Dự án nổi bật
Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu, Quận 4
Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một trong những dự án căn hộ đầu tiên tại vị trí vàng của Quận 4, mang đến một không gian sống tiện nghi, kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 và sở hữu mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực.
Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 4
Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
Mức giá tốt nhất khu vực trung tâm
Cộng đồng dân cư ổn định, văn minh

© H2 Hoàng Diệu - Vị trí vàng, ngàn tiện ích
tin đăng mua bán
15+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.8 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.5 - 5.5 tỷ | tăng 6.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
25+ căn hộ
Giá thuê trung bình
16 triệu | tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
14 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
25+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.8 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | tăng 7%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5-5.5 tỷ | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
14-18 triệu | ổn định
Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ H2 Hoàng Diệu
• 2 PN (70-85m²): 4.5 – 5.5 tỷ
• 3 PN (90-100m²): 5.8 – 6.5 tỷ
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ H2 Hoàng Diệu
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp Quận 4.







Giá thuê căn hộ H2 Hoàng Diệu
• 2 PN (70-85m²): 14 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (90-100m²): 19 - 22 triệu /tháng
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt do nhu cầu cao từ chuyên gia.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu phân khúc.
Dự án Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có gì?
Dự án là một tòa tháp căn hộ cao 20 tầng, cung cấp 224 căn hộ. Với vị trí trung tâm, H2 Hoàng Diệu mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, ổn định và một môi trường sống tiện nghi, an toàn.
1
Tòa tháp
224
Căn hộ
70-115 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
H2 Hoàng Diệu mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào sự tiện nghi và tối ưu hóa không gian. Các căn hộ được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên, với tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực trung tâm thành phố, mang lại một không gian sống chất lượng.
Hiện đại Tiện nghi Tầm nhìn đẹp
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia, doanh nhân, và gia đình làm việc tại Quận 1, Quận 4. Với vị trí trung tâm, đây cũng là một sản phẩm đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời cao và ổn định.
Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Tâm điểm phồn hoa - An cư đẳng cấp" – H2 Hoàng Diệu không chỉ là một nơi ở, mà còn là một biểu tượng của cuộc sống tiện nghi, kết nối, nơi khẳng định vị thế và tận hưởng nhịp sống sôi động của trung tâm Sài Gòn.
Vị thế trung tâm Đẳng cấp Tiện nghi
Tiện ích tại Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có gì?
Dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu thương mại, nhà hàng, cafe và hệ thống an ninh 24/7. Với vị trí trung tâm, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ hàng đầu của Quận 4 và Quận 1 chỉ trong vài phút.
Thiết kế căn hộ H2 Hoàng Diệu có gì đặc biệt?
Các căn hộ tại H2 Hoàng Diệu được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn hoặc ban công, giúp không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng, mang lại tầm nhìn đẹp ra trung tâm thành phố.
Thiết kế thông minh
Tối ưu diện tích
Nội thất cao cấp
Không gian thoáng đãng
Căn Hộ H2 Hoàng Diệu có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.
2 phòng ngủ: Diện tích 70-85m², là lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia và gia đình trẻ thành đạt.
3 phòng ngủ: Diện tích 90-100m², cung cấp không gian sống rộng rãi, đẳng cấp cho gia đình.
Có nên mua Căn hộ H2 Hoàng Diệu không?
Sở hữu căn hộ H2 Hoàng Diệu là sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Quận 4. Với vị trí chiến lược, chất lượng sống cao cấp và tiềm năng cho thuê lớn, đây là một lựa chọn đầu tư và an cư thông minh, khẳng định vị thế của chủ nhân.
Đánh giá Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Căn Hộ H2 Hoàng Diệu
Tăng trưởng ổn định nhờ vị trí chiến lược kết nối Quận 1 và giá cả hợp lý nhất khu vực.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Căn Hộ H2 Hoàng Diệu
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.0%/năm nhờ nhu cầu thuê cao và giá thuê hợp lý.
Có nên đầu tư dài hạn Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu?
Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một lựa chọn đầu tư thông minh và thực tế tại Quận 4. Tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Diệu, dự án sở hữu vị trí chiến lược, chỉ cách trung tâm Quận 1 một cây cầu, mang lại sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển.
Là một trong những chung cư được xây dựng từ sớm tại khu vực, H2 có lợi thế về mức giá vô cùng cạnh tranh so với các dự án lân cận. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ chính giá trị của vị trí, sự phát triển chung của Quận 4 và nhu cầu nhà ở gần trung tâm không bao giờ hạ nhiệt.
Với pháp lý minh bạch (đã có sổ hồng), vị trí kết nối vàng và mức giá dễ tiếp cận, H2 Hoàng Diệu là một tài sản tích lũy an toàn, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm sự ổn định và tăng trưởng bền vững.
Vị trí chiến lược
Mặt tiền Hoàng Diệu, chỉ 3-5 phút là kết nối ngay đến trung tâm Quận 1.
Giá cả hợp lý
Mức giá tốt nhất trong khu vực, là cơ hội sở hữu bất động sản gần trung tâm.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã có sổ hồng, giao dịch an toàn, nhanh chóng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại H2 Hoàng Diệu?
Cao ốc H2 Hoàng Diệu là một lựa chọn cực kỳ hiệu quả cho đầu tư cho thuê. Vị trí "sát vách" Quận 1 tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ từ nhân viên văn phòng, sinh viên và những người cần di chuyển thường xuyên vào trung tâm.
Điểm mạnh lớn nhất của H2 là mức giá thuê cạnh tranh, giúp căn hộ dễ dàng được lấp đầy và duy trì tỷ lệ khai thác cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại H2 luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4.5-5.0%/năm, một con số hấp dẫn đối với một tài sản ở vị trí trung tâm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị thực, tính thanh khoản cho thuê cao và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và an toàn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào là nhân viên văn phòng, sinh viên, gia đình trẻ.
Giá thuê cạnh tranh
Giá thuê hợp lý là lợi thế tuyệt đối để thu hút khách thuê, dễ dàng lấp đầy.
Đánh giá từ cư dân Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu
8.2
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn tối ưu về vị trí và chi phí tại cửa ngõ Quận 1.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân
QL
Anh Quốc L.
9.0
5 tháng trước
Vị trí là không phải bàn, đi làm ở Quận 1 chỉ 5 phút. Dưới nhà có siêu thị, cafe, quán ăn không thiếu thứ gì. Giá mua và phí quản lý đều rất hợp lý.
Vị trí đắc địa Tiện ích ngoại khu Giá tốt
PT
Chị Phương T.
7.5
2 tháng trước
Chung cư xây lâu rồi nên hành lang và sảnh hơi cũ. Không có tiện ích nội khu như hồ bơi, gym. Đường Hoàng Diệu giờ cao điểm khá đông xe.
Chung cư cũ Ít tiện ích nội khu Kẹt xe
MV
Bạn Minh V.
8.5
1 tháng trước
Mình thuê ở đây vì gần trường Đại học Luật. Giá thuê rẻ hơn nhiều so với bên Quận 1. Khu này đồ ăn ngon, rẻ, đi đâu cũng tiện.
Giá thuê tốt Thiên đường ẩm thực Gần trường học
Tiện ích ngoại khu Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu
Vị trí trung tâm kết nối
Cao ốc H2 tọa lạc tại 196 Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4. Vị trí này chỉ cách chân cầu Ông Lãnh vài trăm mét, giúp kết nối thẳng vào trung tâm Quận 1 một cách nhanh chóng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ Bến Thành (~1.5km, 4 phút), Chợ Xóm Chiếu (~1km, 3 phút), Phố ẩm thực Vĩnh Khánh (~1.2km, 4 phút).
Giáo dục
Đại học Nguyễn Tất Thành (~800m, 3 phút), Đại học Luật TP.HCM (~1.2km, 4 phút).
Y tế
Bệnh viện Quận 4 (~1km, 3 phút), Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung ương (~2.5km, 8 phút).
Giao thông
Kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 8 qua các cây cầu Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ, Kênh Tẻ.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Cao Ốc Căn Hộ H2 Hoàng Diệu
Siêu thị & Dịch vụ
Tầng trệt tòa nhà có siêu thị, quán cafe và các cửa hàng tiện lợi phục vụ cư dân.
Tiện lợi • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh với bảo vệ túc trực, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Bãi để xe
Khu vực để xe máy và ô tô dành riêng cho cư dân, đảm bảo an toàn cho phương tiện.
Tiện lợi • Nội khu
Hệ thống thang máy
Tòa nhà được trang bị thang máy để phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng của cư dân.
Cơ bản • Nội khu
Chung cư H2 Hoàng Diệu tập trung vào giá trị cốt lõi là vị trí và sự tiện lợi, cung cấp các tiện ích thiết yếu để mang lại một cuộc sống hiệu quả và tiết kiệm cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận cao ốc căn hộ H2 Hoàng Diệu trong Quận 4

Chung cư H2 tọa lạc trên trục đường Hoàng Diệu, một trong những tuyến đường xương sống và sầm uất nhất của Quận 4. Khu vực này được xem là "mặt tiền" của quận, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, và các dịch vụ thương mại.
Quận 4, với vị thế là một "hòn đảo" được bao bọc bởi sông nước, đang trên đà thay đổi mạnh mẽ với các dự án chỉnh trang đô thị, cải tạo bờ kè. Nơi đây nổi tiếng với "thiên đường ẩm thực" đường phố, đặc biệt là các con đường như Vĩnh Khánh, Tôn Đản, thu hút đông đảo người dân và du khách.
Sự kết nối linh hoạt qua các cây cầu đến Quận 1, Quận 7, Quận 5 đã biến Quận 4 thành một trong những khu vực có vị trí chiến lược và đáng sống bậc nhất thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 4
Các dự án chung cư tại Quận 4 nổi bật với vị trí "cận giang, cận thị", kết nối trực tiếp đến trung tâm và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ.
Ngoài H2 Hoàng Diệu, Quận 4 còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác với view sông tuyệt đẹp và thiết kế hiện đại.
Thủ tục mua bán & thuê cao ốc căn hộ H2 Hoàng Diệu
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) để đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản thanh toán và ký hợp đồng đặt cọc (thường có công chứng hoặc người làm chứng).
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet), và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 4 - Ốc đảo sôi động giữa lòng Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Tìm căn hộ H2 Hoàng Diệu giá tốt trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với vị trí "một bước ra phố" hay một tài sản đầu tư có dòng tiền cho thuê cao và ổn định, H2 Hoàng Diệu là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ H2 giá tốt, chính chủ mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Sống tiện nghi, kề trung tâm
H2 Hoàng Diệu - Lựa chọn thông minh cho cuộc sống năng động.
Câu hỏi thường gặp






