Dự án nổi bật

Chung Cư Florence, Trần Hữu Dực

Chung cư Florence là tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng tại trung tâm Mỹ Đình, lấy cảm hứng từ kiến trúc Phục Hưng của thành phố Florence (Ý), mang đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và tinh tế.

Vị trí trung tâm Mỹ Đình

Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao

Thiết kế Tân cổ điển sang trọng

Cộng đồng dân trí cao

Mua chung cư Florence

Thuê chung cư Florence

Phối cảnh chung cư Florence tại 28 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình

tin đăng mua bán

25+ căn hộ

giá mua bán trung bình

4.5 tỷ | tăng 10% so với năm ngoái

khoảng giá mua bán phổ biến

3.8 - 6.5 tỷ | tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái

Tin đăng cho thuê

30+ căn hộ

Giá thuê trung bình

15 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái

khoảng giá thuê phổ biến

12 - 22 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái

TIN ĐĂNG MUA BÁN

25+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

4.5 tỷ | tăng 10%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

15 triệu | tăng 8%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

3.8-6.5 tỷ | tăng 12%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

12-22 triệu | ổn định

Chung cư Florence có tiềm năng tăng giá không?

Giá mua căn hộ Florence

• 2 PN (75-85m²): 3.8 – 4.8 tỷ

• 3 PN (90-124m²): 4.5 – 6.5 tỷ

Mức giá tương xứng với chất lượng và vị trí đắc địa tại trung tâm Mỹ Đình.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ Florence

Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí trung tâm.

So sánh giá các dự án lân cận

Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.

Bán căn Chung cư - Florence Mỹ Đình – 126m² – Giá 6.89 tỷ – căn góc

Bán căn Chung cư - Florence Mỹ Đình – 126m² – Giá 6.89 tỷ – căn góc

3 PN - Chung cư

6,89 tỷ

Hà Nội

Mua chung cư Florence

Giá thuê căn hộ Florence

• 2 PN (75-85m²): 12 - 15 triệu /tháng

• 3 PN (90-124m²): 15 - 22 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn cho căn hộ cao cấp, thu hút cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

Nhu cầu thuê cao, giá tăng trưởng đều đặn.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

Tỷ suất lợi nhuận ổn định và hấp dẫn.

Thuê chung cư Florence

Dự án chung cư Florence có gì?

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của kiến trúc Ý, Florence mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và sang trọng ngay tại trung tâm mới của thủ đô, là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Tòa tháp

480

Căn hộ

75-124 m²

Diện tích

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Dự án mang đậm phong cách kiến trúc Tân cổ điển Pháp, sang trọng và tinh tế trong từng chi tiết. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng và không gian sống, với ban công rộng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

Tân cổ điển Sang trọng Đẳng cấp

Đối tượng phù hợp

Florence hướng đến cộng đồng cư dân tri thức, các chuyên gia, quản lý cấp cao, và các gia đình có thu nhập tốt mong muốn một môi trường sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện ích cao cấp tại trung tâm hành chính mới của thủ đô.

Chuyên gia Gia đình tri thức Cộng đồng văn minh

Thông điệp dự án

"Cuộc sống viên mãn, phồn vinh" – Florence không chỉ là một nơi để ở, mà còn là nơi khẳng định đẳng cấp, kiến tạo một cuộc sống thịnh vượng và hạnh phúc trọn vẹn.

Thịnh vượng Viên mãn Đẳng cấp

Tiện ích nội khu tại dự án Florence Trần Hữu Dực

Khám phá dự án chung cư Florence

Tòa nhà tại chung cư Florence có gì đặc biệt?

Florence bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 12 căn/sàn, được trang bị 8 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện. Tòa nhà được quản lý vận hành chuyên nghiệp, mang lại chất lượng sống cao.

Nội thất và không gian sống tại Florence thế nào?

Các căn hộ được bàn giao nội thất cao cấp liền tường từ các thương hiệu uy tín như Toto, Grohe, sàn gỗ công nghiệp cao cấp. Thiết kế thông minh với tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc khe sáng, đảm bảo đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống trong lành, thư thái.

Nội thất cao cấp

Sàn gỗ công nghiệp

Thiết bị vệ sinh Toto/Grohe

Không gian thoáng đãng

Chung cư Florence có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ gia đình.

2 phòng ngủ: Diện tích 75-85m², lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ.

3 phòng ngủ: Diện tích 90-100m², không gian rộng rãi cho gia đình có con lớn.

4 phòng ngủ: Diện tích 124m², lựa chọn đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ.

Có nên mua chung cư Florence không?

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Mỹ Đình, thiết kế Tân cổ điển sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp, Florence là lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống thịnh vượng, đồng thời là một tài sản đầu tư có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Xem dự án Florence

Chung cư Florence có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Florence

Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí trung tâm Mỹ Đình và chất lượng công trình vượt trội.

Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư Florence

Lợi suất cho thuê tốt từ 4-4.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư Florence?

Đầu tư dài hạn vào chung cư Florence là một quyết định sáng suốt. Tọa lạc trên mặt đường Trần Hữu Dực, trái tim của Mỹ Đình, dự án sở hữu vị trí chiến lược trong khu vực có hạ tầng phát triển bậc nhất Hà Nội. Quỹ đất tại đây ngày càng khan hiếm, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản.

Kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, chất lượng xây dựng cao cấp và pháp lý sổ hồng lâu dài là những yếu tố bảo chứng cho giá trị của tài sản. Khi các tuyến metro và đường vành đai hoàn thiện, giá trị kết nối của Florence sẽ càng được nâng cao.

Đây là một tài sản tích lũy an toàn, hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ cả việc tăng giá trị đất và dòng tiền cho thuê ổn định.

Vị trí trung tâm Mỹ Đình

Gần Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, các bộ ban ngành.

Kiến trúc vượt thời gian

Thiết kế Tân cổ điển sang trọng, không lỗi mốt, đảm bảo giá trị bền vững.

Pháp lý minh bạch

Sổ hồng sở hữu lâu dài, là tài sản tích lũy an toàn và chắc chắn.

Có nên đầu tư cho thuê chung cư Florence?

Đầu tư cho thuê tại Florence là một kênh sinh lời hấp dẫn. Vị trí trung tâm Mỹ Đình, nơi được mệnh danh là "thủ phủ" của cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và giới trí thức, tạo ra nhu cầu thuê căn hộ cao cấp rất lớn.

Với thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp và hệ thống tiện ích 5 sao, căn hộ Florence luôn là lựa chọn hàng đầu của tệp khách thuê có tài chính tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định ở mức 4-4.5%/năm, đảm bảo dòng tiền đều đặn và an toàn cho nhà đầu tư.

Thanh khoản của dự án cũng được đánh giá cao do nguồn cung căn hộ chất lượng, pháp lý đầy đủ trong khu vực không nhiều.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4-4.5%/năm, mang lại dòng tiền ổn định từ tệp khách cao cấp.

Tệp khách thuê chất lượng

Chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao, gia đình có thu nhập tốt.

Chất lượng vượt trội

Thiết kế, nội thất và tiện ích đẳng cấp là điểm cộng lớn thu hút khách thuê.

Đánh giá từ cư dân chung cư Florence

8.6

Rất tốt · +150 đánh giá thực tế

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 9.0

Giá cả - 7.8

Tiện ích - 9.2

Thiết kế & Nội thất - 9.5

Chất lượng xây dựng - 8.8

Quản lý & Vận hành - 8.5

Lựa chọn hàng đầu cho phân khúc cao cấp tại Mỹ Đình.

Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Florence

Anh Tuấn H.

9.2

2 tháng trước

Rất hài lòng với chất lượng xây dựng và thiết kế của Florence. Tòa nhà sang trọng, sảnh đẹp. Tiện ích nội khu đầy đủ, đặc biệt là phòng gym và bể bơi. Vị trí đi lại rất tiện.

Thiết kế đẹp Chất lượng tốt Tiện ích 5 sao

Chị Mai A.

8.5

3 tuần trước

Cộng đồng dân cư văn minh, yên tĩnh. Ban quản lý vận hành chuyên nghiệp. Gần trường học tốt nên rất tiện cho con cái đi học. Phí dịch vụ hơi cao nhưng chấp nhận được.

Cộng đồng văn minh Gần trường học An ninh tốt

Anh Quốc K.

8.8

1 tháng trước

Tôi thuê căn hộ 2PN ở đây, rất ưng ý. Căn hộ thoáng, view đẹp, nội thất xịn. Đi bộ ra The Garden ăn uống, mua sắm rất tiện. Sẽ giới thiệu cho bạn bè.

View đẹp Nội thất cao cấp Vị trí trung tâm

Tiện ích ngoại khu chung cư Florence

Tọa độ vàng tại trái tim Mỹ Đình

Chung cư Florence tọa lạc tại số 28 Trần Hữu Dực, P. Cầu Diễn, Q. Nam Từ Liêm. Đây là vị trí trung tâm của khu đô thị Mỹ Đình, dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, Lê Đức Thọ.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Trung tâm thương mại

The Garden (~5 phút), Vincom Plaza Skylake (~7 phút), Keangnam Landmark 72.

Giáo dục

Trường quốc tế Việt-Úc, THCS-THPT Marie Curie, Đoàn Thị Điểm, ĐH Thương Mại.

Y tế

Bệnh viện 198 Bộ Công An (~5 phút), Bệnh viện Thể thao Việt Nam, BV Hồng Ngọc.

Giải trí & Thể thao

Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình (~3 phút), Cung thể thao dưới nước, đường đua F1.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư Florence

Bể bơi & Sky Bar

Bể bơi ngoài trời và sky bar trên tầng thượng, view panorama thành phố.

Đẳng cấp • Tầng thượng

Phòng Gym & Spa

Trung tâm thể thao và chăm sóc sức khỏe hiện đại, chuyên nghiệp.

Hiện đại • Khối đế

3 Tầng hầm để xe

Hệ thống hầm xe thông minh, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho cư dân và khách.

Rộng rãi • 3 Tầng hầm

An ninh đa lớp

Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, thẻ từ thang máy và từng căn hộ.

An toàn tuyệt đối • Toàn khu

Shophouse & Sảnh Lounge

Khu thương mại dịch vụ và sảnh lounge sang trọng tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

Sang trọng • Tầng trệt

Trường mầm non

Trường mầm non chất lượng cao ngay trong khuôn viên dự án, tiện lợi cho các gia đình trẻ.

Tiện lợi • Nội khu

Florence mang đến một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, khép kín, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cộng đồng cư dân tinh hoa.

Các khu vực lân cận chung cư Florence Nam Từ Liêm

Khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm

Khu vực xung quanh Florence là trung tâm hành chính-kinh tế mới sôi động của Hà Nội, nơi quy tụ hàng loạt trụ sở bộ ban ngành, các tập đoàn lớn và là "thủ phủ" của cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật Bản. Nhịp sống tại đây hiện đại, năng động và quốc tế.

Cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Keangnam Landmark 72, các nhà hàng, quán cafe sang trọng. Hạ tầng giao thông hoàn thiện với các trục đường lớn như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Nội Bài và các khu vực khác.

Đây là môi trường sống lý tưởng cho giới chuyên gia, trí thức và các gia đình hiện đại, yêu thích một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đa văn hóa.

Nhà hàng Nam Từ Liêm

Buffet Nam Từ Liêm

Phòng gym Nam Từ Liêm

Rooftop Nam Từ Liêm

Khám phá các chung cư khác tại Nam Từ Liêm

Các dự án chung cư tại Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, tiện ích đồng bộ và cộng đồng dân trí cao, là lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đẳng cấp.

Ngoài Florence, Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác như The Zei, Vinhomes Skylake, The Matrix One,...

Mua chung cư Nam Từ Liêm

Thuê chung cư Nam Từ Liêm

Mua và thuê chung cư Florence trên Nhà Tốt!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, sang trọng tại trung tâm Mỹ Đình? Hay một kênh đầu tư sinh lời bền vững? Chung cư Florence chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Florence mới nhất với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua chung cư Florence

Thuê chung cư Florence

Sảnh chung cư Florence Trần Hữu Dực sang trọng

Cuộc sống viên mãn, phồn vinh

Florence - Khẳng định đẳng cấp sống tại Mỹ Đình.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án Florence Trần Hữu Dực nằm ở đâu và có điểm gì nổi bật về vị trí địa lý?

Florence Trần Hữu Dực tọa lạc tại số 28A Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, một vị trí trung tâm mới nổi phía Tây thủ đô, được xem là "vùng lõi phát triển đô thị mới" của Hà Nội. Với vị trí mặt tiền đường Trần Hữu Dực, dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Xuân Phương và đại lộ Thăng Long. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển tới sân vận động Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình và trường Đại học Quốc gia Hà Nội, hay chỉ khoảng 15–20 phút đến trung tâm quận Cầu Giấy và Ba Đình. Ngoài ra, Florence còn nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn thiện, gần các trục giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển, sinh sống và làm việc trong khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội, nơi đang là điểm nóng bất động sản những năm gần đây.

Chủ đầu tư dự án Florence Trần Hữu Dực là ai?

Florence Trần Hữu Dực được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội (VIDEC), một trong những thương hiệu có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển nhà ở cao tầng, đặc biệt tại khu vực Hà Nội. Chủ đầu tư VIDEC đã từng triển khai nhiều dự án nổi bật như Riverside Garden (Vũ Tông Phan), Green View Tower... Đối với Florence, dự án đã hoàn thiện xây dựng, bàn giao nhà từ năm 2020, đồng thời đảm bảo đầy đủ pháp lý với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, PCCC và sổ hồng riêng cho từng căn hộ. Ngoài ra, với cam kết chất lượng và tiến độ, Florence là một trong số ít dự án đã hoàn thiện đúng thời hạn và được khách hàng đánh giá cao về tiến độ cũng như chất lượng công trình.

Dự án Florence Trần Hữu Dực có quy mô và thiết kế như thế nào?

Dự án Florence được xây dựng trên tổng diện tích đất khoảng 15.793m², bao gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại và 25 tầng căn hộ cao cấp. Tổng số căn hộ là 480 căn, với thiết kế đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 74m² đến 124m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Các căn hộ tại Florence được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Đặc biệt, các căn góc được bố trí ban công rộng, phòng khách liên thông với khu bếp mở tạo không gian sống thoáng đãng, ấm cúng. Nội thất bàn giao đạt chuẩn cao cấp như sàn gỗ, thiết bị vệ sinh Toto, điều hòa âm trần, hệ thống cửa gỗ lõi thép và khóa từ thông minh. Florence thực sự là sự kết hợp giữa thiết kế châu Âu hiện đại với không gian sống đậm chất Á Đông tiện nghi, ấm cúng.

Tiện ích nội khu và ngoại khu tại dự án Florence Trần Hữu Dực có gì nổi bật?

Florence Trần Hữu Dực được ví như “thành phố thu nhỏ” giữa lòng Hà Nội nhờ hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và hiện đại. Dự án có đầy đủ các tiện ích như: Trung tâm thương mại, siêu thị mini, café, nhà hàng, gym, spa, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, Bể bơi bốn mùa chuẩn quốc tế, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu dạo bộ, sân vườn nội khu xanh mát, Hệ thống an ninh 3 lớp hoạt động 24/7, thang máy tốc độ cao, hệ thống báo cháy - chữa cháy tự động hiện đại. Về tiện ích ngoại khu, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận: Trường quốc tế Vinschool, trường liên cấp Lomonoxop, Đại học Thương Mại, Đại học Quốc gia, Bệnh viện 198, Bệnh viện E, Bệnh viện thể thao Việt Nam. Các khu mua sắm như Vincom Plaza, Big C, The Garden, Keangnam Landmark 72. Tổng thể, Florence đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt - giáo dục - y tế - giải trí cho cư dân mà không cần phải di chuyển quá xa.

Giá bán căn hộ Florence Trần Hữu Dực hiện nay là bao nhiêu? Có tiềm năng đầu tư hay không?

Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Florence Trần Hữu Dực dao động trong khoảng 38 - 45 triệu/m² tùy thuộc vào hướng nhà, tầng, nội thất và thời điểm giao dịch. Ví dụ, một căn hộ diện tích 85m² với 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ có giá khoảng 3,2 - 3,8 tỷ đồng, được đánh giá là rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Mỹ Đình - Cầu Giấy - Nam Từ Liêm, nơi giá một số dự án mới đã vượt ngưỡng 55 - 60 triệu/m². Với vị trí trung tâm, chất lượng bàn giao tốt và tiện ích hoàn thiện, Florence không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người đi làm tại khu vực Mỹ Đình, Trần Thái Tông, Duy Tân, mà còn là tài sản đầu tư cho thuê hấp dẫn. Giá cho thuê căn 2 phòng ngủ hiện dao động khoảng 10 - 14 triệu đồng/tháng, giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh và ổn định. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng khan hiếm, Florence vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cả về giá trị ở lẫn đầu tư dài hạn.