Dự án nổi bật
Chung Cư Hưng Phúc (Happy Residence)
Chung cư Hưng Phúc (Happy Residence) là dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, nổi bật với kiến trúc bán cổ điển sang trọng, tầm nhìn hướng sông và công viên xanh mát.
Vị trí đắc địa, tầm nhìn sông
Liền kề công viên 20.000m²
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Thiết kế bán cổ điển sang trọng

© Hưng Phúc (Happy Residence) - Kiến trúc bán cổ điển bên sông
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
5.2 tỷ | tăng 3.8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.5 - 6 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
21 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
17 - 25 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
5.2 tỷ | tăng 3.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
21 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-6 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
17-25 triệu | ổn định
Chung cư Hưng Phúc có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Hưng Phúc
• 2 PN (71-76m²): 4.5 – 5.2 tỷ
• 3 PN (91m²): 5.5 – 6.2 tỷ
Với vị trí đẹp và thiết kế đẳng cấp, Hưng Phúc giữ vững giá trị và có tiềm năng tăng trưởng tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Hưng Phúc
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và chất lượng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.



Giá thuê căn hộ Hưng Phúc
• 2 PN (71-76m²): 17 - 20 triệu /tháng
• 3 PN (91m²): 22 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một không gian sống đẳng cấp, thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài và gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.



![Cho thuê căn hộ 3PN, 2WC, 98m2 tại Chung cư Hưng Phúc, giá 27 triệu ]](https://cdn.chotot.com/1ZsW6X5orbL1N83KJ6n1yDJ18HH8bZLziWmjryJ_FdI/preset:listing/plain/cffc29f41c5b1acf252a4904319276d0-2990326170098123068.jpg)






Dự án chung cư Hưng Phúc có gì?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu Nam Viên, Hưng Phúc (Happy Residence) mang đến một không gian sống yên bình, trong lành với mật độ xanh cao, nhưng vẫn kết nối dễ dàng đến các tiện ích hiện đại của đô thị Phú Mỹ Hưng.
4
Tòa block
554
Căn hộ
71-92 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Hưng Phúc mang phong cách kiến trúc bán cổ điển (neoclassical), kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và công năng hiện đại. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra cảnh quan xung quanh.
Bán cổ điển Sang trọng Tối ưu không gian
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình thành đạt, chuyên gia, và những ai yêu thích không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi đẳng cấp và cộng đồng văn minh tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Gia đình thành đạt Yêu thiên nhiên Cộng đồng văn minh
Thông điệp dự án
"Hạnh phúc viên mãn" – Happy Residence không chỉ mang đến một ngôi nhà, mà còn là một không gian sống trọn vẹn, nơi hạnh phúc và sự bình yên được vun đắp mỗi ngày giữa thiên nhiên trong lành.
Hạnh phúc Bình yên Viên mãn
Tòa nhà tại chung cư Hưng Phúc có gì đặc biệt?
Điểm đặc biệt của Hưng Phúc là mật độ xây dựng thấp (chỉ 31%), tạo ra không gian sống thoáng đãng. Các tòa nhà được sắp xếp lệch nhau để tối đa hóa tầm nhìn và thông gió. Kiến trúc bán cổ điển với các chi tiết mái vòm, đường gờ chỉ tinh tế tạo nên vẻ đẹp sang trọng và khác biệt cho dự án.
Tiện ích và không gian sống tại chung cư Hưng Phúc thế nào?
Cư dân Hưng Phúc được tận hưởng chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp và biệt lập, bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhà câu lạc bộ. Đặc biệt, dự án nằm ngay cạnh công viên Nam Viên rộng lớn, mang lại không gian xanh mát và trong lành cho các hoạt động ngoài trời.
Hồ bơi & Gym
Khu BBQ ngoài trời
Nhà câu lạc bộ
Cạnh công viên lớn
Chung cư Hưng Phúc có những loại căn hộ nào?
Chung cư Hưng Phúc chủ yếu cung cấp loại hình căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, với diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu của đa số các hộ gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 71-76m², lựa chọn tối ưu cho gia đình trẻ hoặc cặp đôi.
3 phòng ngủ: Diện tích 91-92m², cung cấp không gian sống rộng rãi và thoải mái.
Có nên mua chung cư Hưng Phúc không?
Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và không gian sống xanh, Hưng Phúc (Happy Residence) là một tài sản giá trị, một tổ ấm lý tưởng mang lại cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng cho cư dân.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Hưng Phúc (Happy Residence)
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Hưng Phúc
Giá trị ổn định, giữ giá tốt nhờ vị trí trong khu Nam Viên xanh mát và uy tín của Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) chung cư Hưng Phúc
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-4.5%/năm, thu hút các gia đình và chuyên gia nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Hưng Phúc?
Chung cư Hưng Phúc (Happy Residence) do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư dài hạn. Dự án tọa lạc tại khu Nam Viên, được mệnh danh là "bán đảo xanh" của Phú Mỹ Hưng, Quận 7, nổi bật với mật độ xây dựng thấp và không gian sống trong lành, yên tĩnh.
Với vị trí đối diện công viên rộng 2ha và gần cụm trường học quốc tế, Hưng Phúc là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ sự khan hiếm của các sản phẩm nhà ở trong khu vực có môi trường sống chất lượng cao, cùng với uy tín và chất lượng quản lý của Phú Mỹ Hưng.
Sở hữu pháp lý minh bạch và cộng đồng cư dân văn minh, Hưng Phúc không chỉ là một tài sản "giữ giá" tốt mà còn có khả năng gia tăng giá trị bền vững, là kênh tích lũy tài sản an toàn.
Không gian sống xanh
Nằm trong khu Nam Viên, mật độ cây xanh cao, đối diện công viên lớn.
Vị trí đắc địa
Gần hệ thống trường học quốc tế, thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ.
Chủ đầu tư uy tín
Chất lượng xây dựng và quản lý được bảo chứng bởi thương hiệu Phú Mỹ Hưng.
Có nên đầu tư cho thuê tại chung cư Hưng Phúc?
Hưng Phúc (Happy Residence) là một sản phẩm rất hấp dẫn trên thị trường cho thuê tại Quận 7. Đối tượng khách thuê chính là các gia đình và chuyên gia nước ngoài làm việc tại các trường quốc tế lân cận (Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc...).
Môi trường sống yên tĩnh, an ninh, nhiều cây xanh và tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em là những điểm cộng lớn thu hút khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn duy trì ở mức ổn định và an toàn, khoảng 4-4.5%/năm.
Đây là một lựa chọn đầu tư thông minh để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn có nhu cầu cao trên thị trường.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-4.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ cộng đồng giáo viên, chuyên gia quốc tế.
Môi trường sống lý tưởng
Yên tĩnh, nhiều cây xanh, an ninh tốt, lý tưởng cho các gia đình.
Đánh giá từ cư dân chung cư Hưng Phúc
9.0
Tuyệt vời · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 9.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống xanh, an lành cho gia đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân chung cư Hưng Phúc
TH
Gia đình chị Thu H.
9.5
4 tháng trước
Nhà mình chọn Hưng Phúc vì đối diện là công viên và ngay cạnh trường quốc tế Canada. Sáng nào cũng đi bộ trong công viên, không khí rất tuyệt. An ninh tốt, quản lý chuyên nghiệp, rất yên tâm.
Không gian xanh Gần trường học An ninh tốt
DP
Anh David P. (Giáo viên)
9.0
2 tháng trước
Tôi thuê ở đây để đi bộ đi làm. Khu vực này rất yên tĩnh, khác hẳn trung tâm ồn ào. Hồ bơi và phòng gym đủ dùng. Căn hộ thiết kế hợp lý, nhiều ánh sáng. Rất đáng sống.
Yên tĩnh Đi bộ thuận tiện Cộng đồng quốc tế
ML
Cô Mai L.
8.5
1 tháng trước
Cô chú lớn tuổi về đây ở rất thích vì không gian trong lành, yên tĩnh. Chiều nào cũng đi dạo công viên. Tuy nhiên shophouse dưới nhà không nhiều, muốn mua sắm lớn phải đi bộ hơi xa.
Trong lành Lý tưởng cho người lớn tuổi Ít shophouse
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
9.2
6 tuần trước
Tôi mua căn 3 phòng ngủ cho thuê, lúc nào cũng có khách là gia đình người nước ngoài hỏi. Giá thuê tốt và ổn định. Tài sản của Phú Mỹ Hưng trong khu Nam Viên luôn là hàng hiếm.
Đầu tư cho thuê tốt Thanh khoản cao Hàng hiếm
Tiện ích ngoại khu chung cư Hưng Phúc
Vị trí trái tim khu Nam Viên
Chung cư Hưng Phúc tọa lạc trên trục đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, ngay trung tâm khu Nam Viên. Vị trí này được xem là "lá phổi xanh" của Phú Mỹ Hưng, mang đến một môi trường sống trong lành, yên tĩnh và đẳng cấp.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt (~1.5km, 5 phút), SC VivoCity (~2.5km, 7 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Canada, Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc (bán kính 1km, đi bộ được).
Y tế
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức (~1.8km, 6 phút), Bệnh viện Nam Sài Gòn.
Tiện ích khác
Đối diện công viên Nam Viên 2ha, liền kề khu thể thao phức hợp và sân golf.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Hưng Phúc
Hồ bơi tràn
Hồ bơi ngoài trời cho người lớn và trẻ em, được thiết kế đẹp mắt, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Nội khu
Vườn BBQ & Hoa viên
Không gian tổ chức tiệc ngoài trời, sân vườn, đường dạo bộ xanh mát, gắn kết gia đình.
Gắn kết • Tầng trệt
Shophouse khối đế
Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà thuốc phục vụ các nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng tập thể dục với các trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Sức khỏe • Clubhouse
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi trong nhà và ngoài trời được thiết kế an toàn, đa dạng trò chơi cho trẻ.
An toàn • Tiện ích chung
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp của Phú Mỹ Hưng, camera giám sát và thẻ từ ra vào.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Chung cư Hưng Phúc mang đến một cuộc sống tiện nghi, an lành và hạnh phúc đúng như tên gọi, là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm cho các gia đình.
Các khu vực lân cận chung cư Hưng Phúc trong quận 7

Chung cư Hưng Phúc (Happy Residence) tọa lạc tại khu Nam Viên, trái tim xanh của Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có mật độ xây dựng thấp nhất, được bao quanh bởi hệ thống công viên và mảng xanh rộng lớn, mang lại không khí trong lành và cảnh quan yên bình.
Điểm nhấn của khu vực là sự hiện diện của cụm trường học quốc tế danh tiếng như Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, khiến nơi đây trở thành lựa chọn hàng đầu của các gia đình có yêu cầu cao về giáo dục.
Từ Hưng Phúc, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực sầm uất hơn như Khu Thương mại Tài chính Quốc tế hay Khu Kênh Đào chỉ trong vài phút, tận hưởng trọn vẹn tiện ích của toàn đô thị mà vẫn giữ được không gian sống riêng tư, yên tĩnh.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Hưng Phúc, quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Hưng Phúc
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư Hưng Phúc
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) của căn hộ, đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Hưng Phúc
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và giấy tờ tùy thân của chủ nhà để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Khu Nam Viên - Lá phổi xanh của Phú Mỹ Hưng
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu không gian sống xanh tại Hưng Phúc trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm an lành cho gia đình hay một tài sản đầu tư bền vững, chung cư Hưng Phúc (Happy Residence) là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Hưng Phúc độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế tối ưu, không gian hạnh phúc
Hưng Phúc - Happy Residence: Nơi kiến tạo cuộc sống an lành và đẳng cấp.
Câu hỏi thường gặp






