Dự án nổi bật
Cao Ốc Xanh (Green Building), TP. Thủ Đức
Cao Ốc Xanh (Green Building) là dự án nhà ở xã hội (NOXH) nổi bật tại TP. Thủ Đức, tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Lê Văn Chí, mang đến giải pháp an cư lý tưởng với mức giá tốt nhất khu vực.
Vị trí mặt tiền Lê Văn Chí
Liền kề Làng Đại học Quốc gia
Giá tốt nhất khu vực Thủ Đức
Pháp lý sổ hồng an toàn
© Green Building - Giải pháp an cư giá tốt tại Thủ Đức
tin đăng mua bán
10+ căn hộ
giá mua bán trung bình
1.8 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.6 - 2.1 tỷ | tăng 3% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
6 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
5 - 7 triệu | ổn định, tùy nội thất
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
1.8 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.6 - 2.1 tỷ | tăng 3%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5 - 7 triệu | ổn định
Cao Ốc Xanh (Green Building) có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Green Building
• 2 PN (50-65m²): 1.6 – 2.1 tỷ
Là dự án NOXH, Green Building có mức giá tốt nhất so với các dự án thương mại cùng khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Green Building
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận (tr/m²)
Mức giá cạnh tranh nhất phân khúc.
Giá thuê căn hộ Green Building
• 2 PN (50-65m²): 5 - 7 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, đáp ứng nhu cầu của sinh viên và người lao động tại Làng Đại học, Khu công nghiệp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê giữ ở mức ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (%/năm)
Tỷ suất lợi nhuận tốt nhất trong các dự án lân cận.
Dự án chung cư Green Building có gì?
Được phát triển bởi chủ đầu tư Cigalco 12, Green Building là dự án nhà ở xã hội chất lượng, tập trung vào việc cung cấp không gian sống xanh, tiện nghi cơ bản và an ninh cho cộng đồng cư dân là công nhân viên chức, sinh viên.
3
Tòa block
840
Căn hộ
36-65 m²
Diện tích
15
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách thực tế, tối ưu hóa không gian sử dụng cho các gia đình trẻ. Mọi căn hộ đều được thiết kế để đón ánh sáng và gió tự nhiên, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng, gần gũi.
Thực tế Tối ưu công năng Giá hợp lý
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận lợi, Green Building là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, cán bộ công nhân viên, sinh viên làm việc và học tập tại Làng Đại học, Khu Chế xuất Linh Trung và các khu vực lân cận.
Gia đình trẻ Công nhân viên Sinh viên
Thông điệp dự án
"An cư dễ dàng – Tương lai vững vàng" – Green Building mang đến một mái ấm vững chắc, một kênh đầu tư hiệu quả với chi phí ban đầu hợp lý, là nền tảng cho một tương lai ổn định.
An cư Tiết kiệm Bền vững
Quy mô và mật độ xây dựng tại Green Building như thế nào?
Green Building được xây dựng trên khu đất rộng 20.145 m², bao gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng. Dự án có mật độ xây dựng thấp chỉ 32.5%, phần lớn diện tích được dành cho công viên cây xanh, đường dạo bộ và các tiện ích công cộng, mang lại không gian sống thoáng đãng cho 840 căn hộ.
Nội thất và không gian sống tại Green Building ra sao?
Là nhà ở xã hội, các căn hộ tại Green Building được bàn giao hoàn thiện cơ bản, cho phép chủ nhà tự do sáng tạo không gian sống theo ý thích và ngân sách. Thiết kế tập trung vào sự tiện dụng và tối ưu diện tích, đảm bảo mỗi phòng đều có cửa sổ để đón sáng và thông gió tự nhiên.
Bàn giao cơ bản
Tối ưu công năng
Thiết kế đơn giản
Không gian thoáng
Green Building có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ nhỏ, phù hợp với nhu cầu và tài chính của đa số người lao động và sinh viên.
1 phòng ngủ (36m²): Phù hợp cho người độc thân, sinh viên hoặc vợ chồng mới cưới.
2 phòng ngủ (50m² - 65m²): Loại hình chủ đạo, lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có 1-2 con.
Có nên mua chung cư Green Building không?
Với vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Thủ Đức, pháp lý sổ hồng an toàn và mức giá tốt nhất khu vực, Green Building là lựa chọn hoàn hảo để an cư và là tài sản tích lũy an toàn, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư cho thuê.
Chung cư Cao Ốc Xanh Thủ Đức: Tiềm năng đầu tư và Đánh giá chi tiết
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Cao Ốc Xanh
Xu hướng tăng giá ổn định nhờ vị trí đắc địa gần Làng Đại học và Khu Công nghệ cao.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Cao Ốc Xanh
Lợi suất cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm, là kênh đầu tư tạo dòng tiền bền vững.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Cao Ốc Xanh?
Với mức giá phải chăng và pháp lý sổ hồng riêng từng căn, Cao Ốc Xanh là lựa chọn đầu tư dài hạn an toàn và "ăn chắc mặc bền" tại TP. Thủ Đức. Dự án đã đi vào hoạt động ổn định, cộng đồng cư dân hiện hữu.
Nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn rất cao, đến từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư của Khu Công nghệ cao và hàng chục ngàn sinh viên của Làng Đại học Quốc gia. Điều này đảm bảo giá trị bất động sản tại Cao Ốc Xanh sẽ tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Đây là tài sản tích lũy phù hợp cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải, ưu tiên sự an toàn, giá trị thật và tiềm năng khai thác cho thuê cao.
Giá vốn hợp lý
Mức giá cạnh tranh so với các dự án mới, dễ dàng sở hữu và đầu tư.
Tiềm năng tăng giá
Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của "Thành phố trong thành phố" Thủ Đức.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao lâu năm và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư Cao Ốc Xanh?
Cao Ốc Xanh là một "con gà đẻ trứng vàng" cho đầu tư ngắn hạn (cho thuê). Với vị trí ngay cửa ngõ Khu Công nghệ cao và Làng Đại học, nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức cực kỳ cao.
Giá thuê hợp lý, phù hợp với túi tiền của sinh viên và người lao động, giúp dự án có tỷ lệ lấp đầy gần như 100% quanh năm. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định, dao động từ 4.5-5.5%/năm, cao hơn mặt bằng chung và lãi suất ngân hàng.
Đây là phương án hoàn hảo cho các nhà đầu tư muốn tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản có giá trị đầu tư ban đầu không quá cao và rủi ro thấp.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, rất hấp dẫn trong phân khúc.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê khổng lồ từ sinh viên, giảng viên, và chuyên gia KCN.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng cho thuê và chuyển nhượng do vị trí đắc địa và giá hợp lý.
Đánh giá từ cư dân chung cư Cao Ốc Xanh
7.8
Tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 9.0
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 8.0
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 9.0
Lựa chọn hàng đầu cho thuê, vị trí vàng Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Cao Ốc Xanh
QT
Anh Quốc T.
9.0
5 tháng trước
Mua cho con gái ở đi học Đại học Quốc Gia rất tiện. Vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội, đi đâu cũng dễ. Chung cư có sổ rồi nên rất yên tâm, giá quá tốt.
Vị trí đắc địa Giá tốt Gần Làng ĐH
HM
Chị Hoài M.
7.0
3 tháng trước
Tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, không có hồ bơi hay gym. Bù lại phí quản lý rẻ, dưới chân nhà có siêu thị, không gian yên tĩnh, an ninh tốt.
Yên tĩnh Phí quản lý rẻ Tiện ích cơ bản
NK
Chú Nam K.
8.5
1 tháng trước
Tôi mua căn hộ này để đầu tư cho thuê, chưa bao giờ để trống phòng quá 1 tuần. Nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm ở Khu công nghệ cao rất lớn. Dòng tiền ổn định.
Dễ cho thuê Đầu tư tốt Nhu cầu cao
MT
Anh Minh T.
9.0
5 tháng trước
Vị trí chung cư rất thuận tiện, gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học và bệnh viện.
Vị trí đắc địa Giá tốt Gần Làng ĐH
Tiện ích ngoại khu chung cư Cao Ốc Xanh
Vị trí trung tâm cửa ngõ Đông
Chung cư Cao Ốc Xanh tọa lạc tại số 10D đường số 5, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức. Vị trí vàng mặt tiền Xa lộ Hà Nội, kết nối trực tiếp đến Khu Công nghệ cao, Làng Đại học và tuyến Metro số 1.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Chợ & Siêu thị
Vincom Plaza Thủ Đức (~2km, 5 phút), Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, Chợ Thủ Đức.
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (~3km, 7 phút), hệ thống trường học các cấp trong khu vực.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức (~1.5km, 4 phút), Bệnh viện Ung Bướu CS2.
Việc làm
Liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM, KCN Linh Trung, KCN Sóng Thần.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Cao Ốc Xanh
Công viên cây xanh
Công viên nội khu với cây xanh, đường dạo bộ, mang lại không gian thoáng mát.
Trong lành • Khuôn viên
Nhà trẻ & Khu vui chơi
Nhà trẻ nội khu và sân chơi cho trẻ em, tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ.
Gia đình • Tiện ích
Siêu thị tiện lợi
Các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi ngay dưới chân tòa nhà, phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Mua sắm • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh chuyên nghiệp với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn.
An toàn • Toàn khu
Hầm để xe
Tầng hầm để xe rộng rãi, thông thoáng, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân.
Phục vụ 24/7 • Tầng hầm
Sinh hoạt cộng đồng
Không gian sinh hoạt chung dành cho các hoạt động cộng đồng, hội họp của cư dân.
Gắn kết • Nội khu
Với mức giá hợp lý và vị trí chiến lược, Cao Ốc Xanh mang đến một giải pháp an cư và đầu tư hiệu quả, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Các khu vực lân cận chung cư Cao Ốc Xanh tại TP. Thủ Đức
Khu vực xung quanh Cao Ốc Xanh thuộc phường Linh Trung, một trong những khu vực sôi động và phát triển nhất của TP. Thủ Đức. Đây là "thủ phủ" của tri thức và công nghệ với Làng Đại học Quốc gia và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
Với vị trí ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và gần trạm Metro Suối Tiên, khu vực này có kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.
Đây là một môi trường sống năng động, hiện đại với mật độ dân cư cao, tập trung nhiều dịch vụ, tiện ích, và cơ hội việc làm, lý tưởng cho giới trẻ, sinh viên và các chuyên gia.
Khám phá các chung cư khác tại Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, hệ sinh thái tiện ích đa dạng và tiềm năng tăng giá vượt trội, là trung tâm an cư và đầu tư mới của Sài Gòn.
Ngoài Cao Ốc Xanh, TP. Thủ Đức còn hàng trăm dự án chung cư khác từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Cao Ốc Xanh
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư Cao Ốc Xanh Thủ Đức.
Thủ tục mua căn hộ Cao Ốc Xanh
Kiểm tra sổ hồng: Yêu cầu xem sổ hồng gốc, đảm bảo căn hộ không bị thế chấp, tranh chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc rõ ràng về giá bán, thời gian công chứng, và các điều khoản phạt.
Công chứng HĐMB: Hai bên đến phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng và thanh toán phần lớn giá trị.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để cập nhật tên chủ sở hữu mới trên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ Cao Ốc Xanh
Thỏa thuận thuê: Trao đổi và thống nhất về giá thuê, tiền cọc, các loại phí, và các quy định của chung cư.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà và các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm của hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Cùng chủ nhà kiểm tra, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các khu vực lân cận chung cư Green Building Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Cao Ốc Xanh trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư giá tốt, vị trí thuận lợi tại Thủ Đức hay một cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, Cao Ốc Xanh luôn là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Cao Ốc Xanh mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!
Tìm bất động sản ngay trên
Phối cảnh tổng thể
Chung cư Cao Ốc Xanh - Lựa chọn hợp lý tại Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp
Mức độ riêng tư và an ninh tại Green Building có được đánh giá cao không?
Nhờ quy mô nhỏ và số lượng căn hộ hạn chế, cư dân tại Green Building được hưởng không gian sống yên tĩnh, không quá đông đúc. Bên cạnh đó, chung cư có đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7, hệ thống camera giám sát ở các khu vực trọng yếu và thẻ từ ra vào, giúp đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân.
Chung cư Green Building chỗ đậu xe ô tô không?
Tòa nhà có tầng hầm giữ xe, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô cho cư dân. Tuy nhiên, số lượng chỗ đậu ô tô giới hạn, nên nếu bạn sở hữu xe hơi, cần xác nhận lại với ban quản lý về khả năng giữ chỗ lâu dài. Mức phí gửi xe ô tô dao động khoảng 1,5 – 2 triệu/tháng, tùy thời điểm.
Green Building có phù hợp với đối tượng nào?
Với môi trường sống yên tĩnh, không quá đông đúc và có khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, thang máy hoạt động ổn định – đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ. Ngoài ra, vị trí gần công viên Lê Thị Riêng cũng tạo điều kiện lý tưởng cho người lớn tuổi rèn luyện sức khỏe và trẻ nhỏ vui chơi mỗi ngày.
Có điểm gì cần lưu ý khi mua căn hộ tại Green Building?
Do số lượng căn hộ giới hạn, nguồn cung không nhiều nên người mua cần theo dõi thị trường thường xuyên hoặc làm việc với môi giới uy tín để “săn” được căn vị trí đẹp. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý (sổ hồng, phí quản lý, hợp đồng chuyển nhượng nếu có), để đảm bảo thủ tục mua bán diễn ra nhanh chóng và minh bạch.