Dự án nổi bật
Chung cư Kim Tâm Hải, Quận 12
Chung cư Kim Tâm Hải là dự án căn hộ giá tốt tại mặt tiền đường Trường Chinh, Quận 12. Dự án nổi bật với vị trí thuận lợi, kết nối dễ dàng và mức giá cạnh tranh trong khu vực.
Mặt tiền đường Trường Chinh
Gần ngã tư An Sương, ga metro
Giá bán hợp lý cho gia đình trẻ
Tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu
© Chung cư Kim Tâm Hải - Lựa chọn an cư tại Quận 12
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.6 tỷ | ổn định so với năm ngoái
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
1.5 - 1.8 tỷ | tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
10+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
6 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Chung cư Kim Tâm Hải có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Kim Tâm Hải
• 2 PN (60-75m²): 1.5 – 1.8 tỷ
• 3 PN (80-100m²): 1.9 – 2.5 tỷ
Với mức giá phải chăng, đây là lựa chọn tốt cho các gia đình trẻ muốn sở hữu nhà tại TP.HCM.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Kim Tâm Hải
Giá trị dự báo tăng trưởng nhẹ theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Giá thuê căn hộ Kim Tâm Hải
• 2 PN (60-75m²): 6 - 8 triệu /tháng
• 3 PN (80-100m²): 8 - 10 triệu /tháng
Mức giá thuê hợp lý, phù hợp với người lao động, gia đình trẻ làm việc tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt trong phân khúc giá rẻ.
7
cho thuê nhà hẻm nguyên căn
3 PN - Hướng Đông Nam - Nhà ngõ, hẻm
7,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cần cho thuê C/C KIm Tâm Hải 100m - 3PN 2WC GIÁ RẺ 8,5 Triệu
3 PN - Chung cư
8,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5cho thuê chung cư kim tâm hải
2 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
8 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔Ê 𝐏𝐇Ò𝐍𝐆 : 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂Ư 𝐊𝐈𝐌 𝐓Â𝐌 𝐇Ả𝐈
3 PN - Hướng Đông Nam - Chung cư
3 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ KIM TÂM HẢI QUẬN 12 – 120M² 3PN 2WC NT FULL
3 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7📌CHO THUÊ CĂN HỘ KIM TÂM HẢI QUẬN 12 – 120M² – 3PN 2WC – GIÁ 12 TRIỆU
3 PN - Chung cư
12 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5KIM TÂM HẢI TRƯỜNG CHINH - 100M2 3PN ĐỦ NỘI THẤT - TẦNG CAO GIÁ 11TR
3 PN - Chung cư
11 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Chỉ 6,5tr/tháng căn 1p ngủ, C/c Kim Tâm Hải- Trường CHinh
1 PN - Chung cư
10 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Căn 1p ngủ C/c Kim Tâm Hải - Trường Chinh giá 6,6tr
1 PN - Chung cư
6,6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6C/c Kim Tâm Hải đường Trường Chinh căn 1p ngủ, nội thất,giá 6,5tr
1 PN - Chung cư
6,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Kim Tâm Hải có gì?
Tọa lạc tại mặt tiền Trường Chinh, Quận 12, Chung cư Kim Tâm Hải là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm một nơi an cư với mức giá phải chăng và kết nối giao thông thuận tiện.
1
Block
240
Căn hộ
60-100 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Kim Tâm Hải được thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng. Thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích giúp không gian sống luôn rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ.
Tối ưu công năng Thiết kế vuông vức Giá cả hợp lý
Đối tượng phù hợp
Với mức giá cạnh tranh và vị trí thuận lợi, Kim Tâm Hải là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên, và các nhà đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định.
Gia đình trẻ Thu nhập trung bình Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng – Khởi đầu vững chắc" – Chung cư Kim Tâm Hải mang đến cơ hội sở hữu nhà ở tại TP.HCM trong tầm tay, là nền tảng vững chắc để xây dựng tổ ấm và phát triển tương lai.
An cư Giá tốt Kết nối
Tòa nhà tại chung cư Kim Tâm Hải có gì đặc biệt?
Chung cư Kim Tâm Hải gồm 1 block cao 20 tầng, cung cấp khoảng 240 căn hộ. Dự án có mật độ xây dựng vừa phải, với các tiện ích cơ bản như siêu thị mini, nhà trẻ, và khu vực sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Kim Tâm Hải thế nào?
Căn hộ Kim Tâm Hải được bàn giao cơ bản, tạo điều kiện cho chủ nhà tự do sáng tạo không gian sống theo sở thích. Thiết kế căn hộ vuông vức, không có không gian thừa, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và dễ dàng bài trí nội thất.
Bàn giao cơ bản
Thiết kế vuông vức
Tối ưu diện tích
Dễ dàng trang trí
Chung cư Kim Tâm Hải có những loại căn hộ nào?
Chung cư Kim Tâm Hải chủ yếu cung cấp các loại hình căn hộ 2-3 phòng ngủ, phù hợp với đa số gia đình Việt.
2 phòng ngủ: Diện tích 60-75m², lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 80-100m², phù hợp cho gia đình cần không gian rộng rãi hơn.
Có nên mua chung cư Kim Tâm Hải không?
Chung cư Kim Tâm Hải là một lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ giá rẻ tại Quận 12. Với vị trí kết nối tốt và mức giá hợp lý, dự án phù hợp cho nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
Căn hộ Kim Tâm Hải có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn căn hộ Kim Tâm Hải
Giá trị gia tăng nhờ vị trí mặt tiền Trường Chinh và hưởng lợi từ tuyến Metro số 2.
Tiềm năng đầu tư cho thuê Kim Tâm Hải
Lợi nhuận cho thuê 4.5-5.5%/năm, thu hút người lao động và gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Kim Tâm Hải?
Kim Tâm Hải là lựa chọn đầu tư dài hạn hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược trên mặt tiền đường Trường Chinh - trục giao thông huyết mạch của thành phố. Dù đã đi vào hoạt động một thời gian, dự án vẫn giữ được sức hút nhờ mức giá hợp lý và pháp lý minh bạch.
Tiềm năng tăng giá của Kim Tâm Hải gắn liền với sự phát triển của hạ tầng khu vực, đặc biệt là tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương). Khi tuyến metro hoàn thành, việc di chuyển vào trung tâm sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, thúc đẩy giá trị bất động sản toàn khu vực.
Đây là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản với số vốn không quá lớn và kỳ vọng vào sự tăng trưởng trong tương lai.
Vị trí mặt tiền
Nằm trên trục đường Trường Chinh, kết nối dễ dàng.
Đón đầu hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 và nút giao An Sương.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao, có sổ, an toàn giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê Kim Tâm Hải?
Kim Tâm Hải là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê trong phân khúc giá rẻ. Vị trí đắc địa gần KCN Tân Bình, Công viên phần mềm Quang Trung, và các tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình tạo ra nguồn cầu thuê khổng lồ và ổn định.
Với mức giá thuê cạnh tranh, căn hộ tại đây luôn được săn đón bởi các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và người lao động, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, dao động từ 4.5-5.5%/năm, là một con số rất tốt và an toàn.
Đây là phương án lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng và thu hồi vốn nhanh.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ KCN Tân Bình, CVPM Quang Trung.
Thanh khoản cho thuê tốt
Dễ dàng tìm khách thuê mới nhờ giá hợp lý và vị trí đắc địa.
Đánh giá từ cộng đồng về Kim Tâm Hải
7.8
Khá · +80 đánh giá & bình luận
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.8
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.2
Kết nối giao thông - 8.8
Lựa chọn hàng đầu cho phân khúc giá rẻ, vị trí đắc địa.
Một số nhận xét nổi bật về Kim Tâm Hải
TH
Anh Trung H.
8.5
2 tuần trước
Mình ở đây được 3 năm rồi. Ưu điểm lớn nhất là đi đâu cũng tiện vì ngay mặt tiền Trường Chinh. Giá cả so với khu vực là quá tốt. Chỉ có điều hơi ồn ào vì xe cộ nhiều.
Vị trí thuận tiện Giá tốt Hơi ồn
MA
Chị Mai A.
7.0
1 tháng trước
Chung cư đời đầu nên tiện ích không đa dạng bằng các dự án mới, không có hồ bơi. Bù lại phí quản lý rẻ, siêu thị ngay dưới nhà cũng tiện. Căn hộ vuông vức, dễ decor.
Phí quản lý rẻ Thiếu tiện ích Thiết kế hợp lý
VT
Anh V.Tùng (Nhà đầu tư)
9.0
3 tháng trước
Tôi có 2 căn ở đây cho thuê, chưa bao giờ để trống quá 1 tuần. Nhu cầu thuê của người đi làm KCN Tân Bình và khu sân bay rất cao. Dòng tiền ổn định, lợi suất tốt.
Đầu tư cho thuê Dễ cho thuê Dòng tiền tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Kim Tâm Hải
Cửa ngõ Tây Bắc, mặt tiền Trường Chinh
Kim Tâm Hải sở hữu vị trí vàng trên mặt tiền đường Trường Chinh, P. Tân Hưng Thuận, Q.12. Vị trí ngay ngã tư An Sương, dễ dàng kết nối đến các quận Tân Bình, Gò Vấp, Hóc Môn và các tỉnh miền Tây. Đây cũng là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Giao thông
Ngã tư An Sương (~1km, 3 phút), Ga Metro Tham Lương (~1.5km, 5 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (~5km, 12 phút).
Mua sắm & Giải trí
Co.opMart Trường Chinh (~500m), Pandora City (~3km, 8 phút), Aeon Mall Tân Phú (~5km, 15 phút).
Việc làm
KCN Tân Bình (~2km, 5 phút), CVPM Quang Trung (~3km, 7 phút), E.Town Cộng Hòa (~4km, 10 phút).
Giáo dục
Trường THCS Trường Chinh, THPT Đông Du và hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Kim Tâm Hải
Siêu thị & Shophouse
Siêu thị mini và các cửa hàng dịch vụ tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu.
Hầm để xe
Tầng hầm để xe máy và ô tô, đảm bảo an toàn cho phương tiện của cư dân.
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ và camera giám sát, đảm bảo an toàn cho cộng đồng.
Nhà trẻ nội khu
Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Kim Tâm Hải trang bị các tiện ích nội khu cơ bản nhưng đầy đủ, phục vụ tốt cho cuộc sống hàng ngày của cư dân với chi phí hợp lý.
Các khu vực lân cận chung cư Kim Tâm Hải
Khu vực xung quanh Kim Tâm Hải thuộc phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 - cửa ngõ quan trọng phía Tây Bắc TP.HCM. Đây là khu vực dân cư sầm uất với hoạt động giao thương nhộn nhịp, hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ với trục đường Trường Chinh và Quốc lộ 1A.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đa dạng từ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện cho đến các trung tâm thương mại lớn và khu công nghiệp, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và nhiều cơ hội việc làm, học tập.
Sự xuất hiện của tuyến Metro số 2 sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, giúp khu vực này trở thành một tâm điểm kết nối và phát triển mới của thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 12
Các dự án chung cư tại Quận 12 nổi bật với mức giá hợp lý, không gian sống rộng rãi và kết nối thuận tiện, là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ.
Ngoài Kim Tâm Hải, Quận 12 còn nhiều dự án chung cư khác với pháp lý an toàn và tiềm năng sinh lời từ cho thuê.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Kim Tâm Hải
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Kim Tâm Hải.
Thủ tục mua căn hộ Kim Tâm Hải
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch tại địa phương để đảm bảo an toàn.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng HĐMB: Hai bên đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán phần lớn giá trị.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Kim Tâm Hải
Thỏa thuận thuê: Trao đổi và thống nhất về giá thuê, tiền cọc, các loại phí, và các quy định của chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm của hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Thông tin khu vực lân cận chung cư Kim Tâm Hải Quận 12
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê Kim Tâm Hải trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với chi phí hợp lý, hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền tốt, Kim Tâm Hải luôn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Kim Tâm Hải mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Tìm kiếm cơ hội
Kim Tâm Hải - An cư lý tưởng, đầu tư hiệu quả tại cửa ngõ Tây Bắc.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Kim Tâm Hải Apartment Quận 12 có vị trí ở đâu và lợi thế gì về giao thông?
Dự án Kim Tâm Hải Apartment tọa lạc trên đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Hiệp Thành, Quận 12, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị và giao thông. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức thông qua trục đường Nguyễn Văn Quá, Quốc lộ 1A và đường Tô Ký. Đây là lợi thế lớn về giao thông, đặc biệt với những người làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao hay sân bay Tân Sơn Nhất, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể mỗi ngày.
Thiết kế căn hộ Kim Tâm Hải Apartment có gì nổi bật và phù hợp với đối tượng nào?
Căn hộ Kim Tâm Hải Apartment được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt phù hợp với người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc gia đình nhỏ. Diện tích các căn hộ dao động từ 45m² đến 75m², bố trí hợp lý với phòng khách, phòng ngủ, bếp và ban công đón gió tự nhiên. Không gian sống mang lại sự ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo thoáng đãng, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên – điều rất phù hợp với nhu cầu sống hiện đại tại khu vực Quận 12.
Giá bán căn hộ Kim Tâm Hải Apartment Quận 12 hiện nay như thế nào, có phù hợp với người thu nhập trung bình không?
So với mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM, Kim Tâm Hải Apartment thuộc phân khúc căn hộ giá rẻ và trung cấp với mức giá dao động từ 1,2 tỷ đến 1,8 tỷ đồng/căn (tùy diện tích và tầng). Đây là mức giá phù hợp với người có thu nhập trung bình hoặc các gia đình trẻ muốn sở hữu nhà ở tại thành phố. Ngoài ra, dự án cũng thường xuyên có chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp giảm áp lực tài chính và tạo điều kiện thuận lợi để an cư tại Quận 12.
Tiện ích nội khu và ngoại khu của Kim Tâm Hải Apartment có đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại không?
Kim Tâm Hải Apartment được đầu tư đầy đủ các tiện ích nội khu cơ bản như: khu sinh hoạt cộng đồng, thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/7, khu để xe rộng rãi và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Về tiện ích ngoại khu, cư dân dễ dàng tiếp cận với siêu thị Coopmart, chợ Hiệp Thành, trường học các cấp, bệnh viện Quận 12 và các tuyến xe buýt. Với hệ thống tiện ích bao phủ như vậy, cuộc sống tại Kim Tâm Hải Apartment hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và làm việc thuận lợi cho các hộ gia đình hiện đại.
Tiềm năng đầu tư và cho thuê căn hộ Kim Tâm Hải Apartment Quận 12 ra sao?
Với xu hướng giãn dân ra các quận ngoại thành và sự phát triển hạ tầng ngày càng mạnh tại Quận 12, Kim Tâm Hải Apartment đang là lựa chọn hấp dẫn không chỉ để ở mà còn để đầu tư cho thuê dài hạn. Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này đang gia tăng, đặc biệt từ giới văn phòng và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Bên cạnh đó, với mức giá đầu tư ban đầu khá “mềm”, lợi suất cho thuê ổn định và khả năng tăng giá theo thời gian, Kim Tâm Hải Apartment là lựa chọn khả thi cho các nhà đầu tư cá nhân muốn tìm kiếm lợi nhuận ổn định từ thị trường bất động sản TP.HCM.