Chung cư Essensia Nam Sài Gòn, Huyện Nhà Bè
Dự án nổi bật
Chung cư Essensia Nam Sài Gòn là dự án căn hộ cao cấp do Phú Long phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè. Dự án nổi bật với thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản, hệ thống tiện ích chuẩn resort và không gian sống xanh, biệt lập.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng
Gần TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
Giá bán hợp lý trong khu vực Nam Sài Gòn
Tiện ích nội khu chuẩn Nhật, không gian xanh mát.

© Essensia Nam Sài Gòn - Không gian sống chuẩn Nhật tại Nam Sài Gòn
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 55 - 65 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
4 - 8 tỷ | tùy theo diện tích, loại hình căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
12 - 25 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
12 - 20 triệu | tùy theo số phòng ngủ, nội thất
Chung cư Essensia Nam Sài Gòn có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
30+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
20+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4,5 tỷ | tăng 4.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
15 triệu | tăng 5.0%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
4-8 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-20 triệu | nhu cầu cao




Giá mua căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
• 2 PN (72m²): 4 – 5.2 tỷ
• 3 PN (119m²): 6.5 – 8 tỷ
Mức giá phản ánh chất lượng xây dựng, thiết kế và hệ thống tiện ích chuẩn Nhật.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng và vị thế dự án.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
Về giá bán hiện tại, căn hộ Essensia Nam Sài Gòn có mức giá dao động từ 55 đến 65 triệu đồng/m² tùy diện tích và vị trí, một mức giá hợp lý so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực. Các căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 4 – 5.2 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ giao động khoảng 6.5 – 8 tỷ đồng. Thanh khoản của dự án được đánh giá tốt nhờ uy tín chủ đầu tư và chất lượng sản phẩm. Giá bán hiện tại đã có sự tăng trưởng nhẹ so với thời điểm mở bán, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí chiến lược và sự phát triển của hạ tầng khu Nam.
Giá thuê căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
• 2 PN (72m²): 12 - 16 triệu /tháng
• 3 PN (119m²): 18 - 25 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, thu hút chuyên gia làm việc tại khu Nam và các gia đình trẻ.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định so với khu vực.
Essensia Nam Sài Gòn là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư cho thuê. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng kết nối đến Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Mức giá thuê từ 12-25 triệu/tháng rất cạnh tranh, phù hợp với các chuyên gia và gia đình trẻ làm việc tại khu Nam. Với pháp lý minh bạch và chất lượng từ chủ đầu tư Phú Long, Essensia không chỉ đảm bảo giá trị tài sản mà còn mang lại tiềm năng sinh lời bền vững từ việc cho thuê.
Dự án chung cư Essensia Nam Sài Gòn có gì?
2
Tòa tháp
424
Căn hộ
72-185 m²
Diện tích
23
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Essensia Nam Sài Gòn được thiết kế theo phong cách Nhật Bản đương đại, đề cao sự tối giản, tinh tế và hòa hợp với thiên nhiên. Nội thất sang trọng, tối ưu hóa không gian với ban công kính rộng mở, mang đến tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống chan hòa ánh sáng tự nhiên.
Tối giản Hiện đại Gần gũi thiên nhiên
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu Nam và các nhà đầu tư tìm kiếm một tài sản giá trị, vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa có tiềm năng cho thuê tốt và giá trị gia tăng bền vững.
Chuyên gia Gia đình trẻ Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống trọn bản nguyên" – Essensia Nam Sài Gòn không chỉ là một ngôi nhà, mà là một không gian sống nơi bạn tìm thấy sự cân bằng, thư thái và kết nối với thiên nhiên ngay tại trung tâm đô thị sầm uất.
Cân bằng An yên Bền vững
Các tòa tháp tại Essensia Nam Sài Gòn có gì đặc biệt?
Essensia Nam Sài Gòn bao gồm 2 tòa tháp được thiết kế song song, đảm bảo mọi căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng và không bị che chắn. Mật độ xây dựng thấp và mật độ căn hộ trên một sàn ít, mang lại không gian sống riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.
Nội thất và không gian sống tại Essensia Nam Sài Gòn thế nào?
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp từ những thương hiệu uy tín. Thiết kế thông minh, vuông vức, không có không gian thừa. Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công lớn, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian sống thoáng đãng và trong lành.
Thiết kế thông minh, vuông vức
Nội thất cao cấp
Tầm nhìn thoáng đãng
Không gian riêng tư
Essensia Nam Sài Gòn có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, cùng các sản phẩm Penthouse và Duplex, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
2 phòng ngủ: Diện tích 72-80m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc chuyên gia.
3 phòng ngủ: Diện tích 119-121m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên.
Căn hộ Duplex/Penthouse: Diện tích lớn, thiết kế độc đáo, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.
Lấy cảm hứng từ phong cách sống Nhật Bản, Essensia Nam Sài Gòn là một ốc đảo xanh yên bình, mang đến không gian sống cân bằng và thư thái. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một resort nghỉ dưỡng với hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe và tinh thần. Essensia Nam Sài Gòn tại huyện Nhà Bè là biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành, đầy đủ tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, công viên ven sông. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm căn hộ chất lượng, pháp lý rõ ràng, do chủ đầu tư Phú Long uy tín phát triển.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư Essensia Nam Sài Gòn

Mặt bằng điển hình
Sơ đồ mặt bằng tại Essensia Nam Sài Gòn được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và công năng sử dụng. Các căn hộ được bố trí hợp lý để tối đa hóa khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Đặc biệt, thiết kế đảm bảo mỗi căn hộ đều có ban công và logia riêng, tạo không gian mở và kết nối với thiên nhiên, mang lại sự thoải mái và riêng tư tối đa cho gia chủ.
Tối ưu diện tích
Thiết kế vuông vức.
Tầm nhìn thoáng
View sông và nội khu.
Riêng tư & Yên tĩnh
Mật độ căn hộ thấp.
Có nên mua chung cư Essensia Nam Sài Gòn không?
Essensia Nam Sài Gòn là lựa chọn lý tưởng cho an cư và đầu tư. Với chất lượng xây dựng chuẩn Nhật, mật độ xây dựng thấp và hệ tiện ích resort, dự án mang đến một không gian sống trong lành, đẳng cấp và tiềm năng tăng giá bền vững tại khu Nam Sài Gòn.
Chung cư Essensia Nam Sài Gòn có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư Essensia Nam Sài Gòn
Giá trị gia tăng bền vững nhờ chất lượng Nhật Bản và hạ tầng khu Nam.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư Essensia Nam Sài Gòn
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4-4.5%/năm nhờ không gian sống resort và cộng đồng quốc tế.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư Essensia Nam Sài Gòn?
Essensia Nam Sài Gòn là một tài sản đầu tư dài hạn an toàn và giàu tiềm năng. Dự án được phát triển bởi Fuji Residence và Keppel Land, những thương hiệu hàng đầu từ Nhật Bản và Singapore, đảm bảo chất lượng xây dựng vượt trội và pháp lý minh bạch (đã bàn giao, có sổ hồng).
Với mật độ xây dựng chỉ 30%, dự án dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích, tạo ra một không gian sống chuẩn resort khác biệt. Vị trí chiến lược trên trục Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng của khu Nam.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm chất lượng cao, có khả năng giữ giá tốt và gia tăng giá trị bền vững cùng sự phát triển của khu vực.
Chủ đầu tư Nhật Bản
Bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiến độ và pháp lý dự án.
Mật độ xây dựng thấp
Không gian sống xanh, thoáng đãng, mang lại giá trị sống và tiềm năng tăng giá.
Vị trí chiến lược
Liền kề Phú Mỹ Hưng, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khu Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư cho thuê tại Essensia Nam Sài Gòn?
Essensia Nam Sài Gòn là một trong những dự án có hiệu suất đầu tư cho thuê tốt nhất khu vực. Với không gian sống trong lành, tiện ích chuẩn resort và thiết kế căn hộ rộng rãi, dự án thu hút mạnh mẽ giới chuyên gia nước ngoài và các gia đình có yêu cầu cao về chất lượng sống.
Vị trí gần các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng) và các trường quốc tế (SSIS, AIS) tạo ra nguồn cầu thuê dồi dào và ổn định từ giảng viên, chuyên gia và phụ huynh. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4-4.5%/năm, là kênh tạo dòng tiền thụ động an toàn.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp, với một sản phẩm được quản lý vận hành chuyên nghiệp và cộng đồng cư dân văn minh.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4-4.5%/năm, hấp dẫn trong phân khúc cao cấp.
Nhu cầu thuê dồi dào
Nguồn khách thuê lớn từ cộng đồng chuyên gia, giảng viên nước ngoài.
Không gian sống resort
Tiện ích đẳng cấp và không gian xanh là điểm cộng lớn với khách thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư Essensia Nam Sài Gòn
9.3
Xuất sắc · +250 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.5
Không gian xanh - 10
Chất lượng xây dựng - 9.5
Kết nối giao thông - 8.5
Không gian sống xanh chuẩn Nhật, chất lượng vượt trội.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Essensia Nam Sài Gòn
TH
Chị Thu H. (Giảng viên)
9.5
2 tháng trước
Mình ở đây rất thích vì không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh. Đi dạy ở RMIT chỉ mất 5 phút. Chất lượng bàn giao của CĐT Nhật rất tốt, tỉ mỉ từng chi tiết.
Yên tĩnh Không gian xanh Chất lượng Nhật Bản
JS
Mr. Jason S. (Chuyên gia)
9.2
4 tháng trước
The swimming pool and gym are fantastic. Low density of residents means it's never too crowded. A peaceful escape from the city's hustle and bustle.
Tiện ích 5 sao Mật độ thấp Cộng đồng quốc tế
BA
Anh Bảo A. (Nhà đầu tư)
9.0
1 tháng trước
Căn hộ ở đây cho thuê rất được giá, khách thuê chủ yếu là người nước ngoài nên giữ nhà kỹ. Pháp lý có sổ hồng rồi nên mua bán cũng nhanh gọn.
Cho thuê tốt Pháp lý an toàn Giá trị bền vững
NL
Chị Ngọc L. (Cư dân)
9.4
6 tháng trước
Nhà mình có con nhỏ rất thích khu vui chơi và hồ bơi trẻ em ở đây. Cuối tuần không cần đi đâu xa. Ban quản lý rất chuyên nghiệp và thân thiện.
Nhiều tiện ích trẻ em Quản lý chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu chung cư Essensia Nam Sài Gòn
Tâm điểm kết nối Nam Sài Gòn
Chung cư Essensia tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, là một phần của đại đô thị Dragon City. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng đến KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và trung tâm thành phố chỉ trong vài phút.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
SC VivoCity (~2km, 5 phút), Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7.
Giáo dục
Đại học RMIT (~1.5km, 4 phút), Đại học Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế SSIS.
Y tế
Bệnh viện FV (~3km, 7 phút), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Nam Sài Gòn.
Khu đô thị lớn
KĐT Phú Mỹ Hưng (~2km, 5 phút), KĐT Zeitgeist City.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư Essensia Nam Sài Gòn
Hồ bơi nước khoáng nóng
Tổ hợp hồ bơi người lớn và trẻ em theo tiêu chuẩn resort, có khu nước khoáng nóng.
Đẳng cấp • Độc nhất
Cảnh quan chuẩn Nhật
Hệ thống vườn Nhật, đường dạo bộ, hồ cá Koi mang đậm phong cách thiền định.
Thư giãn • Tinh tế
Phòng Gym & Sauna
Phòng gym với trang thiết bị hiện đại, tích hợp khu vực xông hơi khô/ướt.
Sức khỏe • Miễn phí
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp với thẻ từ thang máy và bảo vệ chuyên nghiệp.
An toàn • Riêng tư
Khu vui chơi trẻ em
Không gian vui chơi trong nhà và ngoài trời được thiết kế an toàn, đa dạng.
Gia đình • Sáng tạo
Quản lý bởi Fuji Việt Nam
Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, mang đến dịch vụ tận tâm chuẩn Nhật.
Chuyên nghiệp • Tận tâm
Essensia Nam Sài Gòn là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được phát triển theo định hướng “sống khỏe – sống chất lượng”. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Nam Sài Gòn, cư dân dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 7 cũng như các khu vực lân cận, đồng thời thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp sẵn có của Phú Mỹ Hưng. Thiết kế căn hộ hiện đại, thông minh và gần gũi thiên nhiên mang đến không gian sống thoáng mát, hài hòa và tiện nghi.
Điểm nhấn của Essensia Nam Sài Gòn chính là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng, được quy hoạch theo chuẩn resort nghỉ dưỡng. Cư dân có thể tận hưởng hồ bơi, phòng gym, spa, khu yoga – thiền, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng và an ninh 24/7. Nhờ đó, mỗi ngày tại Essensia không chỉ là sinh hoạt thường nhật mà còn là khoảng thời gian thư giãn, tái tạo năng lượng. Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa mong muốn một cuộc sống tiện nghi, thư thái và đẳng cấp.
Các khu vực lân cận chung cư Essensia Nam Sài Gòn

Essensia Nam Sài Gòn nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, ngay cửa ngõ của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, là nơi tập trung của cộng đồng cư dân tri thức, thành đạt và các chuyên gia nước ngoài.
Cư dân Essensia được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" của Phú Mỹ Hưng và Quận 7, từ các trường học quốc tế, bệnh viện hàng đầu đến các trung tâm thương mại, tài chính lớn. Mảng xanh rộng lớn từ các công viên và sân golf gần đó mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu Nam, khu vực Phước Kiển - Nhà Bè đang trở thành một trong những nơi đáng sống bậc nhất thành phố.
Khám phá các chung cư khác tại Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè là nơi tập trung nhiều dự án chung cư đa dạng phân khúc, từ trung cấp đến cao cấp, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị hiện đại của khu Nam.
Ngoài Essensia Nam Sài Gòn, Huyện Nhà Bè còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư cao cấp Essensia Nam Sài Gòn.
Thủ tục mua căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán, Sổ hồng và kiểm tra thông tin quy hoạch, thế chấp.
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ Essensia Nam Sài Gòn
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng (thường có bản tiếng Anh), kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị cao cấp trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an xã theo quy định.
Thông tin về Huyện Nhà Bè
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư Essensia Nam Sài Gòn trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một mái ấm chuẩn resort tại Nam Sài Gòn, hay một kênh đầu tư cho thuê sinh lời vượt trội? Essensia Nam Sài Gòn chính là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Phong cách sống nghỉ dưỡng
Essensia - Không gian sống xanh chuẩn Nhật giữa lòng Nam Sài Gòn
Câu hỏi thường gặp






