Dự án hạng sang
Căn hộ Define, Quận 2, TP. Thủ Đức
Define là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi CapitaLand tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Với chỉ 88 căn hộ, Define mang đến một không gian sống độc bản, riêng tư và đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.
Vị trí đắc địa tại Thạnh Mỹ Lợi
Thang máy riêng cho mỗi căn hộ
Hệ thống đậu xe thông minh
Tiện ích đẳng cấp 6 sao
© Căn hộ Define - Biểu tượng sống sang tại TP. Thủ Đức
tin đăng mua bán
5+ căn hộ
giá mua bán trung bình
26 tỷ | ổn định so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
24 - 42 tỷ | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
3+ căn hộ
Giá thuê trung bình
70 triệu | tăng 3.5% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
60 - 120 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
5+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
3+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
26 tỷ | ổn định
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
70 triệu | tăng 3.5%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
24-42 tỷ | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ THUÊ
60-120tr | ổn định
Căn hộ Define có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ Define
• 3 PN (197m²): 24 – 28 tỷ
• 4 PN (295m²): 36 – 42 tỷ
Là dự án hạng sang với số lượng giới hạn, Define có mức giá thuộc phân khúc cao cấp nhất thị trường.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ Define
Giá trị dự báo tăng trưởng bền vững theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá dẫn đầu phân khúc hạng sang.
Giá thuê căn hộ Define
• 3 PN (197m²): 60 - 80 triệu /tháng
• 4 PN (295m²): 90 - 120 triệu /tháng
Giá thuê tương xứng với đẳng cấp và tiện ích vượt trội, thu hút cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới thượng lưu.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng tốt.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Lợi nhuận đến từ tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
12
Giỏ hàng cho thuê Define 3-4PN giá 85 triệu trở lên T6/2026
4 PN - Chung cư
140 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8Cho thuê 4PN Define diện tích 325m2 giá 160 triệu
4 PN - Chung cư
160 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê 4PN Define full nội thất đẹp giá chỉ 140 triệu 325m2
4 PN - Chung cư
140 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
7Cho thuê 3PN Define nội thất thiết kế 220m2 giá 117 triệu
3 PN - Chung cư
117 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
123PN Nội thất cơ bản Define 220m2 cho thuê 85 triệu net
3 PN - Chung cư
85 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9CHO THUÊ CĂN HỘ HẠNG SANG – DEFINE | FULL NỘI THẤT CAO CẤP
3 PN - Penthouse
124 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án căn hộ Define có gì?
Define là kiệt tác kiến trúc của CapitaLand, thiết lập một chuẩn mực mới cho cuộc sống hạng sang. Dự án được chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ thiết kế cảnh quan lấy cảm hứng từ những dãy núi hùng vĩ của Monaco đến các tiện ích độc quyền chưa từng có.
1
Tòa tháp
88
Căn hộ
197-528 m²
Diện tích
24
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Define mang phong cách thiết kế sang trọng, tinh tế, lấy cảm hứng từ lối sống thượng lưu của Monaco. Mỗi căn hộ là một không gian sống độc bản, đề cao sự riêng tư và cá nhân hóa, với ban công rộng lớn và tầm nhìn bao quát thành phố.
Sang trọng Độc bản Đẳng cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới doanh nhân thành đạt, các nhà lãnh đạo và những cá nhân tinh hoa, những người tìm kiếm một tài sản xứng tầm, một không gian sống khẳng định vị thế và tận hưởng những giá trị sống khác biệt.
Giới thượng lưu Doanh nhân Nhà đầu tư sành sỏi
Thông điệp dự án
"Define Your Own Status" – Define không chỉ là một nơi ở, mà là một tuyên ngôn về phong cách sống và đẳng cấp của chủ nhân, nơi mọi giá trị đều được định hình bởi chính bạn.
Vị thế Đặc quyền Di sản
Tòa nhà tại Define có gì đặc biệt?
Tòa tháp Define cao 24 tầng chỉ có 88 căn hộ, đảm bảo mật độ cư dân cực thấp (4 căn/sàn). Điểm nhấn đặc biệt là mỗi căn hộ đều có sảnh thang máy riêng. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hệ thống đậu xe thông minh tự động đầu tiên tại Việt Nam và hơn 50 tiện ích hạng sang như hồ bơi vô cực dài 50m, phòng tiệc xa hoa, và vườn cảnh quan châu Âu.
Nội thất và không gian sống tại Define thế nào?
Căn hộ Define được bàn giao với trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Gessi & Villeroy & Boch, Poliform, và Gaggenau. Không gian sống được thiết kế rộng rãi, trần cao thoáng đãng, cùng ban công lớn cho phép chủ nhân thỏa sức sáng tạo khu vườn riêng ngay tại căn hộ của mình.
Nội thất Gessi, Poliform
Thiết bị bếp Gaggenau
Ban công sân vườn rộng
Tầm nhìn panorama
Define có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu sống sang trọng và không gian rộng rãi.
3 phòng ngủ: Diện tích 197m², không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
4 phòng ngủ: Diện tích 295m², mang đến trải nghiệm sống như một "biệt thự trên không".
Penthouse: Diện tích 528m², là đỉnh cao của sự xa hoa với hồ bơi và sân vườn riêng.
Có nên mua căn hộ Define không?
Define không chỉ là một bất động sản, mà là một tài sản di sản, một biểu tượng của sự thành công. Với số lượng giới hạn, vị trí đắc địa và các đặc quyền sống độc nhất, Define là lựa chọn đầu tư thông thái và là nơi an cư lý tưởng để khẳng định đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống đỉnh cao.
Căn hộ Define có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn căn hộ Define
Là tài sản thương hiệu (Branded Residence) với số lượng giới hạn, giá trị tăng trưởng bền vững.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn căn hộ Define
Dòng tiền cho thuê cao và ổn định từ giới chuyên gia cấp cao, doanh nhân quốc tế.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ Define?
Define là một "tài sản di sản" đúng nghĩa, một lựa chọn đầu tư dài hạn vượt trội cho giới thượng lưu. Với số lượng cực kỳ giới hạn chỉ 88 căn, dự án đảm bảo tính độc bản và khan hiếm, yếu tố cốt lõi thúc đẩy giá trị gia tăng theo thời gian.
Được bảo chứng bởi thương hiệu quốc tế CapitaLand tại vị trí kim cương Thạnh Mỹ Lợi, liền kề KĐT mới Thủ Thiêm, Define không chỉ là BĐS mà còn là một biểu tượng khẳng định vị thế. Các tiện ích độc nhất như thang máy riêng tới từng căn hộ, hệ thống đỗ xe tự động, và vật liệu hoàn thiện cao cấp nhất tạo nên một giá trị khác biệt không thể sao chép.
Đây là tài sản tích lũy an toàn, chống trượt giá tốt và có tiềm năng tăng trưởng đột phá khi hạ tầng Thủ Thiêm hoàn thiện.
Phiên bản giới hạn
Chỉ 88 căn hộ, đảm bảo sự khan hiếm và giá trị độc bản.
Vị trí chiến lược
Liền kề Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
Tài sản thương hiệu
Được phát triển bởi CapitaLand, bảo chứng cho chất lượng và giá trị.
Có nên đầu tư ngắn hạn căn hộ Define?
Với mục tiêu đầu tư ngắn hạn (cho thuê), Define mang lại dòng tiền cao và bền vững. Phân khúc khách thuê của Define rất đặc thù, bao gồm các lãnh đạo cấp cao của tập đoàn đa quốc gia, chuyên gia nước ngoài, và giới doanh nhân thành đạt.
Đối tượng này có yêu cầu khắt khe về sự riêng tư, an ninh, dịch vụ và chất lượng sống, và sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao để đổi lấy những trải nghiệm xứng tầm. Các tiện ích như sảnh thang máy riêng, dịch vụ concierge 24/7 và nội thất xa xỉ là những yếu tố quyết định giúp Define luôn có tỷ lệ lấp đầy tốt với giá thuê cao.
Tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư có thể không cao bằng phân khúc tầm trung, nhưng sự ổn định và giá trị của dòng tiền là không thể phủ nhận.
Dòng tiền cho thuê cao
Mức giá thuê thuộc top đầu thị trường, mang lại thu nhập thụ động lớn.
Tệp khách thuê chất lượng
Chuyên gia cấp cao, lãnh đạo doanh nghiệp, đảm bảo sự ổn định.
Giá trị tài sản được bảo toàn
Khách thuê cao cấp thường giữ gìn tài sản tốt hơn.
Đánh giá từ cư dân căn hộ Define
9.6
Xuất sắc · +20 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 10
Không gian sống - 10
Chất lượng xây dựng - 10
Dịch vụ quản lý - 9.5
Trải nghiệm sống xứng tầm, khẳng định vị thế chủ nhân.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân Define
DL
Mr. David L.
10
2 tháng trước
Sự riêng tư là tuyệt đối. Thang máy riêng lên thẳng căn hộ là điều tôi đánh giá cao nhất. Dịch vụ concierge chuyên nghiệp, đáp ứng mọi yêu cầu. Đáng giá từng xu.
Riêng tư tuyệt đối Dịch vụ 5 sao Thang máy riêng
TN
Chị Thảo N.
9.5
4 tháng trước
Tôi thích nhất là khu vườn trên ban công, đủ rộng để làm một bữa tiệc BBQ nhỏ. Nội thất bàn giao từ Poliform, Gaggenau... không có gì để chê. Một không gian sống thực sự đẳng cấp.
Ban công sân vườn Nội thất hàng hiệu Thiết kế tinh tế
PK
Anh Phong K.
9.0
1 tháng trước
Hệ thống đỗ xe tự động rất thông minh và tiện lợi, không cần phải lo tìm chỗ đậu xe. Vị trí đi lại vào khu Thủ Thiêm và quận 1 nhanh chóng. Chỉ hơi xa các khu mua sắm lớn.
Đỗ xe thông minh Kết nối thuận tiện Yên tĩnh
Tiện ích ngoại khu căn hộ Define
Tọa độ vàng tại bán đảo Thủ Thiêm
Căn hộ Define tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, ngay cạnh trung tâm hành chính. Vị trí này mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp về sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, đồng thời kết nối trực tiếp đến KĐT mới Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Thiso Mall Sala (~3km, 5 phút), Estella Place, The Global City.
Giáo dục quốc tế
AIS, TAS, VUS, trường quốc tế Sài Gòn Star, ĐH Fulbright Việt Nam.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Lê Văn Thịnh.
Trung tâm tài chính
KĐT Thủ Thiêm (~3km, 5 phút), trung tâm Quận 1 (~7km, 15 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu căn hộ Define
Sảnh thang máy riêng
Mỗi căn hộ đều có sảnh thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư và an ninh tuyệt đối.
Độc quyền • Riêng tư
Hệ thống đỗ xe tự động
Dự án đầu tiên tại Việt Nam sở hữu hệ thống parking thông minh, hiện đại.
Thông minh • Tiện lợi
Hồ bơi vô cực 50m
Hồ bơi chuẩn Olympic trên tầng 2, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra cảnh quan xanh mát.
Thư giãn • Đẳng cấp
Phòng tiệc & Cigar Lounge
Không gian sang trọng để tổ chức tiệc riêng, tiếp đãi đối tác quan trọng.
Xa hoa • Tiện ích
Sân vườn trên không
Ban công rộng lớn cho phép mỗi căn hộ sở hữu một khu vườn riêng tư.
Xanh mát • Sáng tạo
Vật liệu cao cấp
Bàn giao với nội thất từ các thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới.
Chất lượng • Bền vững
Define không chỉ cung cấp tiện ích, mà còn kiến tạo một phong cách sống đặc quyền, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút để mang lại trải nghiệm đỉnh cao cho chủ nhân.
Các khu vực lân cận căn hộ Define trong TP. Thủ Đức
Define tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức, và được xem là "sân sau" của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu vực quy tụ cộng đồng dân cư tinh hoa, văn minh, với mật độ xây dựng thấp và cảnh quan ven sông thoáng đãng.
Với cầu Thời Đại kết nối trực tiếp vào Thủ Thiêm, cư dân Define chỉ mất vài phút để tiếp cận trung tâm tài chính, văn hóa, giải trí mới của toàn thành phố. Khu vực này cũng là nơi tập trung của hệ thống trường quốc tế danh tiếng và các dự án hạng sang, hình thành một "khu nhà giàu" mới của Sài Gòn.
Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích đang biến Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm thành một trong những khu vực đáng sống và có tiềm năng tăng giá bậc nhất TP.HCM.
Khám phá các căn hộ hạng sang khác tại TP. Thủ Đức
TP. Thủ Đức là nơi hội tụ của những dự án bất động sản hạng sang và siêu sang, kiến tạo nên một chuẩn mực sống quốc tế.
Bên cạnh Define, hãy khám phá thêm các dự án đẳng cấp khác, nơi mỗi căn hộ là một tuyệt tác kiến trúc với pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ Define
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại dự án đẳng cấp Define.
Thủ tục mua căn hộ Define
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Hợp đồng mua bán (HĐMB) gốc và các giấy tờ liên quan để kiểm tra thông tin, tình trạng pháp lý của căn hộ.
Hợp đồng đặt cọc: Soạn thảo hợp đồng cọc chi tiết với sự tư vấn của luật sư, nêu rõ các điều khoản về giá, thanh toán và bàn giao.
Hỗ trợ ngân hàng: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn (nếu cần). Các ngân hàng lớn thường có gói vay ưu đãi cho các dự án hạng sang.
Công chứng & Sang tên: Thực hiện công chứng HĐMB và nộp hồ sơ đăng bộ tại Văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục.
Thủ tục thuê căn hộ Define
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, và các điều khoản về dịch vụ.
Ký hợp đồng thuê song ngữ: Hợp đồng cần được lập bằng cả tiếng Việt và tiếng Anh (nếu khách thuê là người nước ngoài), có công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
Bàn giao & Kiểm tra: Lập biên bản bàn giao chi tiết, ghi rõ tình trạng và danh mục các trang thiết bị, nội thất cao cấp trong căn hộ.
Đăng ký tạm trú: Hoàn tất thủ tục đăng ký tạm trú với Ban quản lý và cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi lưu trú hợp pháp.
Các khu vực lân cận chung cư Define TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê căn hộ Define trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản xứng tầm để khẳng định vị thế, hay một không gian sống đỉnh cao? Define là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê độc quyền mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Define by CapitaLand
Biểu tượng sống sang, khẳng định vị thế
Câu hỏi thường gặp
Dự án Define nằm ở đâu và có thuận tiện về giao thông không?
Dự án Define tọa lạc tại đường Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay thuộc TP. Thủ Đức), là một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực khi nằm ven sông Sài Gòn, liền kề khu dân cư cao cấp và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển qua cầu Sài Gòn hoặc tuyến Xa Lộ Hà Nội; ngoài ra, vị trí này cũng dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) qua ga Thảo Điền, tạo điều kiện lý tưởng để cư dân Define thuận tiện đi lại và tiếp cận đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu cao cấp.
Ai là chủ đầu tư dự án Define và uy tín của họ ra sao?
Chủ đầu tư của dự án Define là Capitaland, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore với nhiều dự án cao cấp đã khẳng định tên tuổi tại thị trường Việt Nam như D’Edge, D’Le Roi Soleil hay Vista Verde; Define là dự án hạng sang mới nhất thuộc dòng sản phẩm “Signature” của Capitaland, được đầu tư kỹ lưỡng về chất lượng xây dựng, thiết kế kiến trúc và quản lý vận hành, mang đến chuẩn mực sống đẳng cấp quốc tế dành riêng cho giới thượng lưu tại khu vực Thảo Điền, nơi quy tụ cộng đồng cư dân ngoại quốc và doanh nhân thành đạt.
Define có những tiện ích nội khu gì nổi bật so với các dự án khác?
Define nổi bật với thiết kế mỗi căn hộ đều có hồ bơi riêng biệt, một đặc quyền hiếm có trên thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM, bên cạnh các tiện ích nội khu sang trọng như phòng gym chuẩn resort, phòng tiệc rượu vang, khu vực lounge thư giãn, spa, sân vườn ngoài trời, khu BBQ, thang máy riêng cho từng căn hộ và hệ thống an ninh 24/7; tất cả đều được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp quốc tế nhằm đảm bảo cuộc sống riêng tư, tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại Define.
Căn hộ tại Define có thiết kế như thế nào và phù hợp với đối tượng nào?
Các căn hộ tại Define có diện tích lớn, chỉ giới hạn ở 88 căn hộ siêu sang thiết kế theo phong cách hiện đại pha lẫn nét kiến trúc đậm chất châu Âu, với không gian mở, trần cao, ánh sáng tự nhiên và view sông tuyệt đẹp; mỗi căn đều có hồ bơi riêng, bếp mở tiêu chuẩn châu Âu, sàn gỗ nhập khẩu, hệ thống smarthome và nội thất bàn giao cao cấp, phù hợp cho những khách hàng thuộc giới doanh nhân, người nổi tiếng hoặc các gia đình có tài chính mạnh muốn tận hưởng không gian sống chuẩn resort trong lòng thành phố.
Dự án Define có tiềm năng đầu tư và cho thuê như thế nào trong tương lai?
Với vị trí trung tâm Thảo Điền, nơi được ví như “phố Tây” thu nhỏ với cộng đồng người nước ngoài sinh sống đông đúc, cùng với tiêu chuẩn sống sang trọng và thiết kế giới hạn chỉ 88 căn hộ có hồ bơi riêng, Define sở hữu giá trị đầu tư lâu dài khi nhu cầu thuê cao cấp tại khu vực này luôn ở mức ổn định từ 3.000 - 7.000 USD/tháng tùy loại căn hộ; đồng thời, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hạng sang khan hiếm và quỹ đất ven sông ngày càng hạn chế, Define được đánh giá là một sản phẩm đầu tư đắt giá, không chỉ giữ giá mà còn có khả năng tăng giá mạnh trong trung và dài hạn.