Dự án nổi bật
Chung Cư HD Mon City, Quận Nam Từ Liêm
HD Mon City là khu đô thị phức hợp hiện đại tại vị trí ngã tư vàng của khu vực Mỹ Đình, giao điểm của các trục đường lớn Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch - Lê Đức Thọ. Dự án mang đến một không gian sống sôi động với sự kết hợp hài hòa giữa khu căn hộ cao tầng và nhà phố thương mại.
Vị trí ngã tư vàng Mỹ Đình
Quần thể đa dạng: Chung cư & Liền kề
Tiện ích nội khu đầy đủ
Cộng đồng dân cư sầm uất
© HD Mon City - Tổ ấm trọn vẹn tại vị thế trung tâm
tin đăng mua bán
80+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 4.8 tỷ | tăng nhẹ 4% so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
100+ căn hộ
Giá thuê trung bình
12 triệu | ổn định
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 16 triệu | nhu cầu thuê cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.8 tỷ | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-16 triệu | nhu cầu cao
HD Mon City có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ HD Mon City
• 2PN (52-67m²): 2.8 - 3.7 tỷ
• 3PN (86m²): 4.3 - 4.8 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án tại vị trí trung tâm sầm uất, tiềm năng tăng giá tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ HD Mon City
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực.
Giá thuê căn hộ HD Mon City
• 2PN (52-67m²): 10 - 13 triệu /tháng
• 3PN (86m²): 14 - 18 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao đến từ nhân viên văn phòng và các gia đình trong khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt và bền vững.
3
5
5
Dự án chung cư HD Mon City có gì?
HD Mon City (Giai đoạn 1) là một quần thể khép kín bao gồm 2 tòa tháp chung cư cao 30 tầng và 147 lô nhà phố thương mại, tạo nên một cộng đồng sống sôi động và tiện nghi bậc nhất khu vực Mỹ Đình.
2
Tòa tháp
~896
Căn hộ
52-86 m²
Diện tích
30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
HD Mon City mang phong cách kiến trúc hiện đại, năng động. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp với nhịp sống của các gia đình trẻ và hiện đại.
Hiện đại Năng động Tối ưu công năng
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, cán bộ nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy và các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tổ ấm trọn vẹn - Vị thế trung tâm" – HD Mon City mang đến một giải pháp an cư toàn diện, nơi kết nối giao thông thuận tiện và tận hưởng cuộc sống sôi động, tiện nghi.
Toàn diện Kết nối Sôi động
Tiện ích tại HD Mon City có gì đáng chú ý?
Dự án sở hữu một quần thể tiện ích khép kín, bao gồm quảng trường trung tâm, bể bơi ngoài trời, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, cùng khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Vị trí của HD Mon City kết nối những đâu?
Tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ - Hàm Nghi, dự án dễ dàng kết nối đến Sân vận động Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 198, các trường đại học lớn (ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia) và các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3.
Kết nối Vành đai 3
Gần các trường ĐH lớn
Trung tâm Mỹ Đình
Dễ dàng di chuyển
HD Mon City có những loại hình căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở thực.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 52.6m², 54m², 61.5m², 67m².
3 phòng ngủ: Diện tích 86m², là căn góc với 2 mặt thoáng.
Có nên mua chung cư HD Mon City không?
Sở hữu vị trí trung tâm, kết nối giao thông hoàn hảo và một quần thể tiện ích đa dạng, HD Mon City là một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, mang lại giá trị sống đích thực và tiềm năng sinh lời bền vững tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư HD Mon City
Tiềm năng đầu tư dài hạn HD Mon City
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí 3 mặt tiền vàng và cộng đồng cư dân đã hình thành.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) HD Mon City
Lợi nhuận cho thuê ổn định 4-5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng văn phòng và người nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư HD Mon City?
HD Mon City là tổ hợp chung cư, văn phòng và liền kề tại vị trí "kim cương" của khu vực Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm. Dự án sở hữu 3 mặt tiền đường lớn: Hàm Nghi, Lê Đức Thọ và Nguyễn Cơ Thạch, tạo nên một lợi thế kết nối giao thông vượt trội.
Với một cộng đồng cư dân đã hình thành và đi vào hoạt động ổn định, HD Mon City là một tài sản có giá trị thực. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được đánh giá cao nhờ vị trí không thể thay thế, nằm trong trung tâm hành chính-kinh tế mới của Thủ đô, nơi có hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao.
Sở hữu pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), vị trí chiến lược và hệ tiện ích đầy đủ, HD Mon City là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có khả năng sinh lời bền vững.
Vị trí 3 mặt tiền
Nằm tại ngã tư Hàm Nghi - Lê Đức Thọ - Nguyễn Cơ Thạch, tâm điểm Mỹ Đình.
Tiện ích đa dạng
Hệ thống tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, từ trường học, bệnh viện đến TTTM, công viên.
Tính thanh khoản cao
Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu thực lớn.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại HD Mon City?
HD Mon City là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực Mỹ Đình. Vị trí trung tâm, bao quanh bởi các cao ốc văn phòng, trụ sở bộ ngành, trường học và bệnh viện tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ và đa dạng.
Dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản), nhân viên văn phòng và các gia đình có con theo học tại các trường lân cận. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với tỷ lệ lấp đầy cao và tệp khách thuê văn minh, chất lượng.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất 4-5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê đa dạng
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng, gia đình.
Vị trí trung tâm
Vị trí trung tâm Mỹ Đình là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư HD Mon City
8.5
Rất tốt · +600 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 8.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Vị trí vàng, lựa chọn an cư và đầu tư lý tưởng tại Mỹ Đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân HD Mon City
QH
Gia đình anh Quang H.
9.0
2 tháng trước
Vị trí là điểm cộng lớn nhất, đi đâu cũng tiện. Dưới nhà có khu phố đi bộ Mon Street nhiều hàng quán, tối xuống đi dạo rất thích. Con cái đi học cũng gần.
Vị trí trung tâm Tiện ích đầy đủ Lý tưởng cho gia đình
LT
Chị Lan T. (Nhân viên VP)
8.0
1 tháng trước
Tôi thuê căn hộ ở đây vì gần công ty. Mọi thứ đều tiện, nhưng do nằm ở ngã tư lớn nên giờ cao điểm khá tắc đường và ồn ào. Mật độ dân cư cũng hơi đông.
Gần văn phòng Tắc đường giờ cao điểm Mật độ cao
PK
Anh Park (Chuyên gia Hàn Quốc)
8.5
6 tuần trước
Khu vực này có nhiều người Hàn sinh sống, nhà hàng và siêu thị Hàn Quốc. Rất thuận tiện cho cuộc sống của tôi. Căn hộ có thiết kế tốt, nhiều ánh sáng.
Cộng đồng người Hàn Tiện lợi Thiết kế tốt
NV
Chị Ngọc Vy (Nhà đầu tư)
9.2
2 tuần trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây và luôn có khách. Giá thuê tốt, nhu cầu cao. Đây là một trong những khu vực cho thuê tốt nhất Hà Nội. Rất đáng để đầu tư.
Đầu tư cho thuê Giá thuê tốt Dòng tiền tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư HD Mon City
Vị trí "kim cương" 3 mặt tiền
HD Mon City sở hữu vị trí vàng tại ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm. Vị trí trung tâm khu vực Mỹ Đình, dễ dàng kết nối tới các trục đường lớn và các khu vực trọng điểm của thành phố.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Sân Vận động Mỹ Đình (~1km, 3 phút), The Garden Shopping Center (~2km, 6 phút), Vincom Plaza Skylake (~1.5km, 5 phút).
Giáo dục
Trường Marie Curie, Đoàn Thị Điểm (~500m-1km, đi bộ), Trường Quốc tế Việt Úc (~1km, 3 phút).
Y tế
Bệnh viện 19-8 (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Thể thao Việt Nam (~2km, 6 phút), Phòng khám Vinmec Gardenia (~500m).
Giao thông
Bến xe Mỹ Đình (~1km, 3 phút), Ga Metro Nhổn - Ga Hà Nội (~500m, đi bộ), đường Vành đai 3 trên cao.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư HD Mon City
Bể bơi ngoài trời
2 bể bơi ngoài trời hiện đại tại trung tâm dự án, là nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Tiện nghi • Nội khu
Quảng trường & Sân chơi
Quảng trường trung tâm với đài phun nước, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ xanh mát.
Trong lành • Khuôn viên
Trung tâm thương mại
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, phòng khám... phục vụ mọi nhu cầu.
All-in-one • Khối đế
Phòng Gym & Spa
Phòng tập gym hiện đại, khu spa và chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp.
Hiện đại • Nội khu
Khu liền kề, shophouse
Khu nhà phố thương mại Mon Street sầm uất, tạo nên một quần thể sống động và tiện nghi.
Sầm uất • Mon Street
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
HD Mon City là một khu đô thị phức hợp hiện đại, mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động và là tâm điểm kết nối của khu vực Mỹ Đình.
Các khu vực lân cận HD Mon City tại quận Nam Từ Liêm
HD Mon City tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm - nơi được mệnh danh là "trung tâm hành chính, thể thao và giáo dục" mới của Thủ đô.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Landmark 72 và hàng loạt trụ sở của các bộ, ban, ngành. Đây cũng là nơi tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc và Nhật Bản.
Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường lớn và tuyến Metro số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) sắp đi vào hoạt động giúp kết nối khu vực này với trung tâm cũ một cách nhanh chóng, thuận tiện.
Khám phá các bất động sản khác tại quận Nam Từ Liêm
Các dự án tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho an cư và đầu tư.
Ngoài HD Mon City, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án đẳng cấp khác với đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư HD Mon City
Nắm rõ quy trình giao dịch tại một trong những KĐT sầm uất nhất Hà Nội để đảm bảo an toàn, quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ HD Mon City
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bên bán cung cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để kiểm tra thông tin pháp lý của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí sang tên, lịch thanh toán và tiến hành ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký Hợp đồng Mua bán tại văn phòng công chứng theo quy định.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai để sang tên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ HD Mon City
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CCCD của chủ nhà để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn, quy định về vật nuôi, sử dụng tiện ích.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ HD Mon City trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với vị trí kết nối hoàn hảo hay một tài sản đầu tư có dòng tiền cho thuê tốt, HD Mon City là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ HD Mon City mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Vị trí vàng, ngàn kết nối
HD Mon City - Tâm điểm sống động khu vực Mỹ Đình.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị HD Mon City nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của dự án HD Mon City?
Quy mô của HD Mon City như thế nào?
Vị trí của HD Mon City có gì đắc địa?
Tiện ích tại HD Mon City có đầy đủ không?