Dự án nổi bật
Heaven Riverview (CityView), Quận 8
Heaven Riverview (Heaven CityView) là dự án căn hộ giá tốt tọa lạc tại khu vực Cảng Phú Định, Quận 8. Với vị trí kết nối thuận tiện ra Đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án mang đến một lựa chọn an cư hợp lý cho các gia đình trẻ.
Kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt
Gần bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân
Mức giá cạnh tranh, dễ sở hữu
Đã bàn giao, sổ hồng riêng

© Heaven Riverview - An cư giá tốt tại cửa ngõ Tây Nam Sài Gòn
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.2 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 2.5 tỷ | ổn định
Tin đăng cho thuê
25+ căn hộ
Giá thuê trung bình
7 triệu | ổn định
khoảng giá thuê phổ biến
6 - 8 triệu | ổn định
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.2 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
7 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
6-8 triệu | ổn định
Heaven Riverview có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Heaven Riverview
• 1 PN (50m²): 1.8 – 2.1 tỷ
• 2 PN (68m²): Từ 2.2 tỷ
Mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực, phù hợp cho nhu cầu ở thực và đầu tư.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Heaven Riverview
Giá trị ổn định, tăng trưởng theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.










Giá thuê căn hộ Heaven Riverview
• 1 PN (50m²): 6 - 7 triệu /tháng
• 2 PN (68m²): 7 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, phù hợp cho người đi làm và các gia đình nhỏ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê ổn định, tăng nhẹ theo thời gian.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhờ giá vốn thấp.
Dự án Heaven Riverview có gì?
Là khu căn hộ đã bàn giao và có sổ hồng, Heaven Riverview mang đến sự an tâm cho người mua ở thực. Dự án gồm 2 block căn hộ, cung cấp không gian sống tiện nghi với các tiện ích cơ bản và kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố.
2
Tòa block
960
Căn hộ
50-68 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng. Bố cục hợp lý, không gian mở giữa phòng khách và bếp giúp căn hộ nhỏ vẫn có cảm giác thông thoáng, rộng rãi.
Hiện đại Tối ưu diện tích Thông thoáng
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng, Heaven Riverview là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu, và nhân viên văn phòng làm việc tại các quận lân cận như Quận 1, 5, 6, Bình Tân.
Gia đình trẻ Mua nhà lần đầu Ngân sách tốt
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trong tầm tay, vươn ngay phố thị" – Heaven Riverview mang đến cơ hội an cư dễ dàng, một mái ấm chất lượng với mức tài chính hợp lý, là khởi đầu vững chắc cho các gia đình trẻ.
An cư Hợp lý Kết nối
Tiện ích tại Heaven Riverview có gì?
Dự án được trang bị các tiện ích nội khu cơ bản, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân như nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, vườn tản bộ, và các shophouse, siêu thị tiện lợi ở khối đế.
Vị trí và kết nối giao thông của dự án?
Tọa lạc tại khu dân cư Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, dự án có lợi thế kết nối nhanh chóng ra Đại lộ Võ Văn Kiệt. Từ đây, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các Quận 1, 5, 6 và khu vực Tên Lửa (Bình Tân) chỉ trong 15-20 phút.
Kết nối Võ Văn Kiệt
15 phút đến Quận 5, 6
20 phút đến Quận 1
Gần trường học, chợ
Heaven Riverview có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp hai loại hình căn hộ chính là 1 và 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu và tài chính của các gia đình trẻ.
1 phòng ngủ: Diện tích ~50m², không gian tối ưu cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.
2 phòng ngủ: Diện tích ~68m², không gian thoải mái cho gia đình có con nhỏ.
Có nên mua chung cư Heaven Riverview không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đã có sổ hồng tại Quận 8 với ngân sách dưới 2.5 tỷ cho nhu cầu ở thực, Heaven Riverview là một lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là giải pháp an cư lý tưởng, giúp bạn sở hữu nhà Sài Gòn mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Đánh giá dự án chung cư Heaven Riverview (Heaven CityView) Quận 8
Tiềm năng đầu tư dài hạn Heaven Riverview
Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ mức giá cạnh tranh và pháp lý hoàn thiện (đã có sổ).
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Heaven Riverview
Lợi suất cho thuê 4-5%/năm nhờ giá thuê hợp lý, thu hút người lao động, gia đình trẻ.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Heaven Riverview?
Heaven Riverview là một lựa chọn đầu tư dài hạn đáng cân nhắc trong phân khúc căn hộ giá rẻ tại Quận 8. Dự án nổi bật với mức giá sở hữu cực kỳ cạnh tranh, phù hợp với những người có thu nhập trung bình và các nhà đầu tư có vốn vừa phải.
Điểm cộng lớn nhất của dự án là pháp lý đã có sổ hồng, đảm bảo tính an toàn tuyệt đối cho các giao dịch. Vị trí gần đại lộ Võ Văn Kiệt giúp kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 6.
Với mức giá tốt và pháp lý minh bạch, Heaven Riverview là một tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn gia tăng giá trị theo sự phát triển hạ tầng của khu Tây thành phố.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn nhất nhì Quận 8, dễ dàng sở hữu để ở hoặc đầu tư.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng riêng từng căn, an tâm khi giao dịch.
Kết nối Võ Văn Kiệt
Dễ dàng di chuyển vào trung tâm và các tỉnh miền Tây qua đại lộ Võ Văn Kiệt.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Heaven Riverview?
Heaven Riverview là một lựa chọn tốt cho đầu tư cho thuê trong phân khúc giá rẻ. Với mức giá thuê hợp lý, dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là người lao động, các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng làm việc tại Quận 1, 5, 6.
Mặc dù vị trí nằm hơi sâu trong hẻm, nhưng khả năng kết nối nhanh chóng ra đại lộ Võ Văn Kiệt là một lợi thế lớn. Các căn hộ view sông, thoáng mát cũng là điểm cộng thu hút người thuê nhà.
Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-5%/năm trên một suất đầu tư thấp, Heaven Riverview là phương án đầu tư tạo dòng tiền hàng tháng an toàn và hiệu quả.
Giá thuê hợp lý
Mức giá thuê cạnh tranh, dễ dàng lấp đầy, tạo dòng tiền ổn định.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ người lao động và nhân viên văn phòng các quận trung tâm.
Suất đầu tư thấp
Giá mua ban đầu thấp giúp tối ưu hóa lợi nhuận và thu hồi vốn nhanh.
Đánh giá từ cư dân chung cư Heaven Riverview
7.9
Tốt · +180 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 7.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 7.8
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 7.8
Lựa chọn hàng đầu cho căn hộ giá rẻ tại Quận 8.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Heaven Riverview
QT
Gia đình anh Quốc T.
8.5
3 tháng trước
Giá nhà quá tốt so với mặt bằng chung, lại có sổ hồng nên vợ chồng mình mua ngay. Căn hộ view sông rất thoáng mát. Đi làm ở Quận 1 theo đường Võ Văn Kiệt cũng nhanh.
Giá tốt có sổ View sông Kết nối tốt
MA
Chị Mai A.
7.0
1 tháng trước
Điểm trừ lớn nhất là đường vào chung cư hơi nhỏ và hay ngập nước khi mưa lớn. Tiện ích nội khu cũng khá ít, chỉ có siêu thị mini và công viên nhỏ. Chất lượng bàn giao ở mức trung bình.
Đường vào nhỏ Hay ngập nước Ít tiện ích
TN
Bạn Thảo N.
8.2
5 tuần trước
Em thuê ở đây giá rẻ, phòng ốc còn mới. Phí dịch vụ hợp lý, an ninh tốt. Tuy hơi xa trung tâm nhưng đi xe máy ra Võ Văn Kiệt cũng nhanh. Xung quanh chợ búa đầy đủ.
Giá thuê rẻ Phí dịch vụ hợp lý An ninh tốt
BV
Anh Bảo V.
7.8
2 tuần trước
Mật độ dân cư hơi đông, giờ cao điểm đợi thang máy khá lâu. Bù lại không gian yên tĩnh, không bị ồn ào xe cộ. Phù hợp với ai thích yên tĩnh và tài chính vừa phải.
Mật độ đông Yên tĩnh Chờ thang máy lâu
Tiện ích ngoại khu chung cư Heaven Riverview
Kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt
Heaven Riverview tọa lạc tại 192 đường số 44, P. 16, Q. 8. Dù nằm trong hẻm, dự án có lợi thế kết nối nhanh chóng ra đại lộ Võ Văn Kiệt, trục đường huyết mạch giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm và các tỉnh miền Tây.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
MM Mega Market Bình Phú (~4km, 12 phút), Aeon Mall Bình Tân (~6km, 18 phút), Chợ Lớn.
Giáo dục
Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km, ĐH Kinh tế TP.HCM (~7km, 20 phút).
Y tế
Bệnh viện Quận 8 (~4km, 12 phút), Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Chợ Rẫy (~7km, 20 phút).
Giao thông
Bến xe Miền Tây (~4km, 12 phút), đi Q1 chỉ 20-25 phút qua Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Heaven Riverview
Công viên & Đường dạo bộ
Đường dạo bộ ven sông và công viên nhỏ, mang lại không gian thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Nội khu
Shophouse & Siêu thị mini
Các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe ở khối đế phục vụ nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Khu vui chơi trẻ em
Sân chơi ngoài trời an toàn, là nơi cho các bé vui chơi, vận động.
An toàn • Nội khu
Nhà trẻ
Nhà trẻ nội khu giúp các bậc phụ huynh yên tâm gửi gắm con em.
Tiện ích • Nội khu
Hầm để xe
Hầm xe thông thoáng, đảm bảo đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho cư dân.
An toàn • Tầng hầm
An ninh 24/7
Đội ngũ bảo vệ, camera giám sát và thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Heaven Riverview tập trung vào các tiện ích cơ bản và thiết yếu, mang đến một cuộc sống tiện nghi, phù hợp với mức giá cạnh tranh của dự án.
Các khu vực lân cận chung cư Heaven Riverview trong quận 8

Heaven Riverview tọa lạc tại phường 16, một khu vực dân cư hiện hữu của quận 8. Điểm sáng của vị trí này là khả năng kết nối nhanh chóng đến Đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến đường xương sống giúp di chuyển vào trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6 và đi các tỉnh miền Tây một cách thuận lợi.
Khu vực xung quanh có đầy đủ các tiện ích dân sinh như chợ, trường học, trạm y tế, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Môi trường sống tại đây khá yên tĩnh, tách biệt với sự ồn ào của các trục đường chính.
Với vị trí kết nối linh hoạt và môi trường sống yên bình, đây là một khu vực an cư phù hợp cho những người làm việc tại các quận trung tâm nhưng tìm kiếm một nơi ở có mức giá phải chăng.
Khám phá các chung cư khác quận 8
Các dự án chung cư tại quận 8 nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, mức giá cạnh tranh và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Heaven Riverview, quận 8 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Heaven Riverview
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua căn hộ Heaven Riverview
Kiểm tra pháp lý: Xác minh thông tin sổ hồng (GCNQSHNƠ) của căn hộ, kiểm tra tình trạng quy hoạch, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí, lịch thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Heaven Riverview
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản về nội thất, chi phí dịch vụ, và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 8 - Nơi An Cư & Đầu Tư Hấp Dẫn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Heaven Riverview giá tốt trên Nhà Tốt!
Với mức giá cạnh tranh và pháp lý an toàn, Heaven Riverview là lựa chọn thông minh cho nhu cầu an cư và đầu tư. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Heaven Riverview độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


An cư lý tưởng, đầu tư thông minh
Heaven Riverview - Lựa chọn hàng đầu cho căn hộ giá tốt tại Quận 8.
Câu hỏi thường gặp






