Dự án nổi bật
Dự Án Căn Hộ De Capella, TP. Thủ Đức
De Capella là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Lương Định Của, ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Dự án mang đến một không gian sống hiện đại, sang trọng với các tiện ích đẳng cấp.
Liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm
Thiết kế hiện đại, sang trọng
Tiện ích nội khu đẳng cấp
Cộng đồng văn minh, hiện đại
© De Capella - Tâm điểm sống sang tại cửa ngõ Thủ Thiêm
tin đăng mua bán
80+ căn hộ
giá mua bán trung bình
65 - 75 triệu/m² | Tăng 5% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 6.5 tỷ/căn | Nguồn cung ổn định
Tin đăng cho thuê
100+ căn hộ
Giá thuê trung bình
18 triệu/tháng | Tăng nhẹ so với cùng kỳ
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 25 triệu/tháng | Nhu cầu thuê cao
TIN ĐĂNG MUA BÁN
80+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
100+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN
65-75 tr/m²
GIÁ THUÊ
12-25 tr/tháng
De Capella: Phân tích giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán căn hộ De Capella
• 1 PN (56m²): 3.5 - 4.2 tỷ
• 2 PN (86m²): 5.5 - 6.5 tỷ
• 3 PN (103m²): 7 - 8 tỷ
Mức giá hợp lý cho một dự án cao cấp, vị trí đắc địa liền kề Thủ Thiêm.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ De Capella
Giá trị tăng trưởng ổn định cùng hạ tầng Thủ Thiêm.
So sánh giá các dự án lân cận (triệu/m²)
Mức giá cạnh tranh trong phân khúc cao cấp.
9
De Capella 94M 3PN Sổ Lâu Dài, giá Tuyệt Chủng
3 PN - Hướng Đông Bắc - Chung cư
8,8 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
12Bán Căn Hộ 2PN 86m2 De Capella , Đã Có Sổ Hồng , MT Lương Định Của Q2.
2 PN - Chung cư
7,6 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
8Chính chủ bán căn góc 3PN View Quận 1 Landmark sẵn sổ hồng 9,5 tỷ VND
3 PN - Chung cư
9,5 tỷ
Tp Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ De Capella
• 1 PN: 12 - 15 triệu /tháng
• 2 PN: 15 - 20 triệu /tháng
• 3 PN: 22 - 25 triệu /tháng
Giá thuê ổn định, thu hút các chuyên gia và gia đình yêu thích phong cách sống sang trọng.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Giá thuê tăng trưởng tốt và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư cho thuê.
9Cho thuê căn hộ De Capella 94M 3PN 2Wc Full nội thất
3 PN - Chung cư
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6TÌM 1 BẠN NỮ Ở GHÉP 🏠
2 PN - Chung cư
7,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11🌟 FOR RENT - CHO THUÊ CĂN HỘ 3PN Chung cư DE CAPELLA
3 PN - Chung cư
19 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12* Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ chung cư De Capella, 116 Lương Định Của
3 PN - Hướng Tây Nam - Chung cư
20 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
12Cho thuê 2PN chung cư De Capella, giá 15,5 triệu, nhà mới, sạch đẹp
2 PN - Hướng Tây Bắc - Chung cư
15,5 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
5Cho thuê căn hộ De Capella 83M 2pn 2wc full NT
2 PN - Chung cư
16 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
9CÓ SLOT OTO- CHO THUÊ DECAPELLA 3PN đầy đủ nội thất , chỉ xách vali ở
3 PN - Chung cư
22 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án De Capella có gì?
De Capella gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng gần 4,700 m². Dự án cung cấp 380 căn hộ cao cấp và shophouse, với thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
2
Tòa tháp
380
Căn hộ
56-103m²
Diện tích
22
Tầng cao
Phong cách thiết kế
De Capella mang phong cách thiết kế Scandinavia hiện đại, sang trọng. Các căn hộ được tối ưu hóa không gian, với ban công rộng và cửa sổ lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
Scandinavia Hiện đại Sang trọng
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và những người làm việc tại trung tâm, mong muốn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
Gia đình trẻ Chuyên gia Sống tiện nghi
Thông điệp dự án
"Vẻ đẹp vượt thời gian" – De Capella kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, một biểu tượng của sự thành công, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm sống trọn vẹn và xứng tầm.
Đẳng cấp Vượt thời gian Trọn vẹn
Vị trí của De Capella có gì đặc biệt?
De Capella sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đường Lương Định Của, liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Vị trí này không chỉ mang lại kết nối giao thông hoàn hảo đến Quận 1, Bình Thạnh và các khu vực trọng điểm khác, mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội khi KĐT Thủ Thiêm hoàn thiện.
Hệ thống tiện ích nội khu tại De Capella có gì?
Cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm hồ bơi tràn bờ hình hoa sen rộng 260m², công viên cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm thương mại 3 tầng. Tất cả tạo nên một không gian sống tiện nghi và trọn vẹn.
Hồ bơi tràn bờ 260m²
Trung tâm thương mại
Nhà hàng, cafe, gym, spa
An ninh 24/7
Các loại hình căn hộ tại De Capella?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng linh hoạt nhiều nhu cầu của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích 56m², phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi.
2 phòng ngủ: Diện tích 86m², không gian rộng rãi cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 103m², phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Có nên mua căn hộ De Capella không?
Với vị trí đắc địa liền kề Thủ Thiêm, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp, De Capella là một lựa chọn sáng giá cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng. Đây là một tài sản có giá trị, vừa để an cư lý tưởng, vừa là một kênh đầu tư tiềm năng.
Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ De Capella
Tiềm năng đầu tư dài hạn De Capella
Tăng trưởng ổn định nhờ vị trí đối diện KĐT Thủ Thiêm và thiết kế hiện đại.
Tiềm năng cho thuê De Capella
Lợi suất cho thuê 4.5-5.5%/năm nhờ chất lượng sống và cộng đồng văn minh.
Có nên đầu tư dài hạn căn hộ De Capella?
De Capella là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lương Định Của, P. An Khánh, TP. Thủ Đức. Dự án được thiết kế theo phong cách Scandinavian, mang đến không gian sống hiện đại, tinh tế và tối giản.
Với vị trí đối diện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiềm năng tăng giá dài hạn của De Capella là rất lớn, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của trung tâm tài chính mới. Thiết kế tối ưu và tiện ích nội khu đầy đủ cũng là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.
Sở hữu pháp lý đã có sổ hồng, vị trí vàng và thiết kế thông minh, De Capella là tài sản tích lũy an toàn, giữ giá tốt và có khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư.
Vị trí đối diện Thủ Thiêm
Mặt tiền Lương Định Của, liền kề trung tâm tài chính mới của thành phố.
Thiết kế Scandinavian
Thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích đầy đủ
Hồ bơi tràn, công viên, gym, spa... đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân.
Có nên đầu tư cho thuê tại De Capella?
De Capella là một lựa chọn sáng giá cho đầu tư cho thuê. Vị trí đắc địa đối diện KĐT Thủ Thiêm giúp dự án dễ dàng tiếp cận tệp khách thuê cao cấp là các chuyên gia, nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm tài chính mới.
Thiết kế hiện đại, trẻ trung cùng hệ thống tiện ích đầy đủ là những điểm cộng lớn, thu hút các gia đình trẻ và người nước ngoài tìm kiếm một không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý.
Đây là phương án đầu tư tạo ra dòng tiền ổn định, với tỷ lệ lấp đầy cao và một tài sản có giá trị cho thuê luôn được đánh giá cao trên thị trường An Khánh.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 4.5-5.5%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ chuyên gia, nhân viên văn phòng tại Thủ Thiêm.
Chất lượng sống vượt trội
Thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp là lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường.
Đánh giá từ cư dân De Capella
8.5
Rất tốt · +200 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.2
Giá cả - 8.2
Tiện ích - 8.5
Thiết kế - 8.8
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.2
Lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống hiện đại gần Thủ Thiêm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân De Capella
QH
Anh Quốc H.
9.0
2 tháng trước
Vị trí quá tốt, đi làm ở Quận 1 chỉ mất 10 phút. Hồ bơi tràn bờ view đẹp. Căn hộ thiết kế vuông vức, tối ưu diện tích. Sẽ còn tăng giá nhiều khi Thủ Thiêm hoàn thiện.
Vị trí đắc địa Gần Quận 1 Tiềm năng tăng giá
TN
Chị Thảo N.
8.0
1 tháng trước
Đường Lương Định Của đang mở rộng nên hơi bụi và kẹt xe. Tiện ích nội khu ổn nhưng chưa có nhiều shophouse, phải đi ra ngoài mua sắm.
Đường đang thi công Ít shophouse Tiện ích ổn
BK
Anh Bảo K.
8.5
3 tuần trước
Cộng đồng dân cư trẻ, văn minh. An ninh khá tốt. Tôi thích công viên nội khu, có chỗ đi dạo buổi tối. Phí quản lý hợp lý so với các chung cư xung quanh.
Cộng đồng trẻ Phí quản lý hợp lý An ninh tốt
ML
Gia đình chị Mai L.
9.0
1 tuần trước
Nhà tôi có con nhỏ học ở trường quốc tế gần đây nên rất tiện đưa đón. Khu vực an toàn, nhiều tiện ích cho gia đình. Rất hài lòng với quyết định chọn De Capella.
Gần trường quốc tế Lý tưởng cho gia đình Tiện ích đầy đủ
Tiện ích ngoại khu De Capella
Đối diện KĐT Thủ Thiêm, vị thế đắc địa
De Capella tọa lạc tại 116 Lương Định Của, P. An Khánh, TP. Thủ Đức. Vị trí vàng đối diện Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dễ dàng kết nối đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm và tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Thiso Mall Sala (~1.5km, 5 phút), Mega Market An Phú (~2km, 6 phút), Estella Place.
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc (AIS) (~2km, 6 phút), Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), hệ thống trường công lập.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) (~2.5km, 8 phút), Bệnh viện Vinmec Central Park.
Giao thông
KĐT Thủ Thiêm (~2 phút), Trung tâm Quận 1 (~7 phút), Ga Metro An Phú (~7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu De Capella
Hồ bơi tràn bờ 250m²
Hồ bơi tràn bờ trên tầng 4 với tầm nhìn đẹp, mang đến không gian thư giãn đẳng cấp.
Đẳng cấp • Thư giãn
Công viên cây xanh
Công viên và đường dạo bộ nội khu rộng 1200m², mang lại không gian sống trong lành.
Trong lành • Yên tĩnh
Trung tâm thương mại
Khối đế 3 tầng thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, phục vụ nhu cầu cư dân.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym & Spa
Phòng gym hiện đại và khu spa thư giãn, chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Sống khỏe • Hiện đại
Nhà trẻ & Sân chơi
Nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em nội khu, giúp phụ huynh an tâm công tác.
Tiện lợi • An toàn
An ninh 24/7
Hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
An toàn • Chuyên nghiệp
De Capella mang đến một hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại, kiến tạo một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và an toàn cho cộng đồng cư dân.
Các khu vực lân cận De Capella tại TP. Thủ Đức
De Capella tọa lạc tại phường An Khánh, ngay mặt tiền đường Lương Định Của và đối diện Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là vị trí chiến lược, được xem là "cửa ngõ" của trung tâm tài chính, thương mại mới của TP.HCM.
Khu vực này được bao bọc bởi các khu đô thị cao cấp như Sala, The Metropole, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh và đẳng cấp. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu như Thiso Mall, Emart Sala, cùng các trường học và bệnh viện quốc tế.
Sự phát triển mạnh mẽ của Thủ Thiêm sẽ là động lực tăng trưởng giá trị khổng lồ cho các bất động sản trong khu vực, đặc biệt là với một dự án có vị trí đắc địa như De Capella.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, không gian sống xanh và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông thái.
Ngoài De Capella, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều đại đô thị và dự án căn hộ cao cấp, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ De Capella
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản chuyển nhượng đã có sổ hồng để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua căn hộ De Capella
Thẩm định pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng vay nợ ngân hàng, quy hoạch, tranh chấp của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận giá cả, các điều khoản và ký hợp đồng đặt cọc để giữ căn hộ.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế, lệ phí và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê căn hộ De Capella
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về nội thất và các chi phí quản lý.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Cẩm nang đời sống và đầu tư tại Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ De Capella trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp, riêng tư hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại vị trí vàng kề bên Thủ Thiêm? De Capella là lựa chọn lý tưởng. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ De Capella với giá tốt nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Phong cách sống hiện đại, tinh tế
De Capella - Nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp kề bên Thủ Thiêm.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư De Capella nằm ở đâu?
Chung cư De Capella tọa lạc tại mặt tiền đường Lương Định Của, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM.
Vị trí của De Capella có tiềm năng gì?
De Capella sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, mang lại tiềm năng tăng giá trị lớn trong tương lai.
De Capella có những tiện ích cao cấp nào?
De Capella được trang bị các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn bờ hình hoa sen trên tầng 4, nhà hàng, quán cà phê và công viên nội khu.
Thiết kế của De Capella có gì sang trọng?
Thiết kế của De Capella theo phong cách Bắc Âu hiện đại và sang trọng, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.
Từ De Capella di chuyển vào trung tâm Quận 1 mất bao lâu?
Từ De Capella, cư dân chỉ mất khoảng 5-10 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm hoặc hầm Thủ Thiêm.