Dự án nổi bật
Chung Cư HT Pearl, Dĩ An, Bình Dương
Chung cư HT Pearl là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí "vàng" trên mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, ngay cửa ngõ vào TP. Thủ Đức. Dự án mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và được xem là biểu tượng mới của thành phố Dĩ An.
Vị trí cửa ngõ TP. Thủ Đức
Gần Làng Đại học Quốc gia TPHCM
Mức giá cạnh tranh
Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng
© Chung cư HT Pearl - Biểu tượng sống mới tại thành phố Dĩ An
tin đăng mua bán
150+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.6 tỷ | tăng 7% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.4 - 3.5 tỷ | ổn định so với quý trước
Tin đăng cho thuê
120+ căn hộ
Giá thuê trung bình
9.5 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 12 triệu | tăng nhẹ so với quý trước
TIN ĐĂNG MUA BÁN
150+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
120+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.6 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9.5 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.4-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-12 triệu | tăng nhẹ
Chung cư HT Pearl có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ HT Pearl
• 1 PN (45m²): 1.6 – 2.0 tỷ
• 2 PN (72m²): 2.4 – 2.8 tỷ
• 3 PN (90m²): 3.0 – 3.5 tỷ
HT Pearl có mức giá cạnh tranh trong khu vực, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ HT Pearl
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hạ tầng và tiện ích.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc.
2
8
12
5
9
5
12
6
5
Giá thuê căn hộ HT Pearl
• 1 PN (45m²): 5 - 7 triệu /tháng
• 2 PN (72m²): 8 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (90m²): 11 - 13 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn nhờ vị trí gần các KCN và Làng Đại học, thu hút lượng lớn chuyên gia và sinh viên.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận vượt trội trong khu vực.
8
8
3
5
8
4
6
3
5
9Dự án chung cư HT Pearl có gì?
HT Pearl là một khu phức hợp hiện đại, được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 8.728m², bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 35 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp ra thị trường 1.058 căn hộ cao cấp, shophouse và officetel, đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư.
2
Tòa tháp
1058
Căn hộ
45-90 m²
Diện tích
35
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ HT Pearl được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công rộng và cửa sổ lớn, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Hiện đại Thông minh Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Với vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng, HT Pearl là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, gia đình trẻ làm việc tại Bình Dương và các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức. Đây cũng là một sản phẩm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng cho thuê và tăng giá cao.
Chuyên gia Gia đình trẻ Đầu tư sinh lời
Thông điệp dự án
"Nơi An Cư, Bừng Sáng Tương Lai" – HT Pearl không chỉ mang đến một mái ấm đẳng cấp mà còn là một tài sản bền vững, kiến tạo một cộng đồng văn minh và một tương lai thịnh vượng cho cư dân.
Bền vững Tiềm năng Đẳng cấp
Tòa nhà tại chung cư HT Pearl có gì đặc biệt?
HT Pearl gồm hai tòa tháp Đông và Tây cao 35 tầng nổi và 2 tầng hầm. Khối đế 2 tầng là trung tâm thương mại với các shophouse sầm uất. Dự án được trang bị hệ thống an ninh đa lớp, bãi đỗ xe thông minh và 8 thang máy tốc độ cao cho mỗi tháp, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích nội khu và không gian sống tại HT Pearl có gì nổi bật?
Cư dân tại HT Pearl được tận hưởng một hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế, và đặc biệt là khu vườn trên không (sky garden) với tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Tất cả tạo nên một không gian sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Hồ bơi tràn bờ
Phòng gym & yoga
Vườn trên không
Trung tâm thương mại
Chung cư HT Pearl có những loại căn hộ nào?
HT Pearl cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 45m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 70-75m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 90m², mang lại không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư HT Pearl không?
Với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp và mức giá cạnh tranh, HT Pearl không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tài sản giá trị và bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư HT Pearl Dĩ An
Tiềm năng đầu tư dài hạn HT Pearl
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí cửa ngõ Làng Đại học và chất lượng xây dựng vượt trội.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) HT Pearl
Lợi nhuận cho thuê ổn định 6-7%/năm nhờ nhu cầu khổng lồ từ sinh viên và giảng viên.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư HT Pearl?
HT Pearl là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, TP. Dĩ An, ngay cửa ngõ vào Làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Dự án được xem là "viên ngọc" sáng giá, đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho khu vực năng động này.
Với vị trí liền kề Làng Đại học và các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, tiềm năng tăng giá dài hạn của HT Pearl là rất rõ ràng, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của khu đô thị sáng tạo phía Đông. Dự án được xây dựng bởi Hưng Thịnh Incons, một tổng thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình vượt trội.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng đảm bảo, HT Pearl là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư nhìn xa trông rộng.
Vị trí "vàng"
Ngay cửa ngõ Làng Đại học, kết nối nhanh chóng với TP. Thủ Đức và trung tâm Dĩ An.
Căn hộ thông minh
Trang bị hệ thống smart home hiện đại, nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.
Pháp lý an toàn
Dự án đã cất nóc, chuẩn bị bàn giao và cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại HT Pearl?
HT Pearl là "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí ngay cạnh Làng Đại học Quốc gia TP.HCM với hơn 70,000 sinh viên, giảng viên và cán bộ tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ và chưa bao giờ hạ nhiệt.
Thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, gym, shophouse... là những điểm cộng lớn thu hút người thuê nhà. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại HT Pearl được dự báo ở mức rất cao và ổn định, dao động từ 6-7%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định và an toàn, với một tài sản chất lượng, dễ cho thuê và luôn được săn đón bởi một lượng khách thuê đông đảo và tri thức.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 6-7%/năm, cao hơn mặt bằng chung nhờ vị trí độc tôn.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào và ổn định từ sinh viên, giảng viên Làng Đại học.
Căn hộ chất lượng
Thiết kế thông minh, tiện ích hiện đại là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư HT Pearl
8.7
Rất tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng cho thuê - 9.8
Chất lượng xây dựng - 9.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống và đầu tư tại Làng Đại học.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân HT Pearl
TH
Gia đình anh Trung H.
9.0
1 tháng trước
Vợ chồng mình mua ở đây vì gần chỗ làm của mình ở Khu công nghệ cao, con đi học bên Làng Đại học cũng tiện. Chất lượng xây dựng của Hưng Thịnh Incons rất tốt, căn hộ chắc chắn, hoàn thiện đẹp.
Chất lượng xây dựng Vị trí thuận tiện Lý tưởng cho gia đình
QA
Bạn Quỳnh Anh (Sinh viên)
9.5
2 tuần trước
Em thuê căn 1PN ở đây với bạn. Đi bộ qua trường rất gần, không tốn thời gian di chuyển. Chung cư an ninh, có hồ bơi, tiện ích đầy đủ. Hơn hẳn ở trọ bên ngoài.
Ngay Làng Đại học An ninh, tiện nghi Tiết kiệm thời gian
ĐT
Chú Đức Thắng (Nhà đầu tư)
9.0
3 tuần trước
Tôi mua 2 căn để cho thuê, vừa đăng tin là có sinh viên và giảng viên hỏi thuê ngay. Nhu cầu ở đây rất lớn, không lo trống phòng. Dòng tiền ổn định, pháp lý rõ ràng nên tôi rất yên tâm.
Dễ cho thuê Dòng tiền tốt Pháp lý an toàn
KL
Chị Khánh Ly
8.5
1 tháng trước
Căn hộ bàn giao có sẵn smart home khá hay, điều khiển được đèn, máy lạnh qua điện thoại. Tuy nhiên shophouse khối đế chưa lấp đầy nhiều nên mua sắm lớn vẫn phải đi ra ngoài.
Smart home Thiết kế tốt Chờ tiện ích lấp đầy
Tiện ích ngoại khu chung cư HT Pearl
Vị trí trung tâm kết nối
HT Pearl tọa lạc tại 129/9 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An, ngay sát Làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Vị trí này là cửa ngõ kết nối Dĩ An và TP. Thủ Đức, dễ dàng di chuyển qua Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
GO! Dĩ An (~3km, 8 phút), Chợ đêm Làng Đại học (~1km, 3 phút), KDL Suối Tiên (~4km, 10 phút).
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (sát bên, 2 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 (~5km, 12 phút), Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo (~2km, 5 phút).
Giao thông & Việc làm
Bến xe Miền Đông mới (~4km, 10 phút), Ga Metro Suối Tiên (~4km, 10 phút), KCN Sóng Thần.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư HT Pearl
Hồ bơi vô cực
Hồ bơi trên tầng 3 với tầm nhìn thoáng đãng ra Làng Đại học và thành phố.
Thư giãn • Tầng 3
Shophouse thương mại
Dãy shophouse khối đế phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, dịch vụ tiện lợi hàng ngày.
Tiện lợi • Khối đế
Nhà trẻ & Khu vui chơi
Nhà giữ trẻ và khu vui chơi trẻ em được tích hợp ngay trong nội khu, an toàn cho bé.
An tâm • Nội khu
Phòng Gym & Yoga
Hệ thống phòng tập hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Sức khỏe • Tiện ích chung
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian rộng rãi, sang trọng cho các hoạt động hội họp, sự kiện của cư dân.
Gắn kết • Cộng đồng
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
HT Pearl tập trung vào các tiện ích thiết thực, đáp ứng đúng nhu cầu của các gia đình trẻ và cộng đồng tri thức tại Làng Đại học, mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động.
Các khu vực lân cận chung cư HT Pearl
HT Pearl tọa lạc tại trung tâm khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, một khu vực có mật độ dân trí cao, môi trường sống văn minh và năng động.
Đây là vị trí cửa ngõ chiến lược, không chỉ kết nối trực tiếp với hàng chục trường đại học, viện nghiên cứu mà còn là tâm điểm giao thoa giữa Dĩ An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM). Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận Xa lộ Hà Nội, ga Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới.
Xung quanh là một hệ sinh thái tiện ích dày đặc phục vụ cho sinh viên và cư dân, từ các khu chợ đêm, quán ăn, quán cà phê đến các trung tâm thể thao, hồ đá, tạo nên một nhịp sống trẻ trung và đầy đủ tiện nghi.
Khám phá các chung cư khác tại Dĩ An, Bình Dương
Các dự án chung cư tại Dĩ An nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài HT Pearl, TP. Dĩ An còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư HT Pearl
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ chung cư để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư HT Pearl
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (nếu đã có), Hợp đồng mua bán, tình trạng pháp lý dự án, thông tin căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao nội thất và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư HT Pearl
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, sửa chữa, và các quy định của tòa nhà.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ thông minh HT Pearl trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại cho gia đình, một không gian sống tiện nghi gần nơi học tập, hay một tài sản đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời vượt trội, HT Pearl là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ HT Pearl độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế tinh tế, chất lượng vượt trội
HT Pearl - Viên ngọc sáng tại cửa ngõ Làng Đại học.
Câu hỏi thường gặp
Dự án HT Pearl nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án HT Pearl?
HT Pearl có ưu điểm gì về pháp lý?
Vị trí của HT Pearl có thuận tiện không?
Điểm nhấn tiện ích của HT Pearl là gì?