Chung Cư F4 Trung Kính
Dự án khu Trung Kính
Chung cư F4 Trung Kính là dự án nhà ở dành cho cán bộ, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy. Dự án nổi bật với cộng đồng dân trí cao, không gian sống yên tĩnh và thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ của khu vực.
Vị trí trung tâm KĐT Yên Hòa, Cầu Giấy
Gần công viên, trường học, bệnh viện, TTTM
Giá bán cạnh tranh so với khu vực
Cộng đồng dân trí cao, an ninh tốt.

© Chung cư F4 Trung Kính - Nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Cầu Giấy
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4.5 - 7 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 - 20 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
13 - 18 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Giá bán và cho thuê chung cư F4 Trung Kính hiện nay
TIN ĐĂNG MUA BÁN
15+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~60 tr/m² | tăng 5.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~15 triệu | tăng 6.2%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4.5 - 7 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
13 - 18 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ F4 Trung Kính
• 2 PN (95-120m²): 4.5 – 6.0 tỷ
• 3 PN (120-150m²): 6.0 – 7.0 tỷ
Mức giá hợp lý cho căn hộ diện tích lớn tại vị trí trung tâm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ F4 Trung Kính
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thị trường.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án trong khu vực.
Giá bán của chung cư F4 Trung Kính dao động từ 55 - 65 triệu/m², một mức giá hợp lý cho một dự án có vị trí đắc địa, diện tích căn hộ lớn và cộng đồng dân trí cao tại trung tâm Cầu Giấy. So với các dự án lân cận, F4 Trung Kính có lợi thế về không gian yên tĩnh và mật độ dân cư thấp. Với pháp lý đầy đủ và chất lượng đã được khẳng định, dự án có thanh khoản tốt và là một tài sản giữ giá ổn định.


Giá thuê căn hộ F4 Trung Kính
• 2 PN (95-120m²): 13 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (120-150m²): 16 - 20 triệu /tháng
Phù hợp cho các gia đình và chuyên gia làm việc tại Cầu Giấy.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng nhẹ và ổn định theo từng năm.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho một tài sản bền vững.
Với vị trí đắc địa tại khu vực tập trung nhiều văn phòng, cơ quan và trường học, F4 Trung Kính có nhu cầu thuê rất cao và ổn định. Mức giá thuê từ 12 - 20 triệu/tháng cho các căn hộ diện tích lớn là hoàn toàn hợp lý, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 3.4%/năm. Đây là một kênh đầu tư an toàn, đảm bảo dòng tiền đều đặn và tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Dự án chung cư F4 Trung Kính có gì?
2
Tòa tháp
~400
Căn hộ
95-150 m²
Diện tích
29
Tầng cao
Phong cách thiết kế
F4 Trung Kính có thiết kế hiện đại, tập trung vào việc tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Các căn hộ có diện tích lớn, vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất và tối ưu hóa công năng sử dụng cho các gia đình.
Hiện đại Rộng rãi Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cán bộ, công chức và những người làm việc tại khu vực Cầu Giấy, mong muốn một môi trường sống văn minh, an ninh và có không gian rộng rãi cho nhiều thế hệ.
Cán bộ Gia đình đa thế hệ An cư
Thông điệp dự án
"An cư vững chắc, cộng đồng văn minh" – F4 Trung Kính không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một cộng đồng tri thức, một nền tảng vững chắc để xây dựng gia đình và phát triển tương lai.
An cư Cộng đồng Bền vững
Cộng đồng dân cư tại F4 Trung Kính có gì đặc biệt?
F4 Trung Kính là dự án được phân cho cán bộ các cơ quan Trung ương, do đó hình thành một cộng đồng cư dân tri thức, văn minh và đồng bộ. Đây là một trong những yếu tố giá trị nhất, tạo nên môi trường sống an toàn và thân thiện.
Tiện ích và kết nối giao thông của dự án thế nào?
Nằm trong KĐT Yên Hòa, dự án được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu vực với trường học các cấp, công viên, siêu thị. Vị trí trên đường Trung Kính dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Vành đai 3.
Gần trường Nguyễn Siêu, Amsterdam
Kết nối Vành đai 3
Tiện ích KĐT Yên Hòa
Mật độ xây dựng thấp
F4 Trung Kính có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các căn hộ có diện tích lớn, chủ yếu là 2 và 3 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu cho nhu cầu ở của các gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 95 - 120m², không gian rộng rãi, thoáng đãng.
3 phòng ngủ: Diện tích 120 - 150m², phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế thông minh: Tất cả các phòng đều có cửa sổ đón sáng, logia rộng.
Chung cư F4 Trung Kính là một trong những dự án có chất lượng sống tốt nhất tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Với lợi thế về cộng đồng dân trí, vị trí trung tâm và thiết kế căn hộ rộng rãi, dự án đã và đang là lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều gia đình. Pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng đảm bảo cũng là yếu tố giúp F4 Trung Kính luôn giữ được giá trị và sức hút trên thị trường.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư F4 Trung Kính

Mặt bằng điển hình
Mặt bằng của F4 Trung Kính được thiết kế khoa học với mật độ chỉ 8 căn hộ trên một mặt sàn, sử dụng 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh và việc di chuyển thuận lợi.
Các căn hộ được bố trí hợp lý, đều có ít nhất 2 mặt thoáng, giúp tối ưu hóa việc đón ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí. Thiết kế vuông vắn, không góc chết giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo sở thích.
Căn hộ rộng rãi
Từ 95m² trở lên.
Mật độ thấp
8 căn / sàn.
Thiết kế tối ưu
Đón sáng, đón gió.
Có nên mua chung cư F4 Trung Kính không?
Chung cư F4 Trung Kính là lựa chọn an cư "ăn chắc mặc bền" tại trung tâm Cầu Giấy. Với vị trí đắc địa trong KĐT Yên Hòa, chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân trí cao, dự án không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi, yên tĩnh mà còn là một tài sản giữ giá ổn định theo thời gian.
Chung cư F4 Trung Kính có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư F4 Trung Kính
Giá trị gia tăng ổn định và bền vững nhờ vị trí trung tâm, pháp lý đầy đủ và nguồn cung khan hiếm.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư F4 Trung Kính
Lợi nhuận cho thuê ổn định ~5%/năm nhờ nhu cầu lớn từ nhân viên văn phòng và các gia đình.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư F4 Trung Kính?
Chung cư F4 Trung Kính là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và đáng tin cậy. Dự án đã được bàn giao và đi vào hoạt động lâu dài, pháp lý đầy đủ (đã có sổ hồng), giúp loại bỏ mọi rủi ro về mặt pháp lý cho nhà đầu tư. Vị trí trong lõi KĐT Yên Hòa, trung tâm quận Cầu Giấy, đảm bảo giá trị bất động sản giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định.
Quỹ đất tại khu vực trung tâm Cầu Giấy ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao. Điều này khiến cho các dự án đã hiện hữu như F4 Trung Kính trở thành "hàng hiếm", có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững theo sự phát triển của hạ tầng.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư theo trường phái "ăn chắc mặc bền", muốn sở hữu một tài sản tích lũy an toàn, dễ dàng mua bán hoặc cho thuê.
Vị trí trung tâm
Nằm trong KĐT Yên Hòa, khu vực phát triển sầm uất của Cầu Giấy.
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, giao dịch nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.
Thanh khoản tốt
Nhu cầu ở thực cao, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư F4 Trung Kính?
Chung cư F4 Trung Kính là một lựa chọn đầu tư cho thuê rất hiệu quả. Vị trí của dự án nằm trong "tam giác vàng" Trung Kính - Trần Duy Hưng - Phạm Hùng, nơi tập trung dày đặc các tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty, và cộng đồng người Hàn Quốc sinh sống. Điều này tạo ra một nguồn cầu thuê căn hộ dồi dào và ổn định.
Các căn hộ tại F4 có diện tích đa dạng, thiết kế hợp lý, dễ dàng đáp ứng nhu cầu của cả khách thuê là gia đình hay người đi làm. Tỷ lệ lấp đầy phòng cho thuê tại đây luôn ở mức rất cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.5-5.5%/năm, mang lại một dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu.
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư muốn có nguồn thu nhập hàng tháng ổn định mà không cần lo lắng nhiều về việc tìm kiếm khách thuê.
Dòng tiền ổn định
Tỷ suất ~5%/năm, thu nhập đều đặn hàng tháng.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê lớn từ nhân viên văn phòng và cộng đồng người nước ngoài.
Tiện ích ngoại khu đầy đủ
Gần siêu thị, trường học, bệnh viện... đáp ứng mọi nhu cầu của người thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư F4 Trung Kính
8.6
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 7.0
Không gian xanh - 7.5
Chất lượng xây dựng - 8.5
Kết nối giao thông - 9.0
Vị trí vàng, cộng đồng văn minh, lựa chọn an cư bền vững.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân F4 Trung Kính
HA
Gia đình anh Hoàng A.
9.0
4 tháng trước
Gia đình mình ở đây từ lúc mới nhận nhà. Vị trí quá tiện, con đi học trường Yên Hòa gần, đi làm cũng tiện. Dân trí cao, yên tĩnh, không gian sống rất thoải mái.
Vị trí thuận tiện Dân trí cao Gần trường học
NL
Chị Ngọc L. (Nhân viên VP)
8.5
6 tháng trước
Mình làm ở Trung Kính nên thuê ở đây đi bộ đi làm. Khu này nhiều hàng quán, siêu thị, tiện lắm. Tòa nhà hơi cũ nhưng bên trong căn hộ vẫn mới, rộng rãi. Phí dịch vụ rẻ.
Gần văn phòng Tiện ích xung quanh Phí dịch vụ rẻ
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
8.5
1 tháng trước
Mua cho thuê rất tốt, khách Hàn Quốc và người đi làm rất chuộng khu này. Căn hộ có sổ rồi nên mua bán yên tâm. Giá trị BĐS ở đây tăng đều, không bị bong bóng.
Cho thuê tốt Giữ giá tốt Pháp lý an toàn
PT
Chú Phú T. (Cư dân)
8.0
1 năm trước
Mật độ xây dựng hơi dày, ít cây xanh trong nội khu. Nhưng chỉ cần bước ra ngoài là công viên Cầu Giấy, công viên Yên Hòa, không thiếu chỗ tập thể dục.
Gần công viên Ít không gian xanh
Tiện ích ngoại khu chung cư F4 Trung Kính
Vị trí trung tâm KĐT Yên Hòa, Cầu Giấy
Chung cư F4 Trung Kính tọa lạc tại KĐT Yên Hòa, P. Yên Hoà, Q. Cầu Giấy. Vị trí vàng ngay trung tâm khu vực Trung Kính sầm uất, kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Láng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Công viên & Giải trí
Công viên Cầu Giấy (~1.5km, 5 phút), Vincom Center Trần Duy Hưng, Keangnam 72.
Giáo dục
Trường THCS Yên Hòa (~500m, 2 phút), THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, ĐH Lao động Xã hội.
Y tế
Bệnh viện Giao thông Vận tải (~1.5km, 5 phút), Viện Huyết học, Bệnh viện Nhi TW.
Văn phòng & Hành chính
Thanh tra Chính phủ (~300m, 1 phút), Cục Tần số Vô tuyến điện, các tòa văn phòng Trung Kính.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư F4 Trung Kính
An ninh 24/7
Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.
An toàn • Yên tâm
Khối đế thương mại
Các cửa hàng tiện ích, siêu thị, quán cafe tại tầng 1 phục vụ nhu cầu thiết yếu.
Tiện lợi • Tại chỗ
Sân chung nội khu
Khuôn viên đi dạo, sân chơi cho trẻ em và người lớn tuổi thư giãn.
Thư giãn • Cộng đồng
Hầm để xe
2 tầng hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Rộng rãi • An toàn
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để cư dân tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết cộng đồng.
Gắn kết • Miễn phí
Chủ đầu tư Constrexim
Dự án được phát triển bởi Constrexim-HOD, chủ đầu tư uy tín với nhiều dự án chất lượng.
Uy tín • Chất lượng
Chung cư F4 Trung Kính tọa lạc tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, khu vực trung tâm sôi động với nhiều trường học, văn phòng và dịch vụ thương mại. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, giúp cư dân kết nối thuận tiện đến các quận lân cận và trung tâm thủ đô. Các căn hộ được thiết kế hiện đại, thoáng đãng, nhiều cửa sổ và ban công đón gió, ánh sáng tự nhiên. Tiện ích nội khu gồm bãi đỗ xe, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, thang máy tốc độ cao và an ninh 24/7. Với lợi thế nằm tại trung tâm Cầu Giấy, F4 Trung Kính mang đến môi trường sống tiện nghi, ổn định và có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nhờ hạ tầng ngày càng phát triển.
Các khu vực lân cận chung cư F4 Trung Kính

Chung cư F4 Trung Kính là một phần của Khu đô thị mới Yên Hòa, một trong những KĐT được quy hoạch bài bản và phát triển sầm uất nhất quận Cầu Giấy. Khu vực này nổi bật với hạ tầng đồng bộ, đường sá rộng rãi và mật độ dân trí cao.
Xung quanh là hệ thống trường học chất lượng cao từ mầm non đến THPT (Yên Hòa, Nam Trung Yên, Amsterdam), các cơ quan hành chính nhà nước (Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ), và các cao ốc văn phòng lớn. Đặc biệt, khu vực Trung Kính - Trần Duy Hưng còn được biết đến là "phố Hàn" với vô số nhà hàng, siêu thị, dịch vụ phục vụ cộng đồng người Hàn Quốc.
Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống yên tĩnh và nhịp sống đô thị sôi động, khu vực Yên Hòa - Trung Kính là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình và chuyên gia.
Khám phá các chung cư khác tại quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy là trung tâm giáo dục, công nghệ và thương mại mới của Hà Nội, tập trung nhiều dự án chung cư hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Ngoài F4 Trung Kính, quận Cầu Giấy còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ F4 Trung Kính
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư F4 Trung Kính.
Thủ tục mua căn hộ F4 Trung Kính
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ F4 Trung Kính
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, điện nước) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư F4 Trung Kính trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư yên tĩnh giữa lòng Cầu Giấy sôi động, hay một kênh đầu tư an toàn, bền vững? F4 Trung Kính chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phối cảnh tổng thể
F4 Trung Kính - Lựa chọn an cư, đầu tư bền vững
Câu hỏi thường gặp






