Dự án nổi bật
Chung Cư Home City Trung Kính, Quận Cầu Giấy
Chung cư Home City Trung Kính là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng trên phố Trung Kính, khu vực trung tâm quận Cầu Giấy, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Vị trí trung tâm Cầu Giấy
Tiện ích nội khu đa dạng
Mức giá cạnh tranh
Thiết kế hiện đại, thông minh
© Home City Trung Kính - Không gian sống hiện đại giữa lòng Cầu Giấy
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4,5 tỷ | tăng 6.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.0 - 6.5 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 22 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,5 tỷ | tăng 6.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.0-6.5 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-22 triệu | ổn định
Chung cư Home City Trung Kính có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Home City Trung Kính
• 2 PN (61-77m²): 4.0 – 4.8 tỷ
• 3 PN (85-114m²): 5.0 – 6.5 tỷ
Home City có mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại Cầu Giấy, phù hợp để ở và đầu tư.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Home City Trung Kính
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
4
5
Giá thuê căn hộ Home City Trung Kính
• 2 PN (61-77m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (85-114m²): 17 - 22 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp với đầy đủ tiện ích và vị trí trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều qua các năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn trong khu vực.
Dự án chung cư Home City Trung Kính có gì?
Tọa lạc tại 177 Trung Kính, Home City là một trong những dự án nổi bật nhất tại quận Cầu Giấy. Dự án cung cấp cho cư dân một cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, từ trung tâm thương mại, trường mầm non, đến bể bơi và khu vui chơi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
4
Tòa tháp
1,222
Căn hộ
61-114 m²
Diện tích
25-30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Home City Trung Kính mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ có layout thông minh, ban công rộng và cửa sổ lớn, tạo cảm giác thoáng đãng và kết nối với thiên nhiên.
Hiện đại Layout thông minh Nhiều ánh sáng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, chuyên gia nước ngoài, và giới tri thức làm việc tại Cầu Giấy và các khu vực lân cận. Đây cũng là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng cho thuê cao từ cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản trong khu vực.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tổ ấm giữa phố - Sống trọn đẳng cấp" – Home City không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một cộng đồng văn minh, một không gian sống trọn vẹn tiện ích giữa lòng đô thị sôi động.
Đẳng cấp Tiện nghi Cộng đồng
Tòa nhà tại Home City Trung Kính có gì đặc biệt?
Home City bao gồm 4 tòa tháp (V1, V2, V3, V4) cao từ 25-30 tầng, được kết nối bởi khối đế trung tâm thương mại và tiện ích. Dự án có mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích cho cây xanh và cảnh quan. Mỗi tòa được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, an ninh 3 lớp và hầm để xe thông minh, đảm bảo sự tiện lợi và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Home City Trung Kính thế nào?
Các căn hộ Home City được bàn giao với nội thất liền tường cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa công năng, tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc mặt thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Sàn gỗ, trần thạch cao, và thiết bị vệ sinh hiện đại tạo nên một không gian sống sang trọng và thoải mái.
Nội thất cao cấp
Sàn gỗ sang trọng
Tầm nhìn thoáng đãng
Thiết kế tối ưu công năng
Home City Trung Kính có những loại căn hộ nào?
Home City Trung Kính cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 61m² - 77m², phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc các cặp đôi.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 85m² - 114m², cung cấp không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Home City Trung Kính không?
Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân cư văn minh, Home City Trung Kính là lựa chọn an cư lý tưởng và là một tài sản đầu tư giá trị với tiềm năng tăng giá bền vững và lợi suất cho thuê hấp dẫn tại khu vực Cầu Giấy.
Đánh giá tiềm năng đầu tư Chung cư Home City Trung Kính
Tiềm năng đầu tư dài hạn Home City Trung Kính
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm Cầu Giấy và tính thanh khoản cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Home City Trung Kính
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5.5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn Chung cư Home City Trung Kính?
Home City Trung Kính của chủ đầu tư Văn Phú Invest là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Trung Hòa, Quận Cầu Giấy. Tọa lạc tại 177 Trung Kính, dự án sở hữu vị trí vàng trong khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Hà Nội, nơi tập trung nhiều văn phòng, trường học và tiện ích.
Với 4 tòa tháp hiện đại, tiềm năng giữ giá và tăng trưởng ổn định của Home City là không thể phủ nhận. Lợi thế đến từ vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện qua các trục đường Trung Kính, Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm và việc được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng xã hội hoàn thiện của khu vực.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), cộng đồng dân cư văn minh và nhu cầu sở hữu nhà ở tại khu vực này luôn cao, đây là một tài sản "ăn chắc mặc bền", có tính thanh khoản tốt, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và giá trị gia tăng theo thời gian.
Vị trí trung tâm
Nằm trên mặt đường Trung Kính, dễ dàng kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố.
Tiện ích ngoại khu phong phú
Hưởng trọn tiện ích của khu Trung Hòa - Cầu Giấy, gần trường học, siêu thị, nhà hàng, bệnh viện.
Thanh khoản tốt
Nhu cầu mua và thuê nhà ở khu vực này luôn cao, đảm bảo tính thanh khoản cho tài sản.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Home City Trung Kính?
Home City Trung Kính là một "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, bao quanh bởi hàng loạt tòa nhà văn phòng trên các tuyến phố Trung Kính, Trần Duy Hưng, Duy Tân, tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới nhân viên văn phòng và chuyên gia.
Bên cạnh đó, dự án cũng gần các trường học danh tiếng như Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THCS Nguyễn Siêu, thu hút các gia đình có con em theo học. Mức giá thuê tại đây rất cạnh tranh, giúp căn hộ dễ dàng được lấp đầy. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được tìm kiếm trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia và các gia đình.
Thiết kế hợp lý
Căn hộ có diện tích đa dạng, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê.
Đánh giá từ cư dân Chung cư Home City Trung Kính
8.7
Rất tốt · +600 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại Cầu Giấy.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
HL
Gia đình chị Hà L.
9.0
2 tháng trước
Tiện ích nội khu rất tốt, có trường mầm non, bể bơi, siêu thị ngay dưới nhà. Con đi học, cả nhà đi bơi rất tiện. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.
Tiện ích đầy đủ Cộng đồng văn minh Lý tưởng cho gia đình
TK
Anh Tuấn K.
8.0
1 tháng trước
Vị trí đi lại rất tiện, nhưng đường Trung Kính giờ cao điểm kẹt xe kinh khủng. Hầm gửi xe ô tô hơi nhỏ, đôi khi phải tìm chỗ đỗ bên ngoài.
Vị trí thuận tiện Kẹt xe giờ cao điểm Hầm xe nhỏ
NH
Chị Ngọc H. (Nhà đầu tư)
9.0
6 tuần trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây chưa bao giờ bị trống. Nhu cầu thuê của dân văn phòng khu Cầu Giấy rất cao. Dòng tiền ổn định, là kênh đầu tư an toàn.
Đầu tư cho thuê Dòng tiền tốt Vị trí đắc địa
MQ
Bạn Minh Q.
8.5
2 tuần trước
Phí dịch vụ ở mức hợp lý so với các chung cư cùng khu vực. Ban quản lý cũng khá nhiệt tình, xử lý vấn đề nhanh.
Phí dịch vụ hợp lý Quản lý tốt Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu Chung cư Home City Trung Kính
Vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy
Home City tọa lạc tại 177 Trung Kính, P. Yên Hoà, Q. Cầu Giấy. Vị trí mặt đường Trung Kính sầm uất, dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm, Vành đai 3.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Big C Thăng Long (~1.5km, 5 phút), Vincom Center Trần Duy Hưng (~2km, 7 phút), Công viên Cầu Giấy.
Giáo dục
Trường THPT Amsterdam (~1.5km, 5 phút), Trường THCS Nguyễn Siêu (~500m, 2 phút), ĐH Phương Đông.
Y tế
Viện Huyết học TW (~2km, 7 phút), Bệnh viện 19-8 (~3km, 10 phút), Bệnh viện Giao thông Vận tải.
Giao thông
Đường Vành đai 3 (~3km, 8 phút), Ngã Tư Sở (~3.5km, 10 phút), Bến xe Mỹ Đình (~4km, 12 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Chung cư Home City Trung Kính
Bể bơi ngoài trời
Bể bơi ngoài trời tại trung tâm 4 tòa tháp, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Thư giãn • Trung tâm
Trường mầm non
Hệ thống trường mầm non chất lượng cao ngay trong nội khu, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi • Nội khu
Trung tâm thương mại
4 tầng khối đế là trung tâm thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, gym...
All-in-one • Khối đế
Sân vườn & Sân chơi
Khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ và sân chơi trẻ em được bố trí xen kẽ.
Trong lành • Nội khu
Hầm để xe 3 tầng
3 tầng hầm để xe liên thông 4 tòa tháp, đảm bảo chỗ đỗ xe cho cư dân và khách.
Rộng rãi • Tầng hầm
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Toàn khu
Home City Trung Kính cung cấp một hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đồng bộ, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận chung cư Home City Trung Kính
Home City Trung Kính là một phần của khu đô thị Yên Hòa và Trung Hòa - Nhân Chính sầm uất, nơi được mệnh danh là "trung tâm mới" của Hà Nội. Khu vực này quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng, các tập đoàn lớn, tạo nên một cộng đồng tri thức và chuyên gia sôi động.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến phố ẩm thực nổi tiếng như Trung Kính, Trần Duy Hưng với vô vàn lựa chọn từ nhà hàng sang trọng đến quán ăn bình dân. Các tiện ích như siêu thị Big C, Vincom, trường học các cấp (Yên Hòa, Amsterdam, Nguyễn Siêu), trung tâm tiếng Anh, phòng gym đều có mật độ dày đặc.
Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Trung Kính, Láng, Trần Duy Hưng, việc di chuyển từ đây đến bất kỳ đâu trong thành phố đều vô cùng thuận lợi.
Khám phá các chung cư khác quận Cầu Giấy
Các dự án chung cư tại quận Cầu Giấy nổi bật với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Home City Trung Kính, quận Cầu Giấy còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Home City Trung Kính
Nắm rõ quy trình giao dịch đối với một dự án đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Home City Trung Kính
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư hoặc văn phòng môi giới uy tín kiểm tra kỹ sổ hồng (GCNQSHNƠ), tình trạng vay vốn ngân hàng, quy hoạch của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao, các loại phí phải nộp và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Home City Trung Kính
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) và CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của Ban Quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban Quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng Home City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy hay một tài sản đầu tư với dòng tiền cho thuê ổn định, Home City Trung Kính là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Home City độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Lựa chọn an cư, đầu tư bền vững
Home City Trung Kính - Vị trí vàng, giá trị thật.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Home City Trung Kính nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án Home City Trung Kính?
Quy mô của Home City Trung Kính như thế nào?
Vị trí của Home City Trung Kính có ưu điểm gì?
Tiện ích tại Home City Trung Kính có đầy đủ không?