Dự án nổi bật
Chung Cư D-Vela, Quận 7
D-Vela là dự án phức hợp Căn hộ - Thương mại - Văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, ngay trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng.
Vị trí mặt tiền Huỳnh Tấn Phát
Liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng
Thiết kế hiện đại, thông minh
Tiện ích nội khu đa dạng

© D-Vela - Sống trọn vẹn, kết nối tương lai
tin đăng mua bán
25+ căn hộ
giá mua bán trung bình
3.1 tỷ | tăng 3.1% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
2.8 - 3.5 tỷ | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
40+ căn hộ
Giá thuê trung bình
11.5 triệu | tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
10 - 13 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
25+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
40+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.1 tỷ | tăng 3.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
11.5 triệu | tăng nhẹ
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-3.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
10-13 triệu | ổn định
Chung cư D-Vela có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ D-Vela
• 1 PN (55m²): 2.8 – 3.0 tỷ
• 2 PN (65m²): 3.1 – 3.5 tỷ
Với vị trí kết nối và tiện ích đầy đủ, D-Vela là tài sản giữ giá tốt với tiềm năng cho thuê ổn định.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ D-Vela
Giá trị dự báo tăng trưởng ổn định theo thời gian.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.




Giá thuê căn hộ D-Vela
• 1 PN (55m²): 10 - 11 triệu /tháng
• 2 PN (65m²): 12 - 13 triệu /tháng
Giá thuê hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Mức giá thuê có xu hướng tăng nhẹ và ổn định.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt và ổn định trong khu vực.










Dự án chung cư D-Vela có gì?
D-Vela là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi tại khu Nam Sài Gòn, được phát triển bởi Dream House. Dự án cung cấp một không gian sống chất lượng với thiết kế thông minh và vị trí kết nối thuận tiện.
1
Tòa tháp
168
Căn hộ
55-110 m²
Diện tích
20
Tầng cao
Phong cách thiết kế
D-Vela mang phong cách kiến trúc hiện đại, tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống. Mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, không có góc chết, dễ dàng bố trí nội thất và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời.
Hiện đại Tối ưu không gian Thông minh
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, giới văn phòng và chuyên gia làm việc tại các quận trung tâm. Với mức giá hợp lý và tiềm năng cho thuê tốt, D-Vela cũng thu hút các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Gia đình trẻ Chuyên gia Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"Sống trọn vẹn, kết nối tương lai" – D-Vela không chỉ là một nơi ở, mà còn là một tổ ấm hiện đại, nơi khởi đầu cho một cuộc sống trọn vẹn và kết nối với tương lai thịnh vượng tại trung tâm Nam Sài Gòn.
Hiện đại Kết nối Trọn vẹn
Tòa nhà tại D-Vela có gì đặc biệt?
D-Vela chỉ có một tòa tháp duy nhất cao 20 tầng, đảm bảo mật độ dân cư thấp và không gian sống yên tĩnh. Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe, khối đế thương mại và các tiện ích tập trung tại tầng thượng, mang lại tầm nhìn thoáng đãng cho cư dân khi thư giãn.
Tiện ích và không gian sống tại D-Vela thế nào?
Cư dân D-Vela tận hưởng các tiện ích cao cấp như hồ bơi tràn bờ trên sân thượng, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, vườn rau sạch và khu BBQ ngoài trời. Tầng trệt có các shophouse phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và khép kín.
Hồ bơi sân thượng
Phòng Gym & BBQ
Shophouse thương mại
Mật độ dân cư thấp
D-Vela có những loại căn hộ nào?
D-Vela cung cấp đa dạng loại hình từ 1-3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng.
1 phòng ngủ: Diện tích 55m², phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia.
2 phòng ngủ: Diện tích 65-79m², lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 110m², không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
Có nên mua chung cư D-Vela không?
Với vị trí chiến lược, thiết kế thông minh và mức giá cạnh tranh, D-Vela là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại hoặc một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm Quận 7.
Đánh giá tiềm năng đầu tư chung cư D-Vela Quận 7
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư D-Vela
Giá trị gia tăng nhờ vị trí mặt tiền Huỳnh Tấn Phát và số lượng căn hộ giới hạn.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) D-Vela
Lợi nhuận cho thuê ổn định 5-6%/năm nhờ vị trí gần Phú Mỹ Hưng và các quận trung tâm.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư D-Vela?
D-Vela là dự án phức hợp căn hộ, officetel và trung tâm thương mại của chủ đầu tư DRH Holdings. Tọa lạc tại mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, dự án nằm ngay cửa ngõ kết nối Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố, mang lại lợi thế lớn về giao thông.
Với quy mô vừa phải (chỉ hơn 160 căn hộ), D-Vela tạo ra một cộng đồng cư dân không quá đông đúc, đảm bảo sự riêng tư và chất lượng quản lý. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án đến từ vị trí đắc địa, số lượng sản phẩm hữu hạn và sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu Nam Sài Gòn.
Với pháp lý đã hoàn thiện và cộng đồng cư dân đã ổn định, D-Vela là một lựa chọn đầu tư "ăn chắc mặc bền", an toàn và có tiềm năng sinh lời tốt theo thời gian.
Vị trí đắc địa
Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển đa hướng.
Số lượng giới hạn
Quy mô nhỏ đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá tốt do nguồn cung khan hiếm.
Thiết kế đa năng
Bao gồm căn hộ, officetel và shophouse, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và đầu tư.
Có nên đầu tư cho thuê tại D-Vela?
D-Vela là một lựa chọn thông minh cho đầu tư cho thuê. Vị trí ngay cửa ngõ Phú Mỹ Hưng và dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố tạo ra một nguồn cầu thuê lớn và ổn định, đặc biệt là từ giới văn phòng làm việc tại Quận 7, Quận 4 và Quận 1.
Sự đa dạng về loại hình sản phẩm, đặc biệt là sự có mặt của officetel, giúp đáp ứng đúng nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và các chuyên gia cần không gian sống và làm việc kết hợp. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại D-Vela khá tốt, dao động từ 5-6%/năm.
Đây là kênh đầu tư hiệu quả để tạo ra dòng tiền thụ động hàng tháng, với một tài sản có giá trị, dễ cho thuê và luôn có nhu cầu trên thị trường.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất 5-6%/năm, tạo ra dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ nhân viên văn phòng, chuyên gia, doanh nghiệp nhỏ.
Mô hình Officetel
Officetel là sản phẩm hấp dẫn, đáp ứng xu hướng làm việc linh hoạt hiện nay.
Đánh giá từ cư dân chung cư D-Vela
8.5
Rất tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 8.0
Quản lý & An ninh - 8.5
Lựa chọn hợp lý cho cuộc sống hiện đại, kết nối nhanh chóng.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân D-Vela
QN
Anh Quốc N.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá tốt, đi Phú Mỹ Hưng 5 phút, qua Quận 4, Quận 1 cũng nhanh. Tòa nhà mới, thiết kế ổn, ít căn hộ nên không bị đông đúc, ồn ào. Ban quản lý thân thiện.
Vị trí tốt Ít căn hộ Yên tĩnh
PT
Chị Phương T.
8.0
1 tháng trước
Hồ bơi sân thượng view đẹp. Tuy nhiên tiện ích nội khu hơi ít so với các dự án lớn. Đường Huỳnh Tấn Phát hay kẹt xe vào giờ cao điểm, hy vọng sớm mở rộng xong.
Hồ bơi sân thượng Ít tiện ích Kẹt xe
KL
Anh Khoa L. (Chủ doanh nghiệp)
8.5
7 tuần trước
Tôi thuê một căn officetel ở đây làm văn phòng, rất tiện lợi. Vị trí dễ tìm cho đối tác. Tòa nhà có hầm xe rộng rãi. Giá thuê cũng hợp lý so với khu vực.
Officetel tiện lợi Hầm xe rộng Giá thuê tốt
NH
Chị Ngọc H.
9.0
3 tuần trước
Căn hộ bàn giao khá ổn, thiết kế vuông vức dễ decor. Thích nhất là logia phơi đồ riêng, rất tinh tế. Mật độ thang máy ổn, không phải chờ lâu.
Thiết kế hợp lý Logia riêng Thang máy nhanh
Tiện ích ngoại khu chung cư D-Vela
Cửa ngõ kết nối Phú Mỹ Hưng
D-Vela tọa lạc tại 1177 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7. Vị trí này ngay sát KĐT Phú Mỹ Hưng, cho phép cư dân thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực chỉ trong vài phút di chuyển.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
Crescent Mall (~1.5km, 5 phút), SC VivoCity (~3km, 9 phút), Lotte Mart (~4km, 12 phút).
Giáo dục
Trường quốc tế Canada (~1km, 3 phút), ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT (bán kính 3-4km, 10 phút).
Y tế
Bệnh viện FV & Tim Tâm Đức (~2km, 6 phút), Bệnh viện Quận 7 (~2.5km, 8 phút).
Giao thông
Vào Quận 4 (~10 phút), Quận 1 (~15 phút) qua cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận 2.
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư D-Vela
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi trên tầng thượng, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố.
Thư giãn • Tầng thượng
Vườn BBQ & Cafe
Khu vực BBQ ngoài trời và không gian cafe sân vườn dành cho cư dân tụ họp.
Gắn kết • Nội khu
Trung tâm thương mại
5 tầng trung tâm thương mại với siêu thị, nhà hàng, cafe, và các dịch vụ mua sắm.
Tiện lợi • Khối đế
Phòng Gym hiện đại
Phòng tập được trang bị đầy đủ máy móc, thiết bị, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Sức khỏe • Nội khu
Khu Officetel riêng biệt
Sảnh và lối đi riêng cho khu văn phòng, đảm bảo sự chuyên nghiệp và an ninh.
Chuyên nghiệp • Linh hoạt
Hầm để xe 3 tầng
Hệ thống hầm để xe thông minh, rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho toàn bộ cư dân.
An toàn • Tiện nghi
D-Vela mang đến một cuộc sống tiện nghi với các tiện ích thiết thực, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của một cộng đồng cư dân hiện đại và năng động.
Các khu vực lân cận chung cư D-Vela trong quận 7

D-Vela tọa lạc trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, vị trí ngay cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, thừa hưởng hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ của toàn khu Nam Sài Gòn.
Cư dân D-Vela chỉ mất vài phút để tiếp cận các trung tâm thương mại, tài chính, trường học và bệnh viện quốc tế hàng đầu tại Phú Mỹ Hưng. Vị trí này cũng là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 4, Quận 2 và các tỉnh miền Tây.
Xung quanh dự án là một môi trường sống sôi động với đầy đủ các dịch vụ từ nhà hàng, quán nướng, quán cafe đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.
Khám phá các chung cư khác quận 7
Các dự án chung cư tại quận 7 nổi bật với quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và hệ thống tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài D-Vela, quận 7 còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư D-Vela
Nắm rõ quy trình giao dịch để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi mua hoặc thuê căn hộ.
Thủ tục mua chung cư D-Vela
Kiểm tra pháp lý: Xác minh Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) của căn hộ, đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản về giá, lịch thanh toán, nội thất bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc người làm chứng.
Công chứng HĐ mua bán: Hai bên ký hợp đồng mua bán căn hộ tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên Sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư D-Vela
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem Sổ hồng và giấy tờ tùy thân của chủ nhà để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 2 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về các chi phí (phí quản lý, điện, nước,...).
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với ban quản lý và cơ quan công an địa phương theo quy định.
Khám phá Cuộc sống Năng động tại Quận 7
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ D-Vela trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, kết nối nhanh chóng hay một tài sản đầu tư với tiềm năng sinh lời tốt, D-Vela là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ D-Vela độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Thiết kế hiện đại, vị trí kết nối
D-Vela - Nơi kiến tạo cuộc sống năng động và tiện nghi.
Câu hỏi thường gặp






