Chung Cư Hiệp Thành Building, Quận 12
Dự án nổi bật
Hiệp Thành Building là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Hiệp Thành, Quận 12. Với mức giá cạnh tranh và thiết kế hiện đại, dự án mang đến giải pháp an cư chất lượng cho các gia đình trẻ và người lao động tại khu vực Tây Bắc thành phố.
Vị trí trung tâm phường Hiệp Thành
Gần bến xe Hiệp Thành, Metro Q12
Mức giá tốt nhất khu vực
Thiết kế hiện đại, thông thoáng

© Hiệp Thành Building - An cư lạc nghiệp tại Quận 12
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 2.1 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
50+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | ổn định
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | nhu cầu thuê cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
50+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6-2.1 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | nhu cầu cao
Hiệp Thành Building có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Hiệp Thành Building
• 2PN (50-65m²): 1.6 – 2.1 tỷ
• 3PN (80m²): ~2.2 – 2.5 tỷ
Với mức giá dưới 2 tỷ cho căn 2PN, đây là lựa chọn hấp dẫn nhất trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Hiệp Thành Building
Giá trị ổn định, là tài sản giữ giá tốt.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh nhất trong phân khúc nhà ở xã hội.








Giá thuê căn hộ Hiệp Thành Building
• 2PN (50-65m²): 6 - 8 triệu /tháng
• 3PN (80m²): 8 - 10 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, thu hút người lao động tại các KCN lân cận và các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hàng đầu khu vực.










Dự án chung cư Hiệp Thành Building có gì?
Hiệp Thành Building là khu nhà ở xã hội gồm 4 tòa tháp cao 14 tầng, được thiết kế hiện đại và đồng bộ, cung cấp một môi trường sống chất lượng với đầy đủ tiện ích cơ bản cho cư dân Quận 12.
4
Tòa tháp
~500+
Căn hộ
50-80 m²
Diện tích
14
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản. Các căn hộ có diện tích đa dạng, bố trí hợp lý để tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo sự thông thoáng, mát mẻ.
Hiện đại Tối giản Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng, Hiệp Thành Building là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên và người lao động mong muốn sở hữu một mái ấm ổn định tại TP.HCM.
Gia đình trẻ Người lao động An cư giá tốt
Thông điệp dự án
"An cư lạc nghiệp" – Hiệp Thành Building mang đến giải pháp nhà ở chất lượng với chi phí hợp lý, là nền tảng vững chắc để các gia đình xây dựng một cuộc sống ổn định và hạnh phúc.
An cư Chất lượng Giá hợp lý
Tiện ích tại Hiệp Thành Building có những gì?
Dự án được trang bị các tiện ích thiết yếu như công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà trẻ, hầm để xe và hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo một cuộc sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Thiết kế căn hộ Hiệp Thành Building có điểm gì nổi bật?
Các căn hộ được thiết kế thông minh với diện tích đa dạng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ để đón sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế thông minh
Tối ưu diện tích
Đón sáng tự nhiên
Không gian ấm cúng
Hiệp Thành Building có những loại hình căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 50m², 55m², 65m².
3 phòng ngủ: Diện tích 80m².
Có nên mua chung cư Hiệp Thành Building không?
Với mức giá cạnh tranh nhất khu vực, vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, Hiệp Thành Building là lựa chọn thông minh cho các gia đình trẻ và người lao động muốn sở hữu một căn nhà chất lượng tại TP.HCM với chi phí hợp lý.
Đánh giá chung cư Hiệp Thành Building Quận 12
Tiềm năng đầu tư dài hạn Hiệp Thành Building
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ mức giá hợp lý và nhu cầu nhà ở xã hội cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Hiệp Thành Building
Lợi nhuận cho thuê rất tốt 5.5-6.0%/năm nhờ giá bán thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Hiệp Thành Building?
Hiệp Thành Building là dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tiêu biểu tại Quận 12, được phát triển bởi Công ty TNHH TM Đình Khiêm. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Văn Khương, dự án sở hữu khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như Gò Vấp, Hóc Môn và trung tâm thành phố.
Với mức giá vô cùng cạnh tranh, Hiệp Thành Building là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập trung bình. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ nhu cầu sở hữu nhà ở thực luôn ở mức cao, cùng với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và tiện ích tại Quận 12.
Dù là NƠXH, dự án vẫn được trang bị các tiện ích cơ bản và có pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), biến đây thành một tài sản tích lũy an toàn, bền vững và phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân.
Giá cả cực tốt
Mức giá hấp dẫn bậc nhất thị trường, dễ dàng sở hữu và đầu tư.
Vị trí kết nối
Mặt tiền Lê Văn Khương, gần Metro Hiệp Phú, thuận tiện di chuyển.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Hiệp Thành Building?
Hiệp Thành Building là một "viên ngọc quý" cho đầu tư cho thuê nhờ mức giá đầu tư cực thấp và nhu cầu thuê nhà giá rẻ luôn ở mức rất cao. Vị trí gần các trường đại học, khu công nghiệp và khu dân cư đông đúc tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ sinh viên và người lao động.
Mức giá thuê tại đây rất cạnh tranh, giúp căn hộ có tính thanh khoản cao và gần như không bao giờ trống phòng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Hiệp Thành Building luôn ở mức rất tốt, dao động từ 5.5-6.0%/năm, một con số cực kỳ ấn tượng so với giá trị đầu tư ban đầu.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá bán phải chăng, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.5-6.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và rất hấp dẫn.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, gia đình trẻ, người lao động.
Giá đầu tư thấp
Giá bán cạnh tranh giúp tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Hiệp Thành Building
7.8
Tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.2
Giá cả - 9.8
Tiện ích - 6.5
Tiềm năng tăng giá - 7.5
Chất lượng xây dựng - 6.8
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn hàng đầu cho phân khúc nhà ở giá rẻ tại Quận 12.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Hiệp Thành Building
HL
Gia đình chị H.Lan
9.5
3 tháng trước
Giá nhà quá tốt, vợ chồng mình mới cưới cũng mua được. Vị trí gần siêu thị Metro, đi lại cũng tiện. Chung cư có công viên, con nít có chỗ chơi, rất vui.
Giá rẻ Phù hợp gia đình trẻ Gần siêu thị
TN
Anh Trung N.
7.0
2 tháng trước
Chất lượng xây dựng chỉ ở mức trung bình, cách âm không tốt lắm. Mật độ dân cư rất đông nên đôi khi hơi ồn ào. Đường Lê Văn Khương giờ cao điểm kẹt xe.
Chất lượng trung bình Mật độ đông Kẹt xe
KA
Chị Kim Anh
8.0
1 tháng trước
So với giá tiền thì không đòi hỏi gì hơn. Phí quản lý rẻ, có bảo vệ, có chỗ để xe. Xung quanh nhiều hàng quán, chợ búa, rất tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Giá trị thực Phí quản lý rẻ Tiện lợi
Tiện ích ngoại khu chung cư Hiệp Thành Building
Vị trí trung tâm kết nối
Hiệp Thành Building tọa lạc tại đường Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, Quận 12. Vị trí mặt tiền đường lớn, ngay trung tâm hành chính Quận 12, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm trong quận và các quận lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Mega Market Hiệp Phú (~500m, 2 phút), Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ (~2km, 7 phút), Chợ Hiệp Thành.
Giáo dục
Trường THCS Nguyễn Trung Trực, THPT Võ Trường Toản, các trường mầm non trong bán kính 1km.
Y tế
Bệnh viện Quận 12 (sát bên, 3 phút đi bộ), các phòng khám đa khoa trên đường Lê Văn Khương.
Hành chính
UBND Quận 12 (~1km, 4 phút), Công an Quận 12, Chi cục thuế Quận 12.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Hiệp Thành Building
Công viên & Sân chơi
Công viên nội khu rộng rãi, tích hợp sân chơi trẻ em và khu thể dục ngoài trời.
Trong lành • Nội khu
Siêu thị & Dịch vụ
Siêu thị mini, quán cafe, nhà thuốc, gym quận 12 và các dịch vụ tiện ích ngay tại tầng trệt.
Tiện lợi • Tầng trệt
Bãi để xe
Khu vực để xe máy và ô tô, đáp ứng nhu cầu cơ bản của cư dân.
An toàn • Nội khu
An ninh 24/7
Tòa nhà có đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 và hệ thống camera giám sát.
An toàn • Toàn khu
Hiệp Thành Building tập trung vào các tiện ích thiết thực, đặc biệt là không gian công viên xanh mát, tạo ra một môi trường sống chất lượng và tiện lợi cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận Hiệp Thành Building trong Quận 12

Hiệp Thành Building tọa lạc tại trung tâm phường Hiệp Thành, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Quận 12. Đây là nơi tập trung của trung tâm hành chính quận với UBND, Công an, Chi cục thuế... tạo nên một môi trường sống an ninh và văn minh.
Xung quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đầy đủ, từ các siêu thị lớn như Mega Market, Co.opmart, các bệnh viện, trường học các cấp đến các khu chợ và khu ăn uống sầm uất. Đặc biệt, vị trí trên trục đường Lê Văn Khương giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.
Khu vực này đang ngày càng hoàn thiện về hạ tầng và dịch vụ, thu hút đông đảo dân cư về sinh sống, tạo nên một cộng đồng dân cư trẻ, năng động và phát triển.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 12
Các dự án chung cư tại Quận 12 nổi bật với giá cả phải chăng, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng ngày càng phát triển.
Ngoài Hiệp Thành Building, Quận 12 còn có nhiều dự án chung cư khác với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình và nhà đầu tư.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Hiệp Thành Building
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet), và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 12 - Cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Hiệp Thành Building trên Nhà Tốt!
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với mức giá hợp lý, vị trí kết nối thuận tiện và cộng đồng dân cư thân thiện, Hiệp Thành Building là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Hiệp Thành Building mới nhất với giá tốt trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Cuộc sống tiện nghi, trong tầm tay
Hiệp Thành Building - Nơi an cư lý tưởng cho mọi gia đình.
Câu hỏi thường gặp






