Dự án nổi bật
Chung Cư Fresca Riverside, TP. Thủ Đức
Fresca Riverside là dự án căn hộ của CĐT SeaHoldings, tọa lạc tại khu dân cư Bình Chiểu, nổi bật với 4 mặt view sông và mảng xanh rộng lớn, mang đến không gian sống trong lành và tiện nghi cho các gia đình trẻ.
4 mặt view sông, không gian thoáng đãng
Tiện ích nội khu hồ bơi, công viên
Mức giá hợp lý hàng đầu khu vực
Gần KCN Sóng Thần, Linh Trung

© Fresca Riverside - Cuộc sống trong lành bên bờ sông
tin đăng mua bán
30+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.1 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
1.8 - 2.4 tỷ | tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
6.5 triệu | tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
5 - 8 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.1 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
6.5 triệu | tăng 4%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
1.8-2.4 tỷ | tăng 2%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
5-8 triệu | ổn định
Chung cư Fresca Riverside có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Fresca Riverside
• 1PN+ (49m²): ~ 1.7 tỷ
• 2PN (53-70m²): 1.8 – 2.4 tỷ
Với mức giá hợp lý và vị trí gần các KCN lớn, Fresca Riverside có giá trị ổn định và tiềm năng cho thuê tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Fresca Riverside
Giá trị tăng trưởng ổn định, giữ giá tốt.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.










Giá thuê căn hộ Fresca Riverside
• 1PN+, 2PN (49-70m²): 5 - 8 triệu /tháng
Giá thuê phải chăng, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và chuyên gia, công nhân viên làm việc tại các KCN lân cận.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng nhẹ, ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định.




Dự án chung cư Fresca Riverside có gì?
Fresca Riverside là một lựa chọn an cư lý tưởng, kết hợp giữa không gian sống trong lành ven sông và tiện ích nội khu đầy đủ. Dự án mang đến một môi trường sống chất lượng, an toàn với mức chi phí hợp lý, phù hợp cho các gia đình trẻ.
4
Tòa tháp
398
Căn hộ
49-70 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Fresca Riverside mang phong cách thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn. Các căn hộ đều có ban công, cửa sổ lớn để đón gió và ánh sáng tự nhiên, tận dụng tối đa lợi thế 4 mặt view sông thoáng đãng.
Hiện đại View sông Trong lành
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và đội ngũ chuyên gia, công nhân viên làm việc tại các KCN Sóng Thần, Linh Trung và các khu vực lân cận, những người tìm kiếm một nơi ở chất lượng với giá cả hợp lý.
Gia đình trẻ Chuyên gia Giá hợp lý
Thông điệp dự án
"Cuộc sống trong lành bên bờ sông" – Fresca Riverside mang đến một không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên, là nơi để trở về và tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc.
Bình yên Tiện nghi Gần gũi thiên nhiên
Quy mô và tiện ích của chung cư Fresca Riverside?
Fresca Riverside gồm 4 tòa tháp cao 17 tầng với 398 căn hộ. Dự án tích hợp các tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, phòng gym, và shophouse khối đế, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Fresca Riverside thế nào?
Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các vật liệu xây dựng chất lượng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian, tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công để đón sáng và gió tự nhiên, mang lại một không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Thiết kế thông minh
Không gian thoáng mát
Môi trường sống trong lành
Cộng đồng thân thiện
Fresca Riverside có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ được thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.
1 phòng ngủ +: Diện tích ~49m², linh hoạt cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 53-70m², là sản phẩm chủ đạo, phù hợp với đa số gia đình.
Có nên mua chung cư Fresca Riverside không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành, yên tĩnh với mức giá hợp lý, Fresca Riverside là một lựa chọn đáng cân nhắc. Đây là một tài sản giá trị, một tổ ấm lý tưởng để tận hưởng cuộc sống và đầu tư cho tương lai.
Đánh giá dự án chung cư Fresca Riverside Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Fresca Riverside
Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ vị trí gần các KCN lớn và hạ tầng Thủ Đức phát triển.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Fresca Riverside
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các chuyên gia, nhân viên KCN.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Fresca Riverside?
Fresca Riverside của chủ đầu tư SeaHoldings là một dự án nổi bật trong phân khúc căn hộ tầm trung tại TP. Thủ Đức. Tọa lạc trong khu dân cư Bình Đức, dự án sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp đến các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Linh Trung và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13.
Với mức giá hợp lý và pháp lý sổ hồng minh bạch, Fresca Riverside là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư tích lũy tài sản. Dự án đã bàn giao và hình thành một cộng đồng cư dân ổn định, tạo ra tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững cùng sự phát triển của khu vực.
Sở hữu vị trí chiến lược, bốn mặt view sông và mức giá phải chăng, Fresca Riverside là tài sản có giá trị thực, dễ mua bán và có khả năng sinh lời ổn định trong dài hạn.
Vị trí kết nối
Gần KCN Sóng Thần, Linh Trung, thuận tiện di chuyển đến Bình Dương, Đồng Nai.
Giá trị thực
Mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu ở thực của đa số khách hàng.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho việc mua bán, đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Fresca Riverside?
Fresca Riverside là một "viên ngọc sáng" cho đầu tư cho thuê. Vị trí "vàng" ngay cạnh các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Linh Trung và các cụm công nghiệp tại Bình Dương tạo ra một nguồn cầu thuê khổng lồ, ổn định từ các chuyên gia, kỹ sư, công nhân viên.
Với tiện ích nội khu đầy đủ và thiết kế căn hộ thông minh, dự án dễ dàng thu hút khách thuê, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn từ 5-5.5%/năm. Mức giá thuê hợp lý trong khu vực cũng là một lợi thế cạnh tranh lớn.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền đều đặn hàng tháng, với một tài sản có tính thanh khoản cao, dễ dàng lấp đầy phòng trống quanh năm.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền ổn định và hiệu quả.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ các KCN Sóng Thần, Linh Trung, VSIP.
Tiện ích đầy đủ
Hồ bơi, TTTM, công viên... là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Fresca Riverside
8.5
Rất tốt · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.8
Giá cả - 9.2
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi, giá tốt tại Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Fresca Riverside
QH
Anh Quốc H.
9.0
3 tháng trước
Vị trí cực kỳ thuận tiện cho ai làm ở KCN Sóng Thần như mình. Chung cư có hồ bơi, siêu thị, không gian thoáng đãng, view sông mát mẻ. Giá cả rất hợp lý.
Gần KCN View sông mát Giá tốt
MT
Chị Mai T.
8.0
1 tháng trước
Đường vào chung cư hơi nhỏ, giờ cao điểm đôi khi bị ùn ứ. Tuy nhiên bù lại phí quản lý rẻ, an ninh tốt, đã có sổ hồng nên mình rất yên tâm.
Đường vào nhỏ Phí quản lý rẻ An ninh tốt
VA
Gia đình chị Vân A.
8.5
5 tuần trước
Mình cho thuê căn 2PN ở đây, khách lúc nào cũng có sẵn, chủ yếu là các bạn làm ở khu công nghiệp. Giá thuê tốt, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.
Dễ cho thuê Đầu tư hiệu quả Dòng tiền tốt
BN
Chú Ba N.
9.0
2 tuần trước
Mua cho con trai lớn ở để đi làm cho tiện. Chung cư không quá ồn ào, không gian yên tĩnh, có chỗ đi bộ tập thể dục. Dân cư ở đây cũng hiền hòa, thân thiện.
Yên tĩnh Cộng đồng tốt Phù hợp an cư
Tiện ích ngoại khu chung cư Fresca Riverside
Tâm điểm kết nối công nghiệp
Fresca Riverside tọa lạc tại đường D6, KDC Bình Đức, P. Bình Chiểu, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa, liền kề các KCN Sóng Thần, Linh Trung, dễ dàng kết nối đến Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13, là tâm điểm di chuyển giữa TP.HCM và Bình Dương.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Chợ đầu mối Thủ Đức (~2km, 5 phút), Giga Mall (~6km, 15 phút), Vincom Thủ Đức.
Giáo dục
CĐ Kinh tế - Kỹ thuật TPHCM (~1km, 3 phút), ĐH Kinh tế - Luật (~5km, 12 phút).
Y tế
Bệnh viện Hạnh Phúc (~2km, 6 phút), Bệnh viện TP Thủ Đức (~3km, 8 phút).
Khu công nghiệp
KCN Sóng Thần 1 (~2km, 5 phút), KCN Linh Trung II (~1km, 3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Fresca Riverside
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi tại tầng 4 với khu vực riêng cho người lớn và trẻ em, view thoáng đãng.
Thư giãn • Tầng 4
Công viên ven sông
Đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ dọc bờ sông mang lại không gian xanh mát.
Trong lành • Nội khu
Trung tâm thương mại
5 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim, gym, spa...
All-in-one • Khối đế
Nhà trẻ & Shophouse
Nhà trẻ nội khu an toàn và các căn shophouse khối đế phục vụ nhu cầu kinh doanh.
Tiện lợi • Tầng trệt
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, camera giám sát, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Tầng hầm để xe
Tầng hầm để xe thông thoáng, rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân.
Rộng rãi • Hầm B1
Fresca Riverside mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi và hiện đại, kiến tạo một cộng đồng văn minh, đáng sống tại cửa ngõ TP. Thủ Đức.
Các khu vực lân cận chung cư Fresca Riverside tại TP. Thủ Đức

Fresca Riverside tọa lạc tại phường Bình Chiểu, khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc của TP. Thủ Đức. Đây là tâm điểm kết nối giữa TP.HCM và các thành phố công nghiệp lớn như Dĩ An, Thuận An (Bình Dương).
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các KCN Sóng Thần, Linh Trung, cũng như các tiện ích trọng điểm như Chợ đầu mối Nông sản Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Giga Mall.
Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng giao thông được đầu tư mở rộng, thu hút một lượng lớn dân cư về sinh sống và làm việc, tạo nên một môi trường sống năng động và đầy tiềm năng.
Khám phá các chung cư khác tại TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội, là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư.
Ngoài Fresca Riverside, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Fresca Riverside
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua căn hộ Fresca Riverside
Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc (nên có công chứng hoặc lập vi bằng).
Công chứng Hợp đồng mua bán: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức tại văn phòng công chứng.
Sang tên sổ hồng: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức.
Thủ tục thuê căn hộ Fresca Riverside
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về điện, nước, phí quản lý, và các nội quy chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Thủ Đức - Thành phố sáng tạo phía Đông Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ ven sông Fresca Riverside trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống trong lành, giá tốt hay một tài sản đầu tư cho thuê hiệu quả, Fresca Riverside là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Fresca Riverside độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Không gian sống xanh, tiện nghi đầy đủ
Fresca Riverside - Nơi an cư lý tưởng, đầu tư bền vững.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Fresca Riverside nằm ở đâu?
Chung cư Fresca Riverside tọa lạc tại đường D6, Thành phố Thủ Đức (Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM.
Fresca Riverside có ưu điểm gì về vị trí?
Fresca Riverside có ưu điểm vị trí ven sông, mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Fresca Riverside có mức giá như thế nào?
Fresca Riverside có mức giá bán rất hợp lý, là một trong những lựa chọn nhà ở vừa túi tiền tại khu vực Thủ Đức.
Các tiện ích tại Fresca Riverside có phù hợp cho gia đình không?
Các tiện ích tại Fresca Riverside rất phù hợp cho gia đình, bao gồm hồ bơi, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em và công viên.
Fresca Riverside có gần các khu công nghiệp không?
Có, vị trí của Fresca Riverside khá gần khu công nghiệp Sóng Thần và Linh Trung, thuận tiện cho người lao động.






