Dự án nổi bật
Chung Cư Lavida Plus, Quận 7
Lavida Plus là khu phức hợp căn hộ - officetel - shophouse cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt giáp sông, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án mang đến một cuộc sống tiện nghi, trong lành và đẳng cấp.
Vị trí hai mặt view sông
Liền kề SC VivoCity
Hồ bơi tràn bờ trên không
6 tầng trung tâm thương mại

© Lavida Plus - Nâng tầm cuộc sống, trọn vẹn tiện nghi
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.5 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.2 tỷ | tăng 4.0% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 4.8% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 18 triệu | ổn định so với năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 4.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.2 tỷ | tăng 4.0%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | ổn định
Chung cư Lavida Plus có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Lavida Plus
• 1 PN (53m²): ~ 3.0 tỷ
• 2 PN (66-79m²): 3.2 – 4.2 tỷ
• 3 PN (96m²): ~ 5.0 tỷ
Với vị trí ven sông và tiện ích đầy đủ, Lavida Plus sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Lavida Plus
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.










Giá thuê căn hộ Lavida Plus
• 1 PN (53m²): 10 - 12 triệu /tháng
• 2 PN (66-79m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (96m²): 17 - 20 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia, gia đình làm việc tại Quận 7 và khu vực trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, dẫn đầu khu vực.










Dự án chung cư Lavida Plus có gì?
Lavida Plus là khu phức hợp quy mô lớn với 3 tòa tháp, bao gồm 2 tháp căn hộ và 1 tháp văn phòng. Điểm nhấn của dự án là khối đế thương mại 6 tầng sầm uất và hồ bơi tràn bờ trên không tại tầng 7, mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra thành phố và sông nước.
3
Tòa tháp
2000+
Sản phẩm
53-96 m²
Diện tích
33
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lavida Plus mang phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn. Hầu hết các căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và gió trời từ sông.
Hiện đại Tối ưu không gian View sông
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại Quận 7, Quận 4, Quận 1 và các khu vực lân cận. Đây cũng là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao và tiềm năng cho thuê tốt.
Gia đình trẻ Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Cuộc sống cộng hưởng" – Lavida Plus kiến tạo một không gian sống nơi sự tiện nghi của thành thị hòa quyện cùng sự trong lành của thiên nhiên, mang đến một cuộc sống cân bằng và trọn vẹn cho cư dân.
Cân bằng Tiện nghi Trong lành
Tòa nhà tại Lavida Plus có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Lavida Plus là vị trí độc đáo với hai mặt giáp sông Rạch Đĩa và sông Tắc, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn đắt giá. Dự án còn tích hợp 6 tầng trung tâm thương mại ngay khối đế, cung cấp mọi tiện ích mua sắm, giải trí ngay ngưỡng cửa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Lavida Plus thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Không gian sống được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo đối lưu không khí. Ban công rộng và cửa sổ lớn không chỉ giúp căn hộ luôn sáng sủa mà còn là nơi lý tưởng để thư giãn và ngắm nhìn cảnh quan sông nước.
Nội thất cao cấp
Thiết kế thông minh
Tầm nhìn thoáng đãng
Không gian nhiều ánh sáng
Lavida Plus có những loại hình nào?
Lavida Plus cung cấp đa dạng sản phẩm để đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư kinh doanh.
Căn hộ 1-3 phòng ngủ: Diện tích 53-96m², phù hợp với nhiều quy mô gia đình.
Officetel: Không gian làm việc và lưu trú linh hoạt cho các doanh nghiệp.
Shophouse: Mặt bằng kinh doanh tại khối đế thương mại sầm uất.
Có nên mua chung cư Lavida Plus không?
Nếu bạn tìm kiếm một cuộc sống cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và không gian thiên nhiên trong lành, Lavida Plus là một lựa chọn lý tưởng. Với vị trí đắc địa, tiện ích "tất cả trong một" và tiềm năng sinh lời bền vững, đây là một khoản đầu tư thông minh cho tương lai an cư và thịnh vượng.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Lavida Plus Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn Lavida Plus
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí 2 mặt tiền lớn và chất lượng từ CĐT uy tín.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Lavida Plus
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.8-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao và tiện ích vượt trội.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Lavida Plus?
Lavida Plus của chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai là một trong những dự án nổi bật nhất trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, dự án dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Với mô hình phức hợp gồm căn hộ, officetel và shophouse trong khối đế thương mại 6 tầng, Lavida Plus mang đến một cuộc sống tiện nghi "all-in-one". Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, view sông đắt giá và sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí kết nối hoàn hảo và hệ tiện ích đẳng cấp, Lavida Plus là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí đắc địa
2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện di chuyển đa hướng.
Tiện ích đẳng cấp
Hệ sinh thái "all-in-one" với TTTM 6 tầng, hồ bơi tràn chân mây, công viên ven sông.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Quốc Cường Gia Lai, đảm bảo chất lượng công trình và pháp lý.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Lavida Plus?
Lavida Plus là một "thỏi nam châm" thu hút khách thuê, lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn. Vị trí thuận lợi gần SC VivoCity, Crescent Mall, các trường đại học lớn và khu văn phòng Phú Mỹ Hưng tạo ra nhu cầu thuê lớn từ giới chuyên gia, nhân viên văn phòng, giảng viên và sinh viên.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như một thành phố thu nhỏ giúp nâng cao chất lượng sống, là yếu tố quyết định khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Lavida Plus luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.8-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.8-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia, sinh viên các trường ĐH lớn.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích "all-in-one" là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Lavida Plus
8.7
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Nam Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Lavida Plus
MH
Gia đình chị Minh H.
9.5
2 tháng trước
Tiện ích nội khu quá đầy đủ, hồ bơi trên không rất chill. Khối đế thương mại có đủ thứ. View sông và view Phú Mỹ Hưng rất đẹp, không khí trong lành. Rất hài lòng!
Tiện ích all-in-one Hồ bơi chân mây View đẹp
TQ
Anh Trung Q.
8.0
1 tháng trước
Vị trí hai mặt tiền đi lại rất tiện, đi bộ qua SC VivoCity. Tuy nhiên đường Nguyễn Hữu Thọ giờ cao điểm kẹt xe kinh khủng. Chất lượng bàn giao khá ổn nhưng phí quản lý hơi cao.
Vị trí thuận tiện Kẹt xe giờ cao điểm Phí quản lý cao
SV
Bạn sinh viên TĐT
9.0
6 tuần trước
Mình thuê officetel ở đây cùng bạn, đi học ở Tôn Đức Thắng hay RMIT đều gần. Chung cư an ninh, hiện đại, tiện ích đầy đủ nên giá thuê hơi cao nhưng rất đáng.
Gần trường đại học An ninh tốt Officetel tiện lợi
NV
Chị Ngọc Vy
8.8
2 tuần trước
Mình là dân văn phòng, đang thuê chung cư Lavida Plus và rất hài lòng. Vị trí nằm ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Chung cư an ninh và cũng đầy đủ tiện ích.
Chung cư hiện đại An ninh tốt Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Lavida Plus
Vị trí trung tâm kết nối
Lavida Plus sở hữu vị trí vàng với 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phong, Quận 7. Đây là giao lộ sầm uất bậc nhất khu Nam, giúp kết nối nhanh chóng đến mọi tiện ích cao cấp và các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
SC VivoCity (đối diện, 2 phút), Crescent Mall (~1.5km, 4 phút), Lotte Mart (~1km, 3 phút).
Giáo dục
ĐH Tôn Đức Thắng (~500m, 2 phút), ĐH RMIT (~1km, 3 phút), hệ thống trường quốc tế.
Y tế
Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1.5km, 4 phút), Bệnh viện FV (~1.7km, 5 phút).
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~10 phút), KĐT Thủ Thiêm (~15 phút), Bến xe Miền Tây (~20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Lavida Plus
Hồ bơi tràn chân mây
Hồ bơi trên cầu nối giữa 2 tháp căn hộ tại tầng 7, view toàn cảnh thành phố.
Độc đáo • Tầng 7
Công viên ven sông
Công viên cây xanh rộng lớn bên sông Rạch Đĩa, mang lại không khí trong lành, thoáng đãng.
Trong lành • Khuôn viên
TTTM 6 tầng
Khối đế thương mại quy mô lớn với siêu thị, nhà hàng, cafe, gym, spa...
All-in-one • Khối đế
Gym, Spa, Yoga
Hệ thống phòng tập và spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.
Hiện đại • Nội khu
Officetel & Shophouse
Khu officetel riêng biệt và shophouse khối đế phục vụ nhu cầu làm việc và kinh doanh.
Linh hoạt • Block C
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Lavida Plus là một trong số ít dự án tại Quận 7 có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đẳng cấp, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Lavida Plus tại Quận 7

Lavida Plus tọa lạc trên giao lộ sầm uất Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, cửa ngõ của khu Nam Sài Gòn. Khu vực này là tâm điểm kết nối giữa trung tâm hiện hữu và khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại.
Từ dự án, cư dân chỉ cần đi bộ là đến SC VivoCity, vài phút di chuyển đến Lotte Mart, Crescent Mall. Xung quanh là hệ thống các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng, thu hút một lượng lớn sinh viên và giảng viên.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Lavida Plus, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Lavida Plus
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Lavida Plus
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem bản gốc Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng), kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá, lịch thanh toán, các khoản phí và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Lavida Plus
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về điện, nước, phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá thêm các địa điểm và dự án ở Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Lavida Plus trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư mang giá trị bền vững, Lavida Plus là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Lavida Plus độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế sang trọng, tầm nhìn panorama
Lavida Plus - Nơi khẳng định phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Lavida Plus nằm ở đâu?
Dự án Lavida Plus tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, TP.HCM.
Lavida Plus có vị trí đắc địa như thế nào?
Lavida Plus sở hữu vị trí vô cùng đắc địa ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cửa ngõ vào khu Nam Sài Gòn.
Lavida Plus có điểm nhấn gì về tiện ích?
Lavida Plus có điểm nhấn là 6 tầng trung tâm thương mại và hồ bơi tràn trên tầng 7, mang lại không gian mua sắm và thư giãn đẳng cấp.
Tầm nhìn từ căn hộ Lavida Plus có gì đặc biệt?
Nhờ có 2 mặt tiền sông, căn hộ tại Lavida Plus sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra sông và toàn cảnh khu Nam Sài Gòn.
Thiết kế của Lavida Plus có gì thông minh?
Thiết kế của Lavida Plus rất thông minh, đảm bảo tất cả các căn hộ đều là căn góc, tối ưu hóa sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.






