Dự án nổi bật
Căn Hộ DE LA SOL (Delasol), Quận 4
DE LA SOL (Delasol) là dự án căn hộ cao cấp từ chủ đầu tư CapitaLand, tọa lạc tại vị trí "vàng" số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4. Lấy cảm hứng từ âm nhạc, dự án mang đến không gian sống đầy năng lượng và sáng tạo, liền kề trung tâm Quận 1.
Vị trí "vàng" tại Quận 4, giáp Quận 1
Hơn 50 tiện ích lấy cảm hứng từ âm nhạc
Tiềm năng đầu tư và cho thuê cao
Chủ đầu tư quốc tế CapitaLand uy tín

© DE LA SOL (Delasol) - Bản giao hưởng của cuộc sống hiện đại
tin đăng mua bán
50+ căn hộ
giá mua bán trung bình
7.5 tỷ | tăng 3.5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
6.5 - 9 tỷ | cho căn 2PN - 3PN
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
25 triệu | cho căn 2PN
khoảng giá thuê phổ biến
22 - 30 triệu | cho căn 2PN
TIN ĐĂNG MUA BÁN
50+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
7.5 tỷ | tăng 3.5%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
25 triệu | ổn định
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
6.5 - 9 tỷ | 2PN-3PN
KHOẢNG GIÁ THUÊ
22-30 triệu | 2PN
DE LA SOL có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán căn hộ DE LA SOL
• 1 PN (60m²): 5.5 – 6.5 tỷ
• 2 PN (72-84m²): 6.8 – 8.5 tỷ
• 3 PN (93m²): 9.0 – 11 tỷ
Là dự án cao cấp, DE LA SOL có mức giá tương xứng với vị trí, chất lượng và hệ thống tiện ích độc đáo.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ DE LA SOL
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ vị trí và hạ tầng.
So sánh giá các dự án lân cận (Tr/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.





Giá thuê căn hộ DE LA SOL
• 1 PN (60m²): 15 - 18 triệu /tháng
• 2 PN (72-84m²): 22 - 30 triệu /tháng
• 3 PN (93m²): 35 - 45 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn cho một dự án cao cấp, đầy đủ tiện ích và vị trí chiến lược.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình 2PN (triệu/tháng)
Mức giá thuê có xu hướng tăng trưởng ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê (%/năm)
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và bền vững.










Dự án DE LA SOL (Delasol) có gì?
DE LA SOL là dự án đầu tiên của CapitaLand tại Quận 4, mang đến một "Bản giao hưởng" của kiến trúc, tiện ích và phong cách sống. Dự án cung cấp một môi trường sống đẳng cấp, an toàn với cộng đồng cư dân văn minh và tiềm năng đầu tư vượt trội.
3
Tháp (A, B, C)
870
Căn hộ
60-197 m²
Diện tích
24
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Lấy cảm hứng từ âm nhạc, DE LA SOL mang đến thiết kế độc đáo và hiện đại. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, hệ thống khoá cửa thông minh và tối ưu không gian sống, mang lại sự tiện nghi và sang trọng.
Cảm hứng âm nhạc Sang trọng Nội thất cao cấp
Đối tượng phù hợp
Dự án hướng đến giới chuyên gia, các gia đình trẻ thành đạt và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cao cấp tại vị trí chiến lược. DE LA SOL là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích lối sống năng động và đẳng cấp.
Chuyên gia nước ngoài Gia đình hiện đại Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"A Place to Live and Be Inspired" – DE LA SOL không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian truyền cảm hứng sống, làm việc và sáng tạo mỗi ngày.
Sống động Đẳng cấp Truyền cảm hứng
Thiết kế các tòa tháp tại DE LA SOL có gì đặc biệt?
Dự án DE LA SOL gồm 3 tháp A (Alto), B (Bass), C (Cello), mỗi tháp mang một dấu ấn kiến trúc riêng biệt nhưng hòa quyện trong một bản giao hưởng chung. Thiết kế mặt ngoài độc đáo, tạo điểm nhấn thị giác và tối ưu hóa tầm nhìn, ánh sáng cho mỗi căn hộ.
Nội thất và không gian sống tại DE LA SOL thế nào?
Căn hộ tại DE LA SOL được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, bao gồm sàn gỗ, thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu quốc tế, hệ thống tủ bếp hiện đại, và khóa cửa thông minh. Không gian được thiết kế mở, kết nối linh hoạt giữa các khu vực chức năng, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Nội thất cao cấp
Khóa cửa thông minh
Thiết kế không gian mở
Ban công rộng thoáng
DE LA SOL có những loại căn hộ nào?
DE LA SOL cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng mọi nhu cầu từ ở, làm việc đến đầu tư.
1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 60m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
2 phòng ngủ: Diện tích từ 72-84m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích trên 93m², không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.
Có nên đầu tư vào DE LA SOL không?
Với vị thế độc tôn tại Quận 4, chất lượng xây dựng từ CapitaLand và ý tưởng thiết kế độc đáo, DE LA SOL không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư với tiềm năng tăng giá và cho thuê vượt trội trong tương lai.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư DE LA SOL (Delasol) Quận 4
Tiềm năng đầu tư dài hạn DE LA SOL
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị trí kim cương, thương hiệu CapitaLand và thiết kế độc đáo.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) DE LA SOL
Lợi nhuận cho thuê top đầu thị trường 5-6%/năm nhờ thiết kế dual/triple-key và nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư DE LA SOL?
DE LA SOL là dự án hạng sang đầu tiên của CapitaLand tại Quận 4, mang đến một định nghĩa mới về không gian sống. Tọa lạc tại số 1 Tôn Thất Thuyết, dự án nằm ngay mặt tiền sông Kênh Tẻ, sở hữu vị trí chiến lược kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 7 và TP. Thủ Đức.
Lấy cảm hứng từ âm nhạc, DE LA SOL có thiết kế độc đáo và hệ thống hơn 50 tiện ích đỉnh cao. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư quốc tế CapitaLand, vị trí kim cương và sự khan hiếm của các dự án hạng sang tại khu vực có quỹ đất hạn hẹp như Quận 4.
Với pháp lý minh bạch (sở hữu lâu dài cho người Việt), chất lượng xây dựng vượt trội và giá trị thương hiệu không thể bàn cãi, DE LA SOL là tài sản tích lũy đẳng cấp, an toàn và có khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư tinh anh.
Vị trí "kim cương"
Nằm ngay lõi trung tâm mở rộng, kết nối đa chiều đến các quận trọng điểm.
Chủ đầu tư uy tín
Được phát triển bởi CapitaLand (Singapore), đảm bảo chất lượng, tiến độ và pháp lý.
Thiết kế độc bản
Dự án duy nhất có căn hộ 2-3 khóa (Duo/Trio Key), tối ưu hóa mục đích ở và cho thuê.
Có nên đầu tư cho thuê tại DE LA SOL?
DE LA SOL là một "siêu phẩm" cho đầu tư cho thuê. Vị trí ngay cửa ngõ Quận 1 thu hút lượng lớn khách thuê cao cấp là chuyên gia, quản lý cấp cao, người nước ngoài làm việc tại trung tâm thành phố.
Điểm đặc biệt nhất là thiết kế căn hộ 2 khóa (Duo Key) và 3 khóa (Trio Key) lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, cho phép chủ nhà vừa ở vừa cho thuê hoặc cho thuê nhiều đối tượng khách khác nhau trên cùng một tài sản, tối đa hóa lợi nhuận. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại DE LA SOL được dự báo thuộc top đầu thị trường, có thể đạt 5-6%/năm hoặc cao hơn.
Đây là phương án đầu tư "vua" để tạo ra dòng tiền kép mạnh mẽ và linh hoạt, với một tài sản biểu tượng, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê vượt trội
Tỷ suất 5-6%/năm, tối ưu hóa dòng tiền nhờ mô hình Duo/Trio Key.
Nhu cầu thuê cao cấp
Nguồn khách thuê chất lượng cao từ cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài.
Tiện ích đẳng cấp
Hơn 50 tiện ích chuẩn resort là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân chung cư DE LA SOL
9.2
Xuất sắc · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 9.8
Tiềm năng tăng giá - 9.0
Chất lượng xây dựng - 9.5
Quản lý & An ninh - 9.2
Biểu tượng sống mới, lựa chọn hàng đầu của giới tinh hoa.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân DE LA SOL
AL
Chị Ánh L.
10
1 tháng trước
Tiện ích đỉnh của chóp! Hồ bơi, rạp phim, phòng gym, sảnh... cái gì cũng đẹp và xịn. Cảm giác như đang ở resort 5 sao. Chất lượng bàn giao của CapitaLand thì không có gì để chê.
Tiện ích 5 sao Thiết kế đẹp Chất lượng CapitaLand
BK
Anh Bảo K. (đầu tư)
9.0
3 tháng trước
Mình mua căn Duo Key, một bên ở một bên cho chuyên gia thuê. Dòng tiền hàng tháng rất tốt, gần như tự chi trả được lãi vay. Một khoản đầu tư rất hiệu quả.
Đầu tư hiệu quả Duo Key Dòng tiền tốt
HT
Chị Hoàng T.
8.5
2 tuần trước
Vị trí thuận tiện nhưng đường Tôn Thất Thuyết đôi khi kẹt xe giờ cao điểm. Phí quản lý hơi cao so với mặt bằng chung nhưng xứng đáng với chất lượng dịch vụ.
Phí quản lý cao Kẹt xe giờ cao điểm Dịch vụ tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư DE LA SOL
Tọa độ "vàng" đa kết nối
DE LA SOL tọa lạc tại 01 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4. Vị trí kim cương ngay mặt tiền sông, dễ dàng kết nối đến Quận 1 (trung tâm tài chính), Quận 7 (Phú Mỹ Hưng), Quận 5 (Chợ Lớn) và TP. Thủ Đức (KĐT Thủ Thiêm) chỉ trong 5-15 phút.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm tài chính & Mua sắm
Phố Wall Sài Gòn (~2km, 5 phút), Bitexco, Takashimaya, Crescent Mall (Q.7).
Giáo dục
ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH RMIT, trường quốc tế Renaissance, Canada (CIS).
Y tế
Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, dễ dàng tiếp cận các BV lớn tại Q.1, Q.5.
Giao thông
Hầm Thủ Thiêm, Cầu Calmette, Cầu Nguyễn Văn Cừ, tương lai có Cầu Thủ Thiêm 3.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư DE LA SOL
Hồ bơi Vô cực 50m
Hồ bơi tràn bờ trên cao với tầm nhìn panorama về thành phố, chuẩn resort 5 sao.
Đẳng cấp • Tầng thượng
Tiện ích chủ đề Âm nhạc
Phòng jam nhạc, phòng thu, rạp chiếu phim ngoài trời, sảnh tiệc... độc đáo và duy nhất.
Độc bản • Cảm hứng
Sảnh đón 5 sao
Mỗi tòa tháp có sảnh riêng với thiết kế sang trọng, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ khi bước vào.
Sang trọng • Khối đế
Gym & khu thể thao
Phòng gym hiện đại, sân thể thao đa năng, khu trượt ván, đáp ứng mọi nhu cầu vận động.
Năng động • Đa dạng
Căn hộ 2 & 3 Khóa
Thiết kế Duo & Trio Key thông minh, tối ưu hóa không gian sống và tiềm năng cho thuê.
Linh hoạt • Tối ưu
Quản lý chuyên nghiệp
Vận hành bởi đội ngũ quốc tế của CapitaLand, đảm bảo chất lượng dịch vụ và an ninh 24/7.
Chuyên nghiệp • Quốc tế
DE LA SOL không chỉ là một nơi để ở, mà là một không gian sống đầy cảm hứng nghệ thuật, kiến tạo một cộng đồng tinh hoa và đẳng cấp.
Các khu vực lân cận chung cư DE LA SOL trong quận 4

DE LA SOL tọa lạc trên đường Tôn Thất Thuyết, một trong những trục đường chính của Quận 4, chạy dọc theo bờ sông Kênh Tẻ. Khu vực này đang có sự chuyển mình mạnh mẽ, từ một khu dân cư truyền thống trở thành một trung tâm sống mới, hiện đại và sôi động.
Vị trí của dự án là cầu nối hoàn hảo giữa trung tâm tài chính Quận 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và trung tâm mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức). Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cao cấp nhất của thành phố chỉ trong vòng vài phút di chuyển.
Bên cạnh sự hiện đại, khu vực xung quanh vẫn giữ được nét quyến rũ của "ốc đảo" Quận 4 với nền ẩm thực đường phố phong phú và nhịp sống đặc trưng, tạo nên một môi trường sống vừa năng động vừa gần gũi.
Khám phá các chung cư khác quận 4
Các dự án chung cư tại quận 4 nổi bật với vị trí kết nối vàng, thiết kế hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài DE LA SOL, quận 4 còn quy tụ nhiều dự án cao cấp khác với tầm view sông, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ DE LA SOL
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ DE LA SOL
Giao dịch sơ cấp (với CĐT): Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) theo tiến độ của CapitaLand.
Giao dịch thứ cấp (chuyển nhượng): Lập Văn bản chuyển nhượng HĐMB tại văn phòng công chứng và nộp hồ sơ xác nhận tại CĐT (nếu chưa có sổ).
Khi đã có sổ hồng: Quy trình mua bán diễn ra tương tự căn hộ thông thường (công chứng HĐ Mua bán, sang tên tại cơ quan nhà nước).
Tư vấn pháp lý: Nên làm việc với luật sư hoặc chuyên viên tư vấn BĐS uy tín để đảm bảo quyền lợi.
Thủ tục thuê căn hộ DE LA SOL
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (HĐMB, sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, các chi phí (phí quản lý, điện, nước, internet).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Quận 4 - Ốc đảo sôi động giữa lòng Sài Gòn
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu "bản giao hưởng" DE LA SOL trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, đầy cảm hứng hay một tài sản đầu tư cho thuê với tiềm năng vượt trội, DE LA SOL là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ DE LA SOL độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế độc bản, tiện ích vượt trội
DE LA SOL - Nơi phong cách sống thăng hoa.
Câu hỏi thường gặp






