Dự án nổi bật
Dự Án Estella Heights, TP. Thủ Đức
Estella Heights là giai đoạn 2 của dự án The Estella, một biểu tượng sống sang tại An Phú, phát triển bởi Keppel Land. Dự án nâng tầm trải nghiệm sống với TTTM Estella Place nội khu và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao.
Vị trí trung tâm An Phú
TTTM Estella Place nội khu
Tiện ích resort 5 sao
Cộng đồng quốc tế tinh hoa
© Estella Heights - Nơi cuộc sống thăng hoa
tin đăng mua bán
100+ căn hộ
giá mua bán trung bình
85 - 100 triệu/m² | Tăng 8% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
8.5 - 20 tỷ/căn | Phân khúc hạng sang
Tin đăng cho thuê
120+ căn hộ
Giá thuê trung bình
40 triệu/tháng | Tăng 6% so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
30 - 70 triệu/tháng | Lựa chọn của chuyên gia
TIN ĐĂNG MUA BÁN
100+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
120+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
85-100 tr/m²
GIÁ THUÊ
30-70 tr/tháng
Estella Heights: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ Estella Heights
• 2 PN (102m²): 8.5 - 11 tỷ
• 3 PN (130-150m²): 12 - 17 tỷ
• 4 PN (178m²): 18 - 22 tỷ
Giá bán phản ánh vị thế, chất lượng vượt trội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Estella Heights
Giá trị tăng trưởng bền vững nhờ chất lượng và vị trí.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá dẫn đầu phân khúc cao cấp tại An Phú.
5
Một số căn 3 phòng ngủ, giá tốt tại Estella Heights
3 PN - Chung cư
17,2 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
7Bán căn hộ Estella Heights 2 phòng ngủ, Cả 2 căn có HD thuê giá tốt.
2 PN - Chung cư
12,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Chính chủ bán căn 3PN tháp T3 Estella Heights 125m2 bán 18.9 tỷ TL
3 PN - Chung cư
18,9 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
3Cần bán căn hộ Estella Heights 2 phòng ngủ, giá rẻ thị trường
2 PN - Chung cư
12,3 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
5BÁN CĂN HỘ ESTELLA HEIGHTS – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
2 PN - Chung cư
14,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Estella Heights
• 2 PN: 30 - 45 triệu /tháng
• 3 PN: 45 - 60 triệu /tháng
• 4 PN: 65 - 80 triệu /tháng
Là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới quản lý cấp cao.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê luôn duy trì ở mức cao và tăng trưởng tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc hạng sang.
5Chính chủ cho thuê căn hộ 3PN Estella heights 130m2. Căn góc 2 View
3 PN - Hướng Bắc - Chung cư
52 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ESTELLA HEIGHTS
2 PN - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ ESTELLA HEIGHTS – THÁP 2, TẦNG 19, CĂN 07 ✨
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
40 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Chính chủ cho thuê căn hộ Estella Heights 130m2. Nội thất đầy đủ.
3 PN - Hướng Bắc - Chung cư
52 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án Estella Heights có gì?
Estella Heights gồm 4 tòa tháp cao từ 33-34 tầng, cung cấp 872 căn hộ cao cấp. Dự án được tích hợp với khối đế thương mại Estella Place, mang đến hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp ngay tại ngưỡng cửa.
4
Tòa tháp
872
Căn hộ
4.8 ha
Diện tích
34
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Estella Heights mang phong cách kiến trúc hiện đại và sang trọng của Singapore. Các căn hộ được thiết kế với ban công kính, trần cao và cửa sổ lớn, tối đa hóa tầm nhìn và mang đến không gian sống đẳng cấp, thoáng đãng.
Sang trọng Đẳng cấp Singapore Tầm nhìn panorama
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa, các chuyên gia nước ngoài, gia đình thành đạt yêu thích cuộc sống tiện nghi, an ninh và mong muốn tận hưởng hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" ngay tại nhà.
Chuyên gia nước ngoài Gia đình thành đạt Sống tiện nghi
Thông điệp dự án
"Live life at the top" – Estella Heights kiến tạo một đỉnh cao mới của phong cách sống, nơi mọi trải nghiệm từ nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí đến giáo dục đều được nâng tầm và hội tụ tại một điểm đến duy nhất.
Đỉnh cao Tiện nghi Toàn diện
Điểm nhấn của Estella Heights so với The Estella là gì?
Estella Heights là sự nâng cấp hoàn hảo của giai đoạn 1 (The Estella). Điểm khác biệt lớn nhất là sự xuất hiện của khối đế thương mại 5 tầng Estella Place, mang đến hàng trăm thương hiệu mua sắm, ẩm thực và giải trí. Ngoài ra, các tiện ích resort cũng được nâng cấp với rạp chiếu phim ngoài trời, sky garden trên đỉnh tháp và đường chạy bộ trên cao.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Estella Heights có gì?
Cư dân được tận hưởng một bộ sưu tập tiện ích 5 sao độc đáo: 2 hồ bơi dài 50m, hồ bơi lười, vườn chân mây (sky garden) tại tầng 24, phòng giải trí đặc biệt, phòng gym, sân tennis, đường chạy bộ dài 400m và đặc biệt là đặc quyền tiếp cận TTTM Estella Place ngay trong nội khu.
TTTM Estella Place
Vườn chân mây (Sky Garden)
Rạp phim ngoài trời
Hồ bơi lười, hồ bơi 50m
Các loại hình căn hộ tại Estella Heights?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ cao cấp, từ 1 đến 4 phòng ngủ, và các sản phẩm đặc biệt như penthouse.
1 - 4 phòng ngủ: Diện tích linh hoạt từ 59m² đến 178m², thiết kế sang trọng, tối ưu tầm nhìn.
Căn hộ sân vườn: Các căn hộ ở tầng thấp có thêm khoảng sân vườn riêng tư, xanh mát.
Penthouse: Biệt thự trên không với diện tích 300m², tầm nhìn panorama và không gian sống đỉnh cao.
Có nên mua căn hộ Estella Heights không?
Estella Heights là một tài sản giá trị, một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp tại An Phú. Với uy tín từ Keppel Land, hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" và cộng đồng tinh hoa, đây là lựa chọn hàng đầu để an cư và một kênh đầu tư cho thuê chắc chắn, bền vững.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ Estella Heights
Tiềm năng đầu tư dài hạn Estella Heights
Giá trị gia tăng bền vững nhờ thương hiệu Keppel Land và vị thế trung tâm An Phú.
Tiềm năng cho thuê Estella Heights
Lợi suất cho thuê cao và ổn định từ tệp khách hàng thượng lưu, chuyên gia nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Estella Heights?
Estella Heights là giai đoạn 2 của dự án The Estella, được phát triển bởi Keppel Land (Singapore), một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu châu Á. Tọa lạc tại vị trí vàng trên Xa lộ Hà Nội, P. An Phú, TP. Thủ Đức, dự án là biểu tượng của phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Với khối đế thương mại 5 tầng Estella Place, cư dân được tận hưởng sự tiện nghi tối đa. Tiềm năng tăng giá dài hạn của Estella Heights được bảo chứng bởi thương hiệu Keppel Land, vị trí không thể đắc địa hơn trong cộng đồng quốc tế An Phú và chất lượng sống vượt trội đã được khẳng định.
Sở hữu pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), tiện ích "all-in-one" và cộng đồng tinh hoa, Estella Heights là một tài sản "hàng hiệu" an toàn, giữ giá tốt và sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi Keppel Land, đảm bảo chất lượng công trình và quản lý.
Vị trí trung tâm An Phú
Nằm trong khu vực có cộng đồng quốc tế sầm uất, tiện ích ngoại khu đa dạng.
Tiện ích đẳng cấp
TTTM Estella Place ngay khối đế, hồ bơi lười, vườn trên cao...
Có nên đầu tư cho thuê tại Estella Heights?
Estella Heights là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất TP.HCM. Vị trí tại "thủ phủ" của cộng đồng chuyên gia nước ngoài (Expat) đảm bảo một nguồn cầu thuê dồi dào và chất lượng.
Chất lượng sống resort, tiện ích nội khu cao cấp (đặc biệt là TTTM Estella Place) và an ninh chặt chẽ là những yếu tố khiến khách thuê sẵn sàng chi trả mức giá cao. Tỷ lệ lấp đầy của các căn hộ cho thuê tại đây luôn ở mức rất cao.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định và cao, từ một tài sản thương hiệu, có giá trị và luôn được săn đón trên thị trường cho thuê hạng sang.
Giá thuê cao & ổn định
Dòng tiền cho thuê hấp dẫn, thuộc top đầu thị trường căn hộ hạng sang.
Tệp khách thuê thượng lưu
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, lãnh sự, doanh nhân.
Tiện ích "All-in-one"
TTTM Estella Place ngay dưới chân là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Estella Heights
9.1
Đẳng cấp · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 7.5
Tiện ích - 9.8
Không gian sống - 9.2
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.0
Phong cách sống nghỉ dưỡng đỉnh cao tại trung tâm An Phú.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Estella Heights
JS
Mr. James S. (Expat)
9.5
2 tháng trước
Having Estella Place mall downstairs is incredibly convenient. The facilities, especially the lazy river pool and sky garden, are amazing. A great community for my family.
TTTM khối đế Tiện ích resort Cộng đồng quốc tế
MA
Chị Mai A.
9.0
1 tháng trước
Chất lượng xây dựng của Keppel Land thực sự vượt trội. Dù phí quản lý khá cao nhưng hoàn toàn xứng đáng với dịch vụ và tiện ích nhận được. Con tôi rất thích khu vui chơi trẻ em.
Chất lượng Singapore Phí quản lý cao An ninh, sạch sẽ
TQ
Anh Trung Q.
8.5
3 tuần trước
View từ căn hộ của tôi nhìn ra Xa lộ Hà Nội rất đẹp vào ban đêm. Tuy nhiên, tháp T1 và T2 đôi khi hơi ồn do gần đường lớn. Bù lại, đi lại rất tiện.
View đẹp Vị trí đắc địa Hơi ồn
HP
Gia đình chị Hạnh P.
9.2
1 tuần trước
Vị trí gần các trường quốc tế lớn là lý do chính gia đình mình chọn ở đây. Con đi học rất gần. Cộng đồng cư dân rất văn minh, nhiều người nước ngoài.
Gần trường quốc tế Cộng đồng văn minh Lý tưởng cho gia đình
Tiện ích ngoại khu Estella Heights
Vị trí vàng, ngàn tiện ích
Estella Heights tọa lạc tại 88 Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội, ngay trung tâm "khu phố Tây" An Phú - Thảo Điền, mang đến khả năng kết nối hoàn hảo và tiếp cận hệ thống tiện ích quốc tế đa dạng chỉ trong vài phút.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Estella Place (nội khu), Mega Market An Phú (~1km, 3 phút), Vincom Thảo Điền (~2km, 6 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC) (~500m, 2 phút), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS).
Y tế
Phòng khám Family Medical Practice (~2.5km, 7 phút), Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Vinmec.
Giao thông
Ga Metro An Phú (~1.5km, 5 phút), KĐT Thủ Thiêm (~8 phút), Trung tâm Quận 1 (~15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Estella Heights
TTTM Estella Place
Khối đế thương mại 5 tầng với đầy đủ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, giải trí.
All-in-one • Ngay khối đế
Hồ bơi lười & Hồ bơi 50m
Cụm hồ bơi phong cách resort, bao gồm hồ bơi lười và hồ bơi chuẩn Olympic.
Đẳng cấp • Thư giãn
Vườn chân mây & Vườn BBQ
Khu vườn trên cao tại tầng 24 với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, và khu BBQ riêng biệt.
View triệu đô • Gắn kết
Phòng giải trí đặc biệt
Phòng chiếu phim mini, phòng giải trí đa năng (karaoke, game) dành riêng cho cư dân.
Giải trí • Đặc quyền
Sân tennis & Gym
Sân tennis trên cao và phòng gym 2 tầng với đầy đủ trang thiết bị hiện đại.
Sống khỏe • Năng động
An ninh & Lễ tân
Hệ thống an ninh 24/7, sảnh lễ tân sang trọng và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp từ Savills.
An toàn • Chuyên nghiệp
Estella Heights mang đến một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, kiến tạo một phong cách sống nghỉ dưỡng thượng lưu, tiện nghi và biệt lập cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Các khu vực lân cận Estella Heights tại TP. Thủ Đức
Estella Heights tọa lạc tại phường An Phú, trung tâm của cộng đồng quốc tế tại TP. Thủ Đức. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ với những con đường rợp bóng cây xanh và các khu dân cư cao cấp.
Đây là nơi tập trung hàng loạt các tiện ích đẳng cấp quốc tế như TTTM Estella Place, Mega Market, các trường quốc tế danh tiếng như ISHCMC, BIS, AIS... và các nhà hàng, quán cà phê sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu.
Với vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội và gần kề tuyến Metro, việc di chuyển từ Estella Heights đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Quận 1 và các khu vực khác đều vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài Estella Heights, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Estella Heights
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ Estella Heights
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Estella Heights
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các chi phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá thêm các địa điểm và dự án tại An Phú
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ Estella Heights trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp với phong cách sống resort hay một cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời bền vững? Estella Heights là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Estella Heights với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phong cách sống nghỉ dưỡng đỉnh cao
Estella Heights - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư Estella Heights nằm ở đâu?
Chung cư Estella Heights tọa lạc tại Xa lộ Hà Nội, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Estella Heights có gì khác biệt so với The Estella giai đoạn 1?
Estella Heights là giai đoạn 2 được nâng cấp với nhiều tiện ích vượt trội hơn, nổi bật là rạp chiếu phim trong nhà, vườn trên không và hồ bơi lười.
Vị trí của Estella Heights có thuận lợi cho việc mua sắm không?
Vị trí của Estella Heights vô cùng thuận lợi khi có khối đế thương mại và nằm ngay đối diện trung tâm thương mại Estella Place.
Các tiện ích độc đáo tại Estella Heights là gì?
Estella Heights sở hữu các tiện ích độc đáo như đường chạy bộ trên không dài 400m, tường leo núi cho trẻ em và phòng giải trí đa năng.
Vì sao Estella Heights là một trong những dự án đáng sống nhất khu An Phú?
Estella Heights được xem là một trong những dự án đáng sống nhất nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh chuẩn Singapore.