Dự án nổi bật
FLC Complex 36 Phạm Hùng
FLC Complex 36 Phạm Hùng là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, tọa lạc tại vị trí "vàng" trên mặt đường Phạm Hùng, cửa ngõ phía Tây của thủ đô Hà Nội.
Vị trí đắc địa, mặt đường Phạm Hùng
Gần bến xe Mỹ Đình, TTTM The Garden
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Tiện ích nội khu đẳng cấp
© FLC Complex 36 Phạm Hùng - Nơi sống lý tưởng tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội
tin đăng mua bán
40+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4.5 tỷ | tăng 12% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.8 - 5.5 tỷ | tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
35+ căn hộ
Giá thuê trung bình
15 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
13 - 18 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
40+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
35+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4.5 tỷ | tăng 12%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.8-5.5 tỷ | tăng 11%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
13-18 triệu | ổn định
FLC Complex 36 Phạm Hùng có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng
• 2 PN (54-70m²): 3.8 – 4.8 tỷ
• 3 PN (93-131m²): 5.0 – 7.0 tỷ
Giá bán phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, phù hợp với các nhà đầu tư giá trị.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ FLC Complex
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ theo sự phát triển của khu vực.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp cùng khu vực.
5
6
4
10
6
12
5
4
Giá thuê căn hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng
• 2 PN (54-70m²): 13 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (93-131m²): 17 - 22 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút lượng lớn khách thuê là chuyên gia và nhân viên văn phòng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng đều đặn theo thị trường.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho một tài sản giá trị cao.
6
4
5Dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng có gì?
Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt đường Phạm Hùng, FLC Complex 36 Phạm Hùng là một trong những tòa nhà biểu tượng của khu vực Mỹ Đình, cung cấp không gian sống đẳng cấp và tiện ích vượt trội.
1
Tòa tháp
~500
Căn hộ
54-131 m²
Diện tích
38
Tầng cao
Phong cách thiết kế
FLC Complex 36 Phạm Hùng mang phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng. Các căn hộ được bố trí thông minh để tối ưu hóa không gian, ánh sáng và tầm nhìn, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.
Hiện đại Sang trọng Tầm nhìn đẹp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình hiện đại, giới chuyên gia, và các nhà quản lý cấp cao làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cao cấp có tiềm năng cho thuê lớn.
Gia đình hiện đại Chuyên gia Đầu tư cho thuê
Thông điệp dự án
"Vị thế dẫn đầu - Nâng tầm cuộc sống" – FLC Complex 36 Phạm Hùng khẳng định vị thế của chủ nhân qua một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và kết nối hoàn hảo.
Đẳng cấp Kết nối Tiện nghi
Tiện ích tại FLC Complex 36 Phạm Hùng có gì đặc biệt?
FLC Complex 36 Phạm Hùng tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp ngay trong tòa nhà, bao gồm: bể bơi bốn mùa trên cao, phòng gym hiện đại, khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, sân đỗ trực thăng trên nóc. Tất cả mang đến một cuộc sống tiện nghi "tất cả trong một".
Nội thất và không gian sống tại FLC Complex 36 Phạm Hùng thế nào?
Các căn hộ được bàn giao với nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Logia rộng mang đến tầm nhìn panorama ra thành phố.
Nội thất cao cấp
Thiết kế thông minh
View panorama
Đón ánh sáng tự nhiên
FLC Complex 36 Phạm Hùng có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 54m², 69m², 70m², phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.
3 phòng ngủ: Diện tích 93m², 94m², 96m², 131m², không gian rộng rãi, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Có nên mua FLC Complex 36 Phạm Hùng không?
Sở hữu vị trí vàng, tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân văn minh, FLC Complex 36 Phạm Hùng không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời và thanh khoản cao tại trung tâm phía Tây Hà Nội.
Đánh giá dự án chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng
Tiềm năng đầu tư dài hạn FLC Complex 36 Phạm Hùng
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí kim cương trên mặt đường Phạm Hùng và hạ tầng khu vực Mỹ Đình.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) FLC Complex 36 Phạm Hùng
Lợi nhuận cho thuê ổn định 5.0-6.0%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia và nhân viên văn phòng.
Có nên đầu tư dài hạn FLC Complex 36 Phạm Hùng?
FLC Complex 36 Phạm Hùng là một trong những dự án chung cư cao cấp nổi bật nhất trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, thuộc quận Nam Từ Liêm. Tọa lạc tại vị trí "vàng" đối diện Bến xe Mỹ Đình, dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông vô cùng thuận tiện đến Vành đai 3 trên cao và các khu vực trọng điểm của thành phố.
Với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân đã hình thành, tiềm năng tăng giá dài hạn của FLC Complex được đánh giá rất cao. Quỹ đất mặt đường lớn như Phạm Hùng ngày càng khan hiếm, khiến giá trị bất động sản tại đây luôn có xu hướng đi lên.
Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và chất lượng sống cao, FLC Complex 36 Phạm Hùng là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí kim cương
Mặt tiền Phạm Hùng, đối diện Bến xe Mỹ Đình, dễ dàng kết nối đa hướng.
Tiện ích đẳng cấp
Bể bơi trên cao, sân đỗ trực thăng, TTTM, gym, spa, vườn treo...
Cộng đồng thành đạt
Cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại FLC Complex 36 Phạm Hùng?
FLC Complex 36 Phạm Hùng là "thỏi nam châm" thu hút khách thuê, lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn. Vị trí đắc địa trên trục đường Phạm Hùng, trung tâm của khu vực hành chính - kinh tế mới, tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới chuyên gia, nhân viên văn phòng cao cấp.
Dự án nằm đối diện Bến xe Mỹ Đình, gần các tòa nhà văn phòng hạng A như Keangnam, FPT Tower, IPH, là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và cán bộ quản lý. Hệ thống tiện ích cao cấp cũng là yếu tố khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại FLC Complex luôn ở mức rất hấp dẫn, dao động từ 5.0-6.0%/năm. Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản giá trị, dễ cho thuê và luôn được săn đón.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5.0-6.0%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê chất lượng cao từ chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng.
Tiện ích vượt trội
Tiện ích cao cấp là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng
8.6
Xuất sắc · +300 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Tiềm năng tăng giá - 8.8
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi tại trung tâm Mỹ Đình.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân FLC Complex 36 Phạm Hùng
MH
Gia đình chị Minh H.
9.5
2 tháng trước
Vị trí quá đỉnh, đi làm hay đi tỉnh đều tiện vì ngay bến xe và đường trên cao. Tiện ích nội khu đầy đủ, bể bơi trên cao view đẹp, dưới nhà có siêu thị, nhà hàng đủ cả.
Vị trí thuận tiện Bể bơi đẹp Tiện ích đầy đủ
TQ
Anh Trung Q.
7.5
1 tháng trước
Mặt đường Phạm Hùng nên hơi ồn và bụi, đặc biệt là các căn mặt ngoài. Giờ cao điểm đi lại cũng hay tắc. Hầm xe thiết kế hơi bất tiện cho việc quay đầu xe to.
Ồn ào, bụi bặm Tắc đường giờ cao điểm Hầm xe bất tiện
KA
Chị Kim Anh
9.0
6 tuần trước
Mình thuê ở đây để tiện đi làm ở Keangnam. Ban quản lý khá chuyên nghiệp, an ninh tốt. Sảnh lễ tân sang trọng. Nói chung là rất đáng tiền.
Quản lý chuyên nghiệp An ninh tốt Gần văn phòng
NV
Anh Nam V.
8.5
2 tuần trước
Căn hộ thiết kế khá hợp lý, nhiều ánh sáng. Ban công view thoáng. Phí dịch vụ hơi cao nhưng chấp nhận được với chất lượng và vị trí này.
Thiết kế hợp lý View thoáng Phí dịch vụ cao
Tiện ích ngoại khu chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng
Vị trí trung tâm kết nối
FLC Complex tọa lạc tại 36 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm. Vị trí mặt tiền đường vành đai 3, đối diện bến xe Mỹ Đình, giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Nội Bài, các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Indochina Plaza Hà Nội (IPH) (~1km, 3 phút), The Garden (~2km, 5 phút), Keangnam Landmark 72.
Giáo dục
ĐH Quốc gia Hà Nội (~1km, 3 phút), ĐH Sư phạm, ĐH Thương mại, trường quốc tế Việt-Úc.
Y tế
Bệnh viện 19-8 (~500m, 2 phút), Bệnh viện Y học Cổ truyền, Viện Huyết học TW.
Giao thông
Bến xe Mỹ Đình (đối diện), Ga Metro Cầu Giấy, Vành đai 3 trên cao.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư FLC Complex 36 Phạm Hùng
Bể bơi trên cao
Bể bơi bốn mùa trên tầng 5, view toàn cảnh thành phố, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Tầng 5
Vườn treo & Sân chơi
Khu vườn treo trên cao kết hợp sân chơi trẻ em, tạo không gian xanh mát và an toàn.
Trong lành • Trên cao
Trung tâm thương mại
Khối đế thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu.
All-in-one • Khối đế
Gym, Spa, Yoga
Hệ thống phòng tập và spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn.
Hiện đại • Nội khu
Sân đỗ trực thăng
Một trong số ít dự án tại Hà Nội có sân đỗ trực thăng trên nóc, khẳng định đẳng cấp.
Độc đáo • Tầng thượng
An ninh 3 lớp
Hệ thống an ninh 3 lớp, thẻ từ thang máy, camera 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
FLC Complex 36 Phạm Hùng là một trong số ít dự án tại khu vực Mỹ Đình có hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và đẳng cấp, mang đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận FLC Complex 36 Phạm Hùng
FLC Complex tọa lạc trên trục đường Phạm Hùng sầm uất, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Nam Từ Liêm và của cả thủ đô. Khu vực này được mệnh danh là "trung tâm hành chính, kinh tế mới" của Hà Nội.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với Bến xe Mỹ Đình, đường Vành đai 3 trên cao, và các KĐT lớn như The Manor, Sudico Sông Đà. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động tri thức.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục (ĐH Quốc gia), y tế (BV 19-8), đến thương mại, giải trí (The Garden, IPH), đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Nam Từ Liêm
Các dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài FLC Complex, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư cao cấp khác như Vinhomes Skylake, The Zei, The Matrix One...
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn, quyền lợi và tuân thủ quy định pháp luật.
Thủ tục mua căn hộ FLC Complex
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, thế chấp và các vấn đề pháp lý liên quan của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ FLC Complex
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và chi phí dịch vụ.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, các thiết bị và nội thất khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ đẳng cấp FLC Complex 36 Phạm Hùng trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư mang giá trị bền vững, FLC Complex 36 Phạm Hùng là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ FLC Complex độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Thiết kế sang trọng, vị trí kim cương
FLC Complex 36 Phạm Hùng - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng nằm ở đâu?
Ai là chủ đầu tư của FLC Complex 36 Phạm Hùng?
Vị trí của FLC Complex 36 Phạm Hùng có ưu điểm gì?
Điểm nhấn tiện ích của FLC Complex 36 Phạm Hùng là gì?
FLC Complex 36 Phạm Hùng phù hợp với ai?