Dự án nổi bật
Chung Cư Iris Garden, Quận Nam Từ Liêm
Iris Garden là dự án "căn hộ sức khỏe" tiên phong tại khu vực Mỹ Đình, được phát triển bởi Vimefulland. Với kiến trúc tân cổ điển Pháp và hệ thống tiện ích xanh, dự án mang đến một không gian sống an lành, đẳng cấp.
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Gần Sân vận động Mỹ Đình, The Manor
"Căn hộ sức khỏe" nhiều tiện ích
Không gian sống xanh, trong lành
© Iris Garden - Vườn Diên Vĩ trong lòng Mỹ Đình
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,8 tỷ | tăng 8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | tăng nhẹ so với quý trước
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 18 triệu | ổn định
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng 8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-18 triệu | ổn định
Iris Garden có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Iris Garden
• 2 PN (60-62m²): 3.2 – 3.6 tỷ
• 3 PN (99-130m²): 4.0 – 5.5 tỷ
Dự án thuộc phân khúc cao cấp, mức giá phản ánh chất lượng và vị trí đắc địa.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Iris Garden
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng khu Tây Hà Nội.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
5
4
4
12
5
Giá thuê căn hộ Iris Garden
• 2 PN (60-62m²): 12 - 14 triệu /tháng
• 3 PN (99-130m²): 15 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, thu hút nhiều chuyên gia và người nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn so với các dự án lân cận.
5
8
3Dự án chung cư Iris Garden có gì?
Tọa lạc tại trung tâm hành chính mới Mỹ Đình, Iris Garden là một "đóa hoa diên vĩ" rực rỡ, mang đến một tiêu chuẩn sống mới với 4 giá trị cốt lõi: Nước sạch, Không khí trong lành, Môi trường xanh và Dịch vụ y tế chuyên nghiệp.
5
Tòa tháp
1,128
Căn hộ
60-130 m²
Diện tích
25-29
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ kiến trúc tân cổ điển Pháp, các căn hộ Iris Garden được thiết kế sang trọng, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Mọi chi tiết đều hướng đến sức khỏe với vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống lọc nước, lọc không khí.
Tân cổ điển Sang trọng Vì sức khỏe
Đối tượng phù hợp
Iris Garden là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hiện đại, chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội, và những ai tìm kiếm một không gian sống trong lành, chú trọng đến sức khỏe và tiện ích đẳng cấp.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Người nước ngoài
Thông điệp dự án
"Vườn trong phố - Sống an lành" – Iris Garden không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một môi trường sống hoàn hảo để nuôi dưỡng thể chất và tâm hồn, nơi sức khỏe và hạnh phúc được đặt lên hàng đầu.
An lành Sức khỏe Đẳng cấp
Tòa nhà tại chung cư Iris Garden có gì đặc biệt?
Iris Garden gồm 5 tòa tháp cao từ 25-29 tầng. Dự án tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe với hệ thống lọc nước uống tại vòi, hệ thống lọc không khí, kính cản nhiệt Low-E, và hệ thống vườn dạo bộ, đài phun nước, mang đến một môi trường sống trong lành và an toàn.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Iris Garden thế nào?
Các căn hộ được bàn giao nội thất cao cấp liền tường từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng, tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc logia để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Sàn gỗ, trần thạch cao và thiết bị vệ sinh hiện đại tạo nên một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ, kính Low-E
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Thiết kế thông minh
Chung cư Iris Garden có những loại căn hộ nào?
Iris Garden cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 60-62m², thiết kế tối ưu, phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 99-130m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Iris Garden không?
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Mỹ Đình, thiết kế "căn hộ sức khỏe" độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Iris Garden là một tài sản giá trị, vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Iris Garden có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Iris Garden
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm Mỹ Đình và chất lượng sống vượt trội.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Iris Garden
Lợi suất cho thuê tốt từ 4-5%/năm, thu hút tệp khách thuê cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Iris Garden?
Đầu tư dài hạn vào Iris Garden là một quyết định thông minh. Dự án nằm tại trung tâm Mỹ Đình, khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất phía Tây Hà Nội. Với vị trí này, giá trị bất động sản có xu hướng tăng trưởng ổn định và bền vững theo thời gian.
Khái niệm "căn hộ sức khỏe" độc đáo của Vimefulland giúp Iris Garden tạo ra sự khác biệt, thu hút những cư dân quan tâm đến chất lượng sống. Điều này không chỉ giúp dự án giữ giá tốt mà còn tạo tiềm năng tăng giá vượt trội so với các dự án cùng phân khúc.
Với pháp lý sổ hồng lâu dài, đây là một tài sản tích lũy an toàn và giá trị cho tương lai.
Vị trí vàng
Trung tâm Mỹ Đình, gần các trục đường lớn và tiện ích quan trọng.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và sự phát triển của khu vực phía Tây.
Sản phẩm khác biệt
Mô hình "căn hộ sức khỏe" độc đáo, tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Iris Garden?
Đầu tư cho thuê tại Iris Garden là một phương án rất hấp dẫn. Khu vực Mỹ Đình có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ở mức cao, đặc biệt từ cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại các tòa nhà văn phòng và khu công nghệ lân cận.
Với chất lượng sống vượt trội, tiện ích chăm sóc sức khỏe và không gian xanh, Iris Garden thu hút tệp khách thuê sẵn sàng chi trả cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm, mang lại dòng tiền đều đặn và an toàn cho nhà đầu tư.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền tốt và một tài sản dễ cho thuê, ít khi bị trống.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, dòng tiền ổn định và bền vững.
Tệp khách thuê cao cấp
Chuyên gia, người nước ngoài, gia đình có thu nhập cao.
Tỷ lệ lấp đầy cao
Luôn là lựa chọn ưu tiên của khách thuê trong khu vực.
Đánh giá từ cư dân chung cư Iris Garden
8.8
Xuất sắc · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 9.2
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 8.8
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống xanh, an lành.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Iris Garden
TH
Chị Thu H.
9.5
2 tháng trước
Tôi chọn Iris Garden vì tiêu chí sức khỏe. Nước uống tại vòi, không khí trong lành, nhiều cây xanh. Sáng nào cũng đi dạo trong khuôn viên rất thích. Thực sự đáng tiền.
Căn hộ sức khỏe Không gian xanh Chất lượng sống
BK
Anh Bách K.
8.5
3 tuần trước
Vị trí thuận tiện cho công việc của tôi ở Keangnam. Tiện ích đầy đủ, không cần đi đâu xa. Phí dịch vụ hợp lý so với chất lượng nhận được. Cộng đồng dân cư văn minh.
Vị trí tốt Tiện ích đầy đủ Cộng đồng văn minh
NT
Cô Ngọc T.
9.0
4 tháng trước
Mua cho con trai và các cháu ở đây rất yên tâm. An ninh tốt, có sân chơi riêng cho trẻ em. Gần trường học tốt. Một môi trường sống lý tưởng để con cháu phát triển.
An ninh tốt Tốt cho trẻ em Gần trường học
Tiện ích ngoại khu chung cư Iris Garden
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Chung cư Iris Garden tọa lạc tại 30 Trần Hữu Dực, P. Cầu Diễn, Q. Nam Từ Liêm. Vị trí vàng kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch như Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Vincom Plaza Skylake (1km ~ 3 phút), The Garden (2km ~ 5 phút).
Hệ thống giáo dục
Trường liên cấp Vinschool, Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, ĐH Thương Mại.
Y tế
Bệnh viện 198 (1.5km ~ 5 phút), Bệnh viện Hồng Ngọc Keangnam (2km).
Văn hóa & Thể thao
Sân vận động Mỹ Đình (1km), Cung thể thao dưới nước, Đường đua F1.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Iris Garden
Quảng trường & Vườn hoa
Quảng trường nước, vườn hoa diên vĩ, đường dạo bộ, đài phun nước.
Cảnh quan • Khuôn viên
Bể bơi ngoài trời
Bể bơi vô cực hiện đại, khu vực bơi riêng cho trẻ em và người lớn.
Thư giãn • Ngoài trời
Tiện ích sức khỏe
Phòng gym, spa, yoga, khu dưỡng sinh, sân thể thao đa năng.
Sức khỏe • Nội khu
Với hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp, Iris Garden kiến tạo một môi trường sống ưu việt, nơi mọi nhu cầu về sức khỏe, giải trí và giáo dục của cư dân đều được đáp ứng trọn vẹn.
Các khu vực lân cận chung cư Iris Garden trong quận Nam Từ Liêm
Khu vực xung quanh Iris Garden là trung tâm hành chính và kinh tế mới của Hà Nội. Nơi đây quy tụ nhiều bộ, ban, ngành, các tòa nhà văn phòng hạng A, và là "thủ phủ" của cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật Bản.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện uy tín và các địa điểm văn hóa - thể thao quan trọng như Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường vành đai và metro sắp hoàn thiện giúp kết nối thuận tiện.
Đây là môi trường sống lý tưởng cho giới chuyên gia, trí thức và các gia đình hiện đại, yêu thích một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đa văn hóa.
Nhà hàng Nam Từ Liêm
Buffet Nam Từ Liêm
Phòng gym Nam Từ Liêm
Rooftop Nam Từ Liêm
Khám phá các chung cư khác tại Nam Từ Liêm
Các dự án chung cư tại Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp.
Ngoài Iris Garden, Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án cao cấp khác như Vinhomes Skylake, Vinhomes Gardenia, The Zei,...
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Iris Garden
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư Iris Garden.
Thủ tục mua căn hộ Iris Garden
Kiểm tra Sổ hồng: Yêu cầu xem Sổ hồng (Giấy chứng nhận) bản gốc để đảm bảo căn hộ không có tranh chấp, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Soạn thảo Hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên đến Văn phòng Công chứng để ký hợp đồng và hoàn tất thanh toán.
Khai thuế và đăng ký biến động: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để sang tên trên Sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Iris Garden
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ tùy thân và Sổ hồng của căn hộ để đảm bảo làm việc với chính chủ.
Thống nhất hợp đồng thuê: Ghi rõ giá thuê, tiền cọc, các chi phí dịch vụ, thời hạn hợp đồng.
Kiểm tra và bàn giao căn hộ: Lập biên bản bàn giao có hình ảnh về tình trạng nội thất, thiết bị.
Đăng ký tạm trú: Hoàn thành thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và công an phường.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Iris Garden trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm một nơi an cư lý tưởng, chú trọng sức khỏe hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, Iris Garden đều là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Iris Garden mới nhất với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Tìm kiếm cơ hội
Iris Garden - Sống an lành, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp
Dự án Iris Garden Nam Từ Liêm có vị trí ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Iris Garden?
Thiết kế và mặt bằng căn hộ Iris Garden có điểm gì nổi bật?
Dự án Iris Garden sở hữu những tiện ích nội khu nào nổi bật?
Có nên mua căn hộ Iris Garden để ở hoặc đầu tư không?