Dự án nổi bật
Căn Hộ Emerald Precinct (Celadon City), Quận Tân Phú
Emerald Precinct là phân khu cao cấp thuộc đại đô thị Celadon City, nổi bật với thiết kế chuẩn Singapore, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích 5 sao, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp bậc nhất Tân Phú.
Trong đại đô thị Celadon City
Đối diện Aeon Mall Tân Phú
Tiện ích 5 sao, công viên 16ha
Cộng đồng văn minh, đa quốc gia

© Emerald Precinct - Trải nghiệm sống xanh đẳng cấp
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.8 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 4.5 tỷ | tăng 7.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
60+ căn hộ
Giá thuê trung bình
13 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 15 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
60+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.8 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
13 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.5 tỷ | tăng 7.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-15 triệu | ổn định
Emerald Precinct có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Emerald Precinct
• 1 PN (53m²): 2.8 – 3.2 tỷ
• 2 PN (63-74m²): 3.5 – 4.5 tỷ
• 3 PN (104m²): 5.5 – 6.5 tỷ
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Emerald Precinct
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vị thế độc tôn.
So sánh giá các dự án lân cận
Dẫn đầu về mức giá trong khu vực Tân Phú.










Giá thuê căn hộ Emerald Precinct
• 1 PN (53m²): 9 - 11 triệu /tháng
• 2 PN (63-74m²): 12 - 15 triệu /tháng
• 3 PN (104m²): 18 - 22 triệu /tháng
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng mạnh mẽ theo chất lượng sống.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định cho phân khúc cao cấp.
Dự án Emerald Precinct có gì?
Là trái tim của Celadon City, Emerald Precinct được quy hoạch trên diện tích 4,7 ha với mật độ xây dựng chỉ 30%, bao gồm 6 block căn hộ cao 16 tầng, mang đến một không gian sống xanh và đẳng cấp.
6
Tòa block
2100+
Căn hộ
53-104 m²
Diện tích
16
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ những khu vườn treo, Emerald Precinct mang phong cách kiến trúc xanh, hiện đại của Singapore. Các căn hộ có thiết kế thông minh, ban công kính rộng mở và cửa sổ lớn, tối ưu hóa tầm nhìn ra công viên và hồ nước.
Kiến trúc xanh Phong cách resort Cao cấp
Đối tượng phù hợp
Emerald Precinct là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài, và những nhà đầu tư tìm kiếm một sản phẩm bất động sản hạng sang với môi trường sống chất lượng và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Gia đình cao cấp Chuyên gia nước ngoài Đầu tư hạng sang
Thông điệp dự án
"Viên ngọc xanh giữa lòng thành phố" – Emerald Precinct không chỉ là một nơi ở, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống đẳng cấp, nơi con người hòa mình vào thiên nhiên và tận hưởng những giá trị đỉnh cao.
Đẳng cấp Sống xanh Tiện nghi 5 sao
Tiện ích đặc quyền tại Emerald Precinct là gì?
Cư dân Emerald được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Celadon City bao gồm công viên trung tâm 16ha, TTTM Aeon Mall, Làng văn hóa, khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club. Tiện ích nội khu riêng biệt có hồ bơi vô cực, vườn trên mái, suối lười, khu gym ngoài trời, và hơn 50 tiện ích cao cấp khác.
Thiết kế căn hộ tại Emerald Precinct có gì khác biệt?
100% căn hộ tại Emerald Precinct đều là căn góc với 3 mặt thoáng, thiết kế độc đáo này đảm bảo mọi không gian đều được thông gió và đón sáng tự nhiên tối đa. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp nhập khẩu từ Đức, mang đến chất lượng sống vượt trội.
100% căn góc 3 mặt thoáng
Vật liệu nhập khẩu
Tầm nhìn panorama
Ban công kính rộng rãi
Emerald Precinct có những loại căn hộ nào?
Emerald Precinct cung cấp các căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của giới thượng lưu.
1 phòng ngủ: Diện tích 53m², không gian ấm cúng, sang trọng.
2 phòng ngủ: Diện tích 63-74m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hạt nhân.
3 phòng ngủ: Diện tích 104m², không gian sống rộng rãi, đẳng cấp.
Có nên mua căn hộ Emerald Precinct không?
Emerald Precinct không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là một di sản. Với vị thế độc tôn, không gian sống xanh mát và hệ thống tiện ích 5 sao, đây là lựa chọn khẳng định đẳng cấp, mang lại giá trị sống và tiềm năng đầu tư vượt trội không thể bỏ lỡ.
Đánh giá chi tiết phân khu Emerald Precinct (Celadon City) quận Tân Phú
Tiềm năng đầu tư dài hạn Emerald Precinct
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ hệ sinh thái đô thị và không gian sống xanh.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Emerald Precinct
Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn 4.5-5.5%/năm nhờ chất lượng sống và nhu cầu cao.
Có nên đầu tư dài hạn Emerald Precinct?
Emerald Precinct, thuộc đại đô thị Celadon City, là viên ngọc quý cho các nhà đầu tư dài hạn tại Quận Tân Phú. Được phát triển bởi Gamuda Land, dự án nổi bật với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp và đặc biệt là công viên trung tâm rộng 16ha.
Tiềm năng tăng giá dài hạn của Emerald Precinct đến từ giá trị sống độc đáo mà nó mang lại: một môi trường sống trong lành, an ninh và đầy đủ tiện ích như một thành phố thu nhỏ. Uy tín quốc tế của chủ đầu tư và chất lượng bàn giao vượt trội là bảo chứng cho giá trị tài sản.
Với pháp lý minh bạch, cộng đồng cư dân tri thức và nhu cầu sở hữu nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng, Emerald Precinct là tài sản tích lũy không chỉ an toàn mà còn có khả năng gia tăng giá trị vượt trội theo thời gian.
Môi trường sống xanh
Sở hữu công viên 16ha, mang đến không khí trong lành hiếm có tại Sài Gòn.
Hệ sinh thái "All-in-one"
Tất cả trong một: TTTM Aeon, trường học quốc tế, khu thể thao, bệnh viện.
Chủ đầu tư quốc tế
Được phát triển bởi Gamuda Land (Malaysia), đảm bảo chất lượng và uy tín.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại Emerald Precinct?
Emerald Precinct là một sản phẩm cao cấp trên thị trường cho thuê ngắn hạn. Dự án thu hút một lượng lớn khách thuê là các chuyên gia nước ngoài, gia đình có yêu cầu cao về chất lượng sống, và nhân sự cấp cao làm việc tại KCN Tân Bình và các khu vực lân cận.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ công viên, hồ bơi, gym, đến TTTM Aeon Mall ngay cạnh là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, giúp chủ nhà có thể đưa ra mức giá thuê tốt. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại Emerald Precinct luôn ở mức cao và ổn định, từ 4.5-5.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng từ một tài sản giá trị, có tính thanh khoản cao và luôn được săn đón bởi phân khúc khách thuê chất lượng.
Lợi suất cho thuê hấp dẫn
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và cao cấp.
Phân khúc khách thuê cao cấp
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia nước ngoài, gia đình tri thức.
Chất lượng sống vượt trội
Tiện ích "all-in-one" và không gian xanh là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
Đánh giá từ cư dân Emerald Precinct
9.2
Trên cả tuyệt vời · +400 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 8.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.5
Chuẩn mực sống xanh và tiện nghi bậc nhất tại Tân Phú.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Emerald Precinct
AL
Gia đình chị An L.
9.8
2 tháng trước
Không gian sống ở đây không khác gì resort. Sáng đi dạo công viên, chiều cho con đi bơi, tối qua Aeon Mall ăn uống. Chất lượng sống quá tuyệt vời, xứng đáng với chi phí bỏ ra.
Không gian sống xanh Tiện ích đẳng cấp Lý tưởng cho gia đình
JK
Anh John K. (Chuyên gia)
9.0
1 tháng trước
I'm renting an apartment here. It's very secure, clean, and the park is amazing for jogging. Very convenient with the mall next door. The only downside is the traffic to District 1.
An ninh tốt Công viên lớn Kẹt xe giờ cao điểm
PT
Anh Phong T.
8.5
6 tuần trước
Chất lượng bàn giao của Gamuda Land rất tốt, vật liệu cao cấp. Phí quản lý hơi cao nhưng dịch vụ nhận lại tương xứng. Tuy nhiên, mật độ dân cư trong khu khá đông, thang máy giờ cao điểm hơi quá tải.
Chất lượng bàn giao Phí quản lý cao Thang máy quá tải
TH
Chị Thu H.
9.5
3 tuần trước
Gia đình mình chọn ở đây vì có trường quốc tế ngay trong khu. Sáng đưa con đi học rất tiện và an toàn. Cộng đồng dân cư văn minh, nhiều hoạt động cho trẻ em vào cuối tuần.
Tiện cho con đi học Cộng đồng văn minh An toàn cho trẻ
Tiện ích ngoại khu Emerald Precinct
Tọa độ vàng trong lòng đô thị xanh
Emerald Precinct tọa lạc tại trái tim khu đô thị Celadon City, đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú. Vị trí này cho phép cư dân tận hưởng hệ sinh thái tiện ích khép kín và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
AEON Mall Tân Phú (trong khu đô thị, 5 phút đi bộ), Pandora City (~3km, 8 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Á Châu, Mapple Bear (trong KĐT), ĐH CN Thực Phẩm (~2.5km, 7 phút).
Y tế
Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (~3km, 10 phút), Bệnh viện Gia An 115 (~6km, 15 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~7km, 20 phút), Tuyến Metro số 2 (Tương lai).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Emerald Precinct
Công viên trung tâm 16ha
Lá phổi xanh khổng lồ với 3 hồ nước, đường dạo bộ, khu picnic, là tiện ích độc nhất.
Độc bản • Toàn khu
Hồ bơi Vô cực & Gia đình
Hệ thống 3 hồ bơi đạt chuẩn resort với tổng diện tích mặt nước lên đến 2.300m².
Đẳng cấp • Nội khu Emerald
Đại siêu thị Aeon Mall
TTTM Aeon Mall lớn nhất TP.HCM ngay cạnh, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
All-in-one • Liền kề
Gym, Spa, BBQ
Phòng gym trong nhà và ngoài trời, spa thư giãn, và 6 khu vườn BBQ hiện đại.
Đa dạng • Nội khu
Hệ thống giáo dục
Trường quốc tế liên cấp Á Châu, mẫu giáo Mapple Bear ngay trong lòng khu đô thị.
Tiện lợi • Toàn khu
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh 4 lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Emerald Precinct tại Celadon City định nghĩa lại chuẩn mực sống tại Tân Phú, mang đến một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh mà không dự án nào khác có được.
Các khu vực lân cận Emerald Precinct trong quận Tân Phú

Emerald Precinct là một phân khu của đại đô thị Celadon City, tọa lạc tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú. Khu vực này đã hoàn toàn "lột xác" nhờ sự hiện diện của Celadon City, biến một vùng ven thành một trung tâm sống hiện đại và sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn.
Lợi thế lớn nhất của khu vực là hệ sinh thái tiện ích khép kín. Cư dân không cần phải đi đâu xa khi có TTTM Aeon Mall, công viên 16ha, trung tâm thể thao, hệ thống trường học quốc tế... ngay trong tầm đi bộ. Kết nối giao thông thuận tiện qua các trục đường Bờ Bao Tân Thắng, Tân Kỳ Tân Quý và Trường Chinh.
Khu vực xung quanh đang phát triển nhanh chóng với các dự án hạ tầng, hứa hẹn một môi trường sống ngày càng năng động và giá trị bất động sản gia tăng bền vững.
Khám phá các chung cư khác quận Tân Phú
Các dự án chung cư tại quận Tân Phú nổi bật với mức giá phải chăng, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống sôi động, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
Ngoài Emerald Precinct, quận Tân Phú còn có nhiều dự án khác với đa dạng phân khúc, thiết kế và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Emerald Precinct
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua bán hoặc thuê căn hộ cao cấp.
Thủ tục mua căn hộ Emerald Precinct
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có).
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ Emerald Precinct
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và CMND/CCCD để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận Tân Phú - Nhịp sống sôi động phía Tây Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Trải nghiệm sống đẳng cấp tại Emerald Precinct trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp cho gia đình, hay một tài sản đầu tư với giá trị gia tăng vượt trội? Emerald Precinct là lựa chọn hoàn hảo. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ Emerald Precinct độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Sống xanh giữa lòng thành phố
Emerald Precinct - Nơi khởi nguồn cuộc sống viên mãn.
Câu hỏi thường gặp
Khu căn hộ Emerald Precinct nằm ở đâu?
Khu căn hộ Emerald Precinct tọa lạc tại đường N1, Quận Tân Phú, TP.HCM.
Emerald Precinct là một phần của khu đô thị nào?
Emerald Precinct là phân khu cao cấp nhất thuộc khu đô thị Celadon City, nổi tiếng với công viên cây xanh rộng 16ha.
Điểm nhấn của Emerald Precinct là gì?
Điểm nhấn của Emerald Precinct là công viên trung tâm rộng lớn và thiết kế căn hộ thông minh, tất cả các căn hộ đều có ban công.
Cư dân Emerald Precinct được hưởng những tiện ích đẳng cấp nào?
Cư dân Emerald Precinct được hưởng toàn bộ tiện ích của Celadon City như công viên, hồ cảnh quan, và đặc biệt là khu phức hợp thể thao Celadon Sports & Resort Club.
Không gian sống tại Emerald Precinct có tốt cho sức khỏe không?
Với không gian xanh rộng lớn và không khí trong lành, môi trường sống tại Emerald Precinct được xem là rất lý tưởng và tốt cho sức khỏe của cả gia đình.






