Dự án nổi bật
Dự Án Căn Hộ La Astoria, TP. Thủ Đức
La Astoria là dòng căn hộ độc đáo với thiết kế gác lửng thông minh, tối ưu hóa không gian sống, tọa lạc ven sông Giồng Ông Tố. Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ tìm kiếm một tổ ấm sáng tạo với mức giá hợp lý.
Vị trí ven sông mát mẻ
Thiết kế gác lửng thông minh
Giá bán hợp lý
Tối ưu không gian sống
© La Astoria - Thiết kế gác lửng thông minh, nhân đôi không gian sống
tin đăng mua bán
70+ căn hộ
giá mua bán trung bình
40 - 50 triệu/m² | Tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.5 tỷ/căn | Thiết kế gác lửng độc đáo
Tin đăng cho thuê
80+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu/tháng | Luôn có nhu cầu cao
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 12 triệu/tháng | Phù hợp gia đình trẻ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
70+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
80+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
40-50 tr/m²
GIÁ THUÊ
8-12 tr/tháng
La Astoria: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ La Astoria
• 2 PN (55m² + lửng): 2.5 - 3 tỷ
• 3 PN (66m² + lửng): 3.2 - 3.8 tỷ
Giá bán cực kỳ cạnh tranh nhờ thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ La Astoria
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ thiết kế độc đáo.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong cùng phân khúc.
7
chung cư La astoria tại quận 2 , 2PN , 60m2
2 PN - Chung cư
3,58 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Căn hộ có sổ hồng 3 phòng ngủ, Duplex LA ASTORIA quận 2, đẹp, giá rẻ
3 PN - Duplex
4,64 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Bán chung cư La astoria tại quận 2 , duplex 89m2, 3PN
3 PN - Duplex
4,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
4Bán nhanh căn hộ La Astoria 2, 60m², 2PN 1WC, giá 3,7 tỷ
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
3,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
6Căn hộ La Astoria tháp T1 nội thất đẹp
2 PN - Chung cư
3,4 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3*** CẦN BÁN CĂN 3PN LA ASTORIA
3 PN - Chung cư
4,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ La Astoria
• 2 PN (có lửng): 8 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (có lửng): 10 - 13 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút nhiều khách thuê là các gia đình trẻ và người đi làm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ giá vốn tốt.
7🔥 SANG NHƯỢNG GẤP QUÁN CAFE TẠI NGUYỄN DUY TRINH QUẬN 2🔥
Shophouse - Nội thất đầy đủ
2 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10CHO THUÊ MẶT BẰNG 2 MẶT TIỀN LA ASTORIA , BÌNH TRƯNG TÂY Q2 || 105M2
Mặt bằng kinh doanh
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
4cho thuê chung cư nguyễn duy trinh quận 2 , căn duplex 86m2 3PN
3 PN - Duplex
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
62 Căn hộ duplex La Astoria - 9 triệu/tháng (1PN, có nội thất)
1 PN - Duplex
9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho Thuê Căn góc làm văn phòng tại chung cư La astoria
Văn phòng - Hoàn thiện cơ bản
6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án La Astoria có gì?
La Astoria bao gồm 3 tòa tháp cao từ 20-28 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1.1 ha. Dự án cung cấp gần 1000 căn hộ với thiết kế gác lửng độc đáo, là giải pháp nhà ở thông minh cho người trẻ.
3
Tòa tháp
~1000
Căn hộ
45-87m²
Diện tích
28
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Điểm nhấn của La Astoria là thiết kế căn hộ có gác lửng (loft), giúp "nhân đôi" không gian sử dụng trên cùng một diện tích mặt sàn. Thiết kế này vừa mang lại sự mới mẻ, sáng tạo, vừa giải quyết bài toán nhà ở cho các gia đình trẻ.
Gác lửng thông minh Tối ưu không gian Sáng tạo
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, những người yêu thích sự sáng tạo và mong muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi, linh hoạt với mức chi phí hợp lý.
Gia đình trẻ Yêu sự sáng tạo Ngân sách hợp lý
Thông điệp dự án
"Nhà nhỏ, không gian lớn" – La Astoria mang đến giải pháp nhà ở đột phá, chứng minh rằng một căn hộ có diện tích vừa phải vẫn có thể đáp ứng đầy đủ công năng và sự thoải mái cho cả gia đình.
Thông minh Linh hoạt Hiệu quả
Thiết kế gác lửng của La Astoria có gì đặc biệt?
Thiết kế gác lửng là điểm nhấn độc đáo nhất của La Astoria. Với chiều cao trần lên đến 4.6m, các căn hộ có thể bố trí thêm một tầng lửng, giúp tăng diện tích sử dụng lên gần 50%. Điều này cho phép một căn hộ 2 phòng ngủ có thể dễ dàng biến thành 3 phòng ngủ, hoặc có thêm không gian làm việc, phòng đọc sách, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của gia đình.
Tiện ích và môi trường sống tại La Astoria ra sao?
Dự án được trang bị các tiện ích cần thiết như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini và đặc biệt là công viên ven sông dài hơn 1km. Môi trường sống tại La Astoria khá yên tĩnh và trong lành nhờ vị trí ven sông, tránh xa sự ồn ào của các trục đường lớn.
Công viên ven sông
Hồ bơi, phòng gym
Nhà trẻ, sân chơi trẻ em
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Các loại hình căn hộ tại La Astoria?
Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.
Căn hộ không lửng: Diện tích 45-61m², thiết kế 1-2 phòng ngủ, phù hợp người độc thân, cặp đôi.
Căn hộ có lửng: Diện tích 55-66m² (+ lửng), bố trí 2-3 phòng ngủ, là sản phẩm chủ đạo và được ưa chuộng nhất.
Duplex & Penthouse: Diện tích 147-198m², không gian sống đẳng cấp và biệt lập.
Có nên mua căn hộ La Astoria không?
Với thiết kế gác lửng độc đáo, mức giá hợp lý và vị trí ven sông yên tĩnh, La Astoria là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm một không gian sống sáng tạo và hiệu quả. Đây là một tài sản giá trị để an cư và đầu tư với tiềm năng cho thuê tốt.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ La Astoria
Tiềm năng đầu tư dài hạn La Astoria
Tăng trưởng ổn định nhờ thiết kế gác lửng độc đáo và vị trí ven sông thoáng đãng.
Tiềm năng cho thuê La Astoria
Lợi suất cho thuê 5.5-6.5%/năm nhờ thiết kế thông minh và giá thuê hợp lý.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ La Astoria?
La Astoria là dòng sản phẩm căn hộ độc đáo của chủ đầu tư An Gia Hưng, tọa lạc tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức. Dự án nổi bật trên thị trường nhờ thiết kế căn hộ có gác lửng, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
Với mức giá hợp lý và thiết kế thông minh, La Astoria là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí ven sông Giồng Ông Tố, kết nối thuận tiện đến KĐT Thủ Thiêm và cao tốc, cùng với sự độc đáo trong thiết kế mà ít dự án nào có được.
Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, không gian sống xanh và thiết kế tối ưu công năng, La Astoria là một tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn.
Thiết kế căn hộ lửng
Tối ưu không gian, tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình trẻ.
Vị trí ven sông
Không gian sống thoáng đãng, mát mẻ bên bờ sông Giồng Ông Tố.
Cộng đồng hiện hữu
Dự án đã bàn giao, cộng đồng dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ.
Có nên đầu tư cho thuê tại La Astoria?
La Astoria là một sản phẩm cực kỳ hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Thiết kế căn hộ có gác lửng là một lợi thế cạnh tranh độc đáo, thu hút mạnh mẽ các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng cần thêm không gian làm việc hoặc phòng ngủ phụ mà không muốn trả tiền cho một căn 3PN.
Với mức giá thuê hợp lý so với không gian sử dụng, các căn hộ La Astoria luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Nhu cầu thuê trong khu vực Bình Trưng Tây luôn ổn định, đặc biệt với các dự án có không gian sống tốt và chi phí hợp lý.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả, với một tài sản độc đáo, dễ cho thuê và được nhiều người tìm kiếm.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, hấp dẫn nhờ thiết kế tối ưu và giá thuê cạnh tranh.
Nhu cầu thuê từ gia đình trẻ
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
Thiết kế độc đáo
Căn hộ gác lửng là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân La Astoria
8.5
Rất tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 7.5
Thiết kế - 9.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Giải pháp an cư thông minh cho gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân La Astoria
TH
Gia đình chị Thu H.
9.5
2 tháng trước
Căn hộ có gác lửng thực sự là một giải pháp tuyệt vời. Gia đình mình có thêm không gian phòng ngủ cho con mà không cần mua căn hộ lớn hơn. Thiết kế rất thông minh.
Thiết kế thông minh Căn hộ lửng Tối ưu không gian
QN
Anh Quốc N.
7.5
1 tháng trước
Đường Nguyễn Duy Trinh giờ cao điểm rất hay kẹt xe container, đi lại hơi vất vả. Chung cư hơi xa các trung tâm thương mại lớn, bù lại có công viên ven sông thoáng mát.
Kẹt xe Nguyễn Duy Trinh Công viên ven sông Hơi xa tiện ích
KA
Chị Kim A.
9.0
3 tuần trước
Tôi rất thích không gian sống ở đây, yên tĩnh và trong lành. Hồ bơi sạch sẽ, phí quản lý hợp lý. Cộng đồng cư dân trẻ, thân thiện, văn minh.
Không gian yên tĩnh Phí quản lý hợp lý Cộng đồng văn minh
BT
Anh Bình T. (Nhà đầu tư)
9.2
1 tuần trước
Căn hộ lửng ở đây cho thuê rất được giá, tỷ suất lợi nhuận cao hơn các căn hộ thông thường. Nhu cầu thuê từ các gia đình trẻ rất lớn, hầu như không có thời gian trống.
Đầu tư cho thuê tốt Lợi suất cao Dễ cho thuê
Tiện ích ngoại khu La Astoria
Vị thế ven sông, kết nối thuận tiện
La Astoria tọa lạc tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức. Vị trí ven sông Giồng Ông Tố mang lại không gian sống thoáng đãng, đồng thời kết nối nhanh chóng đến KĐT Thủ Thiêm, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và trung tâm Quận 1 qua đường Mai Chí Thọ.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market An Phú (~4km, 10 phút), Estella Place (~4.5km, 12 phút), Chợ Bình Trưng.
Giáo dục
Trường Quốc tế Sài Gòn Star (~1km, 3 phút), Trường Quốc tế Úc (AIS), hệ thống trường công lập các cấp.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~3km, 8 phút), Phòng khám quốc tế Victoria Healthcare.
Giao thông
KĐT Thủ Thiêm (~7 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (5 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu căn hộ La Astoria
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi ngoài trời dành cho người lớn và trẻ em, view nhìn ra sông Giồng Ông Tố.
Thư giãn • View sông
Công viên ven sông
Công viên và đường dạo bộ dọc bờ sông, mang đến không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
Phòng Gym & Spa
Phòng gym trang bị máy móc hiện đại và khu spa thư giãn dành cho cư dân.
Sống khỏe • Hiện đại
Nhà trẻ & Sân chơi
Nhà trẻ nội khu và sân chơi trẻ em ngoài trời, giúp phụ huynh an tâm.
Tiện lợi • An toàn
Siêu thị tiện lợi
Các siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi ngay tại tầng trệt, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Thiết yếu • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với thẻ từ, camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Chuyên nghiệp
La Astoria cung cấp một hệ thống tiện ích đầy đủ và thiết thực, đáp ứng nhu cầu của một cộng đồng dân cư trẻ trung, năng động, đặc biệt là các gia đình nhỏ.
Các khu vực lân cận La Astoria tại TP. Thủ Đức
La Astoria tọa lạc tại phường Bình Trưng Tây, một khu vực yên tĩnh và trong lành của TP. Thủ Đức. Vị trí dọc bờ sông Giồng Ông Tố mang lại cho cư dân một không gian sống thoáng đãng, khác biệt với sự ồn ào của trung tâm.
Trục đường Nguyễn Duy Trinh, dù đôi khi có lưu lượng xe lớn, là tuyến đường kết nối trực tiếp đến khu vực cảng Cát Lái và vòng xoay Phú Hữu, dễ dàng di chuyển ra cao tốc. Từ đây cũng có thể nhanh chóng kết nối đến khu đô thị mới Thủ Thiêm qua đường Mai Chí Thọ.
Khu vực này đang ngày càng phát triển với các dự án dân cư mới, cao cấp như khu căn hộ Masteri Thảo Điền, hứa hẹn một cộng đồng sôi động và hạ tầng ngày càng hoàn thiện trong tương lai.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài La Astoria, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ La Astoria
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ La Astoria
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ La Astoria
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê và các chi phí liên quan (phí quản lý, điện, nước).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, các chỉ số điện, nước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
La Astoria và các dự án có thiết kế thông minh
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ La Astoria trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với thiết kế thông minh, không gian thoáng đãng hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời hiệu quả? La Astoria là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ La Astoria với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống thông minh, nhân đôi diện tích
La Astoria - Nơi kiến tạo tổ ấm cho gia đình trẻ.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư La Astoria nằm ở đâu?
Chung cư La Astoria tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Thiết kế căn hộ tại La Astoria có gì đặc biệt?
Thiết kế căn hộ tại La Astoria rất đặc biệt với các căn hộ có gác lửng, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo không gian sống độc đáo.
La Astoria phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
Với thiết kế sáng tạo và mức giá hợp lý, La Astoria rất phù hợp với các bạn trẻ và gia đình nhỏ năng động.
Các tiện ích tại La Astoria bao gồm những gì?
La Astoria có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và công viên ven sông.
Không gian sống ven sông của La Astoria mang lại lợi ích gì?
Không gian sống ven sông của La Astoria mang lại không khí trong lành, mát mẻ và tầm nhìn thư giãn cho cư dân.