Dự án nổi bật

Marina Plaza Long Xuyên

Marina Plaza Long Xuyên là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại TP. Long Xuyên, do Tập đoàn Marina làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí vàng bên bờ sông Hậu, dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của thành phố.

Vị trí trung tâm TP. Long Xuyên

Tiện ích 5 sao đầu tiên tại Long Xuyên

Tầm nhìn panorama sông Hậu

Pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài

Mua căn hộ Marina Plaza

Thuê căn hộ Marina Plaza

Toàn cảnh dự án căn hộ cao cấp Marina Plaza Long Xuyên

© Marina Plaza - Biểu tượng sống mới bên bờ sông Hậu

tin đăng mua bán

15+ căn hộ

giá mua bán trung bình

1.6 tỷ | tăng nhẹ

khoảng giá mua bán phổ biến

1.2 - 2.0 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái

Tin đăng cho thuê

25+ căn hộ

Giá thuê trung bình

6 triệu | tăng 7% so với năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

5 - 8 triệu | ổn định

TIN ĐĂNG MUA BÁN

15+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

25+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

1.6 tỷ | tăng nhẹ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

6 triệu | tăng 7%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.2-2.0 tỷ | tăng 6%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

5-8 triệu | ổn định

Tiềm năng đầu tư tại Marina Plaza Long Xuyên?

Giá mua căn hộ Marina Plaza

• Studio (34m²): ~ 1.2 tỷ

• 2 PN (54-65m²): 1.5 – 2.0 tỷ

Là dự án cao cấp đầu tiên, Marina Plaza là tài sản đầu tư tiên phong, đón đầu xu hướng sống hiện đại tại Long Xuyên.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Marina Plaza

30 35 40 45 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Dự báo tăng trưởng mạnh mẽ khi Long Xuyên phát triển.

So sánh giá các dự án lân cận

0 15 30 45 Tr/m² 32 22 25 23 Marina P. Golden City T&T LX TNR Stars

Mức giá tiên phong cho phân khúc cao cấp.

Mua căn hộ Marina Plaza

Giá thuê căn hộ Marina Plaza

• Studio: 5 - 6 triệu /tháng

• 2 PN: 7 - 8 triệu /tháng

Nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia, cán bộ làm việc tại các cơ quan, khu công nghiệp lân cận.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

4 5 6 7 Triệu VNĐ 5.0 5.5 6.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng ổn định.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 4.5% 4.2% Marina Plaza Mặt bằng KD

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn so với các kênh đầu tư khác.

Thuê căn hộ Marina Plaza

Dự án Marina Plaza Long Xuyên có gì?

Là tòa nhà cao nhất và hiện đại nhất Long Xuyên, Marina Plaza mang đến một chuẩn mực sống mới với chuỗi tiện ích 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố như hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, phòng gym & spa, khu vui chơi trẻ em.

1

Tòa tháp

~448

Căn hộ

34-65 m²

Diện tích

23

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn. Mọi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống trong lành bên sông Hậu.

Hiện đại View sông Thông thoáng

Đối tượng phù hợp

Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia, doanh nhân tại Long Xuyên và các tỉnh lân cận mong muốn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và là kênh đầu tư bất động sản an toàn, tiềm năng.

Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư

Thông điệp dự án

"Nâng tầm sống mới - Khơi nguồn thịnh vượng" – Marina Plaza không chỉ mang đến một nơi ở, mà còn là một biểu tượng cho sự phát triển và phong cách sống hiện đại, đẳng cấp tại thủ phủ miền Tây.

Đẳng cấp Tiên phong Thịnh vượng

Nội thất hiện đại và tầm nhìn sông Hậu từ căn hộ Marina Plaza

Khám phá dự án

Tòa nhà tại Marina Plaza Long Xuyên có gì đặc biệt?

Là tòa tháp cao 23 tầng đầu tiên tại Long Xuyên, Marina Plaza tích hợp một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp 5 sao ngay trong nội khu, bao gồm trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực trên cao, rạp chiếu phim, khu gym & spa, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn mà không cần đi đâu xa.

Nội thất và không gian sống tại Marina Plaza Long Xuyên thế nào?

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu xây dựng và nội thất cao cấp. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và đặc biệt là tầm nhìn panorama hướng ra sông Hậu thơ mộng, mang lại một không gian sống vừa hiện đại, sang trọng, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Nội thất cao cấp

Tầm nhìn sông Hậu

Thiết kế hiện đại

Tiện ích 5 sao

Marina Plaza Long Xuyên có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Căn hộ Studio: Diện tích ~34m², là lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc chuyên gia trẻ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 54-65m², phù hợp cho các gia đình trẻ mong muốn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Có nên đầu tư vào Marina Plaza Long Xuyên không?

Là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên và là biểu tượng mới của TP. Long Xuyên, Marina Plaza sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội. Đây là cơ hội đầu tư tiên phong, đón đầu làn sóng phát triển và nhu cầu sống cao cấp tại thủ phủ của tỉnh An Giang.

Xem dự án Marina Plaza

Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Marina Plaza Long Xuyên

Tiềm năng đầu tư dài hạn Marina Plaza Long Xuyên

2024 2025 2026 2027 2028 25 28 31 34 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tiềm năng tăng giá vượt trội với vị thế là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Long Xuyên.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Marina Plaza Long Xuyên

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi suất cho thuê 4-5.5%/năm, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của chuyên gia, gia đình trẻ.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Marina Plaza Long Xuyên?

Marina Plaza là dự án căn hộ thương mại cao cấp đầu tiên tại Thành phố Long Xuyên, do TTC Land phát triển. Tọa lạc tại vị trí vàng bên bờ sông Hậu, dự án không chỉ mang đến tầm nhìn panorama đắt giá mà còn là biểu tượng cho một chuẩn sống mới, hiện đại và tiện nghi.

Là dự án tiên phong, Marina Plaza được kỳ vọng sẽ tạo ra một mặt bằng giá mới cho phân khúc căn hộ tại An Giang. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được thúc đẩy bởi sự phát triển kinh tế của thành phố, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu sở hữu bất động sản gắn liền với tiện ích đẳng cấp ngày càng tăng.

Đầu tư vào Marina Plaza không chỉ là sở hữu một căn hộ, mà là nắm bắt cơ hội đi đầu, đón sóng phát triển của thị trường bất động sản Long Xuyên.

Vị trí đắc địa

Mặt tiền Trần Hưng Đạo, view sông Hậu, liền kề trung tâm hành chính, thương mại.

Tiện ích tiên phong

Dự án đầu tiên tại Long Xuyên có TTTM, hồ bơi, sky bar, gym... trong nội khu.

Biểu tượng mới

Là tòa nhà cao nhất Long Xuyên, kiến tạo chuẩn sống hiện đại và đẳng cấp.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Marina Plaza?

Marina Plaza mở ra một thị trường cho thuê căn hộ cao cấp hoàn toàn mới tại Long Xuyên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư khai thác dòng tiền, nhắm đến tệp khách hàng có thu nhập cao nhưng chưa có lựa chọn nhà ở tương xứng.

Đối tượng khách thuê tiềm năng bao gồm các chuyên gia, kỹ sư, quản lý làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, các giảng viên đại học, bác sĩ và gia đình trẻ thành đạt. Nhu cầu này hiện hữu nhưng chưa được đáp ứng bởi các sản phẩm nhà ở truyền thống.

Với lợi thế độc quyền về tiện ích và chất lượng, Marina Plaza dễ dàng cho thuê với mức giá tốt, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn từ 4-5.5%/năm.

Lợi thế độc quyền

Là lựa chọn căn hộ dịch vụ cao cấp duy nhất tại thành phố hiện tại.

Nhu cầu thuê cao cấp

Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, quản lý, giảng viên, gia đình trẻ.

Tiện ích "đáng tiền"

Hồ bơi, gym, TTTM là những yếu tố quyết định giúp khách thuê sẵn sàng chi trả.

Đánh giá từ cư dân chung cư Marina Plaza Long Xuyên

8.5

Rất tốt · +50 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 8.0

Tiện ích - 8.8

Tiềm năng tăng giá - 9.0

Chất lượng xây dựng - 8.5

Quản lý & An ninh - 8.2

Biểu tượng sống hiện đại đầu tiên tại Long Xuyên.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Marina Plaza

BT

Gia đình anh Ba T.

9.0

2 tháng trước

Ở Long Xuyên mà có chung cư xịn như Sài Gòn. Cuối tuần cho mấy đứa nhỏ xuống hồ bơi, đi siêu thị dưới nhà là khỏe re. View sông Hậu buổi chiều mát mẻ, rất thích.

Chuẩn sống mới Tiện ích cho gia đình View sông Hậu

QN

Chị Quỳnh N.

8.0

1 tháng trước

Mình làm ở KCN Bình Hòa, thuê ở đây đi làm cho tiện. Căn hộ hiện đại, an ninh. Chỉ có điều TTTM còn ít cửa hàng, hy vọng sẽ sớm lấp đầy để sầm uất hơn.

Phù hợp chuyên gia An ninh tốt TTTM cần cải thiện

VH

Anh Văn H. (Nhà đầu tư)

9.2

3 tuần trước

Tôi mua 2 căn để cho thuê, tìm được khách rất nhanh, đều là quản lý ở các công ty. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp ở Long Xuyên rất lớn. Đây là khoản đầu tư rất tiềm năng.

Đầu tư tiềm năng Dễ cho thuê Nhu cầu cao

Tiện ích ngoại khu chung cư Marina Plaza Long Xuyên

Vị trí trung tâm kết nối

Marina Plaza tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, P. Mỹ Bình - trục đường chính sầm uất bậc nhất TP. Long Xuyên. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích quan trọng của thành phố chỉ trong vài phút.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Vincom Plaza Long Xuyên (~2km, 5 phút), Co.opmart Long Xuyên (~1.5km, 4 phút), Phố đi bộ Nguyễn Huệ.

Giáo dục

Đại học An Giang (~3km, 7 phút), trường THPT chuyên Thoại Ngọc Hầu, hệ thống trường học các cấp.

Y tế

Bệnh viện Đa khoa Trung tâm An Giang (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Tim mạch An Giang.

Hành chính

UBND Tỉnh An Giang, các sở ban ngành của Tỉnh và Thành phố trong bán kính 2km.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Marina Plaza Long Xuyên

Hồ bơi vô cực & Sky Bar

Trải nghiệm hồ bơi trên cao và sky bar với tầm nhìn panorama toàn cảnh sông Hậu.

Đẳng cấp • Tầng thượng

Sân vườn & Sân chơi trẻ em

Không gian xanh mát và khu vui chơi an toàn cho trẻ em phát triển thể chất.

Thư giãn • Khuôn viên

Trung tâm thương mại

Khối đế thương mại quy tụ siêu thị, nhà hàng, cafe, dịch vụ tiện ích...

All-in-one • Tầng 1-2

Phòng Gym & Yoga

Phòng tập hiện đại với đầy đủ trang thiết bị, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.

Hiện đại • Nội khu

Shophouse khối đế

Các căn shophouse tại tầng trệt tạo nên một khu phố mua sắm sầm uất ngay dưới chân nhà.

Sầm uất • Tầng trệt

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.

An toàn • Toàn khu

Marina Plaza kiến tạo một chuẩn mực sống mới tại Long Xuyên, nơi mọi tiện ích đẳng cấp đều ở ngay ngưỡng cửa, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và an toàn.

Các khu vực lân cận chung cư Marina Plaza trong TP. Long Xuyên

Khu vực xung quanh chung cư Marina Plaza Long Xuyên

Marina Plaza tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo sầm uất, ngay trung tâm phường Mỹ Bình. Đây là khu vực phát triển năng động nhất của TP. Long Xuyên, tập trung các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và dịch vụ lớn.

Với lợi thế tầm nhìn hướng ra sông Hậu, dự án mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Vincom Plaza, Đại học An Giang, Bệnh viện Đa khoa Trung tâm An Giang.

Xung quanh là một môi trường sống tiện nghi với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại ngay tại trung tâm thủ phủ của tỉnh An Giang.

Khám phá các chung cư khác tại Long Xuyên

Các dự án chung cư tại Long Xuyên đang dần hình thành, mang đến một lựa chọn an cư mới mẻ, hiện đại và đầy tiềm năng cho người dân thành phố.

Là dự án tiên phong, Marina Plaza mở đường cho một phong cách sống mới, hứa hẹn sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng khác trong tương lai.

Mua chung cư Long Xuyên

Thuê chung cư Long Xuyên

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Marina Plaza

Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.

Thủ tục mua căn hộ Marina Plaza

  • Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu (nếu có), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.

  • Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.

  • Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng/văn bản thỏa thuận tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê căn hộ Marina Plaza

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB/Sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các quy định của tòa nhà.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh đính kèm.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Sở hữu căn hộ biểu tượng Marina Plaza trên Nhà Tốt!

Trở thành một trong những cư dân đầu tiên trải nghiệm phong cách sống đẳng cấp tại biểu tượng mới của Long Xuyên. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Marina Plaza độc quyền, giá tốt nhất chỉ có trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua Marina Plaza

Thuê Marina Plaza

Căn hộ mẫu tại Marina Plaza Long Xuyên

Thiết kế hiện đại, tầm nhìn đắt giá

Marina Plaza - Nơi nâng tầm chuẩn sống tại thủ phủ miền Tây.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Marina Plaza Long Xuyên nằm ở đâu?

Marina Plaza tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, Phường Mỹ Bình, Thành phố Long Xuyên, Tỉnh An Giang.

Ai là chủ đầu tư của dự án Marina Plaza Long Xuyên?

Dự án Marina Plaza Long Xuyên do Công ty Cổ phần Vàm Cống (liên kết với TTC Land) làm chủ đầu tư.

Marina Plaza Long Xuyên có phải là chung cư cao cấp đầu tiên tại Long Xuyên không?

Đúng vậy, Marina Plaza Long Xuyên được xem là một trong những dự án chung cư thương mại cao cấp đầu tiên tại thành phố Long Xuyên.

Điểm nhấn của Marina Plaza Long Xuyên là gì?

Điểm nhấn của Marina Plaza Long Xuyên là vị trí đắc địa ven sông Hậu và thiết kế hiện đại, mang đến một chuẩn sống mới cho người dân.

Tiện ích tại Marina Plaza Long Xuyên có gì?

Marina Plaza Long Xuyên được tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, và công viên ven sông, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi.