Dự án nổi bật
Chung cư Icon 56, Quận 4
Chung cư Icon 56 là dự án căn hộ cao cấp do Novaland phát triển, sở hữu vị trí vàng tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn, Quận 4, liền kề trung tâm tài chính Quận 1 và mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp về thành phố.
Vị trí "vàng" tại Quận 4
Hồ bơi vô cực tầng thượng
Giá trị đầu tư cao
Cộng đồng dân cư đẳng cấp
© Icon 56 - Biểu tượng sống đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.5 tỷ | tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 6 tỷ | ổn định so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
18 triệu | tăng 3% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
15 - 25 triệu | ổn định so với năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.5 tỷ | tăng 5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
18 triệu | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-6 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
15-25 triệu | ổn định
Chung cư Icon 56 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Icon 56
• 1 PN (47-51m²): 3.5 – 4.2 tỷ
• 2 PN (79m²): 5.5 – 6.5 tỷ
Với vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội, Icon 56 là tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Icon 56
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững nhờ vị trí và chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
9
Căn hộ 1 phòng ngủ 50m2 SGR ICON 56 quận 4
1 PN - Chung cư
5,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán 2Pn Icon 56, chỉ 8.2tỷ
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
8,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Căn Hộ Icon 56-75m2- View Sông-8 nhà thoáng Sổ Hồng
2 PN - Chung cư
8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3căn hộ- ICON 56- 92m2- 8.7- View Sông-
3 PN - Chung cư
8,7 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Icon 56
• 1 PN (47-51m²): 15 - 18 triệu /tháng
• 2 PN (79m²): 20 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện nghi ngay cạnh trung tâm thành phố.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.
101PN ICON56 QUẬN 4 – ĐỦ NT CHỈN CHU – GIÁ 16 TRIỆU HẸN TRƯỚC XEM NHÀ
1 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê Icon 56 Quận 4 1PN 47m² 16 tr
1 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Căn hộ 1 phòng ngủ ICON56 Bến Vân Đồn
1 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê căn hộ Icon56 1PN riêng 50m2, chỉ 15tr - Lh: ***
1 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê 2Pn Icon 56 nhà đẹp
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
18,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê 1pn Icon 56 giá 15tr/tháng
1 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Thuê 1PN Nhà Đẹp View Thoáng ở Icon 56 Quận 4 gần Q1 L/H ***
1 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10Căn hộ 1. phòng ngủ ICON56 đầy đủ nội thất
1 PN - Chung cư
15 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5ICON 56 - cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, đầy đủ nội thất
1 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
10Căn hộ 2PN 2WC 80m2 ICON56 đầy đủ nội thất
2 PN - Chung cư
18,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án chung cư Icon 56 có gì?
Là một trong những dự án biểu tượng của Quận 4, Icon 56 mang đến một không gian sống đẳng cấp với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân thành đạt.
1
Tòa block
312
Căn hộ
47-114 m²
Diện tích
25
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Icon 56 mang phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế và sang trọng. Mỗi căn hộ được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian, tận dụng ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Sang trọng Hiện đại Tầm nhìn đẹp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các chuyên gia, doanh nhân thành đạt, các gia đình trẻ năng động và nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản cao cấp với khả năng sinh lời bền vững từ việc cho thuê hoặc tăng giá.
Doanh nhân Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Vị thế độc tôn - Biểu tượng đẳng cấp" – Icon 56 không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một tuyên ngôn về phong cách sống và vị thế của chủ nhân, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư song hành cùng phát triển.
Đẳng cấp Vị thế Bền vững
Tòa nhà tại chung cư Icon 56 có gì đặc biệt?
Điểm nhấn đặc biệt nhất của Icon 56 là hồ bơi vô cực trên tầng thượng (tầng 25), nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh trung tâm Sài Gòn. Ngoài ra, dự án còn có phòng gym hiện đại, khu BBQ, siêu thị tiện lợi và hệ thống an ninh 24/7 với thẻ từ, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an toàn tuyệt đối.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Icon 56 thế nào?
Căn hộ Icon 56 được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh, tối ưu không gian, ban công rộng và cửa sổ lớn giúp căn hộ luôn thông thoáng. Không gian sống sang trọng, hiện đại, là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm việc căng thẳng.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Tầm nhìn panorama
Thiết kế thông minh
Chung cư Icon 56 có những loại căn hộ nào?
Icon 56 cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích 47-51m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia nước ngoài.
2 phòng ngủ: Diện tích 79m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 87-114m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Icon 56 không?
Với vị thế đắc địa, thiết kế đẳng cấp và tiện ích vượt trội, Icon 56 không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư thông minh với tiềm năng sinh lời cao và bền vững. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm giá trị sống đích thực tại trung tâm Sài Gòn.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Icon 56 Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Icon 56
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị trí "vàng" và view trực diện trung tâm tài chính.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Icon 56
Lợi nhuận cho thuê cao 5.5-6.5%/năm nhờ nhu cầu từ chuyên gia, doanh nhân.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Icon 56?
Icon 56 là một trong những biểu tượng căn hộ cao cấp tại Quận 4. Tọa lạc tại số 56 Bến Vân Đồn, dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay bên sông, đối diện trung tâm tài chính Quận 1 và Bitexco. Đây là tài sản có giá trị tích lũy và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Chỉ cách Quận 1 qua cầu Calmette vài phút di chuyển, Icon 56 mang đến một lợi thế kết nối không đâu sánh bằng. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được củng cố bởi quy hoạch phát triển của khu vực và sự khan hiếm của quỹ đất ven sông Sài Gòn.
Với pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí độc tôn và hệ tiện ích 5 sao, đặc biệt là hồ bơi vô cực trên tầng thượng, Icon 56 là tài sản đầu tư an toàn và sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư tinh anh.
Vị trí độc tôn
Mặt tiền Bến Vân Đồn, đối diện Quận 1, view sông Sài Gòn và Bitexco.
Tiện ích đẳng cấp
Hồ bơi vô cực tầng thượng, TTTM, gym, BBQ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
Biểu tượng kiến trúc
Thiết kế hiện đại, sang trọng, là một trong những dự án nổi bật nhất Quận 4.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Icon 56?
Icon 56 là lựa chọn hàng đầu cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí "một bước tới phố" thu hút lượng lớn khách thuê là các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và khách du lịch cao cấp làm việc và vui chơi tại trung tâm TPHCM.
Tầm view triệu đô và hệ thống tiện ích 5 sao, đặc biệt là hồ bơi vô cực trên tầng 25, là những yếu tố quyết định giúp căn hộ tại Icon 56 luôn có giá thuê cao và tỷ lệ lấp đầy ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức hấp dẫn, dao động từ 5.5-6.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản hạng sang, thanh khoản tốt và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao cấp
Nguồn khách thuê dồi dào là chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, khách du lịch.
Tiện ích & Tầm view
Hồ bơi vô cực và view triệu đô là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường.
Đánh giá từ cư dân chung cư Icon 56
9.2
Tuyệt vời · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.2
Biểu tượng sống đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Icon 56
DA
Anh David (Chuyên gia)
9.8
3 tháng trước
View từ căn hộ của tôi thật không thể tin được, bao trọn sông Sài Gòn và Bitexco. Tối nào cũng như xem pháo hoa. Hồ bơi tầng thượng là điểm cộng tuyệt đối, rất thư giãn sau giờ làm.
View triệu đô Hồ bơi vô cực Vị trí trung tâm
QL
Chị Quỳnh L.
8.5
1 tháng trước
Vị trí đi làm ở Quận 1 quá tiện, chỉ mất 5 phút. Tuy nhiên đường Bến Vân Đồn vào giờ cao điểm hơi kẹt xe, nhất là đoạn gần cầu Calmette. Phí quản lý cũng khá cao nhưng xứng đáng.
Di chuyển thuận tiện Kẹt xe giờ cao điểm Phí quản lý cao
HA
Gia đình anh Hoàng A.
9.5
5 tuần trước
An ninh ở đây rất tốt, quản lý chuyên nghiệp. Con cái có khu vui chơi riêng, cuối tuần cả nhà lên hồ bơi hoặc khu BBQ rất tiện. Siêu thị tiện lợi ngay dưới nhà, không cần đi đâu xa.
An ninh 3 lớp Tiện ích đầy đủ Lý tưởng cho gia đình
MT
Chị Minh T.
9.0
2 tuần trước
Mình là chủ một shop online, thuê căn 1PN ở đây. Mọi thứ đều tuyệt vời, từ sảnh đón khách sang trọng đến các tiện ích. Đi bộ vài bước là ra khu phố ẩm thực Quận 4, rất thích.
Sống tiện nghi Gần phố ẩm thực Sang trọng
Tiện ích ngoại khu chung cư Icon 56
Vị trí "vàng" ven sông
Icon 56 tọa lạc tại 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4. Vị trí mặt tiền sông, đối diện trung tâm tài chính Quận 1, giúp cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm tài chính & Mua sắm
Tháp Bitexco (~1.2km, 5 phút), Phố đi bộ Nguyễn Huệ (~1.5km, 5 phút), Chợ Bến Thành (~1.8km, 7 phút).
Giáo dục
ĐH Luật TPHCM (~1.5km, 6 phút), ĐH Nguyễn Tất Thành (~1km, 4 phút), các trường quốc tế.
Y tế
Bệnh viện Quận 4 (~1km, 4 phút), Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức (~15 phút).
Giao thông
Hầm Thủ Thiêm (~2km, 7 phút), Cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh (kết nối Q1, Q5, Q8).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Icon 56
Hồ bơi vô cực
Hồ bơi tràn bờ trên tầng 25, view toàn cảnh trung tâm Sài Gòn, Bitexco.
Đẳng cấp • Tầng 25
Vườn treo & BBQ
Không gian BBQ và vườn treo trên không, nơi lý tưởng cho các buổi tiệc cuối tuần.
Thư giãn • Sân thượng
Trung tâm thương mại
2 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, đáp ứng nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym hiện đại
Phòng tập gym với trang thiết bị cao cấp, view nhìn ra thành phố, truyền cảm hứng tập luyện.
Sức khỏe • Nội khu
Sảnh lễ tân sang trọng
Sảnh lobby tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ khi bước vào.
Đón tiếp • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp: bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Icon 56 mang đến một phong cách sống đỉnh cao với những tiện ích đặc quyền, xứng tầm là một biểu tượng sống sang trọng giữa lòng Sài Gòn.
Các khu vực lân cận chung cư Icon 56 trong quận 4
Icon 56 tọa lạc trên trục đường Bến Vân Đồn, một trong những cung đường đẹp nhất TPHCM, chạy dọc theo sông Sài Gòn. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối linh hoạt và là cửa ngõ vào trung tâm tài chính Quận 1.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển qua các cây cầu trọng điểm như cầu Ông Lãnh, Mống để đến Quận 1, Quận 5, Quận 8. Đồng thời, dễ dàng tiếp cận hầm Thủ Thiêm để kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Xung quanh là một thế giới ẩm thực đường phố đặc sắc của Quận 4, cùng với các dịch vụ tài chính, thương mại, giải trí sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống năng động.
Khám phá các chung cư khác quận 4
Các dự án chung cư tại quận 4 nổi bật với vị trí ven sông, tầm nhìn triệu đô và kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Icon 56, quận 4 còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Icon 56
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư Icon 56
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có) của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc lập vi bằng).
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Icon 56
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 4 - Trái tim Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Icon 56 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, Icon 56 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Icon 56 độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế tinh tế, tầm nhìn đắt giá
Icon 56 - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Icon 56 có những loại diện tích nào?
Icon 56 gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ, diện tích từ 52–112m², phù hợp nhu cầu sinh sống và đầu tư.
Vị trí Icon 56 có thuận tiện không?
Icon 56 tọa lạc tại đường Bến Vân Đồn, Quận 4 – chỉ mất 5 phút để sang Quận 1, Quận 7 qua cầu Khánh Hội.
Giá bán căn hộ Icon 56 hiện nay là bao nhiêu?
Giá căn hộ Icon 56 dao động từ 3.2 – 7 tỷ VNĐ, tùy vào diện tích, tầng và tầm nhìn view sông hoặc Bitexco.
Icon 56 có những tiện ích nội khu gì?
Dự án có hồ bơi tràn bờ tầng thượng, phòng gym, khu BBQ, khu thương mại và an ninh 3 lớp 24/7.
Có nên đầu tư vào chung cư Icon 56 không?
Với vị trí đắc địa sát Quận 1 và pháp lý sở hữu lâu dài, Icon 56 là lựa chọn lý tưởng để an cư lẫn đầu tư sinh lời.