Dự án nổi bật

Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu, Quận 4

Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại vị trí vàng của Quận 4, mang đến một không gian sống tiện nghi, kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 và sở hữu mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực.

Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 4

Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển

Mức giá tốt nhất khu vực trung tâm

Cộng đồng dân cư ổn định, văn minh

Mua căn hộ H2 Hoàng Diệu

Thuê căn hộ H2 Hoàng Diệu

Toàn cảnh Cao ốc Căn hộ H2 Hoàng Diệu, Quận 4

© H2 Hoàng Diệu - Vị trí vàng, ngàn tiện ích

tin đăng mua bán

15+ căn hộ

giá mua bán trung bình

4.8 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

4.5 - 5.5 tỷ | tăng 6.5% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

25+ căn hộ

Giá thuê trung bình

16 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

14 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

20+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

25+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.8 tỷ | tăng 6%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

16 triệu | tăng 7%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

4.5-5.5 tỷ | tăng 6.5%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

14-18 triệu | ổn định

Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ H2 Hoàng Diệu

• 2 PN (70-85m²): 4.5 – 5.5 tỷ

• 3 PN (90-100m²): 5.8 – 6.5 tỷ

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ H2 Hoàng Diệu

60 65 70 75 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.

So sánh giá các dự án lân cận

0 40 80 120 Tr/m² 70 75 95 100 H2 H.Diệu H3 H.Diệu The Tresor Millennium

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp Quận 4.

Căn hộ chung cư diện tích 84m2, 2PN, Dự án Cao ốc H2, Quận 4
5
Căn hộ chung cư diện tích 84m2, 2PN, Dự án Cao ốc H2, Quận 4
2 PN - Chung cư
5,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ CAO ỐC H2 VỊ TRÍ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 4
8
BÁN CĂN HỘ CAO ỐC H2 VỊ TRÍ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 4
2 PN - Chung cư
5,65 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư Cao ốc H2 phường Vĩnh Hội, Sổ hông lâu dài
9
Bán căn hộ chung cư Cao ốc H2 phường Vĩnh Hội, Sổ hông lâu dài
2 PN - Chung cư
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Cần bán căn hộ Cao Ốc H2, Đ/C 196 Hoàng Diệu
4
Cần bán căn hộ Cao Ốc H2, Đ/C 196 Hoàng Diệu
2 PN - Chung cư
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CĂN HỘ 2PN DIỆN TÍCH 80M2, CAO ỐC H2, PHƯỜNG KHÁNH HỘI
6
CĂN HỘ 2PN DIỆN TÍCH 80M2, CAO ỐC H2, PHƯỜNG KHÁNH HỘI
2 PN - Chung cư
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CĂN HỘ 131M2, 3PN, CHUNG CƯ CAO ỐC H2, QUẬN 4
9
CĂN HỘ 131M2, 3PN, CHUNG CƯ CAO ỐC H2, QUẬN 4
3 PN - Chung cư
8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
CHUYỂN NHƯƠNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO ỐC H2, NHÀ ĐẸP, VIEW THOÁNG
8
CHUYỂN NHƯƠNG CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO ỐC H2, NHÀ ĐẸP, VIEW THOÁNG
2 PN - Chung cư
5,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Mua căn hộ H2 Hoàng Diệu

Giá thuê căn hộ H2 Hoàng Diệu

• 2 PN (70-85m²): 14 - 18 triệu /tháng

• 3 PN (90-100m²): 19 - 22 triệu /tháng

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

12 14 16 18 Triệu VNĐ 14 15 16 2022 2023 2024

Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu cao từ chuyên gia.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 3.9% 4.0% 4.2% 4.3% H2 H.Diệu H3 H.Diệu The Tresor Millennium

Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc.

Thuê căn hộ H2 Hoàng Diệu

Dự án Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có gì?

Dự án là một tòa tháp căn hộ cao 20 tầng, cung cấp 224 căn hộ. Với vị trí trung tâm, H2 Hoàng Diệu mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, ổn định và một môi trường sống tiện nghi, an toàn.

1

Tòa tháp

224

Căn hộ

70-115 m²

Diện tích

20

Tầng cao

Phong cách thiết kế

H2 Hoàng Diệu mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian. Các căn hộ được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên, với tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực trung tâm thành phố, mang lại một không gian sống chất lượng.

Hiện đại Tiện nghi Tầm nhìn đẹp

Đối tượng phù hợp

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, doanh nhân, và gia đình làm việc tại Quận 1, Quận 4. Với vị trí trung tâm, đây cũng là một sản phẩm đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời cao và ổn định.

Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"Tâm điểm phồn hoa - An cư đẳng cấp" – H2 Hoàng Diệu không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng của cuộc sống tiện nghi, kết nối, nơi khẳng định vị thế và tận hưởng nhịp sống sôi động của trung tâm Sài Gòn.

Vị thế trung tâm Đẳng cấp Tiện nghi

Không gian sống sang trọng tại Căn Hộ Cao Cấp H2 Hoàng Diệu

Khám phá dự án

Tiện ích tại Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có gì?

Dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu thương mại, nhà hàng, cafe và hệ thống an ninh 24/7. Với vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ hàng đầu của Quận 4 và Quận 1 chỉ trong vài phút.

Thiết kế căn hộ H2 Hoàng Diệu có gì đặc biệt?

Các căn hộ tại H2 Hoàng Diệu được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, giúp không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng, mang lại tầm nhìn đẹp ra trung tâm thành phố.

Thiết kế thông minh

Tối ưu diện tích

Nội thất cao cấp

Không gian thoáng đãng

Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.

2 phòng ngủ: Diện tích 70-85m², là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia và gia đình trẻ thành đạt.

3 phòng ngủ: Diện tích 90-100m², cung cấp không gian sống rộng rãi, đẳng cấp cho gia đình.

Có nên mua Căn hộ H2 Hoàng Diệu không?

Sở hữu căn hộ H2 Hoàng Diệu là sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Quận 4. Với vị trí chiến lược, chất lượng sống cao cấp và tiềm năng cho thuê lớn, đây là một lựa chọn đầu tư và an cư thông minh, khẳng định vị thế của chủ nhân.

Xem dự án H2 Hoàng Diệu

Đánh giá Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu Quận 4

Tiềm năng đầu tư dài hạn Căn Hộ H2 Hoàng Diệu

2024 2025 2026 2027 2028 42 45 48 51 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược kết nối Quận 1 và giá cả hợp lý nhất khu vực.

Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Căn Hộ H2 Hoàng Diệu

2024 2025 2026 2027 2028 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê ổn định (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.0%/năm nhờ nhu cầu thuê cao và giá thuê hợp lý.

Có nên đầu tư dài hạn Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu?

Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một lựa chọn đầu tư thông minh và thực tế tại Quận 4. Tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, dự án sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm Quận 1 một cây cầu, mang lại sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển.

Là một trong những chung cư được xây dựng từ sớm tại khu vực, H2 có lợi thế về mức giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án lân cận. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ chính giá trị của vị trí, sự phát triển chung của Quận 4 và nhu cầu nhà ở gần trung tâm không bao giờ hạ nhiệt.

Với pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), vị trí kết nối vàng và mức giá dễ tiếp cận, H2 Hoàng Diệu là một tài sản tích lũy an toàn, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng bền vững.

Vị trí chiến lược

Mặt tiền Hoàng Diệu, chỉ 3-5 phút là kết nối ngay đến trung tâm Quận 1.

Giá cả hợp lý

Mức giá tốt nhất trong khu vực, là cơ hội sở hữu bất động sản gần trung tâm.

Pháp lý minh bạch

Dự án đã có sổ hồng, giao dịch an toàn, nhanh chóng.

Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại H2 Hoàng Diệu?

Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một lựa chọn cực kỳ hiệu quả cho đầu tư cho thuê. Vị trí "sát vách" Quận 1 tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ từ nhân viên văn phòng, sinh viên và những người cần di chuyển thường xuyên vào trung tâm.

Điểm mạnh lớn nhất của H2 là mức giá thuê cạnh tranh, giúp căn hộ dễ dàng được lấp đầy và duy trì tỷ lệ khai thác cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại H2 luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4.5-5.0%/năm, một con số hấp dẫn đối với một tài sản ở vị trí trung tâm.

Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị thực, tính thanh khoản cho thuê cao và luôn được săn đón trên thị trường.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.5-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.

Nhu cầu thuê cao

Nguồn khách thuê dồi dào là nhân viên văn phòng, sinh viên, gia đình trẻ.

Giá thuê cạnh tranh

Giá thuê hợp lý là lợi thế tuyệt đối để thu hút khách thuê, dễ dàng lấp đầy.

Đánh giá từ cư dân Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu

8.2

Tốt · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.8

Giá cả - 9.2

Tiện ích - 7.0

Tiềm năng tăng giá - 8.5

Chất lượng xây dựng - 7.5

Quản lý & An ninh - 8.0

Lựa chọn tối ưu về vị trí và chi phí tại cửa ngõ Quận 1.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân

QL

Anh Quốc L.

9.0

5 tháng trước

Vị trí là không phải bàn, đi làm ở Quận 1 chỉ 5 phút. Dưới nhà có siêu thị, cafe, quán ăn không thiếu thứ gì. Giá mua và phí quản lý đều rất hợp lý.

Vị trí đắc địa Tiện ích ngoại khu Giá tốt

PT

Chị Phương T.

7.5

2 tháng trước

Chung cư xây lâu rồi nên hành lang và sảnh hơi cũ. Không có tiện ích nội khu như hồ bơi, gym. Đường Hoàng Diệu giờ cao điểm khá đông xe.

Chung cư cũ Ít tiện ích nội khu Kẹt xe

MV

Bạn Minh V.

8.5

1 tháng trước

Mình thuê ở đây vì gần trường Đại học Luật. Giá thuê rẻ hơn nhiều so với bên Quận 1. Khu này đồ ăn ngon, rẻ, đi đâu cũng tiện.

Giá thuê tốt Thiên đường ẩm thực Gần trường học

Tiện ích ngoại khu Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu

Vị trí trung tâm kết nối

Cao ốc H2 tọa lạc tại 196 Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4. Vị trí này chỉ cách chân cầu Ông Lãnh vài trăm mét, giúp kết nối thẳng vào trung tâm Quận 1 một cách nhanh chóng.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Chợ Bến Thành (~1.5km, 4 phút), Chợ Xóm Chiếu (~1km, 3 phút), Phố ẩm thực Vĩnh Khánh (~1.2km, 4 phút).

Giáo dục

Đại học Nguyễn Tất Thành (~800m, 3 phút), Đại học Luật TP.HCM (~1.2km, 4 phút).

Y tế

Bệnh viện Quận 4 (~1km, 3 phút), Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương (~2.5km, 8 phút).

Giao thông

Kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 8 qua các cây cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ, Kênh Tẻ.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu

Siêu thị & Dịch vụ

Tầng trệt tòa nhà có siêu thị, quán cafe và các cửa hàng tiện lợi phục vụ cư dân.

Tiện lợi • Tầng trệt

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ túc trực, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.

An toàn • Toàn khu

Bãi để xe

Khu vực để xe máy và ô tô dành riêng cho cư dân, đảm bảo an toàn cho phương tiện.

Tiện lợi • Nội khu

Hệ thống thang máy

Tòa nhà được trang bị thang máy để phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng của cư dân.

Cơ bản • Nội khu

Chung cư H2 Hoàng Diệu tập trung vào giá trị cốt lõi là vị trí và sự tiện lợi, cung cấp các tiện ích thiết yếu để mang lại một cuộc sống hiệu quả và tiết kiệm cho cộng đồng cư dân.

Các khu vực lân cận cao ốc căn hộ H2 Hoàng Diệu trong Quận 4

Khu vực đường Hoàng Diệu, Quận 4

Chung cư H2 tọa lạc trên trục đường Hoàng Diệu, một trong những tuyến đường xương sống và sầm uất nhất của Quận 4. Khu vực này được xem là "mặt tiền" của quận, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, và các dịch vụ thương mại.

Quận 4, với vị thế là một "hòn đảo" được bao bọc bởi sông nước, đang trên đà thay đổi mạnh mẽ với các dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo bờ kè. Nơi đây nổi tiếng với "thiên đường ẩm thực" đường phố, đặc biệt là các con đường như Vĩnh Khánh, Tôn Đản, thu hút đông đảo người dân và du khách.

Sự kết nối linh hoạt qua các cây cầu đến Quận 1, Quận 7, Quận 5 đã biến Quận 4 thành một trong những khu vực có vị trí chiến lược và đáng sống bậc nhất thành phố.

Quán nướng Quận 4

Quán chay Quận 4

Phòng khám thú y Quận 4

Nhà hàng Quận 4

Khám phá các chung cư khác tại Quận 4

Các dự án chung cư tại Quận 4 nổi bật với vị trí "cận giang, cận thị", kết nối trực tiếp đến trung tâm và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ.

Ngoài H2 Hoàng Diệu, Quận 4 còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với view sông tuyệt đẹp và thiết kế hiện đại.

Mua chung cư Quận 4

Thuê chung cư Quận 4

Thủ tục mua bán & thuê cao ốc căn hộ H2 Hoàng Diệu

Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.

Thủ tục mua chung cư

  • Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.

  • Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).

  • Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.

  • Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Thủ tục thuê chung cư

  • Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.

  • Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet), và các quy định của chung cư.

  • Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.

Khám phá Quận 4 - Ốc đảo sôi động giữa lòng Sài Gòn

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

‌
‌

‌
‌
‌

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Tìm căn hộ H2 Hoàng Diệu giá tốt trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với vị trí "một bước ra phố" hay một tài sản đầu tư có dòng tiền cho thuê cao và ổn định, H2 Hoàng Diệu là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ H2 giá tốt, chính chủ mới nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua căn hộ H2

Thuê căn hộ H2

Toàn cảnh cao ốc căn hộ H2 Hoàng Diệu

Sống tiện nghi, kề trung tâm

H2 Hoàng Diệu - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống năng động.

Xem thêm BĐS Quận 4

Câu hỏi thường gặp

Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu nằm ở đâu?

Cao Ốc Căn Hộ H2 tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4, TPHCM.

Ai là chủ đầu tư của Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu?

Dự án Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu do Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (KHAService) làm chủ đầu tư.

Vị trí của Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu có thuận tiện không?

Vị trí của Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu vô cùng thuận tiện, chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích.

Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu thuộc phân khúc nào?

Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu thuộc phân khúc căn hộ trung cấp, là một trong những dự án chung cư đầu tiên và nổi bật tại Quận 4.

Cộng đồng tại Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu như thế nào?

Là một chung cư đã hình thành lâu đời, Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu có một cộng đồng dân cư ổn định và văn minh.