Dự án nổi bật
Gem Riverside, Thủ Đức
Gem Riverside là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền Song Hành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, mang đến không gian sống đẳng cấp ven sông Giồng Ông Tố.
Vị trí ven sông, kề cận cao tốc
Hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp
Thiết kế resort, không gian xanh
Cộng đồng quốc tế, văn minh

© Gem Riverside - Vịnh Hạ Long giữa lòng thành phố
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.2 tỷ | tăng nhẹ so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 5.5 tỷ | tăng 5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
16 triệu | dự kiến tăng khi hoàn thiện
khoảng giá thuê phổ biến
14 - 22 triệu | dự kiến ổn định
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.2 tỷ | tăng nhẹ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
16 triệu | dự kiến tăng
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-5.5 tỷ | tăng 5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
14-22 triệu | dự kiến
Gem Riverside có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Gem Riverside
• 1 PN (49m²): 2.8 – 3.2 tỷ
• 2 PN (70-85m²): 3.8 – 5.0 tỷ
• 3 PN (95m²): 5.5 – 6.5 tỷ
Gem Riverside được định vị ở phân khúc cao cấp, mức giá phản ánh vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Gem Riverside
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng khu vực.
Giá thuê căn hộ Gem Riverside
• 1 PN (49m²): 10 - 12 triệu /tháng
• 2 PN (70-85m²): 14 - 18 triệu /tháng
• 3 PN (95m²): 20 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài làm việc tại TP. Thủ Đức.
*Giá dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình dự kiến
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng cùng sự phát triển của khu vực.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tiềm năng, ổn định và bền vững.
Dự án căn hộ Gem Riverside có gì?
Lấy cảm hứng từ Vịnh Hạ Long, Gem Riverside là một kiệt tác kiến trúc bên sông Giồng Ông Tố. Với quy mô lớn và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống nghỉ dưỡng, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên ngay giữa lòng Sài Gòn năng động.
12
Tòa tháp
3.175
Căn hộ
49-201 m²
Diện tích
33-34
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Gem Riverside được thiết kế theo phong cách resort Singapore hiện đại, tối ưu hóa không gian sống xanh. Mọi căn hộ đều có ban công, cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra sông và cảnh quan nội khu.
Resort Hiện đại Ven sông
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các chuyên gia, gia đình trẻ hiện đại, và giới đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản cao cấp, giàu tiềm năng tại khu Đông Sài Gòn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai trân trọng giá trị sống đẳng cấp và bền vững.
Chuyên gia Gia đình hiện đại Đầu tư cao cấp
Thông điệp dự án
"Vịnh Hạ Long giữa lòng thành phố" – Gem Riverside không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một không gian nghỉ dưỡng đích thực, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư song hành cùng phát triển.
Đẳng cấp Tiện nghi Giao hòa thiên nhiên
Quy mô và tiện ích của Gem Riverside có gì đặc biệt?
Gem Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 6,7 ha, bao gồm 12 tòa tháp cao 33-34 tầng. Dự án sở hữu hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ bơi resort trải dài, công viên ven sông 7 ha, sân thể thao đa năng, khu BBQ, vườn trên không (sky garden), và khu vui chơi trẻ em, mang đến một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn.
Thiết kế và không gian sống tại Gem Riverside ra sao?
Các căn hộ Gem Riverside được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian. 100% căn hộ có ban công riêng để đón nắng và gió tự nhiên. Với mật độ xây dựng chỉ 31%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh và mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay bên sông Giồng Ông Tố.
Thiết kế thông minh
Vật liệu cao cấp
Tầm nhìn ven sông
100% căn hộ có ban công
Gem Riverside có những loại hình căn hộ nào?
Gem Riverside cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ căn hộ tiêu chuẩn đến các sản phẩm cao cấp.
1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 49m².
2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m² - 85m².
3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 95m².
Duplex Villa & Penthouse: Diện tích từ 129m² - 201m², dành cho khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi, đẳng cấp.
Có nên đầu tư vào Gem Riverside không?
Với vị trí chiến lược, uy tín từ chủ đầu tư Đất Xanh, và một hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng độc đáo, Gem Riverside không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng tăng giá và cho thuê vượt trội trong tương lai.
Dự án Gem Riverside có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn Gem Riverside
Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông, giá trị dự kiến tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Gem Riverside
Lợi suất cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm, thu hút cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn Gem Riverside?
Gem Riverside sở hữu vị trí chiến lược tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, tâm điểm của khu Đông Sài Gòn. Nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án dễ dàng kết nối đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh uy tín, Gem Riverside hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ của TP. Thủ Đức như tuyến Metro số 1, nút giao An Phú. Với quy mô lớn và thiết kế đẳng cấp, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội khi thành phố sáng tạo ngày càng phát triển.
Pháp lý dự án minh bạch, cùng với sự khan hiếm của các dự án ven sông quy mô lớn, đảm bảo cho Gem Riverside là một kênh đầu tư và tích lũy tài sản an toàn, bền vững.
Vị trí "vàng" khu Đông
Tọa lạc tại An Phú, tâm điểm kết nối của TP. Thủ Đức.
Tiềm năng tăng giá cao
Hưởng lợi từ hạ tầng, quy hoạch và sự phát triển của "thành phố trong thành phố".
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Có nên đầu tư ngắn hạn Gem Riverside?
Gem Riverside là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Khu vực An Phú - Thảo Điền tập trung cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài đông đảo, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ở mức cao.
Với hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi resort, công viên ven sông, sky garden, và thiết kế căn hộ hiện đại, Gem Riverside dễ dàng thu hút nhóm khách thuê có yêu cầu cao về chất lượng sống. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến ổn định ở mức 4.5-5.5%/năm, mang lại dòng tiền đều đặn và bền vững.
Thanh khoản của dự án cũng được đánh giá cao nhờ vị thế độc tôn và nguồn cung sản phẩm tương tự còn hạn chế. Đây là kênh đầu tư an toàn cho những ai muốn đa dạng hóa danh mục và tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.
Lợi suất cho thuê hấp dẫn
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, cao và ổn định trong phân khúc cao cấp.
Nhu cầu thuê cao
Tệp khách hàng là chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao có tài chính tốt.
Thanh khoản tốt
Dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và uy tín của dự án.
Đánh giá từ cộng đồng về Gem Riverside
8.8
Xuất sắc · +120 đánh giá & bình luận
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Biểu tượng sống đẳng cấp tại TP. Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật về Gem Riverside
DA
Anh David A.
9.5
2 tháng trước
Tôi thuê căn 2PN ở đây, thực sự ấn tượng với tiện ích. Hồ bơi và công viên ven sông rất đẹp, không khác gì resort. Cộng đồng dân cư văn minh, chủ yếu là chuyên gia nước ngoài. Rất đáng sống.
Tiện ích đẳng cấp Không gian xanh Cộng đồng quốc tế
LT
Chị Lan T.
8.0
4 tuần trước
Vị trí ngay Song Hành nên đi lại rất thuận tiện. Tuy nhiên, do dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện nên đôi lúc còn hơi bụi và ồn. Mong chủ đầu tư sớm hoàn thiện cảnh quan tổng thể.
Vị trí thuận lợi Đang hoàn thiện
QK
Anh Quốc K.
9.0
6 tháng trước
Tôi mua đầu tư một căn ở đây và thấy tiềm năng tăng giá rất tốt. Thiết kế dự án đẹp, quy mô lớn, vị trí ngay cửa ngõ thành phố. Chắc chắn giá sẽ còn tăng mạnh khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện.
Đầu tư tiềm năng Thiết kế đẹp Vị trí chiến lược
Tiện ích ngoại khu Gem Riverside
Vị trí tâm điểm kết nối tại An Phú
Gem Riverside tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
TTTM & Siêu thị
Estella Place (5 phút), Vincom Mega Mall Thảo Điền (10 phút), MM Mega Market (7 phút).
Giáo dục
Hệ thống trường quốc tế AIS, ISHCMC, BVIS, TAS chỉ trong bán kính 5-10 phút di chuyển.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (5 phút), Bệnh viện Vinmec (15 phút), Family Medical Practice (10 phút).
Ẩm thực & Giải trí
Trung tâm các khu giải trí, ẩm thực sầm uất của Thảo Điền và An Phú chỉ cách vài phút lái xe.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu đẳng cấp của Gem Riverside
Hồ bơi tràn bờ Resort
Cụm hồ bơi người lớn và trẻ em theo phong cách nghỉ dưỡng, diện tích mặt nước lớn.
Thư giãn • Trung tâm dự án
Công viên ven sông 7ha
Đường chạy bộ, khu dạo mát, sân cỏ, mang lại không gian trong lành hiếm có.
Không gian xanh • Dọc bờ sông
Sân thể thao đa năng
Bao gồm sân tennis, sân bóng rổ, khu gym ngoài trời hiện đại.
Vận động • Khu tiện ích
Khu BBQ & Vườn tiệc
Không gian lý tưởng cho các buổi tiệc ngoài trời, tụ họp gia đình và bạn bè.
Gắn kết cộng đồng • Ngoài trời
Sky Garden & Đài vọng cảnh
Vườn cảnh quan trên cao, nơi thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
Tầm nhìn panorama • Tầng thượng
An ninh đa lớp
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, thẻ từ thang máy đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn 24/7 • Toàn khu
Với hơn 60 tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, Gem Riverside mang đến cho cư dân một cuộc sống nghỉ dưỡng tại gia, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến giải trí và gắn kết cộng đồng.
Các khu vực lân cận Gem Riverside tại TP. Thủ Đức

Tọa lạc tại phường An Phú, Gem Riverside là tâm điểm của một trong những khu vực phát triển năng động và hiện đại nhất TP. Thủ Đức. Xung quanh dự án là các khu đô thị cao cấp như Palm City (của chung cư Palm Garden) , Lakeview City, và khu "làng quốc tế" Thảo Điền, hình thành một cộng đồng dân cư tri thức và văn minh.
Cư dân dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong vài phút: các trung tâm thương mại lớn, hệ thống trường quốc tế danh tiếng, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, cùng vô số nhà hàng, quán cà phê sang trọng và không gian nghệ thuật sáng tạo.
Đây là một môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa nhịp sống sôi động của đô thị và những khoảnh khắc yên bình, thư thái bên dòng sông Giồng Ông Tố.
Khám phá các căn hộ khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức quy tụ hàng loạt dự án căn hộ từ trung cấp đến hạng sang, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư trong một thành phố sáng tạo, năng động.
Khám phá ngay các lựa chọn đa dạng khác ngoài Gem Riverside để tìm được căn hộ ưng ý nhất tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Gem Riverside
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án cao cấp Gem Riverside.
Thủ tục mua căn hộ Gem Riverside
Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Xác minh tình trạng pháp lý của căn hộ (sổ hồng, hợp đồng mua bán với CĐT), đảm bảo không có tranh chấp.
Thỏa thuận và Đặt cọc: Lập hợp đồng đặt cọc với các điều khoản rõ ràng về giá, lịch thanh toán, và thời điểm công chứng.
Công chứng Hợp đồng: Hai bên đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính: Nộp thuế thu nhập cá nhân (bên bán) và lệ phí trước bạ (bên mua) tại cơ quan thuế.
Thủ tục thuê căn hộ Gem Riverside
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng hoặc HĐMB) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Ký hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng phải ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường là 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (phí quản lý, điện, nước), và điều khoản bàn giao.
Kiểm tra và Bàn giao: Cùng chủ nhà kiểm tra tình trạng nội thất, thiết bị điện nước, lập biên bản bàn giao có hình ảnh đi kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý tòa nhà và cơ quan công an phường theo quy định.
Khám phá cuộc sống tại An Phú, TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Gem Riverside trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp, một không gian sống nghỉ dưỡng tại gia hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại TP. Thủ Đức, Gem Riverside chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay hàng ngàn tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Gem Riverside mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
Gem Riverside - Không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp ven sông tại TP. Thủ Đức
Câu hỏi thường gặp
Dự án Gem Riverside nằm ở đâu?
Gem Riverside tọa lạc tại đường Song Hành, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM, kết nối thuận tiện về quận 1, quận 7 qua Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ.
Chủ đầu tư dự án Gem Riverside là ai?
Gem Riverside được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, doanh nghiệp với nhiều dự án căn hộ quy mô lớn tại TP.HCM và các tỉnh thành.
Thiết kế và diện tích căn hộ Gem Riverside như thế nào?
Căn hộ Gem Riverside có diện tích từ 49 – 95 m², thiết kế 1–3 phòng ngủ, ban công thoáng, cửa sổ lớn đón gió tự nhiên, bố trí hiện đại tối ưu công năng sử dụng.
Tiện ích nội khu Gem Riverside gồm những gì?
Gem Riverside tích hợp hơn 60 tiện ích cao cấp như 8 hồ bơi tràn bờ, công viên ven sông, phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em, shophouse thương mại, cùng an ninh 24/7.
Giá bán căn hộ Gem Riverside hiện tại bao nhiêu?
Giá bán tham khảo từ 30-35 triệu đồng/m², tùy tầng và hướng view.
Có nên mua căn hộ Gem Riverside không?
Với vị trí đắc địa ven sông Rạch Chiếc, thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và giá bán hợp lý, Gem Riverside là lựa chọn phù hợp để an cư hoặc đầu tư tại TP. Thủ Đức.






