Chung Cư N09B1 Dịch Vọng
Dự án khu Dịch Vọng
Chung cư N09B1 Dịch Vọng là dự án nhà ở cao cấp dành cho cán bộ Ban tổ chức Trung Ương, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KĐT mới Dịch Vọng, Cầu Giấy. Dự án nổi bật với vị trí đối diện công viên Cầu Giấy, cộng đồng dân trí cao và không gian sống trong lành, yên tĩnh.
Vị trí trung tâm KĐT Dịch Vọng
Đối diện Công viên Cầu Giấy, không gian sống xanh
Giá bán cạnh tranh trong phân khúc
Cộng đồng dân trí cao, an ninh đảm bảo.
© Chung cư N09B1 Dịch Vọng - Không gian sống lý tưởng bên công viên
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 60 - 70 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
6 - 12 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 - 30 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
19 - 25 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư N09B1 Dịch Vọng hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~65 tr/m² | tăng 5.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~21 triệu | tăng 7.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6 - 12 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
19 - 25 triệu | nhu cầu cao
4
Giá mua căn hộ N09B1 Dịch Vọng
• 2 PN (~100m²): 6.0 – 7.0 tỷ
• 3 PN (~130m²): 7.5 – 9.0 tỷ
• 4 PN (~180m²): 10 – 12 tỷ
Mức giá tương xứng với vị trí đắc địa và chất lượng sống vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ N09B1 Dịch Vọng
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và cộng đồng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Giá bán của N09B1 Dịch Vọng dao động từ 60 - 70 triệu/m², một mức giá hợp lý cho một dự án có vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân trí cao. So với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, N09B1 có lợi thế về không gian sống yên tĩnh và mật độ dân cư thấp. Với số lượng căn hộ hữu hạn và pháp lý minh bạch, dự án có thanh khoản tốt và là tài sản giữ giá, có tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Giá thuê căn hộ N09B1 Dịch Vọng
• 2 PN (~100m²): 18 - 22 triệu /tháng
• 3 PN (~130m²): 22 - 25 triệu /tháng
• 4 PN (~180m²): 25 - 30 triệu /tháng
Thu hút nhiều chuyên gia và gia đình có yêu cầu sống cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu cao từ khách nước ngoài.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong phân khúc cao cấp.
N09B1 Dịch Vọng là một tài sản cho thuê giá trị. Vị trí trung tâm Cầu Giấy, cộng đồng dân trí cao và không gian sống trong lành là những yếu tố thu hút khách thuê cao cấp, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài. Mức giá thuê cao, từ 18 - 30 triệu/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định khoảng 3.8%/năm. Đây là một kênh đầu tư an toàn, có dòng tiền tốt và tiềm năng tăng giá trị bền vững.
Dự án chung cư N09B1 Dịch Vọng có gì?
2
Tòa tháp
~200
Căn hộ
99-179 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
N09B1 Dịch Vọng có phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng. Điểm nhấn là các căn hộ có diện tích lớn, layout thông minh, tối ưu hóa công năng và đặc biệt là tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra công viên Cầu Giấy.
Hiện đại Rộng rãi View công viên
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình cán bộ cấp cao, giới tri thức và những người có yêu cầu cao về một môi trường sống văn minh, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên và có không gian rộng rãi cho nhiều thế hệ.
Cán bộ cấp cao Gia đình đa thế hệ Dân trí cao
Thông điệp dự án
"Không gian sống đẳng cấp, cộng đồng tinh hoa" – N09B1 Dịch Vọng kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi giá trị cộng đồng và không gian sống trong lành được đặt lên hàng đầu.
Đẳng cấp Cộng đồng tinh hoa An nhiên
Điểm nhấn của N09B1 Dịch Vọng là gì?
Điểm nhấn đắt giá nhất của dự án là vị trí đối diện công viên Cầu Giấy, cộng đồng dân trí cao (phân cho cán bộ Ban tổ chức Trung Ương), và mật độ căn hộ cực thấp, chỉ 5-7 căn/sàn, mang lại không gian sống đẳng cấp và riêng tư.
Tiện ích nội khu và chất lượng sống ra sao?
Dự án có đầy đủ tiện ích cơ bản như siêu thị, nhà thuốc, cafe tại tầng 1 và 2 tầng hầm để xe. Quan trọng hơn, cư dân được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái của KĐT Dịch Vọng và công viên Cầu Giấy ngay trước mặt, đảm bảo chất lượng sống cao.
Đối diện Công viên Cầu Giấy
Mật độ căn hộ thấp
2 tầng hầm đỗ xe
Cộng đồng dân trí cao
N09B1 Dịch Vọng có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích rất lớn, từ 2 đến 4 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu cho các gia đình nhiều thế hệ.
2 phòng ngủ: Diện tích ~100m², không gian cực kỳ rộng rãi.
3-4 phòng ngủ: Diện tích 130m² - 179m², phù hợp cho gia đình đa thế hệ.
Thiết kế tối ưu: Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, view công viên.
Chung cư N09B1 Dịch Vọng là một trong những dự án đáng sống bậc nhất tại khu vực Cầu Giấy. Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí "vàng" đối diện công viên, không gian sống trong lành, cộng đồng tri thức đến thiết kế căn hộ rộng rãi, dự án mang đến một chất lượng sống vượt trội. Với số lượng căn hộ hữu hạn và chất lượng đã được minh chứng, N09B1 Dịch Vọng không chỉ là một tổ ấm lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư N09B1 Dịch Vọng
Mặt bằng điển hình
Mặt bằng của N09B1 Dịch Vọng được thiết kế cực kỳ ưu việt với mật độ rất thấp, chỉ từ 5-7 căn hộ trên một mặt sàn, đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh và đẳng cấp cho cư dân.
Các căn hộ được bố trí khoa học, với diện tích lớn và nhiều mặt thoáng, tối ưu hóa tầm nhìn panorama ra công viên Cầu Giấy. Thiết kế vuông vắn, thông minh giúp tối đa hóa công năng sử dụng và mang lại cảm giác sống thoải mái nhất.
Căn hộ rộng rãi
Từ 99m² trở lên.
Mật độ rất thấp
5-7 căn / sàn.
View công viên
Không gian trong lành.
Có nên mua chung cư N09B1 Dịch Vọng không?
Chung cư N09B1 Dịch Vọng là lựa chọn an cư hợp lý tại Cầu Giấy. Với vị trí đắc địa ngay cạnh công viên, mức giá phải chăng và cộng đồng dân cư văn minh, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống trong lành, tiện lợi mà còn là một tài sản giữ giá tốt theo thời gian.
Chung cư N09B1 Dịch Vọng có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư N09B1 Dịch Vọng
Giá trị giữ vững và tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm và không gian sống xanh.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư N09B1 Dịch Vọng
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ khu vực văn phòng và đại học.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư N09B1 Dịch Vọng?
N09B1 Dịch Vọng là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và bền vững. Nằm trong khu đô thị Dịch Vọng được quy hoạch bài bản, dự án sở hữu vị trí vàng ngay cạnh Công viên Cầu Giấy và Công viên Nghĩa Đô, mang lại không gian sống trong lành hiếm có.
Với mức giá hợp lý so với các dự án mới trong cùng khu vực, N09B1 Dịch Vọng có biên độ an toàn cao và tiềm năng giữ giá tốt. Nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây luôn cao do vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư đã hình thành lâu đời.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một "của để dành", một tài sản có giá trị thực, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường và tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Vị trí chiến lược
Nằm trong KĐT Dịch Vọng, cạnh công viên, gần các trục đường lớn.
Giá cả hợp lý
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
Cộng đồng ổn định
Cộng đồng dân cư văn minh, đã hình thành lâu đời, tạo môi trường sống tốt.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư N09B1 Dịch Vọng?
N09B1 Dịch Vọng là lựa chọn thông minh cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần các khu văn phòng lớn như Duy Tân, Indochina Plaza, và các trường đại học hàng đầu (ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm) tạo ra nhu cầu thuê nhà cực kỳ lớn và ổn định từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng.
Với mức giá thuê hợp lý và phí dịch vụ phải chăng, các căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 4-5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn.
So với các dự án mới, vốn đầu tư ban đầu cho một căn hộ N09B1 thấp hơn, giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và tối ưu hóa lợi nhuận trên vốn.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-5%/năm, dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng.
Phí dịch vụ phải chăng
Chi phí vận hành thấp, giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư N09B1 Dịch Vọng
8.5
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Kết nối giao thông - 9.0
Môi trường sống trong lành, giá cả hợp lý ngay trung tâm Cầu Giấy.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân N09B1 Dịch Vọng
MH
Anh Minh H. (Công chức)
9.0
1 năm trước
Ưng nhất là vị trí, bước chân ra khỏi nhà là công viên Cầu Giấy. Sáng nào cũng đi bộ tập thể dục. Dân cư ở đây chủ yếu là cán bộ nên rất văn minh, yên tĩnh.
Cạnh công viên Dân trí cao Yên tĩnh
NT
Chị Ngọc T.
8.0
8 tháng trước
Tòa nhà xây lâu rồi nên thiết kế không mới, tiện ích nội khu cũng cơ bản. Nhưng được cái chất lượng xây dựng tốt, ít hỏng vặt. Phí dịch vụ rất rẻ.
Chất lượng tốt Phí dịch vụ rẻ Thiết kế cũ
BQ
Anh Bá Q. (Nhà đầu tư)
8.5
3 tháng trước
Mua cho thuê rất ổn định, chủ yếu là các bạn sinh viên Báo Chí, Sư Phạm thuê. Giá thuê không quá cao nhưng lúc nào cũng có khách, tỷ lệ lấp đầy gần như 100%.
Cho thuê tốt Khách thuê sinh viên Luôn kín phòng
HT
Chị Hà T. (Cư dân)
8.6
4 tháng trước
Mình ở đây từ khi mới nhận nhà. Cộng đồng rất thân thiện, hay tổ chức các hoạt động chung. Xung quanh không thiếu thứ gì, chợ, trường học, bệnh viện đều gần.
Cộng đồng tốt Tiện ích ngoại khu đủ
Tiện ích ngoại khu chung cư N09B1 Dịch Vọng
Vị trí trung tâm KĐT Dịch Vọng
Chung cư N09B1 tọa lạc trong Khu đô thị Dịch Vọng, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy. Vị trí này được coi là "lá phổi xanh" của quận khi nằm giữa hai công viên lớn là Công viên Cầu Giấy và Công viên Nghĩa Đô, kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Thành Thái, Trần Thái Tông, Cầu Giấy.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Công viên
Công viên Cầu Giấy (~200m, 2 phút đi bộ), Công viên Nghĩa Đô.
Giáo dục
ĐH Sư phạm, ĐH Quốc gia Hà Nội (~1.5km, 5 phút), Học viện Báo chí và Tuyên truyền.
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công An (~1.8km, 6 phút), Viện Huyết học Truyền máu TƯ.
Trung tâm thương mại
Indochina Plaza Hà Nội (~1.5km, 5 phút), Vincom Center Trần Duy Hưng.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư N09B1 Dịch Vọng
Khuôn viên cây xanh
Không gian đi dạo, ghế đá dưới tán cây xanh, tạo môi trường sống trong lành, thư thái.
Thư giãn • Trong lành
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Nơi tổ chức các sự kiện, hội họp của cư dân, góp phần xây dựng cộng đồng gắn kết.
Gắn kết • Cộng đồng
Siêu thị mini & Kiot
Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ngay tại tầng 1, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Tại chỗ
Bãi đỗ xe
Tầng hầm và khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
An toàn • Rộng rãi
An ninh 24/7
Đội ngũ bảo vệ túc trực, hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh cho toàn khu.
An tâm • Chuyên nghiệp
Chủ đầu tư Handico
Dự án được xây dựng bởi Handico - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.
Uy tín • Nhà nước
Chung cư N09B1 tọa lạc tại khu đô thị Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, ngay gần công viên Cầu Giấy và các tuyến đường lớn như Trần Thái Tông, Cầu Giấy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. Dự án được thiết kế hiện đại, căn hộ hợp lý, nhiều logia và cửa sổ lớn, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non và an ninh 24/7. Với lợi thế vị trí trong khu đô thị đồng bộ, N09B1 thừa hưởng hạ tầng hiện đại, gần nhiều văn phòng, trường học và dịch vụ thương mại. Đây là dự án phù hợp để an cư lâu dài, mang lại cuộc sống tiện nghi, ổn định, đồng thời có tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sự phát triển liên tục của khu vực Cầu Giấy.
Các khu vực lân cận chung cư N09B1 Dịch Vọng tại Cầu Giấy
Chung cư N09B1 tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Dịch Vọng, một trong những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và đáng sống nhất quận Cầu Giấy. Vị trí này được ví như "ốc đảo xanh" nhờ tiếp giáp trực tiếp với Công viên Cầu Giấy và gần Công viên Nghĩa Đô, mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng.
Xung quanh dự án là mạng lưới giao thông hoàn chỉnh với các tuyến phố lớn như Thành Thái, Trần Thái Tông, Duy Tân, Cầu Giấy, giúp cư dân dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm và các quận lân cận. Khu vực này cũng là nơi tập trung của nhiều cơ quan hành chính, tòa nhà văn phòng, trường đại học lớn và các dịch vụ thương mại sầm uất.
Với hạ tầng xã hội phát triển và cộng đồng dân trí cao, khu vực Dịch Vọng là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình và là nơi làm việc năng động cho giới tri thức.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại.
Ngoài N09B1 Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ N09B1 Dịch Vọng
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư N09B1 Dịch Vọng.
Thủ tục mua căn hộ N09B1 Dịch Vọng
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng (đa số đã có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp tại văn phòng công chứng.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ N09B1 Dịch Vọng
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (dịch vụ, gửi xe, điện nước giá dân).
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư N09B1 Dịch Vọng trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm trong lành với mức giá hợp lý, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn? Chung cư N09B1 Dịch Vọng là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Chung cư N09B1 - Không gian sống xanh giữa lòng Cầu Giấy
Câu hỏi thường gặp
Chung cư N09B1 Dịch Vọng nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của dự án Chung cư N09B1 Dịch Vọng là ai?
Ưu điểm của Chung cư N09B1 Dịch Vọng là gì?
Mật độ xây dựng tại Chung cư N09B1 Dịch Vọng có thấp không?
Chung cư N09B1 Dịch Vọng có phù hợp cho gia đình có con nhỏ không?