Dự án nổi bật
Chung Cư Le Grand Jardin, Sài Đồng
Le Grand Jardin là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội. Dự án mang đến không gian sống sinh thái, tiện nghi "all-in-one" và cộng đồng văn minh cho cư dân phía Đông thủ đô.
Vị trí trung tâm KĐT Sài Đồng
Gần Aeon Mall, Vincom Long Biên
Mật độ xây dựng thấp
Pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài
© Le Grand Jardin - Vườn Âu trong lòng phố thị
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.5 tỷ | tăng 5.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 4.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | tăng 8.1% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
9 - 18 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | tăng 5.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 8.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-18 triệu | tăng nhẹ
Chung cư Le Grand Jardin có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Le Grand Jardin
• 2 PN (50-83m²): 2.8 – 4.2 tỷ
• 3 PN (83-106m²): 4.0 – 5.5 tỷ
Le Grand Jardin có mức giá cạnh tranh, phù hợp cho một dự án cao cấp đã bàn giao và có sổ hồng tại Long Biên.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Le Grand Jardin
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng Long Biên.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
12
1
Giá thuê căn hộ Le Grand Jardin
• 2 PN: 9 - 12 triệu /tháng
• 3 PN: 12 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện ích và không gian sống xanh.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.
5
6Dự án chung cư Le Grand Jardin có gì?
Lấy cảm hứng từ những khu vườn Âu châu, Le Grand Jardin là tổ hợp căn hộ cao cấp tại trung tâm KĐT Sài Đồng, mang đến một không gian sống xanh, trong lành cùng hệ thống 50+ tiện ích nội khu đẳng cấp.
9
Tòa tháp
1120
Căn hộ
50-106 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Le Grand Jardin mang phong cách thiết kế Tân cổ điển Pháp, tinh tế và sang trọng. Các căn hộ được tối ưu hóa công năng, có ban công và cửa sổ lớn, mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra hồ Sài Đồng và khu vực xung quanh.
Tân cổ điển Sang trọng View hồ
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt tại khu Đông Hà Nội.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư viên mãn - Khởi nguồn hạnh phúc" – Le Grand Jardin kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, một tổ ấm bình yên giữa lòng thành phố, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm sống trọn vẹn.
An cư Viên mãn Hạnh phúc
Tòa nhà tại chung cư Le Grand Jardin có gì đặc biệt?
Le Grand Jardin gồm 9 tòa tháp cao 15 tầng, chia thành 2 phân khu: Lake View và Garden View. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ gần 40%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, cây xanh và 50+ tiện ích nội khu. Các tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh hiện đại, 2 tầng hầm để xe thông minh và sảnh lễ tân sang trọng.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Le Grand Jardin thế nào?
Căn hộ Le Grand Jardin được bàn giao nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín (Hafele, An Cường...). Thiết kế thông minh tối ưu diện tích và ánh sáng tự nhiên. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, phòng khách sở hữu ban công rộng, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ, thiết bị Hafele
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Thiết kế tối ưu diện tích
Chung cư Le Grand Jardin có những loại căn hộ nào?
Le Grand Jardin cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ 2-3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 50 - 83m², lựa chọn linh hoạt cho các cặp đôi và gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 83 - 106m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Le Grand Jardin không?
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Long Biên, không gian sống xanh chuẩn resort, tiện ích "all-in-one" và pháp lý minh bạch, Le Grand Jardin là một tài sản giá trị để an cư và đầu tư. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng và tiềm năng sinh lời bền vững tại phía Đông Hà Nội.
Chung cư Le Grand Jardin có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Le Grand Jardin
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm Sài Đồng và hạ tầng Long Biên phát triển.
Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư Le Grand Jardin
Lợi suất cho thuê tốt từ 4-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia, gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Le Grand Jardin?
Đầu tư dài hạn vào Le Grand Jardin là một lựa chọn chiến lược. Tọa lạc tại trung tâm KĐT Sài Đồng, dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ của quận Long Biên - "thành phố mới" phía Đông Hà Nội. Việc các cây cầu lớn sắp được xây dựng và mở rộng sẽ thúc đẩy kết nối và gia tăng giá trị bất động sản.
Chất lượng xây dựng tốt, hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, và đặc biệt là pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng) là những yếu tố cốt lõi đảm bảo an toàn và tiềm năng tăng giá bền vững cho khoản đầu tư. Nguồn cung căn hộ cao cấp có sổ tại Long Biên không nhiều, tạo nên lợi thế cạnh tranh và bảo toàn giá trị cho Le Grand Jardin.
Đây là tài sản tích lũy lý tưởng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ việc tăng giá đất và giá trị cho thuê.
Vị trí trung tâm Long Biên
Tâm điểm KĐT Sài Đồng, kết nối giao thông thuận tiện.
Hạ tầng phát triển
Hưởng lợi từ quy hoạch cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo,...
Pháp lý minh bạch
Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê chung cư Le Grand Jardin?
Đầu tư cho thuê tại Le Grand Jardin là một phương án rất hấp dẫn. Vị trí gần các KCN Sài Đồng B, KCN Đài Tư và các tuyến đường lớn tạo ra nhu cầu thuê dồi dào từ các chuyên gia, kỹ sư và các gia đình trẻ làm việc trong khu vực.
Với thiết kế hiện đại, không gian sống xanh và hệ thống 50+ tiện ích nội khu, Le Grand Jardin dễ dàng thu hút khách thuê văn minh, sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-4.5%/năm, là một kênh tạo dòng tiền thụ động hiệu quả và an toàn.
Thanh khoản của dự án cũng được đánh giá cao nhờ chất lượng sản phẩm và vị trí đắc địa, giúp nhà đầu tư dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng khi cần.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, dòng tiền ổn định và bền vững.
Nhu cầu thuê cao
Gần KCN, TTTM, thu hút chuyên gia, gia đình trẻ, nhân viên văn phòng.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng chuyển nhượng do nhu cầu ở thực và đầu tư luôn cao.
Đánh giá từ cư dân chung cư Le Grand Jardin
8.6
Rất tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 8.8
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.5
Dự án đáng sống bậc nhất khu vực Sài Đồng, Long Biên.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Le Grand Jardin
HA
Chị Hoàng A.
9.0
3 tháng trước
Gia đình mình chuyển về đây được hơn 1 năm, rất ưng ý. Không gian nhiều cây xanh, thoáng đãng, các con có chỗ chơi. Chiều đi bộ 5 phút là ra Aeon Mall, quá tiện.
Không gian xanh Gần TTTM Yên tĩnh
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tuần trước
Chất lượng bàn giao tốt, căn hộ thiết kế hợp lý. Điểm trừ là đường vào khu đô thị giờ cao điểm hơi đông. Hy vọng hạ tầng xung quanh sớm cải thiện hơn nữa.
Chất lượng tốt Thiết kế đẹp Giao thông giờ cao điểm
NL
Cô Ngọc L.
8.5
6 tháng trước
Tôi mua 1 căn 2PN cho con trai ở. An ninh ở đây rất tốt, bảo vệ tuần tra liên tục. Cộng đồng dân trí cao, yên tĩnh. Giá có cao hơn khu vực nhưng đáng tiền.
An ninh tốt Cộng đồng văn minh Đáng tiền
Tiện ích ngoại khu chung cư Le Grand Jardin
Vị trí trung tâm KĐT Sài Đồng
Chung cư Le Grand Jardin tọa lạc tại ngã tư đường Huỳnh Văn Nghệ & Nguyễn Lam, KĐT Sài Đồng, Long Biên. Đây là vị trí tâm điểm, thừa hưởng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Aeon Mall Long Biên (~5 phút), Vincom Plaza Long Biên (~7 phút), Savico Megamall.
Giáo dục
Hệ thống Vinschool, Trường quốc tế BIS, THCS Sài Đồng, Wellspring.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Tâm Anh.
Giao thông
Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương (~15 phút), Sân bay Nội Bài (~30 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Le Grand Jardin
50+ Tiện ích cảnh quan
Vườn dạo bộ, hồ cảnh quan, vườn BBQ, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em.
Sinh thái • Toàn khu
5 Bể bơi ngoài trời
Hệ thống bể bơi tiêu chuẩn resort dành cho người lớn và trẻ em.
Thư giãn • Nội khu
Trung tâm thương mại
Shophouse khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng mọi nhu cầu.
Mua sắm • Tầng trệt
2 Tầng hầm để xe
Hầm để xe thông minh, rộng rãi, đảm bảo mỗi căn hộ có ít nhất 1 chỗ đỗ ô tô.
Tiện lợi • Tầng hầm
Le Grand Jardin mang đến một hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đa dạng và đẳng cấp, kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, trong lành và viên mãn cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Le Grand Jardin, Long Biên
Le Grand Jardin tọa lạc tại trung tâm KĐT Sài Đồng, một trong những khu vực được quy hoạch bài bản và đáng sống bậc nhất quận Long Biên. Nơi đây sở hữu không gian sống trong lành, mật độ xây dựng thấp và cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ với các trục đường lớn như Chu Huy Mân, Đoàn Khuê, kết nối thẳng tới cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, giúp di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 15-20 phút. Xung quanh là hệ thống tiện ích đẳng cấp như TTTM Aeon Mall, Vincom Plaza, sân golf Long Biên, Bệnh viện Vinmec, và hệ thống trường học liên cấp Vinschool.
Đây là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình hiện đại, tìm kiếm sự cân bằng giữa nhịp sống sôi động và không gian yên bình, gần gũi thiên nhiên.
Nhà hàng Long Biên
Buffet Long Biên
Phòng gym Long Biên
Rooftop Long Biên
Khám phá các chung cư khác tại Long Biên
Quận Long Biên đang là điểm nóng của thị trường BĐS Hà Nội với hàng loạt dự án cao cấp, quy hoạch đồng bộ và không gian sống trong lành.
Ngoài Le Grand Jardin, Long Biên còn có nhiều dự án nổi bật khác như Vinhomes Symphony, Berriver Jardin, TSG Lotus Sài Đồng...
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Le Grand Jardin
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Le Grand Jardin.
Thủ tục mua căn hộ Le Grand Jardin
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) bản gốc để đảm bảo căn hộ không có tranh chấp, thế chấp.
Tiến hành giao dịch đặt cọc: Soạn thảo Hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, bên chịu thuế phí.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên đến Văn phòng Công chứng để ký hợp đồng và hoàn tất thanh toán.
Khai thuế và đăng ký biến động: Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai để sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Le Grand Jardin
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ tùy thân và Sổ hồng của căn hộ để đảm bảo làm việc với chính chủ.
Thống nhất hợp đồng thuê: Ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn hợp đồng, các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Kiểm tra và bàn giao căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra tình trạng nội thất, thiết bị điện nước và lập biên bản bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Hoàn thành thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý tòa nhà và công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Le Grand Jardin trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm một nơi an cư đẳng cấp, trong lành tại trung tâm Long Biên, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời bền vững, Le Grand Jardin đều là lựa chọn hàng đầu. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Le Grand Jardin mới nhất, chính chủ với giá tốt nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
An cư viên mãn
Le Grand Jardin - Khởi nguồn hạnh phúc
Câu hỏi thường gặp
Dự án Le Grand Jardin Sài Đồng có vị trí như thế nào và lợi thế kết nối giao thông ra sao?
Le Grand Jardin Sài Đồng cung cấp những tiện ích nội khu nổi bật nào cho cư dân?
Thiết kế căn hộ tại Le Grand Jardin Sài Đồng có điểm gì nổi bật và phù hợp với những đối tượng nào?
Mức giá bán căn hộ Le Grand Jardin Sài Đồng hiện tại ra sao, có hợp lý so với mặt bằng khu vực không?
Le Grand Jardin Sài Đồng có tiềm năng đầu tư và sinh lời trong tương lai không?