Dự án nổi bật
Chung Cư La Casa, Quận 7
La Casa là khu phức hợp căn hộ - văn phòng - thương mại quy mô lớn tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7. Dự án mang đến không gian sống resort tiện nghi, trong lành với 2 mặt giáp sông.
Vị trí mặt tiền Hoàng Quốc Việt
Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng
Không gian sống xanh, resort
Cộng đồng dân cư đã hình thành

© La Casa - Tổ ấm bình yên giữa lòng Nam Sài Gòn
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.1 tỷ | tăng 6.8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.6 tỷ | tăng 6.2% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
25+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng 5.3% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
9 - 12 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.1 tỷ | tăng 6.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 5.3%
KHOẢNG GIÁ MUA
2.8-3.6 tỷ | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9-12 triệu | ổn định
Chung cư La Casa có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ La Casa
• 2 PN (85-92m²): 2.8 – 3.6 tỷ
Với mức giá phải chăng trong khu vực, La Casa là lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư lâu dài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ La Casa
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá tốt nhất trong các dự án cùng khu vực.


Giá thuê căn hộ La Casa
• 2 PN (85-92m²): 9 - 12 triệu /tháng
Mức giá thuê hợp lý để trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, trong lành và kết nối thuận tiện.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, ổn định.









Dự án chung cư La Casa có gì?
La Casa được quy hoạch trên khu đất rộng 6ha, là một tổ hợp sống tiện nghi với các tòa tháp căn hộ được kết nối bằng khối đế trung tâm thương mại và các tiện ích trên cao, tạo nên một cộng đồng sôi động và khép kín.
7
Tòa block
1948+
Căn hộ
85-127 m²
Diện tích
35
Tầng cao
Phong cách thiết kế
La Casa mang đậm phong cách kiến trúc Singapore hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống xanh, hài hòa với thiên nhiên. Thiết kế tối ưu hóa gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thư thái, yên bình.
Phong cách Singapore Không gian xanh Gần gũi thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và diện tích đa dạng, La Casa là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 7, 4, 1, và các nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm có tính thanh khoản tốt.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"La Casa - Ngôi nhà của bạn" – Dự án kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, một chốn an cư bình yên và một kênh đầu tư hiệu quả, bền vững theo thời gian.
Bền vững Bình yên Cộng đồng
Tòa nhà tại chung cư La Casa có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của La Casa là khối podium cao 8 tầng nối liền các tháp căn hộ, tạo nên một khu thương mại - dịch vụ sầm uất và các tiện ích trên cao độc đáo như hồ bơi, khu BBQ, công viên. Thiết kế này vừa đảm bảo sự tiện nghi, vừa tạo nên một cộng đồng kết nối, an toàn.
Nội thất và không gian sống tại chung cư La Casa thế nào?
Các căn hộ La Casa được thiết kế thông minh, vuông vức, tối ưu diện tích và không gian sống. Hầu hết các căn hộ đều là căn góc với 2 mặt thoáng, có ban công và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có tầm nhìn đẹp ra sông hoặc nội khu.
Thiết kế vuông vức
Nhiều căn góc
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Tối ưu diện tích
Chung cư La Casa có những loại căn hộ nào?
Chung cư La Casa chủ yếu cung cấp các loại hình căn hộ có diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu sống thoải mái của các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 85-92m², không gian rộng rãi, lý tưởng cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 104-127m², lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư La Casa không?
Với vị trí đắc địa, mức giá cạnh tranh và không gian sống chuẩn resort, La Casa là lựa chọn an cư lý tưởng và là một tài sản đầu tư thông minh, có giá trị gia tăng bền vững cùng sự phát triển của khu Nam Sài Gòn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư La Casa Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn La Casa
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí gần Phú Mỹ Hưng và pháp lý đã có sổ hồng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) La Casa
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các gia đình và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư La Casa?
La Casa là khu phức hợp quy mô lớn do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư, tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7. Dự án nổi bật với không gian sống ven sông và khối đế thương mại dịch vụ quy mô lớn.
Dự án đã được bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng từng căn), mang lại sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư. Tiềm năng tăng giá dài hạn của La Casa đến từ vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với KĐT Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận. Hạ tầng giao thông khu vực đang ngày càng hoàn thiện cũng là một động lực tăng trưởng.
Với mức giá hợp lý so với khu vực, pháp lý an toàn và cộng đồng dân cư hiện hữu, La Casa là tài sản tích lũy vững chắc và có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và an toàn cho nhà đầu tư.
Vị trí kết nối
Nằm trên đường Hoàng Quốc Việt, liền kề Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển.
Tiện ích đầy đủ
Khu phức hợp với khối đế thương mại, hồ bơi, công viên đáp ứng nhu cầu sống.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại La Casa?
La Casa là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Do dự án đã đi vào hoạt động và có cộng đồng dân cư ổn định, việc tìm kiếm khách thuê là tương đối dễ dàng. Nhu cầu thuê đến từ các gia đình, chuyên gia làm việc tại Phú Mỹ Hưng và các quận lân cận.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí thuận tiện giúp La Casa trở thành một nơi ở hấp dẫn. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây duy trì ở mức ổn định, dao động từ 4-5%/năm, một con số hợp lý cho một tài sản đã có sổ hồng.
Đây là phương án đầu tư tạo dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản an toàn, có tính thanh khoản tốt và nhu cầu thuê thực tế cao.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê thực
Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình, chuyên gia làm việc tại Quận 7.
Cộng đồng hiện hữu
Dự án đã hoạt động, cộng đồng dân cư văn minh, dễ dàng quản lý cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư La Casa
8.5
Tốt · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 8.2
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống tiện nghi tại Quận 7.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân La Casa
QL
Gia đình anh Quốc L.
9.0
3 tháng trước
Ở đây đi Phú Mỹ Hưng rất gần, tiện cho con đi học. Căn hộ rộng rãi, thiết kế hợp lý. Dưới nhà có siêu thị, tiện mua sắm. Nói chung là hài lòng.
Gần Phú Mỹ Hưng Căn hộ rộng Tiện ích khối đế
TM
Chị Tuyết M.
8.0
1 tháng trước
Ưu điểm là đã có sổ hồng, mua bán yên tâm. Nhược điểm là đường Hoàng Quốc Việt những lúc triều cường hoặc mưa lớn hay bị ngập, đi lại hơi bất tiện. Hy vọng sớm được khắc phục.
Đã có sổ hồng Pháp lý an toàn Đường hay ngập
BP
Anh Bách P.
8.5
5 tuần trước
Cộng đồng dân cư ở đây ở đã lâu, rất văn minh. Phí quản lý hợp lý. Tiện ích nội khu đủ dùng. Chất lượng xây dựng ở mức khá, không quá mới nhưng vẫn còn tốt.
Cộng đồng văn minh Phí quản lý hợp lý Chất lượng ổn
LT
Chị Lan T. - Nhà đầu tư
9.0
2 tuần trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây mấy năm nay rồi, dòng tiền rất ổn định. Nhu cầu thuê của các gia đình khá cao. Vì đã có sổ nên mua bán lại cũng dễ dàng, thanh khoản tốt.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Thanh khoản cao
Tiện ích ngoại khu chung cư La Casa
Trung tâm kết nối khu Nam
La Casa tọa lạc tại 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7. Vị trí này nằm trên trục đường kết nối trực tiếp đến KĐT Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~2km, 6 phút), SC VivoCity (~3km, 9 phút), Big C Nguyễn Thị Thập.
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada (~2.5km, 7 phút), ĐH RMIT (~3.5km, 10 phút), ĐH Tôn Đức Thắng.
Y tế
Bệnh viện FV (~2km, 6 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức (~2.2km, 7 phút).
Giao thông
Trung tâm Quận 1 (~20 phút), Cầu Phú Mỹ (~5 phút), KĐT mới Thủ Thiêm (~20 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư La Casa
Khối đế thương mại
Khu thương mại lớn tại khối đế với siêu thị, nhà hàng, cafe, nhà thuốc...
Tiện lợi • Khối đế
Công viên ven sông
Công viên cây xanh dọc bờ sông mang lại không gian đi dạo, thư giãn trong lành.
Thoáng đãng • Nội khu
Hồ bơi lớn
Hồ bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em, là nơi vui chơi cho cả gia đình.
Thư giãn • Tầng 7
Khu BBQ ngoài trời
Nơi tổ chức các buổi tiệc nướng, tụ họp gia đình và bạn bè cuối tuần.
Gắn kết • Nội khu
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi an toàn, đa dạng trò chơi dành riêng cho các cư dân nhí.
An toàn • Gia đình
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
La Casa mang đến một cuộc sống tiện nghi, an toàn với mức giá hợp lý, là lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình muốn an cư tại khu Nam Sài Gòn.
Các khu vực lân cận chung cư La Casa trong Quận 7

La Casa tọa lạc tại phường Phú Thuận, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Quận 7. Vị trí trên đường Hoàng Quốc Việt giúp dự án kết nối dễ dàng đến các trục đường chính của khu Nam.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5-10 phút để tiếp cận toàn bộ tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, bệnh viện FV, cũng như di chuyển đến các quận trung tâm thông qua cầu Phú Mỹ hoặc cầu Tân Thuận.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều dự án căn hộ, khu dân cư văn minh, cùng với hệ thống trường học, chợ, siêu thị đầy đủ, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và sầm uất.
Khám phá các chung cư khác quận Quận 7
Các dự án chung cư tại Quận 7 nổi bật với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống trong lành và tiện ích đa dạng, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.
Ngoài La Casa, Quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư La Casa
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua căn hộ La Casa
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (do dự án đã bàn giao), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ La Casa
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về chi phí quản lý, điện, nước.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 7 - Các địa điểm không thể bỏ lỡ
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ La Casa giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với pháp lý an toàn, tiện ích đầy đủ hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, La Casa là lựa chọn hợp lý. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ La Casa mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống tiện nghi, cộng đồng văn minh
La Casa - Lựa chọn an cư và đầu tư an toàn tại Quận 7.
Câu hỏi thường gặp
Dự án La Casa nằm ở đâu?
Dự án La Casa tọa lạc tại đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7, TP.HCM.
La Casa có quy mô như thế nào?
La Casa là một dự án có quy mô lớn, được quy hoạch thành một khu phức hợp bao gồm căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại.
Dự án La Casa có những tiện ích gì đáng chú ý?
Dự án La Casa được thiết kế với nhiều tiện ích nổi bật như hồ cảnh quan, khu thương mại, và công viên ven sông.
Vị trí của La Casa có ưu điểm gì về cảnh quan?
Vị trí của La Casa rất đẹp khi có mặt tiền sông, mang lại không gian sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng cho cư dân.
Thiết kế của La Casa hướng đến không gian sống như thế nào?
Thiết kế của La Casa hướng đến một không gian sống hài hòa với thiên nhiên, kết hợp giữa sự hiện đại và yếu tố sinh thái.






