Khu phức hợp văn phòng Etown Building, Quận Tân Bình
Văn phòng cho thuê hạng B+
Etown Building là một trong những cụm cao ốc văn phòng cho thuê hiện đại và quy mô lớn bậc nhất tại TP.HCM, do REE Corporation làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Cộng Hòa, quận Tân Bình, Etown là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Vị trí đắc địa, gần sân bay Tân Sơn Nhất
Tích hợp ngân hàng, nhà hàng, cafe, siêu thị
Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng B+
Quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7.
© Etown Building - Không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại
TIN ĐĂNG CHUYỂN NHƯỢNG
5+ sàn văn phòng
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ PHỔ BIẾN
10 - 50 tỷ | tùy diện tích và tòa nhà
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sàn văn phòng
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~700.000 VNĐ/m²/tháng
DIỆN TÍCH THUÊ PHỔ BIẾN
100 - 500 m² | có sàn lớn hơn 1000m²
Etown Building có phải là lựa chọn tốt cho doanh nghiệp?
TIN CHUYỂN NHƯỢNG
5+ sàn
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ sàn
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
~50 tr/m² | tăng 5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
~28$/m² | tăng 7%
TỶ LỆ LẤP ĐẦY
>90% | nhu cầu cao
PHÍ QUẢN LÝ
~6$/m² | dịch vụ tốt
Giá chuyển nhượng/bán văn phòng Etown
• Giá bán: 45 – 55 triệu/m²
Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tài sản tạo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vị trí tòa nhà, tầng, và thời điểm.
Dự báo giá thuê văn phòng Etown
Giá thuê dự báo tăng trưởng ổn định do nhu cầu cao.
So sánh giá thuê khu vực lân cận
Mức giá thuê của Etown rất cạnh tranh so với chất lượng.
Etown Building nổi bật với vị trí chiến lược trên trục đường Cộng Hòa, cửa ngõ chính vào sân bay Tân Sơn Nhất và khu công nghiệp Tân Bình. Việc sở hữu hoặc thuê văn phòng tại đây không chỉ mang lại giá trị thương hiệu mà còn là một khoản đầu tư thông minh. Tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao (trên 90%) cho thấy sức hút và sự ổn định của dự án, đảm bảo dòng tiền cho thuê đều đặn và tiềm năng tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
11
KHAI TRƯƠNG HỆ THỐNG CĂN HỘ STUUDIO/1PN – GẦN GA T3 – ETOWN CỘNG HÒA
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
7,6 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6🔥HỆ THỐNG STUDIO FULL NỘI THẤT NGAY ETOWN CỘNG HÒA – 35M2 SIÊU XỊN 🔥
1 PN - Căn hộ dịch vụ, mini
5,9 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê văn phòng tại Etown Building
• Giá thuê gộp: ~27 USD/m² /tháng
• Phí quản lý: ~6 USD/m² /tháng
Mức giá cạnh tranh, đã bao gồm các dịch vụ chuyên nghiệp, thu hút nhiều tập đoàn lớn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào tòa nhà, diện tích và thời điểm thuê.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt phản ánh chất lượng và vị trí.
So sánh giá thuê Hạng B+ khu vực
Etown là lựa chọn tối ưu về giá và chất lượng trong phân khúc.
Là "thung lũng Silicon" của TP.HCM, Etown Building quy tụ nhiều công ty công nghệ và tập đoàn đa quốc gia. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh, dễ dàng tuyển dụng nhân tài và kết nối với các đối tác lớn. Với hệ sinh thái tiện ích toàn diện từ ăn uống, mua sắm đến dịch vụ ngân hàng ngay trong khuôn viên, Etown tạo ra một môi trường làm việc tiện nghi, hiện đại, giúp nhân viên tối ưu hóa thời gian và hiệu suất công việc.
Khu phức hợp văn phòng Etown Building có gì?
5
Tòa tháp
135.000m²
Tổng diện tích
100-2000m²
Diện tích thuê
10-17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Etown Building được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào không gian mở, hiệu quả và thân thiện với môi trường. Sàn văn phòng không cột, trần cao, và hệ thống kính lớn giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc năng động, sáng tạo.
Hiện đại Chuyên nghiệp Không gian xanh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn đa quốc gia, công ty công nghệ, tài chính, logistics và các doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, đẳng cấp để khẳng định vị thế và thu hút nhân tài.
Tập đoàn lớn Công ty công nghệ Doanh nghiệp nước ngoài
Thông điệp dự án
"Nơi thành công cất cánh" – Etown Building không chỉ cung cấp một không gian làm việc, mà còn là một hệ sinh thái toàn diện, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển và thành công của doanh nghiệp.
Đẳng cấp Hiệu quả Phát triển
Các tòa tháp tại Etown Building có gì đặc biệt?
Khu phức hợp Etown bao gồm 5 tòa nhà (Etown 1, 2, 3, 4, 5) được kết nối với nhau. Mỗi tòa nhà có thiết kế và quy mô riêng nhưng đều tuân thủ tiêu chuẩn văn phòng hạng B+, cung cấp một môi trường làm việc đồng bộ và chuyên nghiệp. Khối đế của các tòa nhà được liên thông, tạo thành một khu tiện ích chung rộng lớn.
Tiện ích và không gian làm việc tại Etown Building thế nào?
Etown Building cung cấp một hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một", bao gồm sảnh lễ tân sang trọng, hệ thống thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100%, PCCC tiêu chuẩn, an ninh 24/7. Đặc biệt, bên trong khu phức hợp còn có khu ẩm thực, siêu thị, phòng gym, và nhiều chi nhánh ngân hàng, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên.
Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ
Quản lý chuyên nghiệp bởi REE
Bãi đậu xe rộng lớn
Không gian xanh thư giãn
Etown Building có những loại diện tích cho thuê nào?
Dự án cung cấp các diện tích cho thuê rất linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.
Văn phòng nhỏ: Diện tích từ 100m² - 200m² - 300m², phù hợp cho các công ty khởi nghiệp hoặc văn phòng đại diện.
Văn phòng vừa: Diện tích 500m² - 1000m², không gian rộng rãi cho các doanh nghiệp quy mô vừa.
Sàn lớn: Diện tích nguyên sàn lên đến 2000m², đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn lớn cần không gian làm việc tập trung.
Với hơn 20 năm phát triển, Etown Building đã khẳng định vị thế là một biểu tượng văn phòng cho thuê tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Dự án không chỉ cung cấp một không gian vật chất đạt chuẩn quốc tế mà còn xây dựng một cộng đồng doanh nghiệp lớn mạnh, tạo ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển. Đây là một địa chỉ kinh doanh uy tín, góp phần quan trọng vào sự thành công của hàng trăm doanh nghiệp đã và đang hoạt động tại đây.
Sơ đồ mặt bằng của Etown Building
Mặt bằng Etown
Mặt bằng sàn tại Etown Building được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, với hình dạng vuông vức, ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng phân chia không gian làm việc một cách linh hoạt và hiệu quả, phù hợp với nhiều mô hình văn phòng khác nhau.
Hành lang rộng rãi, hệ thống lõi trung tâm bao gồm thang máy, WC, và khu vực kỹ thuật được bố trí khoa học, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng thực tế và tạo sự thuận tiện trong di chuyển, vận hành.
Thiết kế hiệu quả
Sàn không cột.
Bố trí linh hoạt
Dễ dàng setup.
Trang thiết bị hiện đại
Tiêu chuẩn quốc tế.
Có nên mua căn hộ/văn phòng tại Etown Building không?
Etown Building là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp hoặc căn hộ dịch vụ tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình. Với hạ tầng hiện đại và cộng đồng doanh nghiệp lớn, đây là tài sản có giá trị bền vững và tiềm năng cho thuê cao.
Phân tích tiềm năng đầu tư và làm việc tại Etown Building
Tiềm năng đầu tư dài hạn Etown Building
Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ vị thế là một trong những cụm văn phòng lớn nhất TP.HCM.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn Etown Building
Lợi nhuận cho thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ hấp dẫn, tỷ lệ lấp đầy cao.
Có nên đầu tư dài hạn Etown Building?
Etown Building là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và uy tín. Được phát triển bởi REE Corp, đây là một trong những cụm văn phòng cho thuê hạng B hàng đầu tại TP.HCM. Vị trí chiến lược trên đường Cộng Hòa, gần sân bay Tân Sơn Nhất, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.
Với việc quy tụ hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, Etown Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là một trung tâm kinh tế sôi động. Nhu cầu thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ tại đây luôn ở mức cao, giúp tài sản giữ được giá trị và chống trượt giá hiệu quả.
Vị trí chiến lược
Nằm trên trục đường chính Cộng Hòa, gần sân bay và các khu công nghiệp.
Cộng đồng doanh nghiệp lớn
Nơi đặt văn phòng của nhiều công ty công nghệ, tài chính hàng đầu.
Hạ tầng đồng bộ
Chất lượng xây dựng cao, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi REE Pro.
Có nên đầu tư ngắn hạn Etown Building?
Etown Building là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê văn phòng và căn hộ dịch vụ tốt nhất khu vực Tân Bình. Với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ từ nhà hàng, cafe, ngân hàng đến phòng gym, dự án thu hút mạnh mẽ các công ty đa quốc gia và giới chuyên gia, nhân sự cấp cao.
Nhu cầu thuê văn phòng hạng B và căn hộ dịch vụ gần sân bay luôn dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 5-6%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động hấp dẫn và an toàn.
Lợi suất cho thuê cao
Tỷ suất 5-6%/năm, hấp dẫn trong phân khúc văn phòng cho thuê.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng doanh nghiệp và chuyên gia.
Tiện ích chuyên nghiệp
Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ phục vụ cho nhu cầu làm việc và sinh hoạt.
Đánh giá từ cộng đồng tại Etown Building
8.8
Xuất sắc · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.0
Không gian xanh - 7.5
Chất lượng xây dựng - 9.0
Kết nối giao thông - 9.5
Tổ hợp văn phòng hạng A với môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Một số nhận xét nổi bật từ cộng đồng Etown
HL
Anh Hoàng L. (Manager)
9.0
2 tháng trước
Công ty tôi đặt văn phòng ở Etown 5 năm rồi. Môi trường làm việc rất chuyên nghiệp, ban quản lý hỗ trợ tốt. Tiện ích nội khu đầy đủ, trưa không cần đi đâu xa. Chỉ có điều giờ cao điểm đường Cộng Hòa kẹt xe kinh khủng.
Môi trường chuyên nghiệp Tiện ích văn phòng Kẹt xe Cộng Hòa
MN
Chị Minh N. (IT Specialist)
8.5
4 tháng trước
Vị trí thuận tiện đi lại, gần sân bay. Xung quanh có rất nhiều quán ăn, cafe, ngân hàng. Điểm trừ là phí gửi xe hơi cao và thang máy giờ cao điểm phải chờ khá lâu.
Vị trí thuận lợi Nhiều dịch vụ ăn uống Phí gửi xe cao
QK
Anh Quốc K. (Nhà đầu tư)
9.5
1 tháng trước
Đầu tư cho thuê văn phòng ở đây rất ổn định. Tỷ lệ lấp đầy luôn trên 95%, dòng tiền hàng tháng rất tốt. Luôn có các công ty tìm thuê mặt bằng tại đây.
Cho thuê tốt Dòng tiền ổn định Vị trí đắc địa
TH
Chị T. Hà (Cư dân)
8.0
4 tháng trước
Mình ở căn hộ dịch vụ trong tòa nhà. An ninh rất tốt, tiện nghi đầy đủ, dọn dẹp sạch sẽ. Tuy nhiên không có nhiều không gian cho gia đình như các chung cư thuần túy, phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia đi công tác hơn.
An ninh tốt Căn hộ dịch vụ
Tiện ích ngoại khu Etown Building
Vị trí giao thương sầm uất
Etown Building tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, P.13, Q. Tân Bình. Vị trí vàng trên tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các khu công nghiệp, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Sân bay Tân Sơn Nhất
Khoảng 3km, chỉ mất 10-15 phút di chuyển.
Trung tâm thương mại
Pico Plaza (~1km, 3 phút), Lotte Mart Cộng Hòa, Vincom Cộng Hòa.
Y tế
Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức.
Khu công nghiệp
KCN Tân Bình (~2km, 7 phút), KCN Vĩnh Lộc.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Etown Building
Sảnh lễ tân & An ninh 24/7
Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ ra vào.
Chuyên nghiệp • An toàn
Tầng hầm để xe rộng rãi
2 tầng hầm với sức chứa lớn, đáp ứng nhu cầu để xe ô tô và xe máy.
Tiện nghi • Rộng rãi
Nhà hàng, Canteen & Cafe
Hệ thống ẩm thực đa dạng ngay trong tòa nhà, phục vụ bữa trưa và gặp gỡ đối tác.
Ẩm thực • Tiện lợi
Phòng họp & Hội nghị
Hệ thống phòng họp tiêu chuẩn, hiện đại cho thuê theo giờ hoặc theo ngày.
Hội họp • Hiện đại
Ngân hàng & ATM
Nhiều chi nhánh ngân hàng và máy ATM ngay tại tầng trệt, thuận tiện giao dịch.
Tài chính • Giao dịch
Căn hộ dịch vụ
Cung cấp các căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện nghi cho chuyên gia lưu trú ngắn và dài hạn.
Lưu trú • Dịch vụ
Etown Building được phát triển theo mô hình tổ hợp văn phòng hiện đại, cung cấp một hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cộng đồng doanh nghiệp. Không chỉ sở hữu hệ thống văn phòng chuyên nghiệp với hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, tòa nhà còn tích hợp các dịch vụ thiết yếu như khu vực ăn uống, quán cà phê, ngân hàng, phòng giao dịch và bãi giữ xe rộng rãi. Mọi yếu tố đều được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một môi trường làm việc hiệu quả, năng động và hỗ trợ tối đa cho các hoạt động kinh doanh.
Điểm đặc biệt của Etown Building nằm ở việc kết hợp hài hòa giữa không gian làm việc hiện đại và nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Cộng đồng doanh nghiệp tại đây không chỉ được hưởng lợi từ cơ sở vật chất cao cấp, mà còn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ khác như trung tâm hội nghị, khu vực tiếp khách và những tiện ích ngoại khu sầm uất. Nhờ đó, Etown Building trở thành một điểm đến lý tưởng cho các công ty, vừa giúp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp, vừa mang lại trải nghiệm trọn vẹn, tiện nghi cho nhân viên và đối tác.
Các khu vực lân cận Etown Building tại Q. Tân Bình
Etown Building tọa lạc tại phường 13, quận Tân Bình, một trong những khu vực kinh tế - giao thương sôi động bậc nhất TP.HCM. Vị trí trên trục đường Cộng Hòa, gần ngã tư Hoàng Hoa Thám và kề cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, biến nơi đây thành một "đầu não" kết nối quan trọng.
Khu vực này là nơi tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại (Pico Plaza, Lotte Mart), khu triển lãm (TBECC) và các khu dân cư sầm uất. Hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm và khu công nghiệp trở nên vô cùng thuận lợi.
Khám phá các chung cư khác tại Q. Tân Bình
Tân Bình là quận có nhiều dự án chung cư đa dạng, từ phân khúc bình dân đến cao cấp, hưởng lợi từ vị trí gần sân bay và kết nối giao thông thuận tiện.
Ngoài Etown Building, Tân Bình còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ/văn phòng Etown Building
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại khu phức hợp Etown Building.
Thủ tục mua căn hộ/văn phòng Etown Building
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng (nếu có) và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ/văn phòng Etown Building
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy tòa nhà.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ sở hữu, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận bàn giao.
Đăng ký tạm trú/kinh doanh: Thực hiện các thủ tục cần thiết với Ban quản lý và cơ quan chức năng.
Các địa điểm nổi bật tại Quận Tân Bình
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ/văn phòng Etown Building trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, một căn hộ dịch vụ tiện nghi, hay một kênh đầu tư sinh lời bền vững tại Tân Bình? Etown Building chính là câu trả lời. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Toàn cảnh Etown Building
Trung tâm văn phòng hiện đại bậc nhất Tân Bình
Câu hỏi thường gặp
Etown Building nằm ở đâu?
Etown Building tọa lạc tại số 364 Cộng Hòa, Quận Tân Bình, TPHCM.
Etown Building có những tiện ích nổi bật nào?
Etown Building là tổ hợp văn phòng cho thuê hiện đại với các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, hệ thống an ninh chuyên nghiệp và bãi đậu xe rộng rãi.
Ai là chủ đầu tư của dự án Etown Building?
Dự án Etown Building được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (REE), một tập đoàn uy tín trong nhiều lĩnh vực.
Các loại hình văn phòng tại Etown Building gồm những gì?
Etown Building cung cấp các không gian văn phòng cho thuê với diện tích linh hoạt, thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp lớn và nhỏ.
Vị trí của Etown Building có lợi thế gì?
Vị trí của Etown Building trên đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình mang lại lợi thế về kết nối giao thông đến sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực trung tâm, là trung tâm kinh tế sôi động.