Dự án nổi bật
Chung Cư Homyland 2, TP. Thủ Đức
Chung cư Homyland 2 là dự án căn hộ tiếp nối thành công của Homyland 1, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, mang đến không gian sống hiện đại bên sông Giồng Ông Tố.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Duy Trinh
View sông Giồng Ông Tố thoáng đãng
Tiện ích nội khu đa dạng
Cộng đồng văn minh, đã hình thành
© Chung cư Homyland 2 - Tổ ấm lý tưởng bên sông
tin đăng mua bán
25+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,5 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.2 - 4.5 tỷ | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
35+ căn hộ
Giá thuê trung bình
11 triệu | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
9.5 - 14 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3,5 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11 triệu | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.2-4.5 tỷ | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
9.5-14 triệu | ổn định
Chung cư Homyland 2 có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Homyland 2
• 2 PN (60-82m²): 3.2 – 3.8 tỷ
• 3 PN (85-110m²): 3.9 – 4.5 tỷ
Mức giá của Homyland 2 phản ánh chất lượng xây dựng tốt và vị trí ven sông đắt giá.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Homyland 2
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án mới hơn.
Giá thuê căn hộ Homyland 2
• 2 PN (60-82m²): 9.5 - 11 triệu /tháng
• 3 PN (85-110m²): 12 - 14 triệu /tháng
Giá thuê cạnh tranh, phù hợp với gia đình và chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong khu vực.
Dự án chung cư Homyland 2 có gì?
Là phiên bản nâng cấp, Homyland 2 kế thừa vị trí đắc địa của Homyland 1 và mang đến thiết kế hiện đại hơn, cùng hệ thống tiện ích phong phú, hướng đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân trí thức.
2
Tòa block
426
Căn hộ
60-110 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Homyland 2 chú trọng vào thiết kế hiện đại, thông minh. Các căn hộ có ban công rộng, view sông thoáng đãng. Nội thất được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu cao cấp, tạo nên không gian sống sang trọng.
Hiện đại View sông Cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, giới chuyên gia, và những người tìm kiếm một môi trường sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố.
Gia đình trẻ Chuyên gia Yêu thiên nhiên
Thông điệp dự án
"Cuộc sống thăng hoa – Nơi an cư lý tưởng" – Homyland 2 không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là nơi kiến tạo một cuộc sống chất lượng, cân bằng giữa công việc và hưởng thụ.
Chất lượng Cân bằng Lý tưởng
Tòa nhà tại chung cư Homyland 2 có gì đặc biệt?
Homyland 2 gồm 2 tòa tháp A và B cao 18 tầng. Điểm nhấn là công viên bờ sông rộng 3.000m², hồ bơi lớn, phòng gym, spa, và hệ thống an ninh 24/7. Tầng trệt có siêu thị và các shophouse, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Homyland 2 thế nào?
Căn hộ Homyland 2 được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp: tủ bếp trên và dưới, bếp điện từ, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh đầy đủ, sàn gỗ trong phòng ngủ. Thiết kế thông minh giúp tối ưu không gian và đảm bảo mọi căn hộ đều có view đẹp.
Nội thất hoàn thiện cao cấp
Sàn gỗ phòng ngủ
View sông hoặc thành phố
Thiết kế thông minh
Chung cư Homyland 2 có những loại căn hộ nào?
Homyland 2 cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ các cặp đôi đến gia đình nhiều thành viên.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 60m² - 82m², thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích từ 85m² - 110m², không gian rộng rãi, lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.
Có nên mua chung cư Homyland 2 không?
Sở hữu vị trí ven sông, thiết kế hiện đại và cộng đồng đã hình thành, Homyland 2 là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng, tiện nghi và có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Homyland 2, TP Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Homyland 2
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ tiện ích nâng cấp và vị trí ven sông thoáng đãng.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Homyland 2
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-6%/năm nhờ tiện ích siêu thị Lotte Mart nội khu.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Homyland 2?
Homyland 2 là phiên bản nâng cấp của Homyland 1 từ chủ đầu tư Bảo Sơn, tọa lạc tại TP Thủ Đức. Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, dự án được đánh giá cao nhờ vị trí ven sông Giồng Ông Tố và đặc biệt là có siêu thị Lotte Mart ngay tại tầng trệt.
Với thiết kế hiện đại hơn, tiện ích nội khu đầy đủ và cộng đồng dân cư đã hình thành, tiềm năng tăng giá dài hạn của Homyland 2 là rất rõ ràng. Dự án hưởng lợi từ sự phát triển chung của khu vực, đặc biệt khi tuyến đường Nguyễn Duy Trinh được mở rộng trong tương lai.
Sở hữu pháp lý sổ hồng an toàn, tiện ích vượt trội và mức giá còn hợp lý so với các dự án lân cận, Homyland 2 là tài sản tích lũy vững chắc và có tiềm năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư.
Tiện ích vượt trội
Có siêu thị Lotte Mart ngay tầng trệt, hồ bơi, công viên, đáp ứng mọi nhu cầu.
Chất lượng sống tốt
Thiết kế hiện đại, không gian ven sông thoáng đãng, cộng đồng dân cư văn minh.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo sự an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Homyland 2?
Homyland 2 là một "mỏ vàng" cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Sự hiện diện của siêu thị Lotte Mart ngay tại khối đế là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, thu hút mạnh mẽ khách thuê là các gia đình trẻ và người nước ngoài.
Nhu cầu thuê căn hộ có tiện ích "all-in-one" như Homyland 2 luôn ở mức cao, giúp đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ổn định ở mức cao, dao động từ 5-6%/năm.
Với một tài sản có giá trị, pháp lý an toàn và tiện ích vượt trội, Homyland 2 là phương án lý tưởng để tạo ra dòng tiền thụ động hấp dẫn hàng tháng.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ gia đình trẻ, nhân viên văn phòng, chuyên gia nước ngoài.
Lợi thế Lotte Mart
Siêu thị ngay dưới nhà là yếu tố quyết định giúp căn hộ dễ cho thuê với giá tốt.
Đánh giá từ cư dân chung cư Homyland 2
8.2
Rất tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn đáng giá cho cuộc sống tiện nghi tại TP Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Homyland 2
MA
Chị Mai A.
9.5
4 tháng trước
Điểm 10 cho tiện ích, có Lotte Mart ngay dưới nhà thực sự quá tiện, cần gì cũng có. Hồ bơi và công viên cũng sạch đẹp. Gia đình tôi rất hài lòng khi sống ở đây.
Lotte Mart tiện lợi Tiện ích đầy đủ Lý tưởng cho gia đình
TQ
Anh Trung Q.
7.0
1 tháng trước
Vẫn là vấn đề cố hữu của đường Nguyễn Duy Trinh, giờ cao điểm rất hay kẹt xe. Ngoài điểm đó ra thì mọi thứ khác đều ổn, ban quản lý làm việc chuyên nghiệp, an ninh tốt.
Kẹt xe Nguyễn Duy Trinh Quản lý tốt An ninh đảm bảo
HP
Chị Hồng P.
8.0
2 tuần trước
Mình cho thuê căn 2PN ở đây, lúc nào cũng có khách hỏi thuê. Đa số là khách thích vì có siêu thị dưới nhà. Lợi nhuận cho thuê khá tốt so với giá mua vào.
Dễ cho thuê Lợi suất tốt Đầu tư hiệu quả
BK
Anh Bảo K.
8.5
3 tháng trước
View sông từ căn hộ rất đẹp và thoáng. Buổi chiều gió mát, không khí trong lành. Chung cư có nhiều cây xanh nên cảm giác rất dễ chịu, yên bình.
View sông đẹp Không gian xanh Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu chung cư Homyland 2
Vị trí kết nối thuận tiện
Homyland 2 tọa lạc tại 307 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức. Vị trí này kề cận các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến khu công nghệ cao và trung tâm thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Lotte Mart (nội khu), Parkson Cantavil (~2.5km, 7 phút), Estella Place (~3.5km, 9 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc AIS (~3km, 8 phút), Trường Quốc tế Sài Gòn Star (~2km, 5 phút).
Y tế
Bệnh viện Lê Văn Thịnh (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (~4.5km, 11 phút).
Giao thông
Nút giao An Phú (~2km, 6 phút), Cầu Thời Đại (qua Đảo Kim Cương) (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Homyland 2
Siêu thị Lotte Mart
Tiện ích đắt giá nhất, siêu thị Lotte Mart ngay khối đế phục vụ mọi nhu cầu mua sắm.
All-in-one • Khối đế
Hồ bơi ngoài trời
Hồ bơi rộng rãi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng.
Thư giãn • Trung tâm
Công viên ven sông
Đường dạo bộ và công viên cây xanh dọc bờ sông Giồng Ông Tố, không gian trong lành.
Trong lành • Ven sông
Phòng Gym
Phòng gym được trang bị các thiết bị cơ bản, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Cơ bản • Nội khu
Nhà hàng & Cafe
Khu vực shophouse và bên trong Lotte Mart có nhiều lựa chọn ẩm thực, cafe đa dạng.
Đa dạng • Khối đế
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Homyland 2 là một trong số ít dự án trong khu vực có siêu thị lớn ngay bên trong, mang lại sự tiện nghi vượt trội và nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Homyland 2 tại TP Thủ Đức
Homyland 2 tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây. Đây là khu vực dân cư sầm uất, liền kề các khu đô thị mới như Palm City, Lakeview City.
Vị trí của dự án mang lại lợi thế kép: vừa có không gian sống yên tĩnh, trong lành bên sông Giồng Ông Tố, vừa dễ dàng kết nối đến các trung tâm thương mại, trường học quốc tế và khu công nghệ cao thông qua các tuyến đường lớn.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, sẽ tiếp tục nâng cao giá trị và sự thuận tiện cho khu vực này.
Khám phá các chung cư khác tại TP Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Homyland 2, TP Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Homyland 2
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ để đảm bảo an toàn và quyền lợi cho bạn.
Thủ tục mua căn hộ Homyland 2
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bên bán cung cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận) để kiểm tra tình trạng pháp lý, vay nợ ngân hàng (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán, thời gian bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Homyland 2
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Đầu tư bất động sản Thủ Đức: Những điều cần biết
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Homyland 2 trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi cho gia đình hay một tài sản đầu tư với dòng tiền cho thuê ổn định, Homyland 2 là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Homyland 2 với giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Cuộc sống tiện nghi, mua sắm tại nhà
Homyland 2 - Nơi khẳng định chất lượng sống vượt trội.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Homyland 2 nằm ở đâu?
Chung cư Homyland 2 tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Homyland 2 có ưu điểm gì về vị trí?
Homyland 2 có ưu điểm vị trí ngay mặt tiền sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn đẹp cho cư dân.
Khối đế thương mại của Homyland 2 có gì?
Khối đế thương mại của Homyland 2 là siêu thị Lotte Mart, cung cấp sự tiện lợi tối đa cho nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
Các tiện ích khác tại Homyland 2 bao gồm những gì?
Ngoài siêu thị, Homyland 2 còn có các tiện ích khác như hồ bơi, nhà hàng, quán cà phê và công viên ven sông.
Giá bán căn hộ tại Homyland 2 có hợp lý không?
Giá bán căn hộ tại Homyland 2 được đánh giá là khá hợp lý so với các dự án khác cùng khu vực, là lựa chọn tốt cho nhiều gia đình.