Chung Cư CT7 Dương Nội, Quận Hà Đông Tháng 07/2026

Thông tin giá bán Chung cư CT7 Dương Nội

Tính đến tháng 07/2026, giá bán căn hộ Chung cư CT7 Dương Nội dao động trong khoảng từ 30 đến 35 triệu đồng/m². Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung các dự án mới tại quận Hà Đông và khu vực phía Tây Hà Nội. Với lợi thế nằm trong quần thể Khu đô thị Dương Nội được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, mức giá này mở ra cơ hội sở hữu nhà Hà Nội cho đại đa số các gia đình trẻ và người có thu nhập trung bình khá.

Cụ thể, một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 56m² - 86m² có thể sở hữu chỉ với mức tài chính từ 1.8 tỷ đến 2.8 tỷ đồng. Các căn hộ 3 phòng ngủ diện tích rộng trên 100m² có giá từ 3.2 đến 3.8 tỷ đồng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. So với các dự án lân cận như Anland Complex hay The Terra An Hưng, CT7 Dương Nội có lợi thế về giá bán "mềm" hơn đáng kể trong khi vẫn thừa hưởng trọn vẹn tiện ích chung của khu vực như Công viên Thiên văn học và Aeon Mall Hà Đông.

Tiềm năng tăng giá của CT7 Dương Nội được đánh giá là bền vững nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông phía Tây, đặc biệt là tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài sắp hoàn thiện và đường Tố Hữu - Lê Văn Lương. Thanh khoản tại dự án luôn ở mức tốt do nhu cầu ở thực cao. Việc sở hữu pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài cũng là yếu tố then chốt giúp giá trị căn hộ tại đây giữ vững đà tăng trưởng ổn định qua các năm, là kênh tích sản an toàn cho cư dân.

CT7 Dương Nội là một trong những dự án có hiệu suất cho thuê tốt nhất tại Hà Nội. Với mức giá mua vào cực kỳ hợp lý và nhu cầu thuê luôn ở mức cao do vị trí gần các khu văn phòng và tiện ích lớn, dự án mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê vô cùng hấp dẫn, lên đến 4.5% mỗi năm. Đây là mức lợi nhuận cao hơn so với lãi suất gửi tiết kiệm và ổn định hơn so với nhiều kênh đầu tư khác.

Thị trường cho thuê tại khu vực này rất sôi động nhờ sự hiện diện của các tòa nhà văn phòng trên trục Tố Hữu, trường Đại học Phenikaa và lượng lớn người lao động làm việc tại khu vực phía Tây. Khách thuê chủ yếu là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng và sinh viên, tìm kiếm không gian sống tiện nghi với chi phí vừa phải. Do đó, sở hữu căn hộ tại CT7 Dương Nội không chỉ là mua một chốn an cư mà còn là nắm giữ một tài sản sinh lời đều đặn, đảm bảo dòng tiền thụ động ổn định và bền vững cho nhà đầu tư.

Dự án chung cư CT7 Dương Nội có gì?

Dự án chung cư CT7 Dương Nội thuộc tổ hợp chung cư The Sparks, do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu, phường Dương Nội, quận Hà Đông. Dự án có quy mô ấn tượng gồm 10 tòa tháp (từ CT7A đến CT7K, không có tòa J) cao 25 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh, sân chơi và tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, trong lành hiếm có tại thủ đô.

CT7 Dương Nội được thiết kế theo phong cách hiện đại, thực dụng, hướng tới việc tối ưu hóa công năng sử dụng cho cư dân. Các tòa nhà được bố trí hình chữ U bao quanh sân chung rộng lớn, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên tối đa. Điểm nhấn của dự án là hệ thống tiện ích "all-in-one" ngay dưới chân tòa nhà bao gồm siêu thị, nhà hàng, hiệu thuốc, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em. Cư dân tại đây còn được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích của đại đô thị Dương Nội như Công viên Thiên văn học rộng 12ha, hồ điều hòa Bách Hợp Thủy và trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông sầm uất chỉ cách vài phút di chuyển.

Tóm lại, Chung cư CT7 Dương Nội là sự lựa chọn thông minh và thực tế cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống ổn định, tiện nghi tại thủ đô mà không chịu quá nhiều áp lực về tài chính. Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa mức giá "bình dân", vị trí thuận lợi và môi trường sống chất lượng cao. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để xây dựng tổ ấm, tận hưởng cuộc sống và phát triển tương lai vững chắc trong lòng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Sơ đồ mặt bằng của chung cư CT7 Dương Nội

Đánh giá tiềm năng đầu tư và an cư tại Chung cư CT7 Dương Nội

Đánh giá từ cư dân chung cư CT7 Dương Nội

Đánh giá thực tế từ cư dân sinh sống tại chung cư CT7 Dương Nội cho thấy sự hài lòng cao về môi trường sống và tiện ích. Cư dân đặc biệt đánh giá cao sự thuận tiện khi nằm gần Aeon Mall Hà Đông, giúp việc mua sắm và giải trí cuối tuần trở nên dễ dàng. Hệ thống shophouse ngay dưới chân tòa nhà với đầy đủ siêu thị, nhà thuốc, quán ăn cũng là điểm cộng lớn. Không gian chung rộng rãi, nhiều cây xanh và sân chơi cho trẻ em tạo nên môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ.

Tuy nhiên, một số cư dân cũng phản ánh về tình trạng giao thông trên đường Tố Hữu vào giờ cao điểm thường xuyên ùn tắc, ảnh hưởng đến thời gian di chuyển. Ngoài ra, do lượng cư dân đông đúc, đôi khi xảy ra tình trạng thiếu chỗ đỗ xe ô tô vào buổi tối muộn. Mặc dù vậy, với mức giá hợp lý và chất lượng quản lý vận hành ổn định, CT7 Dương Nội vẫn được cộng đồng đánh giá là nơi đáng sống và có tính thanh khoản cao trong khu vực Hà Đông.

Tiện ích ngoại khu chung cư CT7 Dương Nội

Chung cư CT7 Dương Nội tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội, hưởng lợi trọn vẹn từ hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội phát triển mạnh mẽ của quận Hà Đông. Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông – thiên đường mua sắm và giải trí hàng đầu khu vực. Hệ thống giáo dục xung quanh vô cùng đa dạng, từ trường công lập chất lượng cao đến các trường quốc tế như Trường Quốc tế Nhật Bản, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân.

Ngoài ra, dự án nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe. Công viên Thiên văn học rộng 12ha ngay gần kề là lá phổi xanh khổng lồ, nơi cư dân có thể thư giãn, tập thể dục và tận hưởng không khí trong lành. Việc kết nối giao thông cũng rất thuận tiện nhờ trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương và các tuyến xe buýt nhanh BRT, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Tiện ích nội khu chung cư CT7 Dương Nội

Chung cư CT7 Dương Nội được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu phong phú, hướng đến việc tạo dựng một cuộc sống tiện nghi "ngay tại ngưỡng cửa" cho cư dân. Khối đế của các tòa nhà là chuỗi shophouse sầm uất, nơi quy tụ hàng loạt siêu thị mini, cửa hàng thực phẩm sạch, hiệu thuốc, nhà hàng và quán cà phê. Điều này giúp cư dân dễ dàng mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày mà không cần phải di chuyển xa.

Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng đến không gian sinh hoạt cộng đồng với sân chơi trẻ em rộng rãi, an toàn nằm giữa các tòa nhà, là nơi con trẻ thỏa sức vui đùa. Hệ thống trường mầm non chất lượng cao ngay trong nội khu giúp các bậc phụ huynh thuận tiện trong việc đưa đón con cái. An ninh tại CT7 được đảm bảo 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát, cùng với đó là 2 tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tất cả tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và đầy đủ tiện ích.

Thắc mắc thường gặp về chung cư CT7 Dương Nội, Hà Đông

*Nội dung được tổng hợp từ các câu hỏi người dùng quan tâm về bất động sản

Xem Thêm Các Câu Hỏi Liên Quan ᐳᐳ