Dự án nổi bật
Căn Hộ Hưng Phát, Nhà Bè
Căn hộ Hưng Phát (Hưng Phát 1) là một trong những dự án căn hộ đầu tiên trên trục đường Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè. Dự án nổi bật với mức giá cạnh tranh, vị trí liền kề khu Nam Sài Gòn và pháp lý minh bạch (đã có sổ), là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Vị trí liền kề Quận 7
Gần Lotte Mart, SC VivoCity
Mức giá cạnh tranh
Đã bàn giao, có sổ hồng

© Căn hộ Hưng Phát - Lựa chọn an cư giá tốt liền kề Quận 7
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.3 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.0 - 2.5 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 9 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.3 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.0-2.5 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-9 triệu | ổn định
Căn hộ Hưng Phát có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Hưng Phát
• 2 PN (70-80m²): 2.0 – 2.5 tỷ
Với mức giá này, Hưng Phát là một trong những lựa chọn có giá tốt nhất tại khu vực Phước Kiển, phù hợp với người mua nhà lần đầu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Hưng Phát
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu Nam.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.







Giá thuê căn hộ Hưng Phát
• 2 PN (70-80m²): 7 - 9 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút nhiều gia đình trẻ và người lao động làm việc tại Quận 7 và khu vực lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt, là kênh đầu tư an toàn.






Dự án chung cư Hưng Phát có gì?
Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương sầm uất, Căn hộ Hưng Phát là lựa chọn an cư hợp lý, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích của khu Nam Sài Gòn. Dự án gồm 2 tòa tháp, cung cấp các tiện ích nội khu cơ bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của một cộng đồng dân cư văn minh.
2
Tòa block
358+
Căn hộ
70-80 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản, tập trung vào công năng sử dụng. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế vuông vức, có ban công và logia riêng, giúp tối ưu hóa không gian và đảm bảo sự thông thoáng.
Hiện đại Tối ưu công năng Vuông vức
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện, Căn hộ Hưng Phát là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập ổn định và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền tốt, pháp lý an toàn.
Gia đình trẻ An cư lạc nghiệp Đầu tư an toàn
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trong tầm tay – Liền kề phố thị" – Căn hộ Hưng Phát mang đến cơ hội sở hữu nhà Sài Gòn với chi phí hợp lý, tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay cửa ngõ khu Nam.
Giá tốt Tiện lợi Bền vững
Vị trí và kết nối giao thông của Căn hộ Hưng Phát có thuận tiện không?
Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, Hưng Phát sở hữu kết nối giao thông thuận lợi. Cư dân chỉ mất khoảng 5-10 phút để di chuyển đến các tiện ích của Phú Mỹ Hưng (Quận 7) như SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, Bệnh viện FV. Việc kết nối vào trung tâm thành phố cũng dễ dàng qua các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ.
Tiện ích nội khu tại Căn hộ Hưng Phát có những gì?
Dự án tập trung vào các tiện ích cơ bản và thiết thực, phục vụ tốt cho nhu cầu sống hàng ngày của cư dân. Với tiêu chí tối ưu chi phí quản lý, các tiện ích này đảm bảo một cuộc sống tiện lợi, an toàn và không quá tốn kém.
Siêu thị mini tại tầng trệt
Nhà trẻ, khu vui chơi
Tầng hầm để xe
An ninh 24/7
Căn hộ Hưng Phát có những loại diện tích nào?
Dự án tập trung vào loại hình căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích vừa phải, tối ưu hóa công năng và chi phí cho người ở.
2 phòng ngủ, 1 WC: Diện tích ~70m², phù hợp cho các cặp đôi hoặc gia đình trẻ có 1 con.
2 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích ~80m², là lựa chọn phổ biến, mang lại sự tiện nghi và thoải mái hơn cho gia đình.
Có nên mua Căn hộ Hưng Phát không?
Với pháp lý an toàn (đã có sổ hồng), mức giá cạnh tranh và vị trí thuận lợi liền kề Quận 7, Căn hộ Hưng Phát là một lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm thực sự hoặc một kênh đầu tư cho thuê an toàn, ổn định.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Căn hộ Hưng Phát Nhà Bè
Tiềm năng đầu tư dài hạn Căn hộ Hưng Phát
Tăng trưởng ổn định nhờ mức giá hợp lý, pháp lý an toàn và hưởng lợi từ hạ tầng Nam Sài Gòn.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Căn hộ Hưng Phát
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4.5-5.5%/năm nhờ liền kề Quận 7 và nhu cầu cao từ sinh viên, nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn Căn hộ Hưng Phát?
Căn hộ Hưng Phát là một lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh trong phân khúc tầm trung tại khu Nam Sài Gòn. Tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, Nhà Bè, dự án có vị trí liền kề Quận 7, chỉ cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các trường đại học lớn vài phút di chuyển.
Điểm sáng lớn nhất của dự án là pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng từng căn) và mức giá "mềm" hơn đáng kể so với các dự án ở Quận 7, tạo ra dư địa tăng giá tốt trong tương lai. Khi hạ tầng Nhà Bè ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là dự án mở rộng đường Lê Văn Lương và xây dựng cầu Rạch Đĩa 2, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn, "dễ thở" hơn so với Quận 7 nhưng vẫn hưởng trọn tiện ích khu Nam.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Tiềm năng hạ tầng
Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án mở rộng đường, xây cầu tại Nhà Bè.
Có nên đầu tư cho thuê tại Căn hộ Hưng Phát?
Căn hộ Hưng Phát là một lựa chọn "vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí liền kề Quận 7 giúp dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là sinh viên từ các trường đại học lớn (RMIT, TDTU), nhân viên văn phòng làm việc tại Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận.
Với mức giá thuê hợp lý hơn so với các căn hộ bên trong Quận 7, Hưng Phát luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Các căn hộ có diện tích vừa phải (từ 58m² - 78m²) được thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và nhóm sinh viên.
Đây là phương án lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với suất đầu tư ban đầu không quá lớn và rủi ro thấp nhờ nguồn cầu thuê thực dồi dào.
Giá thuê cạnh tranh
Dễ tiếp cận với nhiều đối tượng, tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.
Nhu cầu thuê thực
Nguồn khách dồi dào từ sinh viên các trường ĐH, nhân viên văn phòng Q7.
Đầu tư an toàn
Tạo dòng tiền hàng tháng ổn định với suất đầu tư ban đầu hợp lý.
Đánh giá từ cư dân Căn hộ Hưng Phát
8.3
Tốt · +160 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn tối ưu về giá và vị trí tại khu Nam Sài Gòn.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hưng Phát
NH
Gia đình chị Ngọc H.
9.0
3 tháng trước
Mua nhà ở đây rất hài lòng. Đã có sổ hồng nên pháp lý yên tâm. Giá rẻ hơn Quận 7 nhiều mà đi làm, cho con đi học chỉ mất 10 phút. Phí quản lý hợp lý, an ninh tốt.
Giá tốt Đã có sổ hồng Gần Quận 7
VT
Anh Văn T. (Làm việc tại Q7)
7.5
1 tháng trước
Vị trí đi làm tiện, nhưng đường Lê Văn Lương giờ cao điểm kẹt xe, nhất là đoạn gần cầu. Hy vọng đường sớm mở rộng. Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có gì đặc sắc.
Vị trí thuận tiện Kẹt xe giờ cao điểm Tiện ích cơ bản
MQ
Bạn Minh Q. (SV RMIT)
8.5
5 tuần trước
Em đang thuê căn 2PN với bạn. Giá thuê rẻ hơn bên Q7 nhiều mà đi học cũng gần. Dưới chung cư có siêu thị tiện lợi, hồ bơi cũng sạch sẽ. Rất đáng tiền.
Giá thuê rẻ Gần trường ĐH An ninh
Tiện ích ngoại khu Căn hộ Hưng Phát
Vị trí liền kề Quận 7
Căn hộ Hưng Phát tọa lạc tại 928 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè, vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu Nam Sài Gòn. Từ đây, cư dân chỉ mất 5-10 phút để tiếp cận toàn bộ tiện ích của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
SC VivoCity (~3km, 8 phút), Crescent Mall (~4km, 12 phút), Lotte Mart Quận 7 (~4.5km, 15 phút).
Giáo dục
ĐH RMIT (~4km, 12 phút), ĐH Tôn Đức Thắng (~5km, 15 phút), ĐH Cảnh sát Nhân dân.
Y tế
Bệnh viện FV (~4.5km, 15 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nhà Bè.
Giao thông
Kết nối nhanh ra trục Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Căn hộ Hưng Phát
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi tại tầng 3, là không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân sau ngày dài làm việc.
Thư giãn • Tầng 3
Công viên & Sân chơi
Công viên cây xanh nhỏ và khu vui chơi cho trẻ em, mang đến không gian trong lành.
Trong lành • Nội khu
Shophouse khối đế
Các cửa hàng tiện lợi, quán cafe, nhà thuốc... đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Phòng Gym
Phòng tập gym trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sức khỏe • Nội khu
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo mỗi căn hộ có đủ chỗ để xe máy và ô tô.
An toàn • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Căn hộ Hưng Phát cung cấp hệ thống tiện ích nội khu cơ bản, đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sống thiết thực của các gia đình trẻ với mức phí quản lý hợp lý.
Các khu vực lân cận Căn hộ Hưng Phát tại Nhà Bè

Căn hộ Hưng Phát nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Đây là khu vực được xem như "sân sau" của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Chỉ cách Quận 7 qua một cây cầu, cư dân Hưng Phát được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp của khu Nam Sài Gòn mà không phải trả mức giá nhà quá cao.
Khu vực Phước Kiển đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với hàng loạt dự án bất động sản, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp. Trục đường Lê Văn Lương là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với Quận 7 và đi sâu vào trung tâm huyện Nhà Bè.
Môi trường sống tại đây là sự giao thoa giữa không khí yên tĩnh, trong lành của vùng ven và sự tiện nghi, hiện đại của một đô thị đang phát triển mạnh mẽ.
Khám phá các chung cư khác tại Nhà Bè
Nhà Bè là thị trường bất động sản sôi động với nhiều dự án chung cư giá tốt, pháp lý hoàn chỉnh, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình an cư lạc nghiệp.
Ngoài Căn hộ Hưng Phát, Nhà Bè còn có nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác dọc trục đường Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ.
Thủ tục mua bán & thuê Căn hộ Hưng Phát
Nắm rõ quy trình giao dịch cho chung cư đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua Căn hộ Hưng Phát
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc Sổ hồng để kiểm tra thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Sau khi thỏa thuận giá, hai bên tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, có thể công chứng để tăng tính pháp lý.
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng, thanh toán phần lớn giá trị căn hộ.
Sang tên và nộp thuế: Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Nhà Bè và hoàn tất nghĩa vụ thuế.
Thủ tục thuê Căn hộ Hưng Phát
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và giấy tờ tùy thân của người cho thuê để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo Hợp đồng thuê: Hợp đồng cần rõ ràng về giá, tiền cọc (thường 1-2 tháng), ngày thanh toán, và các chi phí khác.
Kiểm tra tình trạng căn hộ: Cùng chủ nhà kiểm tra, ghi nhận tình trạng nội thất, trang thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với công an xã Phước Kiển theo quy định.
Khám Phá Tiện Ích và Nhịp Sống Khu Nam Sài Gòn (Nhà Bè - Quận 7)
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu Căn hộ Hưng Phát giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng cho gia đình hay một cơ hội đầu tư sinh lời ổn định, Căn hộ Hưng Phát là lựa chọn không thể bỏ lỡ tại khu Nam Sài Gòn. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê Căn hộ Hưng Phát chính chủ, giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian
Căn hộ Hưng Phát - Tổ ấm lý tưởng, liền kề tiện ích Quận 7.
Câu hỏi thường gặp






