hấp dẫn.
Chung cư Nam Đô Complex có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Nam Đô Complex
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trung tâm và cộng đồng đã hình thành.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Nam Đô Complex
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5%/năm nhờ nhu cầu dồi dào từ khu vực.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Nam Đô Complex?
Nam Đô Complex là lựa chọn đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền". Là một khu phức hợp đã đi vào hoạt động ổn định, dự án có giá trị đã được khẳng định và ít chịu biến động của thị trường. Vị trí tại 609 Trương Định, trung tâm quận Hoàng Mai, đảm bảo khả năng kết nối và tiếp cận tiện ích vượt trội.
Với cộng đồng dân cư đã lấp đầy, các tiện ích nội khu vận hành tốt, Nam Đô Complex là một tài sản có giá trị thực, luôn có nhu cầu ở và thuê cao, đảm bảo tính thanh khoản tốt. Hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội đang ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị của dự án.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn, muốn sở hữu một bất động sản giữ giá tốt và tạo ra dòng tiền ổn định theo thời gian.
Giá trị ổn định
Dự án đã vận hành lâu năm, giá trị đã được kiểm chứng, ít rủi ro.
Vị trí trung tâm
Nằm tại trung tâm Hoàng Mai, dễ dàng kết nối các quận nội thành.
Cộng đồng văn minh
Cộng đồng cư dân đã hình thành, tạo môi trường sống chất lượng.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Nam Đô Complex?
Nam Đô Complex là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực. Vị trí đắc địa gần cụm các trường đại học lớn (Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc dân) và bệnh viện lớn (Bạch Mai, Tai Mũi Họng TW) tạo ra nhu cầu thuê cực lớn và không bao giờ hạ nhiệt.
Dự án thu hút đa dạng đối tượng thuê từ sinh viên, giảng viên, bác sĩ, y tá đến các gia đình trẻ làm việc tại khu vực trung tâm. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao và giá thuê ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể đạt 4.5-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn và hiệu quả.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê, với một sản phẩm đã được kiểm chứng và tệp khách hàng dồi dào.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5%/năm, dòng tiền ổn định.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, bác sĩ, nhân viên văn phòng.
Tiện ích "All-in-one"
Hấp dẫn người thuê nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ ngay trong tòa nhà.
Đánh giá từ cư dân chung cư Nam Đô Complex
8.8
Rất tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.5
Tổ hợp tiện ích đầy đủ, vị trí trung tâm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Nam Đô Complex
TB
Anh Tuấn B. (Cư dân)
9.0
4 tháng trước
Ở đây tiện ích không thiếu thứ gì, siêu thị, gym, bể bơi, cafe đều có đủ. Vị trí đi đâu cũng tiện, sang phố cổ hay đi các tỉnh phía Nam đều nhanh. Rất đáng sống.
Tiện ích đầy đủ Vị trí trung tâm Kết nối tốt
PL
Chị Phương L.
8.0
6 tháng trước
Mình làm ở Bệnh viện Bạch Mai đi làm rất gần. Chỉ có điều đường Trương Định giờ cao điểm hay tắc. Bù lại phí dịch vụ hợp lý, ban quản lý cũng nhiệt tình.
Gần Bệnh viện Bạch Mai Phí dịch vụ hợp lý Tắc đường Trương Định
HQ
Chú Hữu Q. (Cư dân)
9.0
1 năm trước
Cộng đồng dân cư ở đây rất văn minh, tình làng nghĩa xóm. Tòa nhà quản lý tốt, sạch sẽ, an ninh đảm bảo. Ở lâu năm rồi vẫn thấy rất hài lòng.
Cộng đồng văn minh Quản lý tốt An ninh tốt
MN
Anh Minh N. (Nhà đầu tư)
8.5
3 tháng trước
Cho thuê căn 2 ngủ ở đây không bao giờ sợ trống phòng. Nhu cầu từ sinh viên Bách - Kinh - Xây và người đi làm cực lớn. Dòng tiền cho thuê đều đặn, một khoản đầu tư rất an toàn.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Nhu cầu thuê cao
Tiện ích ngoại khu chung cư Nam Đô Complex
Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai
Nam Đô Complex tọa lạc tại 609 Trương Định, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai. Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Đống Đa và các trục đường huyết mạch như Giải Phóng, Vành đai 2, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giáo dục
ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng (~2km, 7-10 phút).
Y tế
Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Tai Mũi Họng TW (~2.5km, 10 phút).
Bến xe
Bến xe Giáp Bát (~1km, 5 phút), Bến xe Nước Ngầm (~2.5km, 8 phút).
Mua sắm & Giải trí
Siêu thị Co.opmart, Chợ Trương Định, Vincom Mega Mall Times City (~4km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Nam Đô Complex
Trung tâm thương mại & Siêu thị
Khối đế thương mại với siêu thị Co.opmart, nhà hàng, cafe, đáp ứng mọi nhu cầu.
All-in-one • Tiện lợi
Bể bơi, Gym & Spa
Tổ hợp thể thao và chăm sóc sức khỏe hiện đại ngay trong nội khu.
Sức khỏe • Thư giãn
Trường mầm non nội khu
Tiện lợi và an toàn cho các gia đình có con nhỏ, giúp phụ huynh yên tâm.
Giáo dục • Yên tâm
Hầm để xe & An ninh 24/7
2 tầng hầm rộng rãi cùng hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Khuôn viên cây xanh
Lõi cảnh quan trung tâm với cây xanh, đường dạo bộ, tạo không gian trong lành.
Thư giãn • Trong lành
Chủ đầu tư GP.Invest
Dự án được phát triển bởi GP.Invest, một thương hiệu uy tín trên thị trường BĐS.
Uy tín • Kinh nghiệm
Nam Đô Complex tọa lạc tại 609 Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội, gần các trường đại học, bệnh viện và tuyến giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm. Dự án được quy hoạch hiện đại, thiết kế căn hộ hợp lý, thông thoáng, nhiều căn có ban công rộng rãi, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu nổi bật gồm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7, phục vụ đầy đủ nhu cầu an cư. Với vị trí tại khu dân cư sầm uất cùng hạ tầng phát triển, Nam Đô Complex không chỉ đáp ứng nhu cầu sống ổn định mà còn có tiềm năng tăng giá trị, phù hợp cả ở thực và đầu tư lâu dài.
Các khu vực lân cận chung cư Nam Đô Complex tại quận Hoàng Mai
Nam Đô Complex tọa lạc tại số 609 Trương Định, thuộc phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai. Đây là một trong những khu vực có mật độ dân cư cao và lịch sử phát triển lâu đời, tạo nên một môi trường sống sầm uất với đầy đủ các dịch vụ tiện ích.
Vị trí này được xem là tâm điểm kết nối của khu vực phía Nam Hà Nội, nằm trên trục đường Trương Định - Giải Phóng, gần các đầu mối giao thông quan trọng như Bến xe Giáp Bát, ga Giáp Bát, và tuyến đường Vành đai 2.5, Vành đai 3.
Đặc biệt, khu vực này là nơi tập trung của cụm các trường đại học và bệnh viện lớn nhất cả nước, bao gồm ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng và Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Tai Mũi Họng. Điều này tạo nên một cộng đồng tri thức và một thị trường cho thuê vô cùng sôi động.
Khám phá các chung cư khác tại quận Hoàng Mai
Hoàng Mai là quận có dân số đông nhất Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài Nam Đô Complex, quận Hoàng Mai còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Nam Đô Complex
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Nam Đô Complex.
Thủ tục mua căn hộ Nam Đô Complex
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Nam Đô Complex
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Nam Đô Complex trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, đủ đầy tại trung tâm Hoàng Mai, hay một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền bền vững? Nam Đô Complex là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Nam Đô Complex - Tổ hợp sống hiện đại tại cửa ngõ phía Nam
Câu hỏi thường gặp
Nam Đô Complex 609 Trương Định nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của dự án Nam Đô Complex 609 Trương Định là ai?
Nam Đô Complex 609 Trương Định có những tiện ích nội khu nào?
Vị trí của Nam Đô Complex 609 Trương Định có thuận tiện giao thông không?
Cộng đồng dân cư tại Nam Đô Complex 609 Trương Định như thế nào?