Dự án nổi bật
Chung Cư Mỹ Đình Plaza, Nam Từ Liêm
Chung cư Mỹ Đình Plaza là tổ hợp căn hộ hiện đại tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch và các tiện ích trọng điểm của thủ đô.
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Gần bến xe Mỹ Đình, bệnh viện 198
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Thiết kế hiện đại, tối ưu
© Chung cư Mỹ Đình Plaza - Vị trí vàng, ngàn tiện ích
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4 tỷ | tăng 8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 4.8 tỷ | tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 20 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.8 tỷ | tăng 10%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-20 triệu | tăng nhẹ
Chung cư Mỹ Đình Plaza có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Mỹ Đình Plaza
• 2 PN (75-88m²): 3.5 – 4.2 tỷ
• 3 PN (104-118m²): 4.5 – 5.5 tỷ
Với vị trí đắc địa, Mỹ Đình Plaza có mức giá cạnh tranh so với các dự án mới trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Mỹ Đình Plaza
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
Giá thuê căn hộ Mỹ Đình Plaza
• 2 PN (75-88m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (104-118m²): 16 - 20 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án có vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn.
4
3
Dự án chung cư Mỹ Đình Plaza có gì?
Tọa lạc tại vị trí vàng của khu vực Mỹ Đình, chung cư Mỹ Đình Plaza (đặc biệt là Mỹ Đình Plaza 2) là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Dự án nổi bật với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, tiệm cận các trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục lớn của Hà Nội.
2
Tòa block
472+
Căn hộ
75-118 m²
Diện tích
28
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ tại Mỹ Đình Plaza được thiết kế thông minh, hiện đại, chú trọng tối ưu hóa công năng và không gian sống. Mọi căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, giúp đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng.
Hiện đại Tối ưu công năng Nhiều ánh sáng
Đối tượng phù hợp
Với vị trí trung tâm và đa dạng loại hình căn hộ, Mỹ Đình Plaza là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có con em theo học tại các trường danh tiếng, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực, và các nhà đầu tư cho thuê.
Gia đình Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Nơi an cư lý tưởng - Đầu tư vững bền" – Mỹ Đình Plaza không chỉ mang đến một tổ ấm tiện nghi, đẳng cấp mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
An cư Đẳng cấp Bền vững
Tiện ích nội khu tại Mỹ Đình Plaza có gì nổi bật?
Chung cư Mỹ Đình Plaza (cụ thể là Mỹ Đình Plaza 2) được tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng ngay trong khuôn viên dự án, bao gồm 3 tầng hầm để xe, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, phòng gym, spa và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí của cư dân.
Kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu từ Mỹ Đình Plaza ra sao?
Mỹ Đình Plaza sở hữu lợi thế kết nối vượt trội khi nằm trên đường Trần Bình và gần các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Vành đai 3. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Sân vận động Mỹ Đình, Bệnh viện 198, Đại học Quốc gia, Đại học Thương mại, và các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Vincom Skylake.
Gần bến xe Mỹ Đình
Cạnh các trường đại học lớn
Gần các bệnh viện uy tín
Dễ dàng tiếp cận Vành đai 3
Chung cư Mỹ Đình Plaza có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích linh hoạt, chủ yếu là căn 2 và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 75-88m², là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ hoặc cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 104-118m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Mỹ Đình Plaza không?
Với vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân cư văn minh, Mỹ Đình Plaza là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt.
Đánh giá dự án chung cư Mỹ Đình Plaza (138 Trần Bình)
Tiềm năng đầu tư dài hạn Mỹ Đình Plaza
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm Mỹ Đình và cộng đồng cư dân đã hình thành.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Mỹ Đình Plaza
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.8-5.8%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Mỹ Đình Plaza?
Mỹ Đình Plaza là một trong những dự án chung cư có vị trí đắc địa tại số 138 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm. Được bàn giao và đi vào hoạt động từ lâu, dự án đã hình thành một cộng đồng cư dân ổn định, văn minh.
Vị trí dự án ngay gần các trục đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Vành đai 3, giúp kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. Xung quanh là hệ thống tiện ích ngoại khu dày đặc và chất lượng, từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Mỹ Đình Plaza đến từ vị trí trung tâm, quỹ đất khu vực ngày càng cạn kiệt và nhu cầu nhà ở thực luôn ở mức cao.
Với pháp lý rõ ràng (đã có sổ hồng), vị trí chiến lược và cộng đồng đã hình thành, Mỹ Đình Plaza là tài sản tích lũy an toàn và là lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Nằm trên đường Trần Bình, gần các trục đường lớn, Bến xe Mỹ Đình, SVĐ Quốc gia.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Gần Bệnh viện 198, ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, siêu thị, chợ dân sinh.
Cộng đồng ổn định
Dự án đã đi vào hoạt động lâu dài, cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Mỹ Đình Plaza?
Mỹ Đình Plaza là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí chiến lược. Dự án nằm ngay cạnh các trường đại học lớn như ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, thu hút lượng lớn sinh viên và giảng viên có nhu cầu thuê ở lâu dài.
Bên cạnh đó, vị trí gần Bệnh viện 198, Viện Huyết học TW và các khu văn phòng tại Cầu Giấy, Mỹ Đình tạo ra nguồn khách thuê dồi dào là các y bác sĩ, nhân viên văn phòng. Nhu cầu thuê ở khu vực này luôn cao và ổn định.
Với mức giá thuê hợp lý và nguồn khách thuê đa dạng, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Mỹ Đình Plaza luôn duy trì ở mức tốt, dao động từ 4.8-5.8%/năm, đảm bảo dòng tiền ổn định hàng tháng cho các nhà đầu tư.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.8-5.8%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao & đa dạng
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, nhân viên văn phòng, y bác sĩ.
Vị trí giao thông thuận tiện
Lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê nhờ vị trí trung tâm.
Đánh giá từ cư dân chung cư Mỹ Đình Plaza
8.3
Rất tốt · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn an cư, đầu tư ổn định tại trung tâm Mỹ Đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Mỹ Đình Plaza
HL
Gia đình chị Hà L.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá tiện cho con cái đi học, xung quanh đủ các trường từ mầm non đến đại học. Gần bệnh viện, chợ, siêu thị nên sinh hoạt hàng ngày rất thuận lợi.
Vị trí thuận tiện Gần trường học Tiện ích đầy đủ
BV
Anh Bình V.
7.0
1 tháng trước
Chung cư xây cũng lâu rồi nên thiết kế hơi cũ. Tiện ích nội khu không có gì nhiều. Đường Trần Bình hay tắc vào giờ cao điểm, đặc biệt là đoạn gần bệnh viện 198.
Thiết kế cũ Ít tiện ích nội khu Tắc đường
TN
Bạn Thảo N. (Sinh viên)
8.5
5 tuần trước
Em thuê căn hộ ở đây vì đi bộ được ra ĐH Thương Mại. Giá thuê hợp lý, an ninh tốt hơn ở trọ ngoài nhiều. Dưới chân tòa nhà có đủ hàng quán, rất tiện.
Gần trường đại học Giá thuê hợp lý An ninh tốt
ĐA
Anh Đức Anh
8.0
2 tuần trước
Chất lượng xây dựng của PCC1 khá tốt, tường dày, cách âm ổn. Phí dịch vụ rẻ, ban quản lý cũng nhiệt tình, giải quyết vấn đề nhanh.
Chất lượng xây dựng tốt Phí dịch vụ rẻ
Tiện ích ngoại khu chung cư Mỹ Đình Plaza
Tâm điểm giáo dục - y tế Mỹ Đình
Mỹ Đình Plaza tọa lạc tại 138 Trần Bình, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm. Vị trí này nằm trong khu vực có hạ tầng xã hội phát triển bậc nhất phía Tây, đặc biệt là hệ thống giáo dục và y tế, với hàng loạt trường đại học và bệnh viện lớn bao quanh.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Dolphin Plaza (~500m, 2 phút), The Garden (~2.5km, 7 phút), Chợ Mỹ Đình.
Giáo dục
ĐH Thương Mại (~800m, 3 phút), ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Sư phạm Hà Nội (~1.5km, 5 phút).
Y tế
Bệnh viện 198 (đối diện, ~200m), Viện Huyết học TW (~1.5km, 5 phút).
Giao thông
Bến xe Mỹ Đình (~500m, 2 phút), đường Vành đai 3, ga Metro ĐHQG (~1.5km, 5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Mỹ Đình Plaza
Shophouse khối đế
Hệ thống shophouse, siêu thị mini tại khối đế đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng 1
Khuôn viên & Sân chơi
Khuôn viên dạo bộ, sân chơi trẻ em được bố trí tại tầng 1, tạo không gian thư giãn.
Trong lành • Tầng 1
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên giúp các bậc phụ huynh an tâm gửi gắm con em.
Tiện lợi • An tâm
Phòng Gym
Phòng tập gym tại khối đế, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Năng động • Nội khu
Hầm để xe
2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân, hệ thống kiểm soát an ninh.
An toàn • 2 Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh, camera giám sát và thẻ từ ra vào, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Với tiện ích nội khu cơ bản và hệ sinh thái ngoại khu vô cùng phong phú, Mỹ Đình Plaza mang đến một cuộc sống tiện nghi và đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Mỹ Đình Plaza, Nam Từ Liêm
Mỹ Đình Plaza tọa lạc trên đường Trần Bình, một tuyến phố sầm uất kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Hồ Tùng Mậu và Phạm Hùng. Đây là vị trí trung tâm của quận Nam Từ Liêm, khu vực có tốc độ phát triển nhanh và hạ tầng đồng bộ.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm hành chính quận, bến xe Mỹ Đình và các khu đô thị lớn như The Manor, Sudico, Vinhomes Gardenia. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và xã hội giúp khu vực này ngày càng sôi động.
Xung quanh Mỹ Đình Plaza là một môi trường sống tiện nghi với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục (ĐH Thương Mại, ĐH Quốc gia), y tế (Bệnh viện 198), đến thương mại, giải trí, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Nam Từ Liêm
Các dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Mỹ Đình Plaza, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác như Vinhomes Skylake, The Zei, The Matrix One...
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Mỹ Đình Plaza
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn, quyền lợi và tuân thủ quy định pháp luật.
Thủ tục mua căn hộ Mỹ Đình Plaza
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, thế chấp và các vấn đề pháp lý liên quan của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Mỹ Đình Plaza
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và chi phí dịch vụ.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, các thiết bị và nội thất khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí đẹp Mỹ Đình Plaza trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, gần trường học, bệnh viện hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Mỹ Đình Plaza là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Mỹ Đình Plaza giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống tiện nghi, kết nối hoàn hảo
Mỹ Đình Plaza - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Mỹ Đình Plaza nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Mỹ Đình Plaza?
Vị trí của Mỹ Đình Plaza có thuận tiện không?
Dự án Mỹ Đình Plaza thuộc phân khúc nào?
Tiện ích tại Mỹ Đình Plaza có gì?