Dự án nổi bật
Chung Cư Flora Novia, TP. Thủ Đức
Chung cư Flora Novia là dự án căn hộ thuộc dòng Flora của chủ đầu tư Nam Long, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay giao lộ Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi theo phong cách Nhật Bản.
Mặt tiền Phạm Văn Đồng
Đối diện TTTM Giga Mall
Thiết kế thông minh, chuẩn Nhật
Pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ hồng

© Flora Novia - Không gian sống tiện nghi, chuẩn Nhật
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3,1 tỷ | tăng 3.8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.5 tỷ | tăng 3.2% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
35+ căn hộ
Giá thuê trung bình
10 triệu | tăng 4.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
8 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3,1 tỷ | tăng 3.8%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
10 triệu | tăng 4.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.5 tỷ | tăng 3.2%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-13 triệu | ổn định
Flora Novia có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Flora Novia
• 2PN (56-74m²): 2.8 – 3.2 tỷ
• 3PN (81m²): ~ 3.5 tỷ
Mức giá cạnh tranh trên trục đường Phạm Văn Đồng, phù hợp với gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Flora Novia
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí đắc địa.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong khu vực.










Giá thuê căn hộ Flora Novia
• 2PN (56-74m²): 8 - 11 triệu /tháng
• 3PN (81m²): 12 - 13 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí thuận tiện và tiện ích nội khu đầy đủ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu khu vực.










Dự án Flora Novia có gì?
Flora Novia là sự kết hợp giữa thiết kế thông minh chuẩn Nhật và vị trí vàng trên đại lộ Phạm Văn Đồng. Dự án mang đến một môi trường sống tiện nghi, hiện đại với khối đế thương mại và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
2
Tòa tháp
518
Căn hộ
56-81 m²
Diện tích
18
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Flora Novia mang đậm dấu ấn kiến trúc Nhật Bản với thiết kế tối giản, thông minh và tối ưu hóa công năng. Mỗi căn hộ đều có logia và cửa sổ lớn, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Phong cách Nhật Tối giản Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và nhân viên văn phòng làm việc tại TP. Thủ Đức, Bình Dương và các khu vực lân cận. Với vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý, Flora Novia cũng là sản phẩm đầu tư cho thuê hấp dẫn.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Căn hộ trong tầm tay, sống ngay cửa ngõ" – Flora Novia mang đến cơ hội sở hữu một tổ ấm chất lượng Nhật Bản ngay trên trục đường huyết mạch, kiến tạo một cuộc sống tiện nghi, năng động và một cộng đồng văn minh, gắn kết.
Giá hợp lý Tiện nghi Cộng đồng văn minh
Flora Novia có những tiện ích nội khu gì?
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm 2 hồ bơi người lớn và trẻ em, khu thương mại dịch vụ, nhà trẻ, phòng gym, khu BBQ, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và thư giãn cho cư dân.
Vị trí của Flora Novia kết nối đến đâu?
Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, Flora Novia sở hữu kết nối giao thông vàng, giúp cư dân di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 15-20 phút, vào trung tâm Quận 1, Bình Thạnh. Vị trí đối diện TTTM Giga Mall cũng mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc mua sắm, giải trí.
Đối diện Giga Mall
Mặt tiền Phạm Văn Đồng
15 phút đến sân bay
Dễ dàng vào trung tâm
Flora Novia có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích tối ưu, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 56m² đến 74m², là loại hình chủ đạo của dự án, thiết kế thông thoáng.
3 phòng ngủ: Diện tích 81m², là các căn góc với 2 tầm nhìn đẹp.
Có nên mua chung cư Flora Novia không?
Với vị trí đắc địa trên đại lộ Phạm Văn Đồng, pháp lý minh bạch và hệ thống tiện ích đầy đủ, Flora Novia là một lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ. Đồng thời, đây cũng là một sản phẩm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt nhờ vị trí và chất lượng từ chủ đầu tư Nam Long.
Đánh giá dự án căn hộ Flora Novia Thủ Đức
Tiềm năng đầu tư dài hạn Flora Novia
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng và uy tín từ CĐT Nam Long.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Flora Novia
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ nhu cầu cao từ các KCN và Làng Đại học.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Flora Novia?
Flora Novia là dự án nổi bật thuộc dòng Flora của chủ đầu tư Nam Long, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, TP. Thủ Đức. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội đến sân bay và các quận trung tâm.
Dự án được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tối ưu không gian sống và tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ. Với uy tín từ chủ đầu tư Nam Long và pháp lý sổ hồng đã có, Flora Novia là một tài sản an toàn, có giá trị và phù hợp để đầu tư dài hạn.
Tiềm năng tăng giá của dự án đến từ vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch, chất lượng sản phẩm đã được kiểm chứng và sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu Đông, biến Flora Novia thành một tài sản tích lũy an toàn và sinh lời bền vững.
Vị trí kết nối vàng
Mặt tiền Phạm Văn Đồng, gần cầu vượt Linh Xuân, cửa ngõ TP. Thủ Đức.
Chủ đầu tư uy tín
Phát triển bởi Nam Long Group, bảo chứng cho chất lượng và pháp lý dự án.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Flora Novia?
Flora Novia là một lựa chọn cực kỳ hấp dẫn cho đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, gần các KCN Sóng Thần, Linh Trung và Làng Đại học Quốc gia tạo ra nhu cầu thuê cực lớn từ giới chuyên gia, kỹ sư và sinh viên.
Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và chất lượng căn hộ tốt từ Nam Long là điểm cộng lớn thu hút khách thuê. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Flora Novia luôn ở mức cao và ổn định, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản thanh khoản tốt, dễ cho thuê và luôn được thị trường săn đón.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê lớn
Nguồn khách thuê dồi dào từ KCN Sóng Thần, Linh Trung và Làng Đại học.
Tiện ích đầy đủ
Tiện ích nội khu hiện đại là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Flora Novia
8.6
Rất tốt · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.2
Tiềm năng tăng giá - 8.5
Chất lượng xây dựng - 8.8
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho gia đình trẻ tại Thủ Đức.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Flora Novia
TK
Anh Tuấn K.
9.0
2 tháng trước
Vị trí mặt tiền Phạm Văn Đồng đi làm hay đi sân bay đều rất nhanh. Chất lượng bàn giao của Nam Long tốt, căn hộ thiết kế hợp lý. Tiện ích nội khu đủ dùng cho cả gia đình.
Vị trí thuận tiện Chất lượng Nam Long Lý tưởng cho gia đình
LN
Chị Lan N.
7.8
1 tháng trước
Do ở ngay mặt tiền đường lớn nên khá ồn, đặc biệt là các căn hướng ra Phạm Văn Đồng. Hồ bơi vào cuối tuần hơi đông. Bù lại ban quản lý làm việc khá tốt.
Mặt tiền ồn ào Hồ bơi đông Quản lý tốt
HQ
Chú Huy Q.
8.5
6 tuần trước
Mua cho con gái học ở Làng Đại học. Cháu đi lại rất tiện. Chung cư an ninh, có siêu thị tiện lợi dưới nhà. Phí quản lý hợp lý, cộng đồng dân cư trẻ, văn minh.
Gần Làng Đại học An ninh tốt Phí quản lý hợp lý
MA
Chị Mai A.
8.8
3 tuần trước
Tôi làm việc ở KCN Sóng Thần nên chọn ở đây. Đi làm rất gần. Căn hộ có ban công, view thoáng mát. Đã có sổ hồng nên rất yên tâm về pháp lý.
Gần KCN View thoáng Đã có sổ hồng
Tiện ích ngoại khu chung cư Flora Novia
Vị trí cửa ngõ, kết nối vàng
Flora Novia tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng, P. Linh Tây, TP. Thủ Đức. Vị trí ngay nút giao với Quốc lộ 1A, là cửa ngõ kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Vincom Plaza Thủ Đức (~2km, 5 phút), Gigamall (~4km, 8 phút), Chợ đầu mối Thủ Đức (~1.5km, 4 phút).
Giáo dục
Làng Đại học Quốc gia TPHCM (~4km, 8 phút), ĐH Cảnh sát Nhân dân, ĐH Ngân hàng.
Y tế
Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (~2.5km, 6 phút), Bệnh viện Hoàn Hảo, Bệnh viện Ung Bướu CS2.
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~9km, 15 phút), KCN Sóng Thần, Linh Trung (~3km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Flora Novia
Hồ bơi tràn bờ
Hai hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.
Tiện nghi • Nội khu
Công viên & Sân chơi
Khuôn viên cây xanh và sân chơi trẻ em, mang lại không gian trong lành, an toàn.
Trong lành • Nội khu
Shophouse khối đế
Hệ thống shophouse, siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng trệt
Phòng Gym & Yoga
Phòng gym trong nhà và khu thể dục thể thao ngoài trời, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Nội khu
Khu BBQ ngoài trời
Nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc nướng, sum họp gia đình và bạn bè.
Gắn kết • Tiện ích
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh thẻ từ, camera giám sát và bảo vệ 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Toàn khu
Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, Flora Novia mang đến một cuộc sống tiện nghi, năng động cho cộng đồng cư dân trẻ.
Các khu vực lân cận chung cư Flora Novia trong TP. Thủ Đức

Flora Novia tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của TP. Thủ Đức, ngay trên mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn là tâm điểm kết nối đến các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương và Đồng Nai, cũng như Làng Đại học Quốc gia TPHCM.
Xung quanh là một cộng đồng dân cư sầm uất với đầy đủ các tiện ích từ chợ truyền thống, siêu thị, bệnh viện đến các trường học, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống của cư dân.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài Flora Novia, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư Flora Novia
Nắm rõ quy trình giao dịch căn hộ chung cư để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Flora Novia
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Flora Novia
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì và các quy định của chung cư.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm nổi bật tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đáng giá Flora Novia trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một tổ ấm đầu tiên hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, Flora Novia là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Flora Novia với giá tốt và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế tinh tế, tối ưu không gian
Flora Novia - Tổ ấm lý tưởng cho các gia đình trẻ năng động.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Flora Novia ở đâu?
Flora Novia nằm ngay ngã tư Phạm Văn Đồng và Đào Trinh Nhất, TP Thủ Đức, thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM.
Flora Novia có những tiện ích gì?
Dự án Flora Novia được trang bị hồ bơi, công viên nội khu, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại và an ninh 24/7.
Căn hộ Flora Novia có diện tích bao nhiêu?
Các căn hộ Flora Novia có diện tích từ khoảng 56m² đến 87m², phù hợp với hộ gia đình nhỏ và vừa.
Giá bán Flora Novia hiện tại bao nhiêu?
Giá bán căn hộ Flora Novia dao động từ 2,2 đến 3,2 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí căn hộ.
Flora Novia có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Khách hàng mua Flora Novia có thể được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng đối tác.






