Dự án nổi bật
Chung Cư Homyland 3 (Homyland Riverside), TP. Thủ Đức
Chung cư Homyland 3 (Homyland Riverside) là dự án căn hộ cao cấp ven sông Giồng Ông Tố, mang đến không gian sống trong lành, tiện nghi và đẳng cấp ngay tại trung tâm Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ).
Vị trí mặt tiền sông, không khí trong lành
Trung tâm thương mại Lotte Mart tầng trệt
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Đã bàn giao, pháp lý sổ hồng

© Homyland 3 - Không gian sống xanh và tiện nghi
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,6 tỷ | tăng 2.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | tăng 3.1% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3,6 tỷ | tăng 2.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | tăng 3.1%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-15 triệu | ổn định
Homyland 3 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Homyland 3
• 2 PN (75-85m²): 3.2 – 3.8 tỷ
• 3 PN (90-107m²): 3.9 – 4.5 tỷ
Mức giá hợp lý cho một căn hộ cao cấp ven sông, pháp lý an toàn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Homyland 3
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.








Giá thuê căn hộ Homyland 3
• 2 PN (75-85m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3 PN (90-107m²): 14 - 15 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí ven sông và tiện ích Lotte Mart ngay tại dự án.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt trong khu vực.










Dự án chung cư Homyland 3 có gì?
Là dự án thứ 3 trong chuỗi căn hộ Homyland, Homyland 3 kế thừa những ưu điểm vượt trội về vị trí, chất lượng và tiện ích. Dự án mang đến một môi trường sống trong lành, tiện nghi với công viên ven sông, hồ bơi, và trung tâm thương mại Lotte Mart ngay trong khuôn viên.
2
Tòa tháp
744
Căn hộ
75-107 m²
Diện tích
27
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Homyland 3 được thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển, sang trọng và tinh tế. Các căn hộ đều có ban công, logia và sân phơi riêng, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Vật liệu hoàn thiện được chọn lọc từ các thương hiệu cao cấp.
Tân cổ điển Sang trọng Nội thất cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình hiện đại, chuyên gia làm việc tại khu Đông và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản ven sông với tiềm năng cho thuê và tăng giá tốt nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Đầu tư ven sông
Thông điệp dự án
"Sống xanh giữa lòng thành phố" – Homyland 3 kiến tạo một không gian sống trong lành bên dòng sông thơ mộng, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống bình yên, thư thái nhưng vẫn không xa rời nhịp sống năng động của thành phố.
Sống xanh Bình yên Tiện nghi
Quy mô và tiện ích nổi bật của Homyland 3 là gì?
Homyland 3 được xây dựng trên khu đất rộng 31,318 m², gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng với 744 căn hộ. Dự án có 3 tầng khối đế là TTTM Lotte Mart, trường mầm non quốc tế, hồ bơi tràn bờ, công viên ven sông dài 240m, và nhiều tiện ích cao cấp khác, mang đến cuộc sống "all-in-one" cho cư dân.
Vị trí của Homyland 3 có thuận lợi không?
Tọa lạc tại 403A Nguyễn Duy Trinh, Homyland 3 sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm, sân bay Long Thành qua các tuyến đường Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Vị trí ven sông mang lại không khí mát mẻ và tầm nhìn đẹp.
Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh
Kết nối Thủ Thiêm, Quận 1
Gần cao tốc Long Thành
View sông vĩnh viễn
Chung cư Homyland 3 có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, thiết kế thông minh để tối ưu không gian và tầm nhìn.
2 phòng ngủ: Diện tích 75-85m², phù hợp cho các gia đình trẻ cần không gian sống thoải mái.
3 phòng ngủ: Diện tích 90-107m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Homyland 3 không?
Homyland 3 là một lựa chọn đáng giá cho những ai tìm kiếm một cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại. Với pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), vị trí ven sông đắc địa và tiện ích "all-in-one", dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư bền vững với tiềm năng sinh lời cao.
Đánh giá tổng quan chung cư Homyland 3 (Homyland Riverside)
Tiềm năng đầu tư dài hạn Homyland 3
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí ven sông, pháp lý sổ hồng và hạ tầng khu vực phát triển.
Tiềm năng cho thuê Homyland 3
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm, thu hút gia đình và chuyên gia nhờ tiện ích và không gian sống.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Homyland 3?
Homyland 3 (tên thương mại Homyland Riverside) là dự án nổi bật của chủ đầu tư Bảo Sơn tại TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí đắt giá với 2 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và đường ven sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn đẹp.
Với việc đã bàn giao và có sổ hồng, Homyland 3 là lựa chọn đầu tư an toàn, loại bỏ hoàn toàn rủi ro về pháp lý. Tiềm năng tăng giá dài hạn đến từ việc hạ tầng giao thông khu vực, đặc biệt là tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, đang được nâng cấp và mở rộng.
Mức giá hợp lý so với các dự án ven sông khác tại khu vực, kết hợp với chất lượng đã được kiểm chứng và tiện ích nội khu đầy đủ, Homyland 3 là một tài sản tích lũy bền vững và đáng cân nhắc.
Vị trí ven sông
View sông Giồng Ông Tố thoáng đãng, không khí trong lành, hợp phong thủy.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Tiện ích tại chỗ
Siêu thị Lotte Mart ngay khối đế, công viên ven sông, hồ bơi, trường mầm non.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Homyland 3?
Homyland 3 là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê. Vị trí thuận tiện di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1 và các khu vực lân cận tạo ra nhu cầu thuê ổn định từ các gia đình trẻ và giới nhân viên văn phòng.
Sự tiện lợi vượt trội với siêu thị Lotte Mart ngay tại tầng trệt là "thỏi nam châm" thu hút khách thuê. Người ở đây có thể mua sắm, ăn uống chỉ trong vài bước chân. Không gian sống ven sông cũng là một điểm cộng lớn, mang lại chất lượng sống cao.
Với mức giá thuê cạnh tranh và tỷ suất lợi nhuận ổn định từ 4-5%/năm, đây là kênh đầu tư tạo ra dòng tiền hàng tháng an toàn và bền vững.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, chuyên gia.
Tiện ích vượt trội
Siêu thị Lotte Mart ngay trong tòa nhà là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân chung cư Homyland 3
8.3
Tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn an cư ven sông lý tưởng với tiện ích đầy đủ.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Homyland 3
NH
Gia đình chị Ngọc H.
9.0
5 tháng trước
Thích nhất là có Lotte Mart ngay dưới nhà, mua gì cũng tiện. View sông mát mẻ, không khí trong lành. Căn hộ bàn giao khá tốt, ít lỗi vặt. Đã có sổ hồng nên rất an tâm.
Tiện ích Lotte Mart View sông mát mẻ Đã có sổ
QM
Anh Quốc M.
7.0
2 tháng trước
Điểm trừ lớn nhất là đường Nguyễn Duy Trinh hay kẹt xe, nhất là giờ có xe container chạy. Phí quản lý hơi cao so với mặt bằng chung. Hồ bơi hơi nhỏ.
Kẹt xe Nguyễn Duy Trinh Phí quản lý cao Hồ bơi nhỏ
PT
Chị Phương T.
8.5
1 tháng trước
Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện. Ban quản lý cũng làm việc khá tốt, có vấn đề gì xử lý nhanh. Mật độ xây dựng thấp, có công viên ven sông nên rất thoáng.
Cộng đồng văn minh Không gian thoáng Quản lý tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư Homyland 3
Vị trí trung tâm kết nối
Homyland 3 tọa lạc tại 403A Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức. Vị trí gần tuyến Song Hành cao tốc, dễ dàng kết nối đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1 và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (nội khu), Vincom Mega Mall Thảo Điền (~5km, 12 phút), Chợ Bình Trưng.
Giáo dục
Trường quốc tế Úc (AIS) (~3km, 8 phút), hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km.
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~2km, 5 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~5km, 12 phút).
Giao thông
Khu đô thị Thủ Thiêm (~6km, 15 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (~3km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Homyland 3
Siêu thị Lotte Mart
Tiện ích "vàng" với siêu thị Lotte Mart ngay tại 3 tầng khối đế, mua sắm cực kỳ tiện lợi.
All-in-one • Tầng trệt
Công viên ven sông
Công viên nội khu trải dài ven sông Giồng Ông Tố, mang đến không gian xanh mát.
Trong lành • Ven sông
Hồ bơi người lớn & trẻ em
Hồ bơi rộng rãi tại tầng 4, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Thư giãn • Tầng 4
Phòng Gym & Spa
Phòng tập gym trang bị đầy đủ máy móc, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Hiện đại • Nội khu
Trường mầm non quốc tế
Trường mầm non ngay trong khuôn viên dự án, mang lại sự thuận tiện cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi • An tâm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ, camera giám sát và bảo vệ 24/7 đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Với Lotte Mart ngay dưới chân và công viên trải dài ven sông, Homyland 3 mang đến một cuộc sống tiện nghi, trong lành và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Homyland 3 trong TP. Thủ Đức

Homyland 3 tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực cảng Cát Lái và đường Vành đai 2. Vị trí này cũng gần với tuyến đường Song Hành cao tốc, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố.
Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất của phường Bình Trưng Tây, với đầy đủ các tiện ích ngoại khu như chợ, trường học, bệnh viện. Khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, hình thành một cộng đồng dân cư văn minh.
Với lợi thế ven sông Giồng Ông Tố, cư dân không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, yên tĩnh ngay giữa lòng thành phố nhộn nhịp.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Homyland 3, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với đa dạng phân khúc và tiện ích.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Homyland 3
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua chung cư Homyland 3
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu xem sổ hồng gốc để xác minh chủ sở hữu, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng vay nợ ngân hàng.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bên chịu thuế phí và ký hợp đồng đặt cọc (nên có công chứng hoặc người làm chứng).
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng và bên mua thanh toán phần lớn giá trị còn lại.
Khai thuế và đăng bộ: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư Homyland 3
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá TP. Thủ Đức - Thành phố sáng tạo phía Đông
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ ven sông Homyland 3 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư yên bình ven sông hay một tài sản đầu tư an toàn đã có sổ hồng, Homyland 3 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Homyland 3 mới nhất, giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên
Homyland 3 - Nơi tận hưởng cuộc sống yên bình bên sông Sài Gòn.
Câu hỏi thường gặp






