Dự án nổi bật
Khu Đô Thị Sala (Đại Quang Minh), TP. Thủ Đức
Khu đô thị Sala do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, hiện đại bậc nhất Việt Nam. Tọa lạc tại vị trí vàng của trung tâm Thủ Thiêm, Sala mang đến một không gian sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên và tiện ích vượt trội.
Vị trí trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm
Công viên sinh thái 150ha, tiện ích 5 sao
Kết nối trực tiếp Quận 1 trong 5 phút
Cộng đồng dân cư tinh hoa, đẳng cấp
© Khu đô thị Sala - Không gian sống sinh thái đẳng cấp bậc nhất
tin đăng mua bán
200+ tin đăng
giá mua bán trung bình
15 tỷ | tăng 7.2% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
12 - 50+ tỷ | tăng 6.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
150+ tin đăng
Giá thuê trung bình
40 triệu | tăng 6.8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
25 - 80+ triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
200+ tin đăng
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
150+ tin đăng
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
15 tỷ | tăng 7.2%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
40 triệu | tăng 6.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
12-50+ tỷ | tăng 6.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
25-80+ triệu | tăng nhẹ
Khu đô thị Sala có tiềm năng tăng giá không?
Giá bán bất động sản tại KĐT Sala
• Căn hộ (2PN): 12 – 15 tỷ
• Shophouse: 35 – 70+ tỷ
• Biệt thự: 80 – 200+ tỷ
Là tài sản thương hiệu có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá vượt trội.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị bất động sản KĐT Sala
Giá trị dự báo tăng trưởng mạnh mẽ cùng hạ tầng Thủ Thiêm.
So sánh giá các dự án lân cận
Biểu tượng sống thượng lưu tại Thủ Thiêm.
Giá thuê nhà tại KĐT Sala
• Căn hộ (2PN): 25 - 40 triệu /tháng
• Shophouse: 80 - 150 triệu /tháng
• Biệt thự: 100 - 200+ triệu /tháng
Là lựa chọn hàng đầu của giới chuyên gia cấp cao, doanh nhân và người nước ngoài.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và bền vững.
4
CHO THUÊ SHOP NGUYỄN CƠ THẠCH GIÁ 18O TRIỆU
Văn phòng - Hoàn thiện cơ bản
180 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
6Cho thuê shop sarina đường B2 quận 2 giá 100tr/thang
Shophouse - Hoàn thiện cơ bản
100 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Cho thuê căn hộ 3PN Sarina Khu đô thị Sala
3 PN - Chung cư
43 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
8CHO THUÊ TOÀ NHÀ NGUYỄN CƠ THẠCH 1 HẦM 4,5 TẦNG CHỈ 7,800USD GIÁ TỐT
Shophouse
206 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
11Cho thuê văn phòng KĐT Sala - Quận 2
Văn phòng
45 triệu/tháng
Tp Hồ Chí Minh
Dự án KĐT Sala có gì?
KĐT Sala là một kiệt tác quy hoạch đô thị, nơi hội tụ của các yếu tố sinh thái tự nhiên và tiện ích hiện đại bậc nhất. Dự án kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp, một cộng đồng thịnh vượng và là biểu tượng cho sự phát triển của trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm.
257 ha
Tổng diện tích
4.600+
Sản phẩm
150 ha
Diện tích cây xanh
All-in-one
Tiện ích
Phong cách thiết kế
KĐT Sala được quy hoạch và thiết kế bởi các đơn vị tư vấn quốc tế hàng đầu, mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng, đồng bộ và hài hòa với cảnh quan sinh thái. Các công trình đều tối ưu hóa không gian, tận dụng tầm nhìn và tạo sự kết nối với thiên nhiên.
Quy hoạch quốc tế Hiện đại Sinh thái
Đối tượng phù hợp
Sala là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân tinh hoa, bao gồm các doanh nhân thành đạt, chuyên gia cấp cao, người nổi tiếng và các gia đình đa thế hệ tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, an ninh và giàu giá trị nhân văn.
Cộng đồng tinh hoa Doanh nhân Phong cách sống
Thông điệp dự án
"Đô thị của tương lai, vì con người" – KĐT Sala không chỉ là một tài sản bất động sản, mà còn là một di sản kiến tạo nên một phong cách sống mới, nơi con người được sống trọn vẹn giữa thiên nhiên, tận hưởng tiện ích đỉnh cao và thuộc về một cộng đồng ưu tú.
Tương lai Di sản Đẳng cấp
Hệ sinh thái tiện ích "tất cả trong một" của KĐT Sala gồm những gì?
KĐT Sala sở hữu một hệ sinh thái tiện ích toàn diện, bao gồm công viên sinh thái 150ha, bến du thuyền, bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, và các trung tâm thể thao, văn hóa, giải trí đẳng cấp.
Vị trí của KĐT Sala có phải là "trái tim" của Thủ Thiêm?
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sala có kết nối giao thông hoàn hảo. Dự án nằm trên các trục đường huyết mạch như Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch, kết nối trực tiếp với Quận 1 chỉ qua 1 cây cầu và 1 hầm Thủ Thiêm, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
Trung tâm Thủ Thiêm
5 phút đến Quận 1
Kết nối đa hướng
Hạ tầng hoàn chỉnh
KĐT Sala có những phân khu và sản phẩm nào?
Sala được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng với đa dạng sản phẩm để đáp ứng mọi nhu cầu.
Căn hộ cao cấp: Gồm các khu Sarimi, Sarica, Sarina và Sadora với thiết kế hiện đại, tiện ích riêng biệt.
Nhà phố & Shophouse: Tọa lạc trên các trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Cơ Thạch và Sari Town.
Biệt thự Saroma Villa: Khu biệt thự sinh thái biệt lập, sang trọng bậc nhất.
Có nên mua nhà tại KĐT Sala không?
Sở hữu bất động sản tại KĐT Sala không chỉ là sở hữu một không gian sống đẳng cấp, mà còn là một tài sản có giá trị thương hiệu độc tôn, với tiềm năng gia tăng giá trị không giới hạn cùng sự phát triển của trung tâm tài chính Thủ Thiêm và toàn thành phố.
Đánh giá Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh)
Tiềm năng đầu tư dài hạn KĐT Sala
Tăng trưởng giá trị vượt trội nhờ vị thế trung tâm Thủ Thiêm, quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái đẳng cấp.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) KĐT Sala
Lợi nhuận cho thuê ổn định 3.8-4.5%/năm từ tệp khách hàng thượng lưu và chuyên gia cao cấp.
Có nên đầu tư dài hạn vào Khu đô thị Sala?
Khu đô thị Sala, do Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, là khu đô thị kiểu mẫu bậc nhất tại TP. Thủ Đức và cả TPHCM. Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sala được ví như "viên ngọc quý" với quy hoạch đồng bộ, hiện đại và môi trường sống sinh thái hiếm có.
Với hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đẳng cấp quốc tế và mảng xanh rộng lớn từ Vùng châu thổ phía Nam, tiềm năng tăng giá dài hạn của Sala là không thể bàn cãi. Vị thế độc tôn, kết nối trực tiếp với Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 và hầm Thủ Thiêm, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ liên tục gia tăng.
Sở hữu pháp lý minh bạch, cộng đồng cư dân tinh hoa và chất lượng sống vượt trội, Sala không chỉ là một nơi an cư mà còn là một tài sản truyền đời, một kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững cho giới tinh hoa.
Vị trí trung tâm mới
Trái tim KĐT Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp Quận 1, hạ tầng giao thông hiện đại nhất.
Môi trường sống sinh thái
Mật độ xanh cao, công viên sinh thái 150ha, khí hậu trong lành giữa lòng thành phố.
Cộng đồng tinh hoa
Nơi hội tụ của giới doanh nhân, trí thức, chuyên gia, tạo nên một cộng đồng văn minh.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại KĐT Sala?
Khu đô thị Sala là "miền đất hứa" cho đầu tư cho thuê ngắn hạn phân khúc cao cấp. Vị trí đắc địa và môi trường sống chuẩn quốc tế tạo ra nhu cầu thuê khổng lồ từ giới chuyên gia nước ngoài, lãnh đạo các tập đoàn lớn, và giới thượng lưu.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại đến các khu thể thao, giải trí giúp nâng tầm giá trị cho thuê. Mức giá thuê tại Sala luôn ở top đầu thị trường, mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định từ 3.8-4.5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền cao cấp và bền vững, với một tài sản "hàng hiệu", không bao giờ lỗi thời và luôn được săn đón bởi tệp khách hàng VIP nhất.
Giá thuê vượt trội
Mức giá cho thuê căn hộ/biệt thự tại Sala luôn ở top đầu thị trường TPHCM.
Tệp khách thuê thượng lưu
Nguồn khách thuê dồi dào là các chuyên gia, lãnh đạo cao cấp người Việt và nước ngoài.
Hệ sinh thái hoàn hảo
Tiện ích "all-in-one" chuẩn quốc tế là lợi thế tuyệt đối trên thị trường cho thuê.
Đánh giá từ cư dân Khu đô thị Sala
9.6
Tuyệt vời · +500 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.8
Giá cả - 8.0
Tiện ích - 10
Tiềm năng tăng giá - 9.5
Chất lượng xây dựng - 9.8
Quản lý & An ninh - 9.8
Biểu tượng cho cuộc sống thượng lưu và đẳng cấp tại TPHCM.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân KĐT Sala
QN
Gia đình chị Quỳnh N.
10
2 tháng trước
Không gian sống ở Sala là tuyệt vời nhất. Mật độ cây xanh cực lớn, không khí trong lành. Con cái có môi trường phát triển toàn diện với trường học quốc tế, khu vui chơi an toàn.
Không gian xanh Tiện ích đẳng cấp Lý tưởng cho gia đình
DP
Anh David P.
9.5
1 tháng trước
Tôi là chuyên gia nước ngoài, chọn sống ở Sala vì cộng đồng văn minh và an ninh tuyệt đối. Mọi dịch vụ đều đạt chuẩn quốc tế. Chỉ có một điểm trừ là chi phí sinh hoạt khá đắt đỏ.
Cộng đồng quốc tế An ninh tuyệt đối Chi phí cao
TA
Anh Tuấn A.
9.8
6 tuần trước
Vị trí quá thuận tiện, qua hầm là đến Quận 1. Quy hoạch bài bản, đường sá rộng thênh thang, không bao giờ kẹt xe. Dịch vụ quản lý cực kỳ chuyên nghiệp và tận tâm.
Vị trí đắc địa Quy hoạch đồng bộ Quản lý chuyên nghiệp
KL
Chị Khánh L.
9.5
2 tuần trước
Ở đây có đầy đủ mọi thứ, không cần phải đi đâu xa. Từ mua sắm, ăn uống, xem phim, thể thao... đều có trong khu đô thị. Chất lượng sống thực sự khác biệt.
Tiện ích all-in-one Chất lượng sống cao Đáng giá
Tiện ích ngoại khu Khu đô thị Sala
Vị trí trung tâm của trung tâm
KĐT Sala tọa lạc tại trái tim Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Với vị trí đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn, Sala kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính hiện hữu qua Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm 2 và các cây cầu tương lai.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Thiso Mall Sala (nội khu), Phố đi bộ Nguyễn Huệ (~2km, 5 phút), Vincom Center (~2.5km, 7 phút).
Giáo dục
Trường Quốc tế Úc AIS (nội khu), Wellspring Saigon, Vinschool Grand Park.
Y tế
Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH (~4km, 8 phút), Bệnh viện Vinmec (~5km, 10 phút).
Giao thông
Sân bay Tân Sơn Nhất (~10km, 20 phút), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (~4km, 7 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu Khu đô thị Sala
Công viên sinh thái 150ha
Lá phổi xanh khổng lồ, là khu bảo tồn tự nhiên với hệ động thực vật phong phú.
Độc nhất • Toàn khu
Trung tâm thương mại Thiso Mall
Quy tụ hàng trăm thương hiệu xa xỉ, đại siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi.
All-in-one • Nội khu
Hệ thống giáo dục liên cấp
Trường quốc tế Úc (AIS) và các trường học tiêu chuẩn quốc tế khác ngay trong nội khu.
Quốc tế • Toàn diện
Bến du thuyền & Nhà hát
Bến du thuyền 5 sao và nhà hát giao hưởng, nơi tổ chức các sự kiện văn hóa lớn.
Đẳng cấp • Giải trí
Khu phức hợp thể thao
Sân vận động, sân tennis, sân golf, hồ bơi chuẩn Olympic phục vụ cư dân.
Năng động • Sức khỏe
An ninh đa lớp 24/7
Hệ thống an ninh khép kín, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục.
An toàn tuyệt đối • Toàn khu
Khu đô thị Sala sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp bậc nhất Việt Nam, mang đến một tiêu chuẩn sống mới cho giới thượng lưu.
Các khu vực lân cận Khu đô thị Sala trong TP. Thủ Đức
Khu đô thị Sala là trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính, thương mại mới của TPHCM. Vị trí của Sala là độc tôn, nằm trọn trong lõi xanh của bán đảo Thủ Thiêm.
Từ Sala, chỉ mất 5 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua các cây cầu và hầm Thủ Thiêm. Khu vực này cũng là đầu mối của các tuyến metro, cao tốc, kết nối toàn bộ Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Xung quanh Sala là các dự án biểu tượng khác của Thủ Thiêm như Empire City, Metropole, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, văn minh và đẳng cấp bậc nhất khu vực.
Khám phá các chung cư khác TP. Thủ Đức
Các dự án chung cư tại TP. Thủ Đức nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài KĐT Sala, TP. Thủ Đức còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê bất động sản KĐT Sala
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản hạng sang để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua BĐS Sala
Thẩm định pháp lý: Cùng luật sư kiểm tra kỹ sổ hồng, tình trạng quy hoạch, tranh chấp của tài sản.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc ba bên.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê BĐS Sala
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng) để đảm bảo giao dịch với chính chủ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về bảo trì, và các quy định của khu đô thị.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng tài sản, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá các địa điểm nổi bật tại TP. Thủ Đức
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu bất động sản đẳng cấp tại KĐT Sala trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm vị thế hay một tài sản đầu tư mang giá trị di sản, Khu đô thị Sala là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê biệt thự, căn hộ Sala độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Kiến trúc sang trọng, vượt thời gian
Khu đô thị Sala - Nơi khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị Đại Quang Minh (KĐT Sala) nằm ở đâu?
Khu đô thị Sala tọa lạc trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, TPHCM.
Ai là chủ đầu tư của Khu đô thị Sala (Đại Quang Minh)?
Khu đô thị Sala do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư và phát triển.
Điểm nhấn sinh thái của Khu đô thị Sala là gì?
Điểm nhấn sinh thái lớn nhất của Khu đô thị Sala là công viên sinh thái rộng 150 hecta, đóng vai trò như lá phổi xanh cho toàn khu vực.
Khu đô thị Sala cung cấp những sản phẩm bất động sản nào?
Khu đô thị Sala cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản siêu sang như biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp.
Tại sao Khu đô thị Sala được xem là khu đô thị kiểu mẫu?
Với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, Khu đô thị Sala được xem là một trong những khu đô thị đáng sống bậc nhất Việt Nam.