Chung Cư EHome 4 (Bắc Sài Gòn), Bình Dương

Dự án nổi bật

Chung cư EHome 4 là dự án nhà ở xã hội nổi bật tại Thuận An, Bình Dương, do Nam Long Group phát triển. Với mức giá hợp lý và vị trí thuận tiện, EHome 4 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình. Với quy mô ấn tượng gồm 5 Block và hơn 2.100 căn hộ, EHome 4 không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn tận dụng tối đa lợi thế vị trí, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh.

Dự án EHome 4 tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, mang lại khả năng kết nối hoàn hảo đến TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm. Các căn hộ tại đây có diện tích tối ưu từ 40m² đến 64m², được thiết kế thông minh, đảm bảo sự thoáng đãng và hiệu quả sử dụng, rất lý tưởng cho các gia đình trẻ.

Vị trí kết nối, cửa ngõ TP.HCM

Gần KCN VSIP 1, Lotte Mart

Giá bán tốt nhất khu vực

Tiện ích cơ bản, đầy đủ

Mua chung cư EHome 4

Thuê chung cư EHome 4

Toàn cảnh chung cư EHome 4, Thuận An, Bình Dương

© Chung cư EHome 4 - Giải pháp an cư cho gia đình trẻ

TIN ĐĂNG MUA BÁN

50+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

~ 27 triệu/m²

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN

1.1 - 1.5 tỷ | tùy diện tích, vị trí

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

4 - 6 triệu/tháng

KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN

5 triệu | tùy diện tích, nội thất

Chung cư EHome 4 có tiềm năng tăng giá không?

TIN ĐĂNG MUA BÁN

50+ căn hộ

TIN ĐĂNG CHO THUÊ

30+ căn hộ

GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH

1.2 tỷ | tăng 5%

GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH

5 triệu | tăng 4%

KHOẢNG GIÁ MUA BÁN

1.1-1.5 tỷ | tăng 3%

KHOẢNG GIÁ THUÊ

4-6 triệu | ổn định

Cần bán gấp căn hộ EHome 4 (lầu 5 )
4
Cần bán gấp căn hộ EHome 4 (lầu 5 )
1 PN - Hướng Nam - Chung cư
1,08 tỷ
Bình Dương
Bán căn hộ ehome4 tầng trệt gí rẻ nhất
6
Bán căn hộ ehome4 tầng trệt gí rẻ nhất
2 PN - Hướng Nam - Chung cư
1,35 tỷ
Bình Dương
Cần bán gấp căn hộ EHome 4 (lầu 5 )
4
Cần bán gấp căn hộ EHome 4 (lầu 5 )
1 PN - Hướng Đông - Chung cư
1,08 tỷ
Bình Dương
Cần bán căn hộ chung cư Ehome 4
5
Cần bán căn hộ chung cư Ehome 4
1 PN - Chung cư
1,2 tỷ
Bình Dương
Căn hộ tầng 1 ngay góc cầu thang bộ
11
Căn hộ tầng 1 ngay góc cầu thang bộ
2 PN - Chung cư
1,27 tỷ
Bình Dương
CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC
7
CHÍNH CHỦ BÁN CH CC KDC VĨNH PHÚ 4, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG, 01PN, 01WC
1 PN - Hướng Bắc - Chung cư
1,4 tỷ
Bình Dương
Cần bán gấp chung cư ehome4
7
Cần bán gấp chung cư ehome4
1 PN - Chung cư
1,62 tỷ
Bình Dương
Cần bán gấp căn hộ chung cư ehome full nội thất dọn vô và ở
7
Cần bán gấp căn hộ chung cư ehome full nội thất dọn vô và ở
1 PN - Chung cư
1,65 tỷ
Bình Dương
Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Ehome 4
5
Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Ehome 4
1 PN - Chung cư
1,2 tỷ
Bình Dương
Bán tầng trệt chung cư Ehome 4 block C2
4
Bán tầng trệt chung cư Ehome 4 block C2
2 PN - Chung cư
1,25 tỷ
Bình Dương
Mua chung cư EHome 4

Giá mua căn hộ EHome 4

• 1PN+1 (40m²): 1.1 – 1.2 tỷ

• 2 PN (64m²): 1.3 – 1.5 tỷ

Với mức giá hợp lý, EHome 4 là lựa chọn hàng đầu trong phân khúc nhà ở xã hội tại Bình Dương.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.

Dự báo giá trị căn hộ EHome 4

24 26 28 30 Tr/m² 2023 2024 2025 2026

Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao.

So sánh giá các dự án lân cận

0 20 40 60 Tr/m² 27 32 38 42 EHome 4 Eco Xuân The Rivana Astral City

Mức giá tốt nhất so với các dự án trong khu vực.

Giá bán các căn hộ tại EHome 4 thuộc phân khúc nhà ở xã hội, dao động từ 27 - 32 triệu đồng/m². Mức giá này cực kỳ hợp lý cho một dự án tại cửa ngõ TP.HCM, liền kề các KCN lớn. Với quy hoạch bài bản, thiết kế tối ưu và nhu cầu ở thực rất cao, thanh khoản của dự án luôn ở mức tốt. Bất động sản tại đây được xem là tài sản an toàn, dễ sở hữu và có tiềm năng tăng giá ổn định theo sự phát triển của khu vực.

Cho thuê căn hộ chung cư Ehome 4
3
Cho thuê căn hộ chung cư Ehome 4
1 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
4 triệu/tháng
Bình Dương
Cho thuê căn hộ Ehome 4 - Vĩnh Phú
7
Cho thuê căn hộ Ehome 4 - Vĩnh Phú
1 PN - Chung cư
3,9 triệu/tháng
Bình Dương
Thuê chung cư EHome 4

Giá thuê căn hộ EHome 4

• 1PN+1 (40m²): 4 - 5 triệu /tháng

• 2 PN (64m²): 5 - 6 triệu /tháng

Giá thuê hấp dẫn, phù hợp với công nhân, chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận.

*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.

Giá thuê trung bình qua các năm

3 4 5 6 Triệu VNĐ 4.0 4.5 5.0 2022 2023 2024

Mức giá thuê tăng trưởng đều đặn qua các năm.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê

0% 2% 4% 6% 5.0% 4.5% 4.0% 3.8% EHome 4 Eco Xuân The Rivana Astral City

Tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định trong phân khúc.

EHome 4 là một "mỏ vàng" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, dự án thu hút lượng lớn khách thuê là công nhân, chuyên gia và các gia đình trẻ. Mức giá thuê hợp lý đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao, dòng tiền ổn định và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Đây là tài sản đầu tư "hai trong một", vừa có tiềm năng tăng giá vốn, vừa khai thác cho thuê hiệu quả.

Dự án chung cư EHome 4 có gì?

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP.HCM, EHome 4 là giải pháp an cư hiệu quả, đáp ứng tiêu chí 3E: Economy (Kinh tế), Ecology (Môi trường), Efficiency (Hiệu quả). Dự án mang đến một môi trường sống xanh, an ninh và đầy đủ tiện ích cơ bản. Chung cư EHome 4 thực sự nổi bật nhờ vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 13, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian. Lợi thế này không chỉ mang lại cuộc sống thuận tiện, gần gũi với nơi làm việc, mà còn đảm bảo giá trị căn hộ EHome 4 có tiềm năng tăng trưởng ổn định trong dài hạn, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình đang tìm kiếm giải pháp an cư kinh tế, hiệu quả (tiêu chí Economy và Efficiency). Đây là một tài sản tích lũy an toàn với mức giá được đánh giá là tốt nhất trong phân khúc nhà ở xã hội tại Bình Dương.

Bên cạnh yếu tố kinh tế, EHome 4 còn kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao với quy mô hơn 2.100 căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng trên diện tích 40-64m². Phong cách thiết kế chú trọng sự thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái. Khuôn viên EHome 4 được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như hồ bơi, công viên cây xanh, và trường mầm non, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện, và an toàn 24/7, hiện thực hóa đúng thông điệp ""Nhà giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao"".

5

Block

2,100+

Căn hộ

40-64 m²

Diện tích

9

Tầng cao

Phong cách thiết kế

Các căn hộ EHome 4 được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng trên diện tích nhỏ. Chú trọng vào sự thông thoáng, mỗi căn hộ đều có khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống hiệu quả, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Tối ưu công năng Nhỏ gọn Thoáng đãng

Đối tượng phù hợp

EHome 4 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập trung bình đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định. Dự án cũng thu hút các nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

Gia đình trẻ Thu nhập trung bình Đầu tư cho thuê

Thông điệp dự án

"Nhà giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao" – EHome 4 hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà cho người có thu nhập trung bình, đồng thời kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh với môi trường sống chất lượng.

Kinh tế Hiệu quả Môi trường xanh

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư EHome 4

Khám phá dự án chung cư EHome 4

Tiện ích nội khu tại EHome 4 có những gì?

Chung cư EHome 4 được quy hoạch với các tiện ích cơ bản, phục vụ nhu cầu thiết yếu của cư dân, bao gồm: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trường mầm non, siêu thị mini và khu sinh hoạt cộng đồng. Mật độ xây dựng thấp (khoảng 38%) giúp tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

Vị trí của EHome 4 có thuận lợi không?

EHome 4 tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, ngay cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Đức, TP. Dĩ An và TP. Thủ Dầu Một. Xung quanh dự án là các tiện ích ngoại khu đa dạng.

5 phút đến Lotte Mart, BV B.Dương

10 phút đến KCN VSIP 1

20 phút đến TP. Thủ Đức

30 phút đến Trung tâm TP.HCM

Chung cư EHome 4 có những loại căn hộ nào?

Chung cư EHome 4 cung cấp các căn hộ có diện tích nhỏ gọn, thiết kế thông minh để tối ưu không gian sống, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ.

Căn hộ 40m²: Gồm 1 phòng ngủ + 1 không gian đa năng, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới.

Căn hộ 64m²: Gồm 2 phòng ngủ, mang lại không gian thoải mái cho gia đình có con nhỏ.

Với triết lý "Nhà giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao", EHome 4 là một giải pháp an cư hiệu quả, mang đến một không gian sống xanh và tiện nghi. Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, năng động. Với vị trí kết nối thuận tiện, pháp lý minh bạch và mức giá hợp lý, EHome 4 là lựa chọn thông minh cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư bền vững tại cửa ngõ TP.HCM.

Sơ đồ mặt bằng của Chung cư EHome 4

Sơ đồ mặt bằng Chung cư EHome 4

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng EHome 4 được quy hoạch đồng bộ trên khu đất rộng 12,6 ha, tối ưu hóa không gian sống và mảng xanh. Các block căn hộ được bố trí hợp lý để đảm bảo sự thông thoáng và đón ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.

Thiết kế căn hộ thông minh với diện tích đa dạng từ 40m² đến 64m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người lao động. Mỗi căn hộ đều có thiết kế vuông vức, tối ưu công năng, mang lại không gian sống tiện nghi và ấm cúng.

Thiết kế thông minh

Tối ưu diện tích.

Không gian xanh

Mật độ xây dựng thấp.

Giá cả hợp lý

Dòng EHome giá tốt.

Có nên mua chung cư EHome 4 không?

Với mức giá phải chăng, vị trí thuận tiện và môi trường sống xanh, EHome 4 là một lựa chọn đáng cân nhắc cho việc an cư và đầu tư. Dự án đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của đại đa số người lao động, đồng thời là một kênh đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định.

Xem dự án EHome 4

Chung cư EHome 4 có tiềm năng đầu tư không?

Tiềm năng tăng giá chung cư EHome 4

2023 2024 2025 2026 2027 25 26 27 28 Giá trị dự kiến (triệu/m²)

Giá trị tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực cao và vị trí gần các KCN lớn.

Tiềm năng đầu tư cho thuê chung cư EHome 4

2022 2023 2024 2025 2026 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 Lợi nhuận cho thuê dự kiến (%/năm)

Lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ 4.5-5.5%/năm, phù hợp đầu tư tạo dòng tiền ổn định.

Có nên đầu tư dài hạn chung cư EHome 4?

EHome 4 là dự án nhà ở xã hội nổi bật của chủ đầu tư Nam Long, hướng đến đối tượng có thu nhập trung bình. Yếu tố cốt lõi cho đầu tư dài hạn là nhu cầu ở thực luôn ở mức cao, đặc biệt tại một khu vực công nghiệp phát triển như Thuận An, Bình Dương.

Vị trí dự án trên mặt tiền Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối đến TP.HCM và các khu vực lân cận. Với mức giá hợp lý và pháp lý minh bạch (sở hữu lâu dài), EHome 4 là một tài sản tích lũy an toàn, có tiềm năng tăng giá ổn định cùng với sự phát triển của hạ tầng khu vực.

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và tăng trưởng bền vững thay vì lợi nhuận đột phá.

Phân khúc an toàn

Nhu cầu ở thực cao, ít bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

Vị trí kết nối

Gần các KCN lớn (VSIP 1, Việt Hương), thuận tiện di chuyển vào TP.HCM.

Chủ đầu tư uy tín

Nam Long Group đảm bảo về chất lượng xây dựng và pháp lý dự án.

Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư EHome 4?

Đầu tư ngắn hạn (cho thuê) tại EHome 4 là một lựa chọn rất tiềm năng. Dự án là "thỏi nam châm" thu hút lượng lớn người lao động, chuyên gia và các gia đình trẻ làm việc tại các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần 2, Việt Hương.

Nhu cầu thuê nhà ở phân khúc giá rẻ và tầm trung tại khu vực này luôn rất cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy căn hộ và tạo ra dòng tiền cho thuê ổn định. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến từ 4.5% - 5.5%/năm, một con số hấp dẫn và an toàn.

Các căn hộ diện tích nhỏ (40-64m²) có tổng giá trị đầu tư ban đầu không quá lớn, dễ dàng cho thuê, giúp nhà đầu tư nhanh chóng thu hồi vốn và có lợi nhuận đều đặn hàng tháng.

Lợi suất cho thuê tốt

Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư.

Nhu cầu thuê dồi dào

Nguồn khách thuê lớn từ công nhân, chuyên gia KCN, gia đình trẻ.

Thanh khoản tốt

Dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng nhờ mức giá hợp lý.

Đánh giá từ cư dân chung cư EHome 4

Cộng đồng cư dân EHome 4 đặc biệt hài lòng với môi trường sống xanh, yên tĩnh và cộng đồng thân thiện mà dự án mang lại. Nhiều gia đình trẻ đánh giá cao không gian nội khu với hồ bơi, công viên và sân chơi, tạo điều kiện lý tưởng cho con trẻ phát triển. Vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 là một điểm cộng vượt trội, giúp việc di chuyển đi làm trở nên vô cùng thuận tiện. Thiết kế căn hộ, dù nhỏ gọn, nhưng được bố trí thông minh, tối ưu công năng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của đại đa số cư dân, đặc biệt là các gia đình có thu nhập trung bình.

Bên cạnh đó, mức giá hợp lý của EHome 4 được xem là yếu tố quyết định, giúp nhiều người lao động có cơ hội sở hữu ngôi nhà đầu tiên. Chất lượng xây dựng từ chủ đầu tư Nam Long cũng nhận được nhiều phản hồi tích cực, mang lại sự an tâm về một tài sản bền vững. Mặc dù tiện ích nội khu chỉ ở mức cơ bản, nhưng sự tiện lợi từ các tiện ích ngoại khu phong phú như Lotte Mart, bệnh viện quốc tế đã bù đắp hoàn hảo. Nhìn chung, EHome 4 được xem là một lựa chọn "đáng tiền", một nơi an cư lý tưởng với chi phí phải chăng và chất lượng sống đảm bảo.

8.5

Tốt · +250 đánh giá & bình luận

Tổng quan đánh giá

Vị trí - 8.5

Giá cả - 9.5

Tiện ích - 7.5

Tiềm năng cho thuê - 9.0

Chất lượng xây dựng - 8.0

Môi trường sống - 8.5

Dự án nhà ở xã hội đáng sống nhất Bình Dương.

Một số nhận xét nổi bật về EHome 4

AH

Anh Hùng

9.0

3 tuần trước

Mua để cho thuê. Căn hộ 40m2 mà giá thuê được 4.5 triệu/tháng là quá ổn. Khách thuê chủ yếu là công nhân, kỹ sư làm ở VSIP 1, lúc nào cũng có người hỏi thuê, chưa bao giờ để trống nhà.

Cho thuê tốt Gần KCN VSIP Dòng tiền ổn định

LT

Chị Lan T.

8.0

1 tháng trước

Gia đình mình mới mua căn 64m2 ở đây. Giá mềm, phù hợp túi tiền. Nội khu có hồ bơi, công viên cho con nít chơi là thích rồi. Môi trường sống khá yên tĩnh, trong lành.

Giá hợp lý Môi trường sống tốt Tiện ích cơ bản

VM

Anh Minh

8.5

2 tháng trước

Đi làm ở Quận 12 qua đây khá gần. Đường Quốc lộ 13 đi lại thuận tiện. Xung quanh có Lotte Mart, bệnh viện, không thiếu thứ gì. So với giá này thì chất lượng quá ổn.

Giao thông thuận tiện Tiện ích ngoại khu đủ Đáng tiền

Tiện ích ngoại khu chung cư EHome 4

EHome 4 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ chiến lược, mang lại cho cư dân một hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và thuận tiện. Nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 13, dự án kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart và Aeon Mall Canary Bình Dương, chỉ mất từ 5-15 phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp. Hơn nữa, với sự hiện diện của các bệnh viện quốc tế hàng đầu như Bệnh viện Becamex và Bệnh viện Hạnh Phúc trong bán kính gần, cư dân hoàn toàn có thể an tâm về việc chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình một cách nhanh chóng và chất lượng.

Bên cạnh đó, vị trí của EHome 4 là một lợi thế vượt trội cho những người lao động tại các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương và Sóng Thần 2, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển hàng ngày. Hệ thống giáo dục xung quanh cũng rất đa dạng với các trường học từ mầm non đến trung học, đảm bảo một môi trường học tập tốt cho con em cư dân. Sự kết hợp hài hòa giữa kết nối giao thông thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh lân cận cùng với một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh đã biến EHome 4 thành một nơi an cư lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Vị trí cửa ngõ Bắc Sài Gòn

EHome 4 tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí chiến lược, ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM, dễ dàng di chuyển đến TP. Thủ Đức, Quận 12 và trung tâm Bình Dương.

Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu

Mua sắm & Giải trí

Lotte Mart (~5 phút), Bệnh viện Becamex, Aeon Mall (~15 phút), Chợ Vĩnh Phú.

Giáo dục

Hệ thống trường học các cấp trong khu vực, trường mầm non nội khu.

Y tế

Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (~5 phút), Bệnh viện Quốc tế Becamex (~10 phút).

Việc làm

Liền kề KCN VSIP 1 (~10 phút), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần 2.

Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.

Tiện ích nội khu chung cư EHome 4

EHome 4 được chủ đầu tư Nam Long kiến tạo theo tiêu chuẩn "3E": Economy (kinh tế), Ecology (sinh thái) và Efficiency (hiệu quả), mang đến một hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và thiết thực. Nổi bật nhất là hồ bơi trung tâm, nơi cư dân có thể thư giãn và giải nhiệt sau những giờ làm việc căng thẳng, cùng với đó là công viên cây xanh rộng lớn, tạo nên một "lá phổi xanh" cho toàn khu, mang lại không khí trong lành và không gian dạo bộ lý tưởng. Các khu vực này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn là nơi gắn kết cộng đồng, tạo nên những khoảnh khắc đáng nhớ cho các gia đình.

Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích phục vụ trực tiếp cho nhu cầu hàng ngày như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, và các shophouse dịch vụ ngay tại tầng trệt, giúp cư dân dễ dàng mua sắm mà không cần đi xa. Trường mầm non nội khu là một điểm cộng lớn, mang lại sự an tâm và thuận tiện tối đa cho các gia đình trẻ. Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera giám sát đảm bảo một môi trường sống an toàn tuyệt đối. Tất cả những tiện ích này được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một khu đô thị đáng sống, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu "an cư lạc nghiệp".

Hồ bơi cộng đồng

Hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, là nơi thư giãn và giải nhiệt cho cư dân.

Miễn phí cho cư dân • Trung tâm khu C

Công viên cây xanh

Không gian xanh mát, đường dạo bộ và khu vui chơi an toàn cho trẻ em.

Sử dụng tự do • Toàn khu

Cửa hàng tiện lợi

Các cửa hàng, siêu thị mini tại khối đế cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày.

Đa dạng dịch vụ • Tầng trệt

Trường mầm non

Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình trẻ đưa đón con.

Tiện lợi cho phụ huynh • Nội khu

An ninh 24/7

Hệ thống an ninh với bảo vệ, camera giám sát đảm bảo an toàn cho cư dân.

An toàn • Toàn khu

Nhà sinh hoạt cộng đồng

Không gian chung để tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết cộng đồng cư dân.

Gắn kết cộng đồng • Tiện ích chung

Chung Cư EHome 4 (Bắc Sài Gòn), Bình Dương là dự án nhà ở xã hội nổi bật, do Nam Long Group phát triển, hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà cho người có thu nhập trung bình. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP.HCM, đáp ứng trọn vẹn tiêu chí 3E: Economy (Kinh tế), Ecology (Môi trường), và Efficiency (Hiệu quả). Với quy mô gồm 5 block và hơn 2,100 căn hộ, EHome 4 không chỉ cung cấp một nơi an cư ổn định mà còn kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, chất lượng. Mức giá bán trung bình chỉ khoảng 1.2 tỷ đồng, được đánh giá là tốt nhất trong khu vực, là giải pháp an cư hàng đầu cho các gia đình trẻ và người lao động tại Bình Dương. Dự án sở hữu pháp lý minh bạch (sở hữu lâu dài), đảm bảo là một tài sản tích lũy an toàn và bền vững cho cư dân.

Phong cách thiết kế của EHome 4 hướng đến sự thông minh và tối ưu hóa công năng sử dụng, đặc biệt phù hợp với các căn hộ diện tích nhỏ gọn từ 40m² đến 64m². Mỗi căn hộ đều được chú trọng vào sự thông thoáng, đảm bảo khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại không gian sống hiệu quả và tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày. Giá trị cốt lõi mà dự án EHome 4 mang lại nằm ở thông điệp ""Nhà giá không cao nhưng chất lượng sống phải cao"", tạo nên một môi trường sống xanh, yên tĩnh và trong lành (được đánh giá Môi trường sống 8.5 điểm), rất lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn một chốn an cư ổn định với chi phí hợp lý.

Hệ thống tiện ích nội khu tại EHome 4 được quy hoạch đầy đủ và cơ bản để phục vụ nhu cầu thiết yếu, với mật độ xây dựng thấp khoảng 38% tạo không gian thoáng đãng. Cư dân tận hưởng các tiện ích như hồ bơi cộng đồng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non và siêu thị mini, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn. Về tiện ích ngoại khu, vị trí EHome 4 tại mặt tiền Quốc lộ 13 giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 (chỉ 10 phút di chuyển), KCN Việt Hương, cũng như các tiện ích thương mại - y tế như Lotte Mart và Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (chỉ 5 phút), củng cố tính thuận tiện về giao thông và sinh hoạt.

Bên cạnh giá trị an cư, EHome 4 còn sở hữu tiềm năng đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là phân khúc cho thuê. Với tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến từ 4.5% - 5.5%/năm, đây là con số an toàn và ổn định, lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền đều đặn. Nhu cầu thuê tại khu vực Thuận An, Bình Dương luôn dồi dào, chủ yếu từ công nhân, kỹ sư và chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận. Việc dễ dàng cho thuê các căn hộ diện tích nhỏ 40-64m² với mức giá thuê từ 4-6 triệu đồng/tháng đã chứng minh tính thanh khoản và hiệu quả đầu tư ngắn hạn của dự án. Trong kết luận, EHome 4 là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, mang lại giá trị kép: an cư lý tưởng và đầu tư bền vững.

Các khu vực lân cận chung cư EHome 4

Khu vực thành phố Thuận An

Khu vực xung quanh EHome 4 thuộc TP. Thuận An, một trong những trung tâm công nghiệp và đô thị hóa hàng đầu của tỉnh Bình Dương. Nơi đây có mật độ dân cư đông đúc và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Cư dân EHome 4 được hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực với hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần 2, mang lại nhiều cơ hội việc làm. Bên cạnh đó, các tiện ích thương mại - dịch vụ như Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Aeon Mall cũng nằm trong bán kính di chuyển thuận lợi.

Sự kết hợp giữa môi trường sống yên tĩnh bên trong dự án và sự sầm uất, tiện nghi của khu vực bên ngoài làm cho EHome 4 trở thành một nơi an cư lý tưởng.

Bản đồ quy hoạch Bình Dương

Dự án căn hộ Bình Dương

Lưu ý mua đất Bình Dương

Quán cafe Bình Dương

Khám phá các chung cư khác tại Bình Dương

Các dự án chung cư tại Bình Dương nổi bật với quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại và mức giá cạnh tranh, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.

Ngoài EHome 4, Bình Dương còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Mua chung cư Bình Dương

Thuê chung cư Bình Dương

Thủ tục mua bán & thuê căn hộ EHome 4

Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại Chung cư EHome 4.

Thủ tục mua căn hộ EHome 4

  • Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Xác minh căn hộ có sổ hồng/sổ đỏ, không tranh chấp, không vướng quy hoạch.

  • Ký Hợp đồng đặt cọc: Thỏa thuận giá cả và các điều khoản, tiến hành đặt cọc (thường có bên thứ ba làm chứng).

  • Ký Hợp đồng Mua bán tại công chứng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.

  • Sang tên và nhận sổ: Nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước để đăng bộ sang tên và nhận Giấy chứng nhận mới.

Thủ tục thuê căn hộ EHome 4

  • Xác minh thông tin: Đảm bảo người cho thuê là chính chủ hoặc có giấy ủy quyền hợp lệ.

  • Thỏa thuận và ký hợp đồng thuê: Hợp đồng cần nêu rõ giá thuê, tiền cọc, thời hạn, các chi phí khác và điều khoản ràng buộc.

  • Kiểm tra hiện trạng căn hộ: Quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, điện nước trước khi nhận nhà để làm bằng chứng.

  • Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý tòa nhà và công an phường theo quy định.



Thắc mắc thường gặp về chung cư EHome 4, Thuận An

Vợ chồng tôi làm việc ở KCN VSIP 1, tài chính vừa phải. Chung cư EHome 4 có phải là lựa chọn tốt để an cư không?

Hỏi bởi: Quốc Minh

Nhà Tốt trả lời:

Chào bạn, EHome 4 là lựa chọn rất phù hợp. Dự án có mức giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực, lại nằm ngay gần KCN VSIP 1 và các trục đường lớn như QL13, giúp việc đi lại rất thuận tiện. Đây là giải pháp an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ và người lao động tại Bình Dương.

Chi phí quản lý, gửi xe và các dịch vụ khác ở chung cư EHome 4 hàng tháng có cao không so với mặt bằng chung?

Hỏi bởi: Thùy Linh

Nhà Tốt trả lời:

Chào bạn, một trong những ưu điểm nổi bật của dòng sản phẩm EHome từ chủ đầu tư Nam Long là chi phí vận hành rất hợp lý. Phí quản lý, gửi xe tại EHome 4 được đánh giá là khá thấp, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng cho cư dân, rất phù hợp với tiêu chí của một căn hộ giá rẻ.

Tiện ích nội khu của EHome 4 có đủ dùng không? Và xung quanh có gần chợ, siêu thị hay bệnh viện lớn nào không ạ?

Hỏi bởi: Anh Khoa

Nhà Tốt trả lời:

Chào bạn, EHome 4 có các tiện ích cơ bản như công viên, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini. Về ngoại khu, dự án có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương, bệnh viện quốc tế Becamex và các chợ truyền thống, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của gia đình.

Dự án EHome 4 đã bàn giao khá lâu, vậy chất lượng công trình và tình trạng pháp lý (sổ hồng) có đảm bảo không?

Hỏi bởi: Ngọc Trâm

Nhà Tốt trả lời:

Chào bạn, EHome 4 được phát triển bởi Nam Long, một chủ đầu tư uy tín. Dù đã qua nhiều năm sử dụng, chất lượng xây dựng vẫn được đánh giá tốt. Về pháp lý, hầu hết các căn hộ đã được cấp sổ hồng, giúp việc mua bán, chuyển nhượng rất an toàn và nhanh chóng. Bạn có thể yên tâm khi giao dịch.

*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản

Các câu hỏi khác về căn hộ chung cư có thể bạn quan tâm

Tầng trên chung cư ồn ào, nên làm gì?

Đừng đối đầu trực tiếp với hàng xóm ồn ào!

Đền bù chung cư cũ, quyền lợi cư dân sẽ ra sao?

Mùi khói thuốc từ hàng xóm bay vào căn hộ của mình

Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan

Các dự án nổi bật khác

The Metropole

The Metropole Thủ Thiêm

Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm

Từ 50m² - 641m²

Từ 6 tỷ

Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park

Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 2.5 tỷ

The Tresor

The Tresor Residence

Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ 45m² - 100m²

Từ 4 tỷ

The Manor

The Manor

Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Từ 45m² - 100m²

Từ 1.8 tỷ

The Privia

The Privia

An Dương Vương, Bình Tân

Từ 65m² - 109m²

Từ 2.3 tỷ

Wilton Tower

Wilton Tower

Đường D1, Bình Thạnh

Từ 50m² - 150m²

Từ 3.5 tỷ

Mua và thuê chung cư EHome 4 trên Nhà Tốt!

Dù bạn đang tìm kiếm một chốn an cư lý tưởng với giá cả phải chăng hay một cơ hội đầu tư cho thuê hiệu quả, EHome 4 luôn là lựa chọn đáng cân nhắc. Khám phá ngay hàng trăm tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ EHome 4 mới nhất trên Nhà Tốt ngay hôm nay!

Tìm bất động sản ngay trên

Nhà Tốt

Mua chung cư EHome 4

Thuê chung cư EHome 4

Tìm kiếm căn hộ EHome 4 trên Nhà Tốt

EHome 4 - An cư lạc nghiệp

Tìm kiếm căn hộ EHome 4 giá tốt, vị trí đẹp ngay trên Nhà Tốt.

Xem thêm tin đăng trên Nhà Tốt

Câu hỏi thường gặp

Dự án EHome 4 ở đâu và có lợi thế gì về vị trí tại Thuận An, Bình Dương?

Dự án EHome 4 tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Phú 41, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, một vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM, chỉ cách cầu Bình Triệu và quốc lộ 13 khoảng 2km. Đây được xem là điểm kết nối cực kỳ thuận tiện giữa trung tâm Bình Dương và TP.HCM, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh hay trung tâm TP.HCM chỉ trong vòng 20–30 phút. Hơn nữa, EHome 4 còn nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện, gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, cùng nhiều tiện ích ngoại khu sẵn có như bệnh viện Hạnh Phúc, AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, khu công nghiệp VSIP… giúp nâng cao giá trị đầu tư và chất lượng sống cho cư dân. Vị trí EHome 4 là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lâu dài.

Quy mô và thiết kế căn hộ EHome 4 có gì nổi bật so với các dự án trong cùng phân khúc?

EHome 4 là một trong những dự án thuộc dòng sản phẩm EHome, căn hộ giá hợp lý do Nam Long Group phát triển. Dự án có quy mô hơn 12ha với hơn 2.000 căn hộ được xây dựng theo tiêu chí “3E” (Economy - Tiết kiệm, Efficiency - Hiệu quả, Ecology - Sinh thái). Các căn hộ tại EHome 4 có diện tích từ 40m² đến 67m², phù hợp cho đối tượng khách hàng là người trẻ, gia đình nhỏ hoặc người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Thiết kế căn hộ tuy diện tích không lớn nhưng bố trí rất thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và đón gió, ánh sáng tự nhiên. Không gian sống xanh, mảng cây xanh bao phủ khắp dự án kết hợp với khu vực hồ điều tiết tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, một điểm cộng lớn mà không phải dự án căn hộ nào trong phân khúc bình dân cũng có được.

Tiện ích nội khu của EHome 4 có đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân không?

Dù thuộc dòng căn hộ giá vừa túi tiền, nhưng EHome 4 lại được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu tương đối đồng bộ và đầy đủ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân. Trong nội khu dự án có công viên cây xanh lớn, sân chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, sân bóng rổ, lối đi bộ, hồ điều tiết và khu vực BBQ phục vụ nhu cầu thư giãn cuối tuần. Ngoài ra, cư dân còn được thụ hưởng các tiện ích thiết yếu như nhà trẻ, khu thương mại mini, chốt bảo vệ 24/7, hệ thống camera an ninh và bãi đậu xe rộng rãi. Đặc biệt, Nam Long Group chú trọng xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện tại EHome 4, thông qua các hoạt động gắn kết cộng đồng và không gian sống an toàn, khép kín. Nhờ đó, dự án mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng, tiện nghi và tiết kiệm chi phí.

Uy tín của chủ đầu tư Nam Long Group có đảm bảo cho chất lượng và tiến độ của dự án EHome 4 không?

Nam Long Group là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các dòng sản phẩm nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình khá. Các dòng sản phẩm nổi bật của Nam Long có thể kể đến như EHome, Flora và Valora, được thị trường đánh giá cao nhờ chất lượng tốt, giá hợp lý và tiến độ xây dựng luôn được đảm bảo. Dự án EHome 4 là minh chứng cho triết lý phát triển “Nhà ở cho người thu nhập trung bình nhưng chất lượng không trung bình”. Các block tại EHome 4 đều được xây dựng đúng tiến độ, bàn giao đúng thời hạn và đảm bảo chất lượng thi công từ kết cấu đến nội thất cơ bản. Với sự đồng hành của các đối tác lớn như Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty từ Nhật Bản, uy tín và chất lượng của Nam Long càng được củng cố mạnh mẽ, mang lại sự an tâm tối đa cho người mua.

Giá bán căn hộ EHome 4 hiện nay bao nhiêu và có phù hợp với nhu cầu đầu tư lâu dài không?

Hiện nay, giá bán căn hộ EHome 4 trên thị trường thứ cấp dao động từ 1,2 đến 1,8 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí tầng. Với mức giá này, EHome 4 được xem là dự án căn hộ tầm trung hấp dẫn nhất khu vực Thuận An – nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp như VSIP, Việt Hương, Đồng An cũng góp phần tạo nên nhu cầu nhà ở lớn từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và công nhân kỹ thuật. Nhờ đó, khả năng khai thác cho thuê của EHome 4 cũng rất khả quan với mức lợi nhuận ổn định từ 5–7%/năm. Trong tương lai, khi tuyến đường Vành đai 3 và hệ thống hạ tầng kết nối giữa TP.HCM – Bình Dương hoàn thiện, giá trị căn hộ tại EHome 4 còn tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Đây là lựa chọn không chỉ phù hợp với nhu cầu ở thực mà còn đáng cân nhắc cho mục tiêu đầu tư dài hạn.