Dự án nổi bật
Chung Cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
FLC Green Home 18 Phạm Hùng là dự án căn hộ tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt đường Phạm Hùng, trung tâm khu vực Mỹ Đình. Dự án mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi và hiện đại, là lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và nhân viên văn phòng.
Vị trí đắc địa trên đường Phạm Hùng
Gần bến xe Mỹ Đình, BV 198
Mức giá cạnh tranh
Không gian sống xanh, trong lành
© FLC Green Home - Không gian sống xanh giữa lòng Mỹ Đình
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
2.5 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.2 - 3 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ
Tin đăng cho thuê
70+ căn hộ
Giá thuê trung bình
9 triệu | ổn định so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
7 - 12 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
70+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
2.5 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.2-3 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
7-12 triệu | tăng nhẹ
FLC Green Home có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ FLC Green Home
• 2PN (45-58m²): 2.2 - 2.8 tỷ
• 3PN (70m²): ~ 2.8 - 3.2 tỷ
Mức giá cạnh tranh trong khu vực Mỹ Đình, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ FLC Green Home
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ vị trí trung tâm.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn trong khu vực sầm uất.
Giá thuê căn hộ FLC Green Home
• 2PN (45-58m²): 7 - 10 triệu /tháng
• 3PN (70m²): 10 - 13 triệu /tháng
Nhu cầu thuê cao từ nhân viên văn phòng, sinh viên và các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê ổn định và có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư cho thuê.
5
5
4
3
Dự án chung cư FLC Green Home có gì?
FLC Green Home là một tòa tháp căn hộ cao 30 tầng nổi bật trên trục đường Phạm Hùng, được thiết kế với mật độ cây xanh lớn, mang lại không gian sống trong lành và tiện nghi cho cư dân.
1
Tòa tháp
~370
Căn hộ
45-70 m²
Diện tích
30
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Căn hộ FLC Green Home được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích và công năng. Các phòng đều được bố trí hợp lý để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Hiện đại Tối ưu diện tích Thân thiện
Đối tượng phù hợp
Với mức giá phải chăng và vị trí thuận tiện, dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy và các nhà đầu tư tìm kiếm BĐS cho thuê.
Gia đình trẻ Nhân viên văn phòng Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Ngôi nhà xanh trong lòng thành phố" – FLC Green Home mang đến một môi trường sống trong lành, tiện nghi và một cộng đồng gắn kết, là nơi an cư lý tưởng để xây dựng tổ ấm.
Xanh Tiện nghi Gắn kết
Tiện ích tại FLC Green Home 18 Phạm Hùng có gì?
Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích cơ bản và nâng cao, bao gồm 5 tầng trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân vườn trên cao và đặc biệt là bãi đỗ xe trên cao từ tầng 2-5, mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân.
Thiết kế căn hộ FLC Green Home có gì nổi bật?
Các căn hộ được thiết kế thông minh với diện tích vừa phải, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc khe thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên một không gian sống khỏe mạnh và tràn đầy năng lượng.
Tối ưu công năng
Đón sáng tự nhiên
Nội thất hiện đại
Không gian ấm cúng
FLC Green Home có những loại căn hộ nào?
Dự án tập trung vào các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ.
2 phòng ngủ: Diện tích 45m², 47m², 58m².
3 phòng ngủ: Diện tích 70m².
Có nên mua chung cư FLC Green Home không?
Với vị trí chiến lược, mức giá cạnh tranh và thiết kế xanh, FLC Green Home 18 Phạm Hùng là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, thuận tiện di chuyển tại khu vực Mỹ Đình, cũng như một kênh đầu tư cho thuê hiệu quả.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
Tiềm năng đầu tư dài hạn FLC Green Home
Tăng trưởng giá trị ổn định nhờ vị trí mặt tiền Phạm Hùng và giá cả hợp lý.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) FLC Green Home
Lợi nhuận cho thuê tốt 4.5-5.5%/năm nhờ vị trí đắc địa gần bến xe và văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư FLC Green Home?
FLC Green Home là dự án chung cư tọa lạc tại vị trí đắc địa số 18 Phạm Hùng, Quận Nam Từ Liêm. Đây là một trong những trục đường huyết mạch, cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, kết nối dễ dàng với Vành đai 3 và các khu vực trung tâm.
Với mức giá hợp lý so với các dự án cùng khu vực, FLC Green Home là lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí không thể thay thế, nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển đồng bộ và nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng), vị trí kết nối thuận tiện và một cộng đồng cư dân đã hình thành, FLC Green Home là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời ổn định theo thời gian.
Vị trí mặt tiền Phạm Hùng
Nằm trên trục đường huyết mạch, đối diện Bến xe Mỹ Đình, kết nối giao thông thuận tiện.
Giá cả cạnh tranh
Mức giá hấp dẫn so với các dự án lân cận, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Pháp lý minh bạch
Dự án đã bàn giao và có sổ hồng, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại FLC Green Home?
FLC Green Home là một lựa chọn lý tưởng cho đầu tư cho thuê nhờ vị trí chiến lược. Nằm ngay đối diện Bến xe Mỹ Đình, dự án đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn của khách tỉnh và nhu cầu thuê dài hạn của nhân viên văn phòng làm việc tại các tòa nhà lớn dọc trục Phạm Hùng, Cầu Giấy.
Nhu cầu thuê tại khu vực này luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tốt cho các nhà đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại FLC Green Home luôn duy trì ở mức ổn định và hấp dẫn, dao động từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư an toàn để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, người đi công tác, sinh viên.
Vị trí đắc địa
Đối diện Bến xe Mỹ Đình là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
8.2
Rất tốt · +350 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.8
Tiện ích - 7.5
Tiềm năng tăng giá - 8.0
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.0
Lựa chọn thông minh cho an cư và đầu tư tại cửa ngõ phía Tây.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân FLC Green Home
QH
Anh Quốc H.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi làm ở Cầu Giấy hay đi tỉnh đều tiện vì đối diện bến xe. Giá nhà cũng mềm hơn các khu xung quanh. Rất phù hợp với người hay phải đi lại như mình.
Vị trí đắc địa Gần bến xe Giá hợp lý
MT
Chị Minh T.
7.5
1 tháng trước
Tiện ích nội khu hơi ít, chủ yếu là bể bơi và sân chơi nhỏ. Do mặt đường Phạm Hùng nên đôi khi hơi ồn và bụi. Bù lại dịch vụ xung quanh rất nhiều, bước chân ra cửa là có đủ thứ.
Tiện ích ngoại khu tốt Hơi ồn ào Ít tiện ích nội khu
VL
Chú Văn L. (Nhà đầu tư)
8.5
7 tuần trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây chưa bao giờ bị trống. Nhu cầu thuê của nhân viên văn phòng và người cần đi lại qua bến xe rất cao. Dòng tiền ổn định, an toàn.
Đầu tư cho thuê Tỷ lệ lấp đầy cao Vị trí tốt
NH
Gia đình chị Nga
8.2
3 tuần trước
Gia đình mình ở đây vì tiện cho con đi học và bố mẹ đi làm. Thiết kế căn hộ hợp lý, vuông vắn. Phí dịch vụ rẻ so với mặt bằng chung.
Thiết kế hợp lý Phí dịch vụ rẻ Tiện đi lại
Tiện ích ngoại khu chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
Vị trí cửa ngõ phía Tây
FLC Green Home tọa lạc tại số 18 Phạm Hùng, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm. Vị trí vàng trên trục đường huyết mạch, đối diện Bến xe Mỹ Đình, dễ dàng kết nối với Vành đai 3 trên cao và các khu vực lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Bến xe Mỹ Đình (đối diện, 2 phút đi bộ), Sân vận động Mỹ Đình (~1.5km, 4 phút), IPH Cầu Giấy (~2.5km, 7 phút).
Giáo dục
Đại học Quốc gia Hà Nội (~2km, 6 phút), ĐH Sư phạm, ĐH Thương mại (~1.5-2km, 5-6 phút).
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công an (~1km, 3 phút), Bệnh viện Y học Cổ truyền (~1.5km, 5 phút).
Giao thông
Đường Vành đai 3 trên cao (~500m, 2 phút), Ga Metro Nhổn - Ga Hà Nội (~1km, 3 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư FLC Green Home 18 Phạm Hùng
Bể bơi & Sân vườn
Bể bơi ngoài trời và sân vườn trên tầng 5, tạo không gian thư giãn riêng tư cho cư dân.
Thư giãn • Tầng 5
Sân chơi & Đường dạo bộ
Khuôn viên nội khu với sân chơi trẻ em và đường dạo bộ, mang đến không gian an toàn.
Trong lành • Khuôn viên
Shophouse khối đế
Hệ thống shophouse tại khối đế với siêu thị, nhà thuốc, quán cafe phục vụ cư dân.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym
Phòng tập gym với các trang thiết bị cơ bản, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
Hiện đại • Nội khu
5 tầng đỗ xe
5 tầng đỗ xe trên cao và 1 tầng hầm, cung cấp không gian để xe rộng rãi, an toàn cho cư dân.
Linh hoạt • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh, camera giám sát, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
FLC Green Home 18 Phạm Hùng là một lựa chọn an cư và đầu tư thông minh, mang đến cuộc sống tiện nghi tại vị trí cửa ngõ sầm uất bậc nhất của Thủ đô.
Các khu vực lân cận FLC Green Home tại quận Nam Từ Liêm
FLC Green Home tọa lạc tại trung tâm quận Nam Từ Liêm, trên trục đường Phạm Hùng sầm uất, nơi được coi là cửa ngõ phía Tây và trung tâm hành chính-kinh tế mới của Hà Nội.
Vị trí đối diện Bến xe Mỹ Đình và ngay cạnh đường Vành đai 3 trên cao mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội. Khu vực này quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng, trụ sở các tập đoàn lớn, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các trường đại học hàng đầu.
Cư dân được hưởng lợi từ một môi trường sống năng động, hiện đại với hạ tầng dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ công việc, học tập đến vui chơi, giải trí.
Khám phá các bất động sản khác tại quận Nam Từ Liêm
Các dự án tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho an cư và đầu tư.
Ngoài FLC Green Home, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án đẳng cấp khác với đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư FLC Green Home
Nắm rõ quy trình giao dịch tại một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất khu vực Mỹ Đình.
Thủ tục mua căn hộ FLC Green Home
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu bên bán cung cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) để kiểm tra thông tin pháp lý của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá bán, các khoản phí sang tên, lịch thanh toán và tiến hành ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ Mua Bán: Hai bên ký Hợp đồng Mua bán tại văn phòng công chứng theo quy định.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai để sang tên sổ hồng.
Thủ tục thuê căn hộ FLC Green Home
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem sổ hồng và CCCD của chủ nhà để đảm bảo giao dịch chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), thời hạn, các chi phí (quản lý, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, số điện/nước khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ FLC Green Home trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với vị trí kết nối hoàn hảo hay một tài sản đầu tư có dòng tiền cho thuê tốt, FLC Green Home là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ FLC Green Home mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Vị trí vàng, ngàn kết nối
FLC Green Home - Lựa chọn an cư và đầu tư thông minh.
Câu hỏi thường gặp
Dự án FLC Green Home 18 Phạm Hùng nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của FLC Green Home 18 Phạm Hùng?
FLC Green Home 18 Phạm Hùng có ưu điểm gì về vị trí?
Dự án FLC Green Home 18 Phạm Hùng hướng tới đối tượng nào?
Không gian sống tại FLC Green Home 18 Phạm Hùng có gì đặc biệt?