Dự án nổi bật
Chung Cư Fodacon, Quận Hà Đông
Chung cư Fodacon (Bắc Hà) là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt đường Trần Phú, quận Hà Đông, mang đến một lựa chọn an cư hợp lý với kết nối giao thông thuận tiện và mức giá phải chăng.
Vị trí mặt đường Trần Phú
Gần HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc
Giá cả hợp lý
Giao thông thuận tiện
© Chung cư Fodacon - Vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.8 tỷ | tăng 7% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.5 - 3.2 tỷ | tăng 6.8% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
15+ căn hộ
Giá thuê trung bình
9 triệu | tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 11 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.8 tỷ | tăng 7%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 triệu | tăng 6%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.5-3.2 tỷ | tăng 6.8%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-11 triệu | ổn định
Chung cư Fodacon có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Fodacon
• 2-3 PN (70-136m²): 2.5 – 3.2 tỷ
Là một trong những dự án đời đầu tại khu vực, Fodacon có mức giá cạnh tranh và là tài sản giữ giá tốt.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Fodacon
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc.
Giá thuê căn hộ Fodacon
• 2 PN (70-90m²): 8 - 11 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng đều.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và ổn định.
Dự án chung cư Fodacon có gì?
Chung cư Fodacon là một trong những dự án đầu tiên tại khu vực, sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Trần Phú - Nguyễn Trãi và cộng đồng dân cư đã hình thành lâu năm, mang đến một môi trường sống ổn định, an ninh và đầy đủ tiện ích.
2
Tòa tháp
400+
Căn hộ
70-136 m²
Diện tích
21-26
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ Fodacon được thiết kế theo phong cách truyền thống, tập trung vào công năng sử dụng. Diện tích rộng rãi, các phòng được bố trí hợp lý, mang lại không gian sống thoải mái và ấm cúng cho các gia đình.
Truyền thống Rộng rãi Thực tế
Đối tượng phù hợp
Với vị trí gần nhiều trường đại học lớn và mức giá hợp lý, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con em là sinh viên, cán bộ giảng viên, và các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định.
Gia đình Giảng viên, sinh viên Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"An cư vững bền – Kết nối tương lai" – Fodacon mang đến một mái ấm vững chắc, một môi trường sống tiện lợi, là nền tảng để các gia đình phát triển và kết nối với tương lai.
Bền vững Tiện lợi Kết nối
Vị trí của chung cư Fodacon có thuận tiện không?
Tọa lạc ngay mặt đường Trần Phú, Fodacon sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch và ga tàu điện trên cao. Xung quanh là hệ thống các trường đại học lớn như Học viện An ninh, Đại học Kiến trúc, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, tạo nên một khu vực dân trí cao và sầm uất.
Tiện ích và không gian sống tại chung cư Fodacon thế nào?
Do là dự án đời đầu, Fodacon tập trung vào các tiện ích cơ bản và thiết thực. Khối đế của tòa nhà có siêu thị, cửa hàng, văn phòng, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Môi trường sống tại đây đã ổn định với cộng đồng dân cư văn minh, an ninh tốt.
Siêu thị, cửa hàng
Ngân hàng, văn phòng
Cộng đồng ổn định
An ninh 24/7
Chung cư Fodacon có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích rộng rãi, từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của nhiều gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 70-90m², phù hợp cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 100-136m², không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư Fodacon không?
Với vị trí đắc địa, mức giá cạnh tranh và kết nối giao thông hoàn hảo, Fodacon là lựa chọn an cư bền vững và một kênh đầu tư giữ giá an toàn, đặc biệt phù hợp cho các gia đình có con em theo học tại các trường đại học lớn trong khu vực.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư Fodacon Hà Đông
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư Fodacon
Giá trị giữ vững và tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư Fodacon
Lợi nhuận cho thuê cao 5.0-5.5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ sinh viên và giảng viên các trường đại học.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Fodacon?
Chung cư Fodacon (Fodacon Bắc Hà) là một trong những dự án đời đầu tại khu vực Mộ Lao, Quận Hà Đông, nổi bật với vị trí "vàng" trên mặt đường Trần Phú. Đây là lựa chọn đầu tư dài hạn "ăn chắc mặc bền" nhờ những giá trị đã được kiểm chứng qua thời gian.
Điểm sáng lớn nhất của dự án là vị trí không thể đắc địa hơn: ngay cạnh các trường đại học lớn như HV An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Bưu chính Viễn thông. Vị trí này đảm bảo cho dự án một nhu cầu ở thực và cho thuê luôn ở mức cao, giúp tài sản giữ giá tốt.
Dự án đã được cấp sổ hồng đầy đủ, pháp lý minh bạch tuyệt đối. Mặc dù đã đi vào hoạt động nhiều năm, Fodacon vẫn là một tài sản có giá trị, an toàn để tích lũy và là kênh giữ tiền hiệu quả trước lạm phát.
Vị trí "vàng" giáo dục
Nằm giữa cụm các trường đại học lớn, đảm bảo giá trị bền vững từ nhu cầu ở thực.
Giao thông thuận tiện
Mặt đường Trần Phú - Nguyễn Trãi, gần ga metro Phùng Khoang, dễ dàng kết nối trung tâm.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng lâu dài, giao dịch an toàn, không rủi ro.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Chung cư Fodacon?
Chung cư Fodacon là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Vị trí ngay sát cổng Học viện An ninh và gần một loạt trường đại học lớn tạo ra nhu cầu thuê phòng, căn hộ cực kỳ lớn và ổn định quanh năm từ sinh viên, giảng viên.
Nhờ nguồn cầu dồi dào và ít biến động, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Fodacon luôn ở mức cao, dao động từ 5.0-5.5%/năm. Căn hộ tại đây có tính thanh khoản cho thuê rất cao, gần như không có thời gian trống phòng.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền thụ động ổn định và an toàn. Với một tài sản có giá trị thực, ở vị trí độc tôn về nhu cầu thuê, nhà đầu tư có thể yên tâm về nguồn thu nhập đều đặn hàng tháng.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền hấp dẫn và bền vững.
Nhu cầu thuê khổng lồ
Nguồn khách thuê dồi dào từ sinh viên, giảng viên các trường đại học lân cận.
Vị trí "độc tôn"
Nằm ngay cạnh các trường đại học là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Fodacon
7.5
Khá · +220 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 7.0
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 6.0
Quản lý & An ninh - 6.5
Vị trí là số 1, phù hợp cho thuê và an cư lâu dài.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Chung cư Fodacon
QH
Anh Quang H.
9.0
2 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, con tôi học Kiến trúc chỉ cần đi bộ đi học. Xung quanh hàng quán, siêu thị không thiếu gì. Đi tàu điện trên cao vào trung tâm cũng tiện.
Vị trí đắc địa Gần trường đại học Tiện ích ngoại khu tốt
LT
Cô Lan T.
6.5
1 tháng trước
Tòa nhà xây đã lâu nên nhiều chỗ xuống cấp, tường hay bị thấm. Phí dịch vụ rẻ nhưng chất lượng quản lý cũng không cao. Được mỗi cái vị trí đẹp.
Chất lượng xuống cấp Quản lý yếu Vị trí tốt
VA
Bạn Vân Anh
8.0
6 tuần trước
Em là sinh viên, thuê một căn 2 ngủ ở đây với các bạn. Giá thuê chia đầu người rất hợp lý. Đi học gần, xung quanh lại sầm uất, rất tiện cho sinh viên bọn em.
Giá thuê sinh viên Gần trường Sầm uất
BK
Chú Bá Khoa
7.0
3 tuần trước
Mua để cho thuê, lúc nào cũng có sinh viên hỏi. Dòng tiền tốt nhưng vì nhà cũ nên thỉnh thoảng phải sửa chữa. Bù lại giá vốn đầu tư không quá cao.
Dễ cho thuê Nhà cũ, hay hỏng vặt Đầu tư hiệu quả
Tiện ích ngoại khu chung cư Fodacon
Vị trí trung tâm giáo dục phía Tây
Chung cư Fodacon tọa lạc tại Km10 đường Trần Phú, P. Mộ Lao, Q. Hà Đông. Vị trí nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Trãi - Trần Phú và là tâm điểm của cụm các trường đại học lớn nhất Hà Nội.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Big C Hà Đông (~1.5km, 5 phút), Làng lụa Vạn Phúc (~2km, 6 phút), CGV Hồ Gươm Plaza.
Giáo dục
HV An ninh Nhân dân (100m), ĐH Kiến trúc (200m), HV Bưu chính Viễn thông (300m), ĐH Hà Nội.
Y tế
Bệnh viện Tuệ Tĩnh (~1km, 3 phút), BV Đa khoa Hà Đông (~2.5km, 7 phút), BV 103.
Giao thông
Ga Metro Phùng Khoang (500m, 5 phút đi bộ), Ngã tư Sở (~5km, 10 phút đi Metro).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Fodacon
Khối đế thương mại
Tầng 1-2 của tòa nhà là khu thương mại với siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cafe.
Tiện lợi • Tầng 1-2
Văn phòng cho thuê
Một phần khối đế được dành cho văn phòng cho thuê, tạo nên một tổ hợp sôi động.
Linh hoạt • Khối đế
Sảnh chờ & Lễ tân
Sảnh cư dân có khu vực lễ tân và bảo vệ túc trực, đảm bảo an ninh cho tòa nhà.
An toàn • Tầng 1
Hầm để xe
Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy và một phần ô tô của cư dân.
Tiện nghi • Tầng hầm
Hệ thống PCCC
Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tại thời điểm xây dựng.
An toàn • Toàn khu
Hệ thống thang máy
Mỗi tòa được trang bị 4 thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân.
Nhanh chóng • Nội khu
Chung cư Fodacon tập trung vào các tiện ích cơ bản và thiết yếu, bù lại là lợi thế vượt trội về vị trí và giá bán, đáp ứng tốt nhu cầu an cư của cộng đồng.
Các khu vực lân cận chung cư Fodacon trong quận Hà Đông
Chung cư Fodacon nằm trên trục đường Trần Phú - Nguyễn Trãi, thuộc phường Mộ Lao, một trong những khu vực sầm uất và phát triển nhất của quận Hà Đông. Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cơ quan hành chính và khu đô thị lớn.
Vị trí dự án liền kề với các KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Quán, tạo nên một cộng đồng dân cư tri thức, văn minh với hạ tầng xã hội đồng bộ. Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông với ga Phùng Khoang ngay gần đó đã trở thành điểm nhấn giao thông quan trọng.
Xung quanh là một hệ sinh thái tiện ích dày đặc từ siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cafe cho đến các dịch vụ công, đáp ứng mọi nhu cầu của một cuộc sống năng động.
Khám phá các chung cư khác quận Hà Đông
Các dự án chung cư tại quận Hà Đông nổi bật với vị trí kết nối thuận tiện, thiết kế đa dạng và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Fodacon, quận Hà Đông còn quy tụ hàng loạt dự án chung cư đáng chú ý khác với nhiều phân khúc giá, từ bình dân đến cao cấp.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Fodacon
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ đã có sổ hồng.
Thủ tục mua chung cư Fodacon
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), kiểm tra thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí, lịch thanh toán và tiến hành đặt cọc để xác nhận giao dịch.
Công chứng HĐ Mua bán: Hai bên ký Hợp đồng Mua bán (Chuyển nhượng) tại Văn phòng công chứng.
Khai thuế và sang tên: Nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thủ tục thuê chung cư Fodacon
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CCCD/CMND của chủ nhà để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê: Hợp đồng cần ghi rõ giá thuê, tiền cọc (thường là 1 tháng và thanh toán 3-6 tháng/lần), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (dịch vụ, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, danh mục và tình trạng nội thất, thiết bị khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý tòa nhà và cơ quan công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ vị trí vàng Fodacon trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư cho con em đi học hay một tài sản đầu tư cho thuê với dòng tiền "bất bại", Fodacon là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Fodacon giá tốt, chính chủ trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Lựa chọn an cư, đầu tư bền vững
Chung cư Fodacon - Tâm điểm kết nối giáo dục tại Hà Đông.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Fodacon nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của Chung cư Fodacon?
Vị trí của Chung cư Fodacon có thuận tiện không?
Chung cư Fodacon có gần các trường đại học không?
Không gian sống tại Chung cư Fodacon như thế nào?