Dự án nổi bật
Chung Cư Grand Riverside, Quận 4
Chung cư Grand Riverside là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4. Với tầm nhìn trực diện ra kênh Bến Nghé và trung tâm Quận 1, dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội.
Vị trí đắc địa, tầm nhìn triệu đô
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Giá trị đầu tư bền vững
Cộng đồng dân cư văn minh

© Grand Riverside - Không gian sống đẳng cấp bên sông
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
4.2 - 5.5 tỷ | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
20+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
13 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.2-5.5 tỷ | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
13-18 triệu | ổn định
Chung cư Grand Riverside có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Grand Riverside
• 2 PN (50-84m²): 4.2 – 5.5 tỷ
Với vị trí và chất lượng vượt trội, Grand Riverside có mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng phân khúc.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Grand Riverside
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hợp lý so với các dự án cao cấp khác.



Giá thuê căn hộ Grand Riverside
• 2 PN (50-84m²): 13 - 18 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích và vị trí trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn cho nhà đầu tư.










Dự án chung cư Grand Riverside có gì?
Lấy cảm hứng từ kiến trúc châu Âu tân cổ điển, Grand Riverside không chỉ là một nơi ở mà còn là một biểu tượng của sự thịnh vượng và phong cách sống thượng lưu ngay tại trung tâm Quận 4, liền kề Quận 1.
2
Tòa tháp
240
Căn hộ
50-139 m²
Diện tích
22
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Grand Riverside mang đậm phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển, sang trọng và tinh tế. Mỗi căn hộ được thiết kế để tối ưu hóa tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo nên một không gian sống đẳng cấp, hài hòa.
Tân cổ điển Sang trọng View sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các chuyên gia, doanh nhân, gia đình thành đạt và các nhà đầu tư sành sỏi tìm kiếm một bất động sản giá trị cao, mang lại dòng tiền cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá bền vững tại khu vực trung tâm.
Chuyên gia Gia đình thành đạt Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Vị thế độc tôn, khởi nguồn thịnh vượng" – Grand Riverside khẳng định vị thế của chủ nhân qua một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và là một tài sản đầu tư thông minh, giá trị gia tăng theo thời gian.
Đẳng cấp Thịnh vượng Bền vững
Tiện ích nội khu tại Grand Riverside có gì đặc biệt?
Grand Riverside cung cấp hệ thống tiện ích nội khu cao cấp theo tiêu chuẩn resort, bao gồm hồ bơi tràn bờ trên cao, phòng gym hiện đại, khu BBQ, nhà hàng, cafe, và khu vui chơi trẻ em. Tất cả được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và thư giãn tối đa cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại chung cư Grand Riverside thế nào?
Các căn hộ Grand Riverside được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế thông minh, tối ưu không gian và công năng sử dụng. Hầu hết các căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn nhìn ra sông hoặc trung tâm thành phố, mang lại không gian sống thoáng đãng và sang trọng.
Nội thất cao cấp
Thiết kế thông minh
Tầm nhìn panorama
Không gian thoáng đãng
Chung cư Grand Riverside có những loại căn hộ nào?
Grand Riverside cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
1-4 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ 50m² đến 139m², phù hợp cho người độc thân, cặp đôi trẻ và các gia đình đa thế hệ.
Penthouse: Dành cho những chủ nhân tìm kiếm không gian sống đỉnh cao, với diện tích lớn và tầm nhìn không giới hạn.
Có nên mua chung cư Grand Riverside không?
Với vị thế độc tôn bên sông, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp, Grand Riverside không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư giá trị, hứa hẹn tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Grand Riverside Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn Grand Riverside
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị trí vàng mặt tiền Bến Vân Đồn và tầm nhìn triệu đô.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Grand Riverside
Lợi nhuận cho thuê cao 5-6%/năm nhờ nhu cầu thuê lớn từ chuyên gia làm việc tại trung tâm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Grand Riverside?
Grand Riverside, phát triển bởi liên doanh Hồng Hà & Tiến Phát, là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại Quận 4. Tọa lạc tại vị trí "vàng" trên mặt tiền đường Bến Vân Đồn, dự án sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô hướng về sông Bến Nghé và trung tâm tài chính Quận 1.
Với kiến trúc tân cổ điển sang trọng, Grand Riverside không chỉ là một nơi an cư mà còn là một tài sản có giá trị thẩm mỹ cao. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được củng cố bởi vị trí chiến lược, chỉ cách Quận 1 một cây cầu và nằm trên trục đường ven sông đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và thiết kế đẳng cấp, Grand Riverside là một lựa chọn đầu tư an toàn, bền vững và hứa hẹn mang lại lợi nhuận vượt trội trong tương lai.
Vị trí kim cương
Mặt tiền Bến Vân Đồn, đối diện trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp lõi trung tâm.
Tầm nhìn panorama
View trực diện sông Bến Nghé và trung tâm thành phố, mang lại giá trị độc bản.
Kiến trúc tân cổ điển
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian, khẳng định đẳng cấp chủ nhân.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Grand Riverside?
Grand Riverside là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê ngắn hạn nhờ vị trí liền kề trung tâm. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Quận 4 luôn ở mức cao, đặc biệt từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và nhân viên cấp cao làm việc tại Quận 1, Quận 3.
Với thiết kế đẳng cấp, tầm nhìn sông đắt giá và tiện ích nội khu đầy đủ, các căn hộ tại Grand Riverside có sức cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê, dễ dàng đạt được mức giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ổn định và hấp dẫn, dao động từ 5-6%/năm.
Đây là một kênh đầu tư hiệu quả để tạo ra dòng tiền thụ động hàng tháng, với một tài sản không chỉ giữ giá mà còn có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, cao hơn mặt bằng chung nhờ vị trí và chất lượng dự án.
Nhu cầu thuê lớn
Nguồn khách thuê dồi dào và chất lượng cao từ các quận trung tâm.
Tài sản giá trị
Dễ dàng thanh khoản, giá trị được bảo chứng bởi vị trí và tầm nhìn độc đáo.
Đánh giá từ cư dân chung cư Grand Riverside
9.0
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.2
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 9.0
Biểu tượng sống đẳng cấp tại "trái tim" Quận 4.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Grand Riverside
PQ
Anh Phong Q.
9.8
3 tháng trước
View sông buổi tối từ ban công đẹp miễn chê. Qua Quận 1 chỉ 5 phút, quá tiện lợi. Thiết kế căn hộ sang trọng, ban quản lý chuyên nghiệp, an ninh rất tốt.
View sông triệu đô Vị trí trung tâm An ninh 24/7
LT
Chị Linh T.
8.5
2 tháng trước
Mọi thứ đều tốt, chỉ có đường Bến Vân Đồn đôi khi hơi kẹt xe vào giờ tan tầm. Bù lại tiện ích nội khu đầy đủ, hồ bơi và phòng gym rất sạch sẽ, hiện đại.
Tiện ích đầy đủ Kẹt xe giờ cao điểm Hồ bơi đẹp
DA
Gia đình chú Dũng A.
9.2
1 tháng trước
Sống ở đây không khí trong lành hơn hẳn nhờ gần sông. Cuối tuần hay dắt cháu đi dạo ở công viên nội khu. Dịch vụ và quản lý rất ổn, phí cũng hợp lý so với chất lượng.
Không gian sống xanh Lý tưởng cho gia đình Quản lý tốt
KV
Anh Kevin (chuyên gia)
9.5
3 tuần trước
Tôi thuê căn hộ ở đây vì gần văn phòng ở Quận 1. Tòa nhà có thiết kế rất châu Âu, sảnh sang trọng. Mọi thứ đều thuận tiện, tôi rất hài lòng.
Thuận tiện di chuyển Thiết kế tân cổ điển Cộng đồng văn minh
Tiện ích ngoại khu chung cư Grand Riverside
Vị trí trung tâm của trung tâm
Grand Riverside tọa lạc tại 278-283 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4. Vị trí này được xem là "bán đảo" của trung tâm Sài Gòn, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 chỉ trong vài phút qua các cây cầu trọng điểm như cầu Ông Lãnh, Calmette, Khánh Hội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Bitexco Tower & Phố đi bộ Nguyễn Huệ (~2km, 5 phút), Chợ Bến Thành (~2.2km, 7 phút), Chợ Xóm Chiếu (~1km, 3 phút).
Giáo dục
ĐH Luật TP.HCM (~1.5km, 5 phút), ĐH Nguyễn Tất Thành (~1km, 3 phút), Trường quốc tế VSTAR.
Y tế
Bệnh viện Quận 4 (~1.2km, 4 phút), Bệnh viện FV & Tim Tâm Đức (~5km, 12 phút).
Giao thông
Cầu Ông Lãnh (~500m, 2 phút), Hầm Thủ Thiêm (~2.5km, 6 phút), Cầu Calmette (~1km, 3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Grand Riverside
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi người lớn và trẻ em trên tầng cao, view panorama sông Sài Gòn và trung tâm.
Thư giãn • Tầng cao
Công viên & BBQ
Khuôn viên cây xanh, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, tạo không gian sống trong lành.
Trong lành • Khuôn viên
Trung tâm thương mại
2 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm.
Tiện lợi • Khối đế
Gym, Spa
Phòng gym hiện đại và khu spa cao cấp giúp cư dân chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
Hiện đại • Nội khu
Sảnh đón sang trọng
Sảnh lễ tân tiêu chuẩn 5 sao với đội ngũ chuyên nghiệp, tạo ấn tượng đẳng cấp.
Đẳng cấp • Tiêu chuẩn 5*
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp: bảo vệ, camera giám sát, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Toàn khu
Grand Riverside là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế tân cổ điển và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mang đến một chuẩn mực sống thượng lưu ngay tại trung tâm thành phố.
Các khu vực lân cận chung cư Grand Riverside trong quận 4

Grand Riverside tọa lạc trên "cung đường ven sông" Bến Vân Đồn, trái tim của Quận 4. Đây là khu vực có sự phát triển hạ tầng vượt bậc, là cầu nối giữa trung tâm kinh tế Quận 1 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn (Quận 7).
Quận 4 nổi tiếng là "thiên đường ẩm thực" với những con đường ăn uống sầm uất như Vĩnh Khánh, Tôn Đản, Xóm Chiếu. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng trăm nhà hàng, quán ăn vặt đặc sắc chỉ trong vài phút di chuyển.
Môi trường sống tại đây vừa năng động, nhộn nhịp, vừa trong lành nhờ luồng gió mát từ sông Bến Nghé, tạo nên một không gian sống lý tưởng giữa lòng Sài Gòn.
Khám phá các chung cư khác tại Quận 4
Các dự án tại Quận 4 luôn được săn đón nhờ vị trí liền kề trung tâm, tiềm năng cho thuê cao và giá trị gia tăng bền vững.
Ngoài Grand Riverside, Quận 4 còn có nhiều dự án cao cấp khác dọc Bến Vân Đồn và các tuyến đường huyết mạch, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Grand Riverside
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ cao cấp để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Grand Riverside
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Grand Riverside
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về phí quản lý và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám Phá Quận 4 - Thiên Đường Ẩm Thực Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp Grand Riverside trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội, Grand Riverside là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Grand Riverside độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế tân cổ điển, sang trọng
Grand Riverside - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Grand Riverside Nguyễn Xí có những loại diện tích nào?
Grand Riverside cung cấp căn hộ 1–3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu cá nhân và gia đình.
Vị trí dự án Grand Riverside có thuận tiện không?
Grand Riverside tọa lạc trên đường Nguyễn Xí, Bình Thạnh – dễ dàng kết nối trung tâm TP.HCM và quận lân cận.
Giá bán căn hộ Grand Riverside hiện nay là bao nhiêu?
Giá căn hộ Grand Riverside dao động từ 2.5 – 5 tỷ VNĐ, phụ thuộc diện tích và hướng căn hộ.
Grand Riverside Nguyễn Xí có tiện ích nội khu gì?
Grand Riverside sở hữu tiện ích đầy đủ như hồ bơi, gym, khu thương mại, sân chơi cộng đồng và an ninh 24/7.
Có nên đầu tư vào căn hộ Grand Riverside Nguyễn Xí không?
Grand Riverside là lựa chọn hấp dẫn để đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và tiện ích hiện đại.






