Dự án nổi bật

Chung Cư Mỹ Đình Pearl, Quận Nam Từ Liêm

Mỹ Đình Pearl được mệnh danh là "Viên ngọc xanh trong lòng Hà Nội", là dự án căn hộ cao cấp duy nhất tại thủ đô có mật độ xây dựng chỉ 18.25%, tọa lạc ngay cạnh công viên hồ điều hòa 14ha, mang đến một không gian sống trong lành, đẳng cấp và biệt lập.

Cạnh công viên hồ điều hòa 14ha

Mật độ xây dựng chỉ 18.25%

Tiện ích 5 sao, biệt lập

Thiết kế thông minh, tầm nhìn panorama

Mua Mỹ Đình Pearl

Thuê Mỹ Đình Pearl

Toàn cảnh chung cư Mỹ Đình Pearl bên công viên hồ điều hòa

© Mỹ Đình Pearl - Viên ngọc xanh trong lòng Hà Nội

tin đăng mua bán

70+ căn hộ

giá mua bán trung bình

5 tỷ | tăng trưởng tốt

khoảng giá mua bán phổ biến

4 - 7 tỷ | tăng 7% so với cùng kỳ

Tin đăng cho thuê

100+ căn hộ

Giá thuê trung bình

18 triệu | tăng trưởng tốt

khoảng giá thuê phổ biến

12 - 25+ triệu | nhu cầu cao từ chuyên gia

TIN ĐĂNG MUA BÁN

70+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

100+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

5 tỷ | tăng tốt

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

18 triệu | tăng tốt

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4 - 7 tỷ | tăng 7%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

12 - 25+ triệu | nhu cầu cao

Mỹ Đình Pearl có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Mỹ Đình Pearl

• 1PN (53m²): 3.5 - 4.0 tỷ

• 2PN (79-84m²): 4.5 - 5.5 tỷ

• 3PN (90-109m²): 5.5 - 7.0 tỷ

• 4PN (136m²): 8.0+ tỷ

Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và không gian sống độc nhất.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Mỹ Đình Pearl

50 60 70 80 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ quỹ đất hiếm hoi.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 65 68 58 55 MĐ Pearl V. Skylake The Zei V. Gardenia

Dẫn đầu phân khúc cao cấp tại Mỹ Đình.

Bán cân hộ chung cư Mỹ Đình Pearl 2
4
Bán cân hộ chung cư Mỹ Đình Pearl 2
3 PN - Chung cư
8,99 tỷ
Hà Nội
CĂN HỘ MỸ ĐÌNH PEARL 2 3PN 2VS CÓ SỔ GIAO NHÀ LUÔN
5
CĂN HỘ MỸ ĐÌNH PEARL 2 3PN 2VS CÓ SỔ GIAO NHÀ LUÔN
3 PN - Hướng Tây - Chung cư
8,99 tỷ
Hà Nội
Mua chung cư Mỹ Đình Pearl

Giá thuê căn hộ Mỹ Đình Pearl

• 1PN: 10 - 12 triệu /tháng

• 2PN: 13 - 18 triệu /tháng

• 3PN: 18 - 25 triệu /tháng

• 4PN: 25 - 35+ triệu /tháng

Địa điểm thuê ưa thích của giới chuyên gia, người nước ngoài nhờ không gian sống chất lượng.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

12 15 18 21 Triệu VNĐ 14 16 18 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng tốt và bền vững.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.0% 3.8% 3.7% 3.6% MĐ Pearl V. Skylake The Zei V. Gardenia

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê luôn ở mức tốt hàng đầu khu vực.

Thuê chung cư Mỹ Đình Pearl

Dự án chung cư Mỹ Đình Pearl có gì?

Mỹ Đình Pearl là tổ hợp 2 tòa tháp căn hộ cao 38 tầng được xây dựng với mật độ cực thấp, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan cây xanh và tiện ích, mang đến một không gian sống trong lành, riêng tư và đẳng cấp.

2

Tòa tháp

984

Căn hộ

53-136 m²

Diện tích

38

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Mỹ Đình Pearl mang phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, tối giản nhưng sang trọng. Thiết kế căn hộ thông minh, không có cột chịu lực trong nhà và không có "góc chết", tối ưu hóa không gian và tầm nhìn panorama ra công viên.

Kiến trúc Singapore Không góc chết Tầm nhìn panorama

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến giới trí thức, doanh nhân thành đạt, các gia đình yêu thích không gian sống xanh, trong lành và cộng đồng chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực phía Tây.

Doanh nhân Gia đình trí thức Chuyên gia

Thông điệp dự án

"Sống trọn chất xanh - An lành đất ngọc" – Mỹ Đình Pearl kiến tạo một ốc đảo xanh yên bình, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh, thư thái và đẳng cấp mỗi ngày.

Sống xanh An lành Đẳng cấp

Tiện ích bể bơi và sân tennis tại Mỹ Đình Pearl

Khám phá dự án

Điểm nhấn tiện ích của Mỹ Đình Pearl là gì?

Điểm nhấn lớn nhất là vị trí kế bên công viên hồ điều hòa rộng 14ha. Nội khu sở hữu bể bơi ngoài trời chuẩn Olympic, sân tennis, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, và đặc biệt là hệ thống lọc nước uống tại vòi tiêu chuẩn châu Âu.

Thiết kế căn hộ Mỹ Đình Pearl có gì khác biệt?

Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và không có cột trong nhà, tạo không gian vuông vức, dễ bài trí nội thất. Logia phụ được thiết kế riêng cho việc giặt phơi, đảm bảo mỹ quan cho ban công chính.

Thiết kế không cột

Phòng khách lớn

Logia phơi đồ riêng

Cửa sổ lớn

Mỹ Đình Pearl có những loại hình căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, và các căn Duplex, Penthouse sang trọng.

1 phòng ngủ: Diện tích 53.28 - 55.65m².

2 phòng ngủ: Diện tích 79.05 - 84.13m².

3 & 4 phòng ngủ: Diện tích 90.5 - 136.19m².

Có nên mua chung cư Mỹ Đình Pearl không?

Sở hữu vị trí độc tôn cạnh công viên, mật độ xây dựng cực thấp và chất lượng sống đẳng cấp, Mỹ Đình Pearl không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững và tiềm năng cho thuê vượt trội tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Xem dự án Mỹ Đình Pearl

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Mỹ Đình Pearl

Tiềm năng đầu tư dài hạn Mỹ Đình Pearl

2024 2025 2026 2027 2028 55 65 75 85 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đắc địa và không gian sống xanh hiếm có.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Mỹ Đình Pearl

2024 2025 2026 2027 2028 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Mỹ Đình Pearl?

Mỹ Đình Pearl là dự án căn hộ cao cấp của SSG Group, được mệnh danh là "Viên ngọc xanh trong lòng Hà Nội". Tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, giao lộ với Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, dự án sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô.

Điểm nhấn của dự án là mật độ xây dựng cực thấp (chỉ 18.25%), nằm kế bên công viên hồ điều hòa 14ha. Tiềm năng tăng giá dài hạn được bảo chứng bởi vị trí vàng, không gian sống trong lành hiếm có và chất lượng xây dựng vượt trội, đã được kiểm chứng qua thời gian.

Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), cộng đồng cư dân văn minh và chất lượng sống cao, Mỹ Đình Pearl là một tài sản tích lũy an toàn và có giá trị gia tăng bền vững.

Vị trí đắc địa

Ngay mặt Đại lộ Thăng Long, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam.

Không gian sống xanh

Mật độ xây dựng chỉ 18.25%, liền kề công viên hồ điều hòa rộng 14ha.

Chất lượng vượt trội

Chất lượng xây dựng và hoàn thiện cao cấp, được cộng đồng cư dân đánh giá cao.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Mỹ Đình Pearl?

Mỹ Đình Pearl là một trong những dự án có tiềm năng đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực phía Tây. Vị trí gần các tòa nhà văn phòng hạng A như Keangnam, Sudico và các trụ sở bộ ngành tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới chuyên gia, người nước ngoài.

Không gian sống trong lành, yên tĩnh và hệ thống tiện ích cao cấp là những yếu tố thu hút tệp khách thuê chất lượng cao, sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Mỹ Đình Pearl luôn duy trì ổn định, dao động từ 4-5%/năm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với tỷ lệ lấp đầy cao và một tài sản dễ dàng cho thuê cho tệp khách hàng văn minh.

Dòng tiền ổn định

Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.

Tệp khách thuê cao cấp

Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại Mỹ Đình.

Môi trường sống lý tưởng

Không gian xanh, yên tĩnh là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Mỹ Đình Pearl

9.1

Xuất sắc · +450 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.2

Giá cả - 8.5

Tiện ích - 9.0

Tiềm năng tăng giá - 8.8

Chất lượng xây dựng - 9.5

Quản lý & An ninh - 9.5

"Viên ngọc xanh" đáng sống bậc nhất khu vực Mỹ Đình.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Mỹ Đình Pearl

TH

Gia đình anh Tuấn H.

9.5

1 tháng trước

Sống ở đây thích nhất là không gian yên tĩnh và trong lành, ngay cạnh công viên. Mật độ xây dựng thấp, không bị ngột ngạt. Chất lượng bàn giao tốt, đến giờ vẫn rất hài lòng.

Không gian xanh Yên tĩnh Chất lượng xây dựng tốt

MA

Chị Mai A.

9.0

2 tháng trước

Vị trí cực kỳ thuận tiện, đi làm hay đưa đón con đi học đều gần. Bể bơi và sân tennis rất đẹp. Phí dịch vụ hơi cao nhưng xứng đáng với chất lượng quản lý và vận hành.

Vị trí thuận tiện Quản lý chuyên nghiệp Phí dịch vụ cao

DK

Anh David K. (Chuyên gia)

9.2

3 tuần trước

I am renting an apartment here. Very quiet and green. Close to my office in Keangnam. The community is civilized. A great place for expats to live in Hanoi.

Cộng đồng quốc tế Yên tĩnh & trong lành Lý tưởng cho người nước ngoài

PQ

Chú Phú Q.

8.8

5 tuần trước

Thiết kế căn hộ thông thoáng, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Hầm để xe rộng rãi. An ninh rất tốt, ra vào đều có thẻ từ kiểm soát.

Thiết kế thông minh An ninh tốt Hầm xe rộng

Tiện ích ngoại khu chung cư Mỹ Đình Pearl

Tâm điểm kết nối phía Tây

Mỹ Đình Pearl tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm, ngay ngã ba giao với Đại lộ Thăng Long. Vị trí vàng giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính mới, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Keangnam Landmark 72 (~1km, 3 phút), The Garden Shopping Center (~2km, 5 phút), Sân Vận động Mỹ Đình (~3km, 7 phút).

Giáo dục

Trường Marie Curie (~1.5km, 4 phút), Trường Quốc tế Nhật Bản (~3km, 8 phút), THPT Amsterdam (~3.5km, 9 phút).

Y tế

Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc Keangnam (~1km, 3 phút), Bệnh viện 19-8 (~3km, 8 phút).

Giao thông

Trung tâm Hội nghị Quốc gia (~1km, 3 phút), Bộ Ngoại Giao (~500m, đi bộ), đường Vành đai 3 trên cao.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Mỹ Đình Pearl

Bể bơi ngoài trời

Bể bơi ngoài trời diện tích lớn với quầy bar, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.

Đẳng cấp • Nội khu

Sân vườn & Vườn treo

Hệ thống sân vườn, đường dạo bộ và các khu vườn treo trên cao, mang thiên nhiên vào từng không gian sống.

Trong lành • Cảnh quan

Shophouse & Dịch vụ

Dãy shophouse khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, spa, tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tiện lợi • Khối đế

Sân tennis & Sân tập golf

2 sân tennis tiêu chuẩn quốc tế và sân tập golf mini phục vụ cư dân yêu thể thao.

Năng động • Đa dạng

Hầm để xe thông minh

2 tầng hầm đỗ xe thông minh, rộng rãi, đảm bảo mỗi căn hộ có 1 suất đỗ xe ô tô.

Rộng rãi • Thông minh

An ninh & Quản lý

Hệ thống an ninh đa lớp, PCCC tiêu chuẩn quốc tế. Đơn vị quản lý CBRE chuyên nghiệp.

Chuyên nghiệp • An toàn

Mỹ Đình Pearl là sự giao hòa giữa nhịp sống hiện đại và không gian thiên nhiên trong lành, kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp, bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Các khu vực lân cận Mỹ Đình Pearl tại quận Nam Từ Liêm

Khu vực xung quanh chung cư Mỹ Đình Pearl

Mỹ Đình Pearl tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm - nơi được mệnh danh là "trung tâm hành chính, thể thao và giáo dục" mới của Thủ đô.

Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Landmark 72 và hàng loạt trụ sở của các bộ, ban, ngành. Đây cũng là nơi tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc và Nhật Bản.

Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường lớn và tuyến Metro số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) sắp đi vào hoạt động giúp kết nối khu vực này với trung tâm cũ một cách nhanh chóng, thuận tiện.

Khám phá các bất động sản khác tại quận Nam Từ Liêm

Các dự án tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho an cư và đầu tư.

Ngoài Mỹ Đình Pearl, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án đẳng cấp khác với đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Mua BĐS Nam Từ Liêm

Thuê BĐS Nam Từ Liêm

Thủ tục mua bán & thuê chung cư Mỹ Đình Pearl

Nắm rõ quy trình giao dịch tại một trong những KĐT đáng sống nhất Hà Nội để đảm bảo an toàn, quyền lợi.

Thủ tục mua căn hộ Mỹ Đình Pearl

  • Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bên bán cung cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để kiểm tra thông tin.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá, các khoản phí sang tên, lịch thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc.

  • Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký Hợp đồng Mua bán tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai để sang tên sổ hồng.

Thủ tục thuê căn hộ Mỹ Đình Pearl

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CCCD của chủ nhà để đảm bảo giao dịch chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn, quy định về vật nuôi, sử dụng tiện ích.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ Mỹ Đình Pearl trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, đẳng cấp cho gia đình hay một tài sản đầu tư với dòng tiền cho thuê cao cấp, Mỹ Đình Pearl là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Mỹ Đình Pearl

Thuê Mỹ Đình Pearl

Không gian sống xanh tại Mỹ Đình Pearl

"Viên ngọc xanh" trong lòng thành phố

Mỹ Đình Pearl - Nơi sống an lành, đầu tư bền vững.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Mỹ Đình Pearl nằm ở đâu?

Mỹ Đình Pearl tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Ai là chủ đầu tư của dự án Mỹ Đình Pearl?

Dự án Mỹ Đình Pearl do Tập đoàn SSG (SSG Group) làm chủ đầu tư.

Điểm nhấn về không gian xanh của Mỹ Đình Pearl là gì?

Mỹ Đình Pearl sở hữu mật độ xây dựng cực thấp, chỉ 18.25% và nằm ngay cạnh công viên hồ điều hòa 14ha, tạo nên một không gian sống như resort.

Thiết kế của Mỹ Đình Pearl có gì đặc biệt?

Các căn hộ tại Mỹ Đình Pearl được thiết kế thông minh, không có "không gian chết" và tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên.

Tại sao Mỹ Đình Pearl được mệnh danh là "viên ngọc xanh"?

Mỹ Đình Pearl được mệnh danh là "viên ngọc xanh" bởi không gian sống trong lành, yên tĩnh và ngập tràn cây xanh hiếm có tại khu vực trung tâm Mỹ Đình.