Dự án nổi bật
Him Lam Phú Đông, Dĩ An, Bình Dương
Him Lam Phú Đông là khu dân cư cao cấp, biệt lập tọa lạc ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, liền kề TP. Thủ Đức. Dự án mang đến một không gian sống chuẩn mực với tiện ích đủ đầy và cộng đồng văn minh.
Liền kề TPHCM, cạnh Phạm Văn Đồng
Khu dân cư biệt lập, an ninh
40+ tiện ích nội khu cao cấp
Cộng đồng dân trí cao, văn minh
© Him Lam Phú Đông - Cộng đồng đẳng cấp, kết nối tương lai
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.4 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 2.6 tỷ | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 9 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.4 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-2.6 tỷ | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-9 triệu | tăng nhẹ
Him Lam Phú Đông có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Him Lam Phú Đông
• 2 PN (62-88m²): 2.2 – 2.6 tỷ
Mức giá cạnh tranh cho một khu dân cư cao cấp, chất lượng từ chủ đầu tư uy tín Him Lam Land.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Him Lam Phú Đông
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và uy tín CĐT.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với chất lượng và vị trí.
8
1
5
Giá thuê căn hộ Him Lam Phú Đông
• 2 PN (62-88m²): 7 - 9 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý cho một không gian sống chất lượng, tiện nghi, thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ, ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định trong khu vực.
6
5Dự án Him Lam Phú Đông có gì?
Là một trong những khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên tại khu vực, Him Lam Phú Đông được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 5.2ha, bao gồm cả căn hộ và nhà phố, cùng hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến một môi trường sống lý tưởng.
1
Block căn hộ
400
Căn hộ
62-88 m²
Diện tích
21
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Him Lam Phú Đông được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống. Tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón nắng và gió tự nhiên, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Không gian xanh Thiết kế thông minh
Đối tượng phù hợp
Với mức giá hợp lý và vị trí kết nối thuận tiện, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, và nhân viên văn phòng làm việc tại TP. Thủ Đức, Dĩ An và các khu vực lân cận, mong muốn một cuộc sống chất lượng trong một cộng đồng văn minh.
Gia đình trẻ Chuyên gia Người đi làm
Thông điệp dự án
"Nơi đáng sống cho người trẻ" – Him Lam Phú Đông không chỉ mang đến một mái ấm mà còn kiến tạo một cộng đồng tri thức trẻ, năng động với đầy đủ tiện ích và không gian sống xanh, an lành.
Cộng đồng trẻ Tiện nghi An lành
Tòa nhà tại Him Lam Phú Đông có gì đặc biệt?
Block C căn hộ Him Lam Phú Đông được thiết kế chỉ với 8 căn/sàn, trang bị 3 thang máy, đảm bảo mật độ thấp và di chuyển thuận tiện. Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe, khối đế là siêu thị và các shophouse dịch vụ. Điểm đặc biệt là các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu BBQ đều được bố trí hợp lý, tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Him Lam Phú Đông thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu uy tín như TOTO, Ferroli... Thiết kế thông minh 100% căn hộ là căn góc, có 2-3 mặt thoáng, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho không gian sống.
100% căn góc 2 mặt thoáng
Nội thất cao cấp TOTO
Nhiều ánh sáng tự nhiên
Thiết kế tối ưu diện tích
Him Lam Phú Đông có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng, được thiết kế thông minh để phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 62m² đến 88m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và riêng tư.
Có nên mua chung cư Him Lam Phú Đông không?
Với vị trí chiến lược liền kề TP. Thủ Đức, chất lượng xây dựng được bảo chứng bởi chủ đầu tư Him Lam Land, cùng một cộng đồng dân cư văn minh và hệ thống tiện ích đầy đủ, Him Lam Phú Đông là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, đặc biệt cho các gia đình trẻ.
Him Lam Phú Đông có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Him Lam Phú Đông
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí liền kề TP. Thủ Đức và uy tín từ CĐT Him Lam Land.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Him Lam Phú Đông
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-4.5%/năm, thu hút các gia đình trẻ và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn Him Lam Phú Đông?
Đầu tư dài hạn vào Him Lam Phú Đông là một lựa chọn an toàn và tiềm năng. Giá trị của dự án được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư Him Lam Land, một trong những tên tuổi lớn nhất trên thị trường BĐS Việt Nam. Các dự án của Him Lam luôn được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và tiến độ bàn giao.
Vị trí liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP. Thủ Đức, là một lợi thế chiến lược. Khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định và bền vững.
Sở hữu một sản phẩm của Him Lam Land không chỉ là đầu tư tài chính mà còn là đầu tư vào một cộng đồng văn minh, một môi trường sống chất lượng, đảm bảo giá trị tài sản gia tăng theo thời gian.
Chủ đầu tư uy tín
Him Lam Land - thương hiệu bảo chứng cho chất lượng và giá trị bền vững.
Vị trí liền kề TPHCM
Cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm và sân bay.
Cộng đồng văn minh
Khu dân cư biệt lập, an ninh, dân trí cao, tạo môi trường sống lý tưởng.
Có nên đầu tư ngắn hạn Him Lam Phú Đông?
Him Lam Phú Đông là lựa chọn hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Vị trí gần các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP và khu công nghệ cao TP.HCM thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nhân viên văn phòng có nhu cầu thuê nhà ở chất lượng.
Với hơn 40 tiện ích nội khu và một cộng đồng dân cư đã hình thành, dự án tạo ra một môi trường sống tiện nghi, hấp dẫn người thuê. Điều này đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt, mang lại dòng tiền ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4% - 4.5%/năm.
Các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng, dễ dàng cho thuê, là sản phẩm đầu tư hiệu quả, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, gia đình trẻ làm việc tại khu vực.
Tiện ích đầy đủ
Hệ thống 40+ tiện ích nội khu là điểm cộng lớn thu hút người thuê nhà.
Đánh giá từ cộng đồng về Him Lam Phú Đông
8.9
Rất tốt · +150 đánh giá & bình luận
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 8.8
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 9.0
Khu dân cư kiểu mẫu, đáng sống cho các gia đình trẻ.
Một số nhận xét nổi bật về Him Lam Phú Đông
QN
Anh Quốc N.
9.5
2 tuần trước
Chất lượng xây dựng của Him Lam thì khỏi bàn. Mình ở đây từ lúc bàn giao tới giờ vẫn rất hài lòng. Tiện ích đủ đầy, con cái có chỗ vui chơi, học hành. Cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện.
Chất lượng Him Lam Cộng đồng văn minh Tiện ích đầy đủ
TH
Chị Thảo H.
8.5
1 tháng trước
Vị trí đi vào trung tâm rất tiện vì gần Phạm Văn Đồng, không lo kẹt xe. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh. Mua được căn hộ ở đây thấy rất xứng đáng với số tiền bỏ ra.
Giao thông thuận tiện An ninh tốt Giá hợp lý
MV
Anh Minh V.
9.0
3 tháng trước
Mình thuê căn 2PN ở đây, giá thuê khá ổn so với chất lượng. Nội khu có hồ bơi, phòng gym, siêu thị tiện lợi. Tối đi dạo trong công viên rất mát mẻ, yên tĩnh.
Giá thuê tốt Khuôn viên đẹp Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu Him Lam Phú Đông
Vị trí Vàng, Kết nối hoàn hảo
Him Lam Phú Đông tọa lạc tại P. An Bình, TP. Dĩ An, ngay cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng. Vị trí chiến lược này giúp dễ dàng kết nối đến Sân bay Tân Sơn Nhất (15-20 phút), trung tâm TPHCM và các tiện ích của TP. Thủ Đức.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Giga Mall Thủ Đức (~10 phút), Chợ Thủ Đức (~7 phút), Co.opmart, Vincom Thủ Đức (~12 phút).
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TPHCM (~15 phút), Trường Mầm non Quốc tế, các trường học công lập trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Hạnh Phúc (~10 phút), Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân đoàn 4 (~15 phút).
Việc làm
Gần KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung, Khu công nghệ cao TP.HCM, dễ dàng di chuyển đi làm.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Him Lam Phú Đông
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi phong cách resort rộng lớn cho người lớn và trẻ em, nơi thư giãn lý tưởng.
Miễn phí cho cư dân • Trung tâm khu
Công viên & Sân chơi
Không gian xanh mát, đường dạo bộ và khu vui chơi an toàn cho trẻ em.
Sử dụng tự do • Toàn khu
Trường mầm non
Trường mầm non chất lượng cao ngay trong khuôn viên, tiện lợi cho các gia đình trẻ.
Tiện lợi cho phụ huynh • Nội khu
Phòng Gym & Spa
Phòng tập hiện đại, khu spa thư giãn, giúp cư dân rèn luyện và phục hồi sức khỏe.
Trang bị hiện đại • Tầng tiện ích
An ninh 24/7
Khu dân cư biệt lập, có tường rào, bảo vệ và camera giám sát 24/7.
An toàn tuyệt đối • Toàn khu
Siêu thị & Shophouse
Siêu thị, nhà hàng, cafe ngay tại khối đế, phục vụ mọi nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Him Lam Phú Đông được trang bị hệ thống tiện ích nội khu "all-in-one", đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cộng đồng cư dân tri thức trẻ.
Các khu vực lân cận Him Lam Phú Đông trong TP. Dĩ An
Khu vực xung quanh Him Lam Phú Đông là một trong những nơi phát triển năng động nhất của TP. Dĩ An, nơi được xem là "sân sau" và là cửa ngõ quan trọng của TP.HCM. Tuyến đường Phạm Văn Đồng - một trong những đại lộ đẹp nhất thành phố, giúp kết nối khu vực này với trung tâm và sân bay một cách nhanh chóng.
Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp của TP. Thủ Đức như TTTM Giga Mall, các trường đại học lớn, bệnh viện quốc tế. Đồng thời, khu vực cũng tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất lớn, tạo ra nhu cầu nhà ở và cơ hội việc làm dồi dào.
Sự giao thoa giữa nhịp sống hiện đại của TPHCM và không gian yên tĩnh của Bình Dương giúp khu vực này trở thành nơi đáng sống và đầu tư hàng đầu.
Khám phá các chung cư khác tại Bình Dương
Các dự án chung cư tại Bình Dương nổi bật với quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại và mức giá cạnh tranh, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Him Lam Phú Đông, Bình Dương còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Him Lam Phú Đông
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu dân cư Him Lam Phú Đông.
Thủ tục mua căn hộ Him Lam Phú Đông
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng bản gốc, kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết các điều khoản thanh toán, bàn giao. Nên có công chứng hoặc lập vi bằng.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng uy tín.
Đăng bộ sang tên: Hoàn thành nghĩa vụ thuế và nộp hồ sơ đăng bộ tại cơ quan có thẩm quyền để nhận sổ hồng mới.
Thủ tục thuê căn hộ Him Lam Phú Đông
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem CMND/CCCD và sổ hồng để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Ký hợp đồng thuê: Ghi rõ giá thuê, tiền cọc, phí quản lý, thời hạn thuê, điều khoản gia hạn, trách nhiệm các bên.
Kiểm kê nội thất: Lập biên bản bàn giao có hình ảnh, video chi tiết về tình trạng căn hộ và trang thiết bị.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Bcons Avenue trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn hay một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội, Bcons Avenue luôn là lựa chọn hàng đầu. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Bcons Avenue mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Bcons Avenue - Tâm điểm kết nối
Tìm kiếm căn hộ Bcons Avenue giá tốt, vị trí đẹp ngay trên Nhà Tốt.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Him Lam Phú Đông nằm ở đâu và có vị trí kết nối như thế nào với TP.HCM và các khu vực lân cận?
Quy mô và thiết kế của dự án Him Lam Phú Đông có gì nổi bật so với các dự án khác tại Dĩ An, Bình Dương?
Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án Him Lam Phú Đông là gì?
Giá bán căn hộ Him Lam Phú Đông hiện nay là bao nhiêu và có phù hợp với người mua ở thực không?
Chủ đầu tư Him Lam Phú Đông có uy tín không và pháp lý dự án có đảm bảo không?