Chung Cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
Dự án nổi bật
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là một trong những khu chung cư có vị trí đắc địa và cộng đồng dân cư lâu đời tại trung tâm quận Đống Đa. Nổi bật với vị trí vàng trên con đường đẹp nhất Hà Nội, dự án mang đến một không gian sống tiện nghi, kết nối hoàn hảo và giá trị bền vững theo thời gian.
Vị trí vàng trên đường Nguyễn Chí Thanh
Tiện ích ngoại khu đa dạng, sầm uất
Giá trị bất động sản bền vững
Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.
© Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh - Vị trí vàng, giá trị bền vững
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.5 - 8 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 - 22 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
11 - 20 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
6 tỷ | tăng 7.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | tăng 8.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-8 tỷ | giữ giá tốt
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-22 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
• 2 PN (80-110m²): 4.5 – 6.5 tỷ
• 3 PN (110-140m²): 6 – 8 tỷ
Mức giá phản ánh vị trí trung tâm và giá trị sống bền vững.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ M3 - M4
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định do vị trí trung tâm và nguồn cung hạn chế.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực Đống Đa.
Giá bán căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh dao động từ 55 đến 65 triệu đồng/m², là một mức giá hợp lý cho một vị trí trung tâm quận Đống Đa. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 4.5 tỷ, 3 phòng ngủ từ 6 tỷ. Do đã đi vào hoạt động lâu năm và có cộng đồng ổn định, các giao dịch tại đây chủ yếu là mua bán thứ cấp. Thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt nhờ vị trí không thể thay thế và giá trị "tài sản giữ tiền" bền vững, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4
6
Giá thuê căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
• 2 PN (80-110m²): 12 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (110-140m²): 17 - 22 triệu /tháng
Giá thuê tốt, thu hút dân văn phòng, sinh viên và các gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo thị trường.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định, phù hợp đầu tư giữ tiền.
M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là một lựa chọn đầu tư cho thuê hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các quận Ba Đình, Cầu Giấy. Khu vực này tập trung nhiều văn phòng, trường đại học (Ngoại thương, Luật, Hành chính Quốc gia), và bệnh viện lớn, tạo ra nhu cầu thuê nhà ở dồi dào và ổn định. Mức giá thuê từ 200.000 đến 250.000 đồng/m²/tháng rất cạnh tranh. Đây là một tài sản có giá trị khai thác cho thuê bền vững, đảm bảo dòng tiền đều đặn.
Dự án chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có gì?
2
Tòa tháp
~400
Căn hộ
80-140 m²
Diện tích
~20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có thiết kế thực dụng và bền vững theo thời gian. Các căn hộ có diện tích lớn, bố trí hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng. Thiết kế tập trung vào công năng, mang lại sự thoải mái và tiện lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của các gia đình.
Thực dụng Bền vững Rộng rãi
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình đa thế hệ, cán bộ công chức, giảng viên các trường đại học lân cận và những người ưa thích cuộc sống tại trung tâm, đề cao sự thuận tiện trong kết nối giao thông và tiện ích.
Gia đình đa thế hệ Cán bộ công chức Ưa thích trung tâm
Thông điệp dự án
"Tâm điểm kết nối, giá trị vững bền" – M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh không chỉ là một nơi ở, mà là một tài sản có giá trị bền vững, một tổ ấm lý tưởng tại tâm điểm của thủ đô, nơi mọi kết nối đều trở nên dễ dàng.
Trung tâm Kết nối Bền vững
Điểm mạnh lớn nhất của M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là gì?
Điểm mạnh không thể phủ nhận của dự án chính là vị trí. Tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Chí Thanh, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực của thành phố. Xung quanh là hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hòa, tạo nên một môi trường sống cực kỳ tiện lợi.
Không gian sống và cộng đồng dân cư tại đây thế nào?
Dù là chung cư xây dựng đã lâu, M3 - M4 vẫn duy trì được chất lượng tốt. Không gian chung sạch sẽ, thoáng đãng. Cộng đồng dân cư tại đây chủ yếu là cán bộ, công chức, trí thức đã sinh sống lâu năm, tạo nên một môi trường sống văn minh, thân thiện và an ninh đảm bảo.
Cộng đồng văn minh
An ninh tốt
Phí dịch vụ hợp lý
Tiện ích đủ đầy
M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 80-110m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích 110-140m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Là một trong những biểu tượng của khu vực Đống Đa, M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh đại diện cho một phong cách sống tiện nghi và bền vững. Dự án không chỉ là một nơi an cư lý tưởng với đầy đủ tiện ích xung quanh mà còn là một tài sản có giá trị cao, giữ giá tốt theo thời gian. Được xây dựng bởi Handico, một đơn vị uy tín, dự án là lựa chọn an toàn và thông minh cho những ai mong muốn sở hữu một căn hộ tại vị trí trung tâm của thủ đô.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Căn hộ 3PN
Sơ đồ mặt bằng tại M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh được thiết kế theo phong cách truyền thống, chú trọng vào sự rộng rãi và công năng sử dụng. Các phòng được phân chia rõ ràng, tạo không gian riêng tư cho các thành viên.
Hầu hết các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, với ban công lớn ở phòng khách và logia phụ, giúp tối đa hóa khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại một không gian sống trong lành và thoải mái.
Diện tích lớn
Không gian thoải mái.
Hai mặt thoáng
Nhiều căn góc.
Thiết kế hợp lý
Tối ưu công năng.
Có nên mua chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh không?
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững. Với vị trí "vàng" đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, chất lượng xây dựng vượt trội cùng cộng đồng cư dân văn minh, dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn là một tài sản giữ giá và có tiềm năng tăng trưởng ổn định.
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nguồn cung khan hiếm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3-4%/năm nhờ nhu cầu cao từ sinh viên và người đi làm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh?
Chung cư M3 - M4 là tài sản đầu tư dài hạn an toàn và chắc chắn. Vị trí trên "con đường đẹp nhất Việt Nam" là yếu tố bảo chứng cho giá trị bất động sản. Nằm trong khu vực trung tâm với hạ tầng hoàn thiện và nguồn cung căn hộ mới cực kỳ khan hiếm, giá trị của M3 - M4 có xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững.
Chất lượng xây dựng tốt, cộng đồng cư dân lâu đời và văn minh giúp dự án luôn giữ được sức hút. Nhu cầu sở hữu một căn hộ tại vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh sẽ luôn ở mức cao.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một "của để dành", một tài sản có khả năng chống trượt giá tốt và sinh lời an toàn theo thời gian.
Vị trí đắc địa
Nằm trên trục đường Nguyễn Chí Thanh, trung tâm kết nối các quận nội thành.
Tiềm năng giữ giá
Nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm đảm bảo giá trị tài sản.
Chất lượng bền vững
Chất lượng xây dựng tốt, được kiểm chứng qua thời gian, ít xuống cấp.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh?
Chung cư M3 - M4 là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê tại quận Đống Đa. Bao quanh dự án là hàng loạt trường đại học lớn (ĐH Luật, ĐH Ngoại Thương, HV Hành chính...), các tòa nhà văn phòng và cơ quan nhà nước, tạo ra một nguồn cầu thuê căn hộ khổng lồ và ổn định.
Nhu cầu thuê luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt và giá thuê ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dao động từ 3-4%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn và đều đặn.
Đây là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê tại khu vực trung tâm, với một sản phẩm dễ cho thuê, ít rủi ro và được quản lý vận hành tốt.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất cho thuê 3-4%/năm, đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng.
Tiện ích ngoại khu
Gần TTTM, rạp chiếu phim, trường học, bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Đánh giá từ cư dân chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
8.8
Rất tốt · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.5
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.5
Vị trí vàng, chất lượng xây dựng vượt thời gian.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
QL
Chú Quang L. (Cán bộ về hưu)
9.5
2 năm trước
Tôi ở đây từ ngày đầu. Chất lượng xây của Vinaconex thì miễn chê, tường dày, cách âm tốt. Vị trí thì quá tiện, đi đâu cũng gần, con cháu cuối tuần sang chơi cũng tiện.
Chất lượng tốt Vị trí trung tâm Yên tĩnh
HA
Chị Hoàng A. (Nhân viên VP)
8.5
6 tháng trước
Mình thuê ở đây vì gần công ty. Đi bộ 5 phút là sang Vincom, ăn uống mua sắm không thiếu thứ gì. Phí dịch vụ hợp lý, an ninh tốt. Chỉ có điều thiết kế hơi cũ một chút.
Gần TTTM An ninh tốt Thiết kế cũ
TM
Anh Tuấn M. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Tôi có căn hộ cho thuê ở đây không lúc nào trống khách. Sinh viên các trường xung quanh hỏi thuê liên tục. Dòng tiền ổn định, mà giá nhà đất khu này cứ tăng đều, quá yên tâm.
Dễ cho thuê Giữ giá tốt Nhu cầu cao
LP
Chị Lan P. (Cư dân)
8.0
3 tháng trước
Gia đình mình thích nhất là sự tiện lợi. Trường học cho con ngay gần, đi làm cũng tiện. Dưới sảnh có đủ siêu thị, cafe. Hơi bất tiện là giờ cao điểm đường Nguyễn Chí Thanh khá đông.
Tiện ích đầy đủ Gần trường học Tắc đường giờ cao điểm
Tiện ích ngoại khu chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Vị trí trung tâm quận Đống Đa
Chung cư M3 - M4 tọa lạc tại số 91 Nguyễn Chí Thanh, P. Láng Hạ, Q. Đống Đa. Vị trí vàng ngay trên "con đường đẹp nhất Việt Nam", là tâm điểm kết nối các quận trung tâm như Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân một cách nhanh chóng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Nguyễn Chí Thanh (~500m, 5 phút đi bộ), Lotte Center (~1.5km, 5 phút đi xe).
Giáo dục
ĐH Luật, ĐH Ngoại Thương, HV Hành Chính Quốc Gia, Học viện Thanh thiếu niên.
Y tế
Bệnh viện Nhi Trung ương (~1km, 4 phút đi xe), Bệnh viện Phụ sản Hà Nội.
Giải trí & Công viên
Rạp chiếu phim Quốc gia (~1.2km, 5 phút đi xe), Hồ Thành Công, Công viên Thủ Lệ.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ và camera giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Hầm để xe rộng rãi
2 tầng hầm để xe thông minh, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ ô tô và xe máy cho cư dân.
Tiện nghi • Rộng rãi
Khuôn viên cây xanh
Không gian cây xanh và đường dạo bộ nội khu mang lại cảm giác thư thái, trong lành.
Thư giãn • Trong lành
Siêu thị & Dịch vụ
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, quán cafe, ngân hàng... phục vụ mọi nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Đa dạng
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức sự kiện, hội họp, tăng cường sự gắn kết trong cộng đồng.
Cộng đồng • Gắn kết
Chủ đầu tư Vinaconex
Dự án được phát triển bởi Vinaconex - thương hiệu xây dựng và bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Uy tín • Chất lượng
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh tọa lạc trên trục đường Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội, một trong những tuyến phố sầm uất và trung tâm bậc nhất thủ đô. Dự án sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận nội thành và gần nhiều trường đại học, bệnh viện lớn. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên, nhiều ban công và logia, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Tiện ích nội khu bao gồm trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị và hệ thống an ninh 24/7. Với vị trí vàng ngay giữa lòng thành phố, Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân mà còn là tài sản đầu tư giàu tiềm năng nhờ giá trị bất động sản khu vực luôn tăng trưởng ổn định.
Các khu vực lân cận chung cư M3-M4 Nguyễn Chí Thanh tại Quận Đống Đa
Chung cư M3-M4 Nguyễn Chí Thanh tọa lạc tại phường Láng Hạ, một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhất của quận Đống Đa. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán, các trường đại học lớn và các tòa nhà văn phòng hiện đại.
Với vị trí là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm cũ (quận Ba Đình, Hoàn Kiếm) và khu vực phát triển mới phía Tây (quận Cầu Giấy), M3-M4 hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Chí Thanh, Láng, Trần Duy Hưng, Kim Mã. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố.
Xung quanh là cộng đồng dân cư tri thức, văn minh, với mật độ dày đặc các tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại đến giải trí, tạo nên một môi trường sống lý tưởng và đẳng cấp.
Khám phá các chung cư khác tại Quận Đống Đa
Quận Đống Đa là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng, từ phân khúc trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ vị trí trung tâm và hạ tầng tiện ích hoàn thiện.
Ngoài M3-M4 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh.
Thủ tục mua căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (dịch vụ, gửi xe, điện nước) và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm tại vị trí trung tâm Hà Nội, hay một kênh đầu tư cho thuê an toàn và ổn định? Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh chính là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
M3-M4 Nguyễn Chí Thanh - Biểu tượng sống vững bền tại trung tâm Đống Đa
Câu hỏi thường gặp
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh nằm ở đâu?
Chủ đầu tư của Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh là ai?
Vị trí của Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có gì đặc biệt?
Tiện ích xung quanh Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh có đa dạng không?
Chung cư M3 - M4 Nguyễn Chí Thanh phù hợp với đối tượng nào?