Dự án nổi bật
Chung Cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ là dự án nhà ở cho cán bộ, nằm tại vị trí vàng trong Khu đô thị Mỹ Đình II, mang đến một môi trường sống văn minh, hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội.
Vị trí trung tâm Mỹ Đình
Gần SVĐ Mỹ Đình, bến xe
Mức giá cạnh tranh
Cộng đồng dân trí cao
© Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ - Môi trường sống lý tưởng tại Mỹ Đình
tin đăng mua bán
20+ căn hộ
giá mua bán trung bình
4 tỷ | tăng 6% so với năm ngoái
khoảng giá mua bán phổ biến
3.5 - 4.8 tỷ | tăng 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái
Tin đăng cho thuê
30+ căn hộ
Giá thuê trung bình
14 triệu | tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái
khoảng giá thuê phổ biến
12 - 16 triệu | ổn định so với cùng kỳ năm ngoái
TIN ĐĂNG MUA BÁN
20+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
30+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
4 tỷ | tăng 6%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
14 triệu | tăng 8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
3.5-4.8 tỷ | tăng 5.5%
KHOẢNG GIÁ THUÊ
12-16 triệu | ổn định
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ có tiềm năng tăng giá không?
Giá mua căn hộ CT5-CT6 Lê Đức Thọ
• 2 PN (85-100m²): 3.5 - 4.2 tỷ
• 3 PN (100-120m²): 4.0 - 4.8 tỷ
Dự án có mức giá cạnh tranh so với các dự án thương mại cùng phân khúc tại khu vực Mỹ Đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ CT5-CT6 Lê Đức Thọ
Giá trị dự báo tăng trưởng tốt nhờ hạ tầng phát triển.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn so với các dự án cao cấp lân cận.
8
9
Giá thuê căn hộ CT5-CT6 Lê Đức Thọ
• 2-3 PN (85-120m²): 12 - 16 triệu /tháng
Giá thuê hấp dẫn, phù hợp với chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng và các hộ gia đình.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê cao, giá thuê tăng trưởng đều đặn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận ổn định và cạnh tranh trong khu vực.
8
3
12Dự án chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ có gì?
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của quận Nam Từ Liêm, chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại. Dự án nổi bật với không gian sống thoáng đãng, cộng đồng dân trí cao và khả năng kết nối linh hoạt đến các trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục của thủ đô.
2
Tòa block
300+
Căn hộ
85-120 m²
Diện tích
17
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Các căn hộ CT5-CT6 được thiết kế khoa học, chú trọng vào công năng và tối ưu diện tích. Với 2-3 phòng ngủ và 2 ban công, mỗi căn hộ đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống trong lành, thoải mái.
Khoa học Tối ưu công năng Nhiều ánh sáng
Đối tượng phù hợp
Với vị trí trung tâm, tiện ích đủ đầy và cộng đồng văn minh, dự án đặc biệt phù hợp với các gia đình có con em đang đi học, cán bộ nhân viên làm việc tại khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, và các nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Gia đình đa thế hệ Cán bộ nhà nước Đầu tư bền vững
Thông điệp dự án
"An cư lý tưởng – Kết nối tương lai" – Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ kiến tạo một cộng đồng thịnh vượng, là nơi an cư lý tưởng và là tài sản giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Cộng đồng văn minh Vị trí đắc địa Giá trị bền vững
Tòa nhà tại chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ có gì đặc biệt?
Chung cư CT5-CT6 bao gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, được xây dựng kiên cố. Mỗi tòa được trang bị 3 thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển nhanh chóng. Hệ thống an ninh 24/7, tầng hầm để xe rộng rãi và khu vui chơi nội khu mang lại sự an toàn và tiện nghi cho cư dân, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ.
Nội thất và không gian sống tại chung cư CT5-CT6 thế nào?
Các căn hộ tại CT5-CT6 được bàn giao với nội thất cơ bản, tạo điều kiện cho chủ nhà tự do sáng tạo. Điểm nhấn là thiết kế thông minh với 2 ban công (một ở phòng khách, một ở khu bếp), giúp tối ưu hóa luồng không khí và ánh sáng. Sàn gỗ hoặc gạch men cao cấp, trần thạch cao và cửa sổ lớn đều góp phần tạo nên một không gian sống sang trọng và ấm cúng.
Thiết kế 2 ban công
Sàn gỗ/gạch cao cấp
Không gian thoáng đãng
Nội thất linh hoạt
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 85-100m², phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 100-120m², không gian rộng rãi cho các gia đình đa thế hệ.
Có nên mua chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ không?
Với vị trí trung tâm khu vực Mỹ Đình, chất lượng xây dựng tốt và cộng đồng dân trí cao, chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ là một lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời ổn định và giá trị gia tăng bền vững cùng sự phát triển của hạ tầng khu vực.
Đánh giá tổng quan Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm
Tiềm năng đầu tư dài hạn Chung cư CT5-CT6
Tăng trưởng giá trị bền vững nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu nhà ở luôn cao tại khu vực Mỹ Đình.
Tiềm năng cho thuê (ngắn hạn) Chung cư CT5-CT6
Lợi nhuận cho thuê ổn định từ 4.2-4.7%/năm nhờ nhu cầu thuê lớn từ sinh viên, nhân viên văn phòng và chuyên gia.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ?
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ là dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ của Tổng cục 5, Bộ Công An, do MHDI làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm, dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và xã hội phát triển bậc nhất khu vực Mỹ Đình.
Dù đã đi vào hoạt động hơn 10 năm, CT5-CT6 vẫn là lựa chọn hấp dẫn nhờ mức giá hợp lý so với các dự án mới, cộng đồng dân cư văn minh và vị trí không thể đắc địa hơn. Tiềm năng tăng giá dài hạn của dự án được củng cố bởi nhu cầu nhà ở thực luôn ở mức cao tại khu vực trung tâm hành chính, thể thao mới của thủ đô.
Với pháp lý minh bạch (hầu hết đã có sổ hồng), vị trí chiến lược và khả năng kết nối hoàn hảo, CT5-CT6 Lê Đức Thọ là tài sản tích lũy an toàn và có khả năng sinh lời ổn định cho nhà đầu tư dài hạn.
Vị trí "vàng" Mỹ Đình
Nằm trên mặt đường Lê Đức Thọ, dễ dàng kết nối tới các tuyến đường huyết mạch như Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Vành đai 3.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích sầm uất của khu vực Mỹ Đình: sân vận động, trường học, bệnh viện, TTTM.
Pháp lý an toàn
Dự án đã bàn giao lâu năm, hầu hết các căn hộ đã có sổ hồng, đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch.
Có nên đầu tư cho thuê (ngắn hạn) tại CT5-CT6 Lê Đức Thọ?
CT5-CT6 Lê Đức Thọ là một "mỏ vàng" cho thuê tại khu vực Nam Từ Liêm, lý tưởng cho đầu tư ngắn hạn. Vị trí trung tâm khu vực Mỹ Đình, gần các trường đại học lớn (ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia), các tòa nhà văn phòng và bến xe Mỹ Đình tạo ra nhu cầu thuê cực lớn và ổn định quanh năm.
So với các dự án mới hơn, giá thuê tại CT5-CT6 rất cạnh tranh, giúp căn hộ luôn có tỷ lệ lấp đầy cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại đây luôn ở mức tốt và ổn định, dao động từ 4-5%/năm.
Đây là phương án đầu tư lý tưởng để tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng, với một tài sản có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê và luôn được săn đón trên thị trường.
Lợi suất cho thuê ổn định
Tỷ suất ~4.5%/năm, tạo dòng tiền đều đặn và hấp dẫn.
Nguồn khách thuê dồi dào
Tập trung nhiều trường đại học, văn phòng, bến xe, thu hút sinh viên và người đi làm.
Giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê hợp lý so với các dự án mới hơn trong khu vực, là lợi thế lớn.
Đánh giá từ cư dân chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ
8.2
Tốt · +150 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.5
Giá cả - 8.5
Tiện ích - 8.0
Tiềm năng tăng giá - 8.2
Chất lượng xây dựng - 7.5
Quản lý & An ninh - 7.8
Lựa chọn hợp lý cho nhà ở và đầu tư tại trung tâm Nam Từ Liêm.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân CT5-CT6 Lê Đức Thọ
HA
Gia đình chị Hoài A.
9.0
3 tháng trước
Vị trí quá tuyệt vời, đi đâu cũng tiện, con cái đi học gần, xung quanh không thiếu thứ gì. Căn hộ thiết kế cũ nhưng được cái rộng rãi, thoáng mát. Mình rất hài lòng.
Vị trí trung tâm Gần trường học Căn hộ rộng rãi
QN
Anh Quốc N.
7.5
1 tháng trước
Chung cư hơi cũ, một số chỗ đã xuống cấp nhẹ. Chỗ để xe ô tô hơi thiếu, hay phải gửi ngoài. Bù lại giá cả hợp lý và vị trí thì không chê vào đâu được.
Tòa nhà cũ Thiếu chỗ đỗ xe Vị trí đắc địa
ML
Bạn Mai L.
8.5
5 tuần trước
Em đang thuê ở đây để đi học ĐH Thương Mại, đi bộ mấy phút là tới. Giá thuê rẻ hơn các chung cư mới xung quanh nhiều, mà đi lại ăn uống cực kỳ tiện lợi.
Gần trường đại học Giá thuê hợp lý Sinh hoạt thuận tiện
VT
Chú Văn T.
8.8
2 tuần trước
Tôi mua căn ở đây để cho thuê từ lúc mới bàn giao. Dòng tiền cho thuê rất ổn định, hầu như không bao giờ trống phòng. Tính thanh khoản cũng cao, nhiều người hỏi mua.
Đầu tư cho thuê Dòng tiền tốt Thanh khoản cao
Tiện ích ngoại khu chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ
Vị trí trung tâm kết nối
Chung cư CT5 - CT6 tọa lạc tại 89 Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm. Vị trí mặt tiền đường lớn, liền kề Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, giúp kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Mua sắm & Giải trí
TTTM The Garden (~2km, 5 phút), Vincom Plaza Skylake (~2.5km, 7 phút), Sân vận động Mỹ Đình (~1km, 3 phút).
Giáo dục
ĐH Thương Mại (~1km, 4 phút), ĐH Quốc Gia Hà Nội (~3km, 8 phút), Trường THCS & THPT Lomonoxop.
Y tế
Bệnh viện 19-8 Bộ Công an (~1.5km, 5 phút), Bệnh viện Thể thao Việt Nam (~1.2km, 4 phút).
Giao thông
Bến xe Mỹ Đình (~1.5km, 5 phút), Đường Vành đai 3 trên cao (~2km, 6 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ
Khuôn viên & Sân chơi
Khuôn viên cây xanh và sân chơi chung giữa các tòa, tạo không gian thư giãn cho cư dân.
Trong lành • Khuôn viên
Siêu thị & Dịch vụ
Tầng 1 có siêu thị, nhà thuốc, quán cafe, đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày.
Tiện lợi • Tầng 1
Hầm để xe
Hệ thống 2 tầng hầm để xe máy và ô tô, đảm bảo không gian đỗ xe cho cư dân.
An toàn • Tầng hầm
Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung để tổ chức các sự kiện, hội họp, gắn kết cộng đồng cư dân.
Gắn kết • Nội khu
An ninh 24/7
Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7.
Chuyên nghiệp • Toàn khu
Sảnh chờ & Lễ tân
Sảnh chờ tại mỗi tòa nhà tạo không gian đón tiếp khách lịch sự và chuyên nghiệp.
Lịch sự • Tầng 1
CT5-CT6 Lê Đức Thọ cung cấp các tiện ích cơ bản, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, kết hợp với không gian sống cộng đồng thân thiện và văn minh.
Các khu vực lân cận chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ
CT5-CT6 tọa lạc trên trục đường Lê Đức Thọ sầm uất, trái tim của quận Nam Từ Liêm. Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng, được mệnh danh là trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao mới của Thủ đô.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, và các trục đường huyết mạch như Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, giúp di chuyển thuận lợi vào trung tâm và các khu vực lân cận.
Xung quanh là một môi trường sống năng động với đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục (ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia), y tế (BV 19-8), đến ẩm thực, giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Khám phá các chung cư khác quận Nam Từ Liêm
Các dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm nổi bật với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Ngoài CT5-CT6 Lê Đức Thọ, quận Nam Từ Liêm còn quy tụ nhiều dự án chung cư đáng chú ý khác với mức giá đa dạng, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Thủ tục mua bán & thuê chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ
Nắm rõ quy trình giao dịch bất động sản để đảm bảo an toàn và quyền lợi.
Thủ tục mua chung cư CT5-CT6
Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ sổ hồng (GCN quyền sở hữu), tình trạng quy hoạch, tranh chấp (nếu có) của căn hộ.
Đàm phán và ký HĐ đặt cọc: Thỏa thuận các điều khoản chi tiết về giá, lịch thanh toán, bàn giao và ký hợp đồng đặt cọc.
Công chứng HĐ chuyển nhượng: Hai bên ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính & sang tên: Nộp thuế TNCN, lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ đăng ký biến động (sang tên sổ hồng) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thủ tục thuê chung cư CT5-CT6
Xác minh chủ sở hữu: Yêu cầu xem giấy tờ pháp lý (sổ hồng, CMND/CCCD) để đảm bảo giao dịch với chính chủ.
Soạn thảo hợp đồng thuê chi tiết: Hợp đồng cần rõ ràng về giá thuê, tiền cọc (thường 1-3 tháng), thời hạn thuê, điều khoản về sử dụng tài sản, chi phí dịch vụ.
Lập biên bản bàn giao: Ghi nhận chi tiết hiện trạng căn hộ, nội thất, thiết bị khi nhận nhà, có hình ảnh/video đính kèm.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với cơ quan công an địa phương theo quy định của pháp luật.
Các dự án nổi bật khác
Sở hữu căn hộ CT5-CT6 Lê Đức Thọ trên Nhà Tốt!
Dù bạn đang tìm kiếm một không gian sống tại vị trí trung tâm hay một tài sản đầu tư với dòng tiền ổn định, CT5-CT6 Lê Đức Thọ là lựa chọn không thể bỏ qua. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê căn hộ CT5-CT6 Lê Đức Thọ độc quyền và mới nhất trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên
Không gian sống lý tưởng, giá trị bền vững
CT5-CT6 Lê Đức Thọ - Nơi an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời.
Câu hỏi thường gặp
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ nằm ở đâu?
Vị trí của Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ có ưu điểm gì?
Không gian sống tại Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ như thế nào?
Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ phù hợp với ai?
Ai là chủ đầu tư của Chung cư CT5-CT6 Lê Đức Thọ?