Chung Cư Lavita Garden, TP. Thủ Đức
Dự án nổi bật
Lavita Garden là dự án căn hộ của CĐT Hưng Thịnh, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay Ga Metro số 10 (Bình Thái), mang đến một không gian sống xanh mát, hiện đại và khả năng kết nối không giới hạn với trung tâm thành phố.
Vị trí ngay Ga Metro số 10
Hồ bơi tràn bờ tầng 4
Tiện ích nội khu hiện đại
Kết nối nhanh đến trung tâm
© Lavita Garden - Cuộc sống xanh bên trạm Metro
tin đăng mua bán
45+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.8 tỷ | tăng 4% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.2 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
55+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8.5 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 10 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
45+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
55+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.8 tỷ | tăng 4%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-3.2 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-10 triệu | ổn định
Chung cư Lavita Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Lavita Garden
• 2PN (51-71m²): 2.5 – 3.2 tỷ
Với vị trí kết nối trực tiếp với Metro, Lavita Garden là tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Lavita Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ cùng Metro.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng CĐT.
4
ĐẦU TƯ DỰ ÁN GREEN SKYLINE & MONREI SAIGON CỬA NGÕ ĐỒNG NAI - TPHCM
2 PN - Chung cư
2,52 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
63.28TỶ CHÍNH CHỦ KÝ GỬI LAVITA GARDEN 2PN, 2WC GIÁ MỀM BÁN
2 PN - Chung cư
3,28 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7CHÍNH CHỦ BÁN CHUNG CƯ LAVITA GARDEN giá tốt 2 phòng ngủ
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,32 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Chính Chủ Bán Chung Cư Lavita GarDen 2PN 1WC 60m2
2 PN - Chung cư
3,29 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4CHỦ THIỆN CHÍ GIẢM 2PN LAVITA GARDEN CÒN 3.28 TỶ, HƯỚNG MÁT VIEW ĐẸP
2 PN - Chung cư
3,28 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7CẦN BÁN LAVITA GARDEN 2PN 68M2 3.28 TỶ VIEW METRO (CÓ CĂN VIEW LM81)
2 PN - Chung cư
3,28 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4BÁN 2PN 68M2 Ở LAVITA GARDEN ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, CĂN GÓC RỘNG, BAO THUẾ
2 PN - Chung cư
3,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6LAVITA GARDEN 2PN 3.5TỶ ALO ĐI XEM NHÀ NGAY (CĂN TỐT CHỈ CÓ 2 CĂN)
2 PN - Chung cư
3,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3lavita garden 2pn 2wc
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,55 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2PN VIEW LM 81 Ở LAVITA GARDEN BAO THUẾ
2 PN - Chung cư
3,28 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Lavita Garden
• 2PN (51-71m²): 7 - 10 triệu /tháng
Với vị trí ngay ga Metro, dự án có tiềm năng cho thuê rất cao, thu hút các chuyên gia, nhân viên văn phòng, sinh viên...
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm (căn 2PN)
Giá thuê tăng trưởng ổn định theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Dòng tiền cho thuê ổn định, bền vững.
3PHÒNG KINH DOANH LAVITA GARDEN CHO THUÊ 5 CAN 1PN 8TR, 2PN 9TR
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9DÁNH SÁCH LAVITA GARDEN NHÀ ĐẸP, SẠCH, MÁT FULL ĐỒ 10TR CHO THUÊ
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4Cho thuê nhiều căn hộ chung cư Lavita Garden kế bên Metro.
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHÍNH CHỦ CHO THUÊ LAVITA GARDEN 2PN 8-9TR NT MỚI TOANH
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CĂN CÓ 5 CĂN TRỐNG Ở NGAY CC LAVITA GARDEN FULL ĐẸP 2PN 9TR
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cần Nam ở ghép
2 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê căn hộ Lavita Garden, Trường Thọ, 2PN, full nội thất
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7LAVITA GARDEN, 9TR FULL NỘI THẤT MỚI KEENG 2PN2WC
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7CHO THUÊ CĂN HỘ LAVITA GARDEN – CĂN GÓC VIEW LANDMARK
2 PN - Chung cư
11,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
69TR NHÀ MỚI NHÀ ĐẸP LAVITA GARDEN - SẴN 10 CĂN THÁNG NÀY CHO THUÊ
2 PN - Chung cư
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Lavita Garden có gì?
Lấy cảm hứng từ một khu vườn xanh mát, Lavita Garden kiến tạo một không gian sống trong lành, tiện nghi ngay bên trạm Metro. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những cư dân hiện đại mong muốn một cuộc sống cân bằng và kết nối.
2
Tòa tháp
648
Căn hộ
51-71 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lavita Garden mang phong cách thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa không gian sống. Mỗi căn hộ đều có ban công và logia riêng, đảm bảo đối lưu không khí và đón nhận ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.
Hiện đại Thông minh Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, và những người làm việc dọc tuyến Metro số 1 mong muốn một cuộc sống tiện lợi, kết nối và gần gũi thiên nhiên.
Gia đình trẻ Người đi làm Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Vườn trong phố - Nhà ga Metro" – Lavita Garden kiến tạo một chuẩn mực sống mới, nơi cư dân vừa được tận hưởng không gian xanh mát, vừa dễ dàng kết nối với trung tâm nhờ tuyến Metro hiện đại.
Kết nối Tiện lợi Bền vững
Quy mô và tiện ích của chung cư Lavita Garden có gì đặc biệt?
Lavita Garden gồm 2 tòa tháp cao 19 tầng với 648 căn hộ. Điểm nhấn đặc biệt là hồ bơi tràn bờ sky-view tại tầng 4, khu vui chơi trẻ em đạt chuẩn Singapore rộng hơn 1.000m², phòng gym, spa và siêu thị tiện lợi, mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động.
Nội thất và không gian sống tại Lavita Garden thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu xây dựng chất lượng cao. Thiết kế thông minh tối ưu hóa diện tích, tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón sáng và gió tự nhiên. Không gian sống được quy hoạch đồng bộ, an ninh, mang lại sự yên tâm và thoải mái cho cư dân.
Thiết kế thông minh
Nội thất cao cấp
Không gian xanh
Cộng đồng văn minh
Lavita Garden có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu để phù hợp với nhu cầu và tài chính của đa số gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 51m² đến 71m², là sản phẩm chủ đạo, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Có nên mua chung cư Lavita Garden không?
Với vị trí chiến lược ngay ga Metro, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh, Lavita Garden là lựa chọn thông minh cho một cuộc sống hiện đại, tiện lợi và là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Lavita Garden
Tiềm năng đầu tư dài hạn Lavita Garden
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị trí liền kề ga Metro số 10 và uy tín từ CĐT Hưng Thịnh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Lavita Garden
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ Khu Công nghệ cao và Làng Đại học.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Lavita Garden?
Lavita Garden của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp là một trong những dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại TP. Thủ Đức. Dự án tọa lạc ngay Ngã tư Bình Thái, liền kề ga số 10 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, mang lại lợi thế kết nối giao thông chưa từng có.
Với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, Lavita Garden mang đến một cuộc sống tiện nghi. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi cú hích hạ tầng từ tuyến Metro số 1, sự phát triển của TP. Thủ Đức và uy tín từ Hưng Thịnh.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí "vàng" ngay ga Metro và chất lượng xây dựng đảm bảo, Lavita Garden là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời đột phá khi tuyến Metro đi vào hoạt động.
Vị trí ngay ga Metro
Liền kề ga Metro số 10 (Bình Thái), đi bộ chỉ 1 phút, kết nối trung tâm nhanh chóng.
Tiện ích hiện đại
Hồ bơi tràn bờ tại tầng 2, công viên, gym, siêu thị, đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, đảm bảo chất lượng công trình và pháp lý.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Lavita Garden?
Lavita Garden là một "viên ngọc sáng" cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí ngay ga Metro và Xa lộ Hà Nội giúp kết nối cực nhanh đến Khu Công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia và các quận trung tâm, tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới chuyên gia, giảng viên, sinh viên và nhân viên văn phòng.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Lavita Garden luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm và dự kiến sẽ còn tăng khi Metro vận hành.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, tính thanh khoản cao, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ KCN cao, Làng Đại học, chuyên gia, sinh viên.
Lợi thế từ Metro
Vị trí ngay ga Metro là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Lavita Garden
8.8
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn hàng đầu để đón sóng hạ tầng Metro tại TP. Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Lavita Garden
ML
Gia đình chị Mai L.
9.5
2 tháng trước
Nhà mình mua ở đây vì chỉ cần đi bộ 1 phút là tới ga Metro. Sau này đi làm ở Quận 1 chắc chỉ mất 15 phút. Hồ bơi trên cao rất đẹp, các con rất thích. Hưng Thịnh xây dựng ổn.
Ngay ga Metro Hồ bơi đẹp Lý tưởng cho gia đình
TN
Anh Tuấn N. (Chuyên gia KCN Cao)
8.5
1 tháng trước
Vị trí đi làm ở Khu Công nghệ cao rất tiện. Tuy nhiên vì gần Xa lộ Hà Nội nên các căn hộ hướng ra ngoài hơi ồn và bụi. Phải đóng cửa thường xuyên. Bù lại giao thông quá thuận lợi.
Gần KCN Cao Giao thông thuận tiện Hơi ồn ào
KA
Chị Kim Anh
9.0
5 tuần trước
Mình thuê ở đây thấy rất ổn. Căn hộ thiết kế thông minh, có ban công. An ninh tốt, ban quản lý cũng nhiệt tình. Dưới nhà có Vinmart+ và nhiều quán ăn tiện lợi.
Thiết kế thông minh An ninh tốt Tiện lợi
DQ
Anh Duy Q. (Nhà đầu tư)
9.2
3 tuần trước
Tôi đầu tư 2 căn ở đây từ lúc mở bán. Giá tăng tốt, cho thuê lúc nào cũng có khách. Khi Metro chạy chính thức chắc chắn giá còn tăng nữa. Đây là khoản đầu tư tốt nhất của tôi.
Đầu tư sinh lời Dễ cho thuê Tiềm năng lớn
Tiện ích ngoại khu chung cư Lavita Garden
Vị trí trung tâm kết nối
Lavita Garden tọa lạc tại Đường số 3, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức, ngay Ngã tư Bình Thái. Vị trí đắc địa cách ga Metro số 10 chỉ 1 phút đi bộ, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, dễ dàng di chuyển đến Khu Công nghệ cao và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Plaza Thủ Đức (~2km, 5 phút), Vincom Mega Mall (~4km, 8 phút), Co.opmart Xa Lộ Hà Nội.
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~6km, 12 phút), các trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Kinh tế - Luật.
Y tế
Bệnh viện Quân dân y Miền Đông (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức.
Giao thông
Ga Metro số 10 (~100m, 1 phút đi bộ), Khu Công nghệ cao (~5km, 10 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Lavita Garden
Hồ bơi tràn trên cao
Hồ bơi tràn bờ hiện đại đặt tại tầng 2, là nơi thư giãn lý tưởng với tầm nhìn thoáng đãng.
Đẳng cấp • Tầng 2
Công viên & Vườn hoa
Mảng xanh rộng lớn bao quanh dự án, mang lại không khí trong lành và không gian thư giãn.
Trong lành • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em 600m²
Khu vui chơi hiện đại, an toàn và rộng rãi, là nơi lý tưởng cho sự phát triển của trẻ.
An toàn • Ngoài trời
Phòng Gym & Spa
Hệ thống phòng tập gym hiện đại, spa chuyên nghiệp giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
Siêu thị Vinmart+
Siêu thị ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu hàng ngày của cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Lavita Garden mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và cân bằng với thiên nhiên, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và những ai yêu thích sự tiện lợi.
Các khu vực lân cận chung cư Lavita Garden trong TP. Thủ Đức
Lavita Garden tọa lạc tại phường Trường Thọ, ngay ngã tư Bình Thái, một trong những vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức. Khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, đô thị sáng tạo trong tương lai.
Lợi thế lớn nhất của khu vực là sự hiện diện của tuyến Metro số 1 và trục Xa lộ Hà Nội. Điều này giúp kết nối dễ dàng đến Khu Công nghệ cao, Làng Đại học Quốc gia, khu đô thị An Phú - An Khánh và trung tâm Quận 1.
Xung quanh là một môi trường sống đã phát triển với đầy đủ các tiện ích dân sinh, từ các trung tâm thương mại lớn, trường học danh tiếng đến bệnh viện, tạo nên một cuộc sống chất lượng và tiện nghi.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, quy hoạch hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Lavita Garden, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Lavita Garden
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Lavita Garden
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Lavita Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm và dự án TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Lavita Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng, kết nối thuận tiện hay một tài sản đầu tư đón đầu hạ tầng, Lavita Garden là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Lavita Garden độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế hiện đại, vị trí vàng
Lavita Garden - Nơi khởi đầu cuộc sống tiện nghi và kết nối.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Lavita Garden nằm ở đâu?
Chung cư Lavita Garden tọa lạc tại đường số 3, Thành phố Thủ Đức (Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM.
Vị trí của Lavita Garden có gì đặc biệt?
Vị trí của Lavita Garden rất đặc biệt khi nằm ngay ga số 10 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, mang lại tiềm năng tăng giá và sự thuận tiện di chuyển trong tương lai.
Lavita Garden có những tiện ích nổi bật nào?
Lavita Garden có các tiện ích nổi bật như hồ bơi sky-view, khu vui chơi trẻ em tiêu chuẩn Singapore rộng 1000m2 và phòng gym hiện đại.
Không gian sống tại Lavita Garden được thiết kế như thế nào?
Không gian sống tại Lavita Garden được thiết kế theo ý tưởng về một khu vườn xanh mát, mang lại sự trong lành và yên bình cho cư dân.
Giá bán căn hộ tại Lavita Garden có hợp lý không?
Giá bán căn hộ tại Lavita Garden được xem là rất cạnh tranh và hợp lý, là cơ hội tốt cho các gia đình trẻ muốn an cư tại TP.HCM.