Chung cư CT13B Ciputra, KĐT Nam Thăng Long, Quận Tây Hồ
Nhà ở tái định cư
Chung cư CT13B Ciputra là tòa nhà ở tái định cư tọa lạc tại vị trí đắc địa trong lòng Khu đô thị quốc tế Ciputra. Dự án mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một không gian sống chất lượng, thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái xanh và tiện ích đẳng cấp của Ciputra với mức giá hợp lý nhất khu vực.
Vị trí trong lòng KĐT Ciputra đẳng cấp
Hưởng trọn hệ sinh thái: trường học, sân golf, công viên
Giá bán hấp dẫn nhất khu vực Ciputra
Không gian sống trong lành, an ninh 24/7.

© CT13B Ciputra - Hưởng trọn tiện ích KĐT đẳng cấp với giá hợp lý
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
~ 45 - 55 triệu/m²
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN PHỔ BIẾN
2.8 - 4.5 tỷ | tùy theo diện tích và tình trạng
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
8 - 15 triệu/tháng
KHOẢNG GIÁ THUÊ PHỔ BIẾN
7 - 12 triệu | tùy theo diện tích và nội thất
Chung cư CT13B Ciputra có tiềm năng tăng giá không?
TIN ĐĂNG MUA BÁN
10+ căn hộ
TIN ĐĂNG CHO THUÊ
15+ căn hộ
GIÁ MUA BÁN TRUNG BÌNH
3.2 tỷ | tăng 4.1%
GIÁ THUÊ TRUNG BÌNH
9 triệu | tăng 3.8%
KHOẢNG GIÁ MUA BÁN
2.8-4.5 tỷ | ổn định
KHOẢNG GIÁ THUÊ
8-15 triệu | nhu cầu cao
Giá mua căn hộ CT13B Ciputra
• 2 PN (57-67m²): 2.8 – 3.5 tỷ
• 3 PN (83m²): 3.8 – 4.5 tỷ
Mức giá tốt nhất để sở hữu căn hộ trong KĐT Ciputra đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí và thời điểm.
Dự báo giá trị căn hộ CT13B Ciputra
Giá trị BĐS giữ vững nhờ vị trí và hệ sinh thái Ciputra.
So sánh giá các dự án lân cận
Mức giá hấp dẫn nhất trong quần thể KĐT Ciputra.
Giá bán căn hộ tại CT13B Ciputra dao động từ 45 - 55 triệu/m², là mức giá thấp nhất trong toàn khu đô thị Ciputra, chỉ bằng khoảng 70-80% so với các tòa thương mại lân cận như The Link 345. Mặc dù là nhà tái định cư, giá trị của dự án vẫn tăng trưởng ổn định nhờ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và hệ sinh thái của một khu đô thị quốc tế. Đây là một tài sản "giữ tiền" an toàn và là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà tại Ciputra với chi phí hợp lý.
Giá thuê căn hộ CT13B Ciputra
• 2 PN (57-67m²): 8 - 10 triệu /tháng
• 3 PN (83m²): 10 - 15 triệu /tháng
Lựa chọn thuê giá tốt để tận hưởng không gian sống đẳng cấp.
*Giá có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, nội thất và thời điểm.
Giá thuê trung bình qua các năm
Nhu cầu thuê luôn ổn định do mức giá hấp dẫn.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê
Tỷ suất lợi nhuận tốt do giá vốn đầu tư ban đầu thấp.
Với mức giá mua vào hợp lý và nhu cầu thuê cao từ các gia đình muốn cho con theo học tại các trường quốc tế trong KĐT, CT13B Ciputra là một lựa chọn đầu tư cho thuê hiệu quả. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 3.5% - 4%/năm, một con số rất tốt so với mặt bằng chung. Đây là kênh đầu tư an toàn, mang lại dòng tiền ổn định và ít rủi ro.
Dự án chung cư CT13B Ciputra có gì?
1
Tòa tháp
144
Căn hộ
57-83 m²
Diện tích
19
Tầng cao
Phong cách thiết kế
Chung cư CT13B Ciputra có thiết kế hiện đại, đơn giản, tập trung vào việc tối ưu công năng và không gian sống. Các căn hộ đều vuông vắn, dễ dàng bài trí nội thất, mang lại cảm giác ấm cúng và tiện nghi cho các gia đình.
Hiện đại Tối ưu Tiện nghi
Đối tượng phù hợp
Dự án là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ mong muốn sống trong môi trường trong lành, an ninh của KĐT Ciputra với một mức chi phí hợp lý, đặc biệt là các gia đình có con theo học tại các trường quốc tế nội khu.
Gia đình trẻ Người yêu KĐT xanh Nhà đầu tư
Thông điệp dự án
"An cư trong tầm tay - Nâng tầm cuộc sống" – CT13B Ciputra mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một tổ ấm trong khu đô thị quốc tế hàng đầu với mức giá phải chăng, tận hưởng một cuộc sống chất lượng và đẳng cấp.
Giá tốt Tiện ích đẳng cấp An cư
Điểm nổi bật nhất của CT13B Ciputra là gì?
Điểm nổi bật và giá trị nhất của CT13B là vị trí trong lòng Khu đô thị quốc tế Ciputra. Cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn một môi trường sống xanh, trong lành, an ninh 24/7 và hệ thống tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị (sân golf, công viên, trường học quốc tế...) với một mức giá sở hữu dễ chịu hơn rất nhiều.
Tiện ích và không gian sống tại đây ra sao?
Cư dân CT13B được sử dụng chung các tiện ích cao cấp của KĐT Ciputra như công viên cây xanh rộng lớn, đường dạo bộ Eco-path, sân golf, Ciputra Club với bể bơi và phòng gym, cùng hệ thống trường học quốc tế danh tiếng như UNIS, SIS, Hanoi Academy.
Thừa hưởng tiện ích Ciputra
Không gian xanh rộng lớn
An ninh 24/7
Trường học quốc tế
CT13B Ciputra có những loại căn hộ nào?
Dự án cung cấp chủ yếu các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích vừa phải, phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình.
2 phòng ngủ: Diện tích 57m², 67m², thiết kế hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ.
3 phòng ngủ: Diện tích 83m², là các căn góc với 2 mặt thoáng, không gian rộng rãi.
CT13B Ciputra là một lựa chọn độc đáo và thông minh trên thị trường bất động sản Tây Hồ. Dự án là sự giao thoa giữa một sản phẩm nhà ở có mức giá phải chăng và một môi trường sống đẳng cấp quốc tế. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình mà còn là một tài sản có giá trị bền vững, hưởng lợi từ thương hiệu và hạ tầng của KĐT Ciputra.
Sơ đồ mặt bằng của chung cư CT13B Ciputra

Tầng điển hình
Sơ đồ mặt bằng CT13B Ciputra được thiết kế khoa học với 8 căn hộ trên một sàn, sử dụng 3 thang máy, đảm bảo mật độ thấp và việc di chuyển nhanh chóng, thuận tiện cho cư dân.
Các căn hộ được bố trí thông minh, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Tất cả các phòng ngủ và phòng khách đều có cửa sổ hoặc logia, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Mật độ thấp
Chỉ 8 căn/sàn.
Thiết kế tối ưu
Đón sáng & gió tự nhiên.
Giá cả hợp lý
An cư dễ dàng.
Có nên mua chung cư CT13B Ciputra không?
CT13B Ciputra là cơ hội sở hữu nhà ở tại một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất Hà Nội với mức giá nhà ở xã hội. Dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi khi thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái của KĐT Ciputra mà còn là một tài sản có tiềm năng giữ giá và cho thuê tốt.
Chung cư CT13B Ciputra có tiềm năng đầu tư không?
Tiềm năng đầu tư dài hạn chung cư CT13B Ciputra
Giá trị gia tăng ổn định nhờ vị trí trong KĐT quốc tế và nhu cầu ở thực cao.
Tiềm năng đầu tư ngắn hạn chung cư CT13B Ciputra
Lợi nhuận cho thuê tốt ~4.5%/năm nhờ giá mua thấp và nhu cầu thuê cao.
Có nên đầu tư dài hạn chung cư CT13B Ciputra?
Đầu tư vào CT13B Ciputra là một quyết định thông minh cho mục tiêu dài hạn. Giá trị lớn nhất của dự án là việc nó tọa lạc trong lòng Khu đô thị quốc tế Ciputra - một "thành phố thu nhỏ" với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng lớn và cộng đồng cư dân đẳng cấp. Điều này tạo ra một giá trị sống mà ít dự án nhà ở xã hội nào có được.
Trong bối cảnh quỹ đất Tây Hồ ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản trong KĐT Ciputra được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh. Sở hữu một căn hộ tại CT13B không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà còn là sở hữu một phần của hệ sinh thái cao cấp, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn "đi tắt đón đầu", sở hữu tài sản trong một khu đô thị hàng đầu với mức giá hợp lý và chờ đợi sự tăng trưởng giá trị theo thời gian.
Vị trí trong KĐT Ciputra
Vị trí đắc địa trong khu đô thị quốc tế đầu tiên và lớn nhất Hà Nội.
Hưởng tiện ích đẳng cấp
Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích 5 sao của Ciputra (trường học, golf, club...).
Pháp lý an toàn
Dự án đã có sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu và sự an toàn cho nhà đầu tư.
Có nên đầu tư ngắn hạn chung cư CT13B Ciputra?
CT13B Ciputra là một "món hời" cho các nhà đầu tư cho thuê. Với suất đầu tư ban đầu thấp hơn nhiều so với các tòa thương mại trong cùng khu đô thị, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một tài sản cho thuê hấp dẫn. Nhu cầu thuê căn hộ tại Ciputra luôn ở mức cao, đặc biệt là từ các gia đình muốn cho con theo học tại các trường quốc tế danh tiếng trong khu vực.
Do giá mua thấp nhưng giá thuê lại được hưởng lợi từ "mác" Ciputra, tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại CT13B rất tốt, có thể đạt 4.5%/năm. Đây là kênh tạo dòng tiền thụ động đều đặn và an toàn, với tệp khách thuê văn minh, ổn định và có ý thức giữ gìn tài sản.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư có vốn vừa phải, muốn khai thác thị trường cho thuê cao cấp mà không cần bỏ ra chi phí ban đầu quá lớn.
Lợi suất cho thuê tốt
Tỷ suất ~4.5%/năm, hiệu quả cao so với vốn đầu tư ban đầu.
Nhu cầu thuê cao
Nguồn khách thuê dồi dào từ các gia đình và chuyên gia muốn sống trong KĐT Ciputra.
Suất đầu tư hợp lý
Chi phí đầu tư thấp hơn nhiều so với các toà thương mại trong cùng khu vực.
Đánh giá từ cư dân chung cư CT13B Ciputra
8.0
Tốt · +100 đánh giá thực tế
Tổng quan đánh giá
Vị trí - 9.0
Giá cả - 9.5
Tiện ích - 8.0
Không gian xanh - 8.5
Chất lượng xây dựng - 7.0
Kết nối giao thông - 8.5
Nhà ở xã hội trong lòng khu đô thị quốc tế.
Một số nhận xét nổi bật từ cư dân CT13B Ciputra
HL
Gia đình chị Hà L.
8.5
2 tháng trước
Mua được nhà ở Ciputra với giá nhà ở xã hội là điều tuyệt vời nhất. Con mình được hưởng môi trường sống xanh, an toàn, cuối tuần cả nhà đi dạo quanh hồ rất thích.
Giá tốt Môi trường sống xanh An ninh tốt
VT
Anh Văn T.
7.5
4 tháng trước
Vị trí quá đẹp, đi làm hay đi chơi đều tiện. Chất lượng hoàn thiện ở mức cơ bản nhưng so với giá tiền thì không đòi hỏi gì hơn. Phí dịch vụ rẻ.
Vị trí đắc địa Phí dịch vụ rẻ Chất lượng cơ bản
MA
Chị Minh A. (Nhà đầu tư)
8.0
1 tháng trước
Tôi cho thuê căn hộ ở đây, khách thuê là gia đình trẻ, họ rất thích vì được dùng tiện ích của Ciputra. Dòng tiền cho thuê ổn định, hiệu quả hơn gửi tiết kiệm nhiều.
Cho thuê tốt Hưởng tiện ích Ciputra Đầu tư hiệu quả
QK
Chú Quang K.
7.0
4 tháng trước
Mật độ dân cư hơi đông và hầm để xe đôi khi quá tải. Tuy nhiên, an ninh chung của cả khu Ciputra thì rất tốt nên vẫn yên tâm.
Mật độ đông Hầm xe quá tải An ninh tốt
Tiện ích ngoại khu chung cư CT13B Ciputra
Vị trí trong lòng KĐT Ciputra
Chung cư CT13B nằm trong quần thể KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với đường Vành đai 3, cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài và các quận trung tâm.
Khoảng cách và thời gian đi đến các tiện ích ngoại khu
Trung tâm thương mại
Lotte Mall Tây Hồ (~3km, 8 phút), The Link 345 Ciputra.
Giáo dục quốc tế
Trường Quốc tế LHQ (UNIS) (~1km, 3 phút), Hanoi Academy, Singapore International School.
Y tế
Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện E, Bệnh viện Phương Đông.
Khu đô thị
KĐT Starlake, KĐT Ngoại Giao Đoàn (~3km, 8 phút).
Khoảng cách và thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy điều kiện thực tế.
Tiện ích nội khu chung cư CT13B Ciputra
Thừa hưởng tiện ích KĐT Ciputra
Sử dụng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị (có thu phí).
Đặc quyền • Đẳng cấp
Hầm để xe
Tầng hầm để xe máy và khu vực đỗ ô tô ngoài trời đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Tiện lợi • Cơ bản
Sân chơi & Vườn hoa
Sân chơi nội khu và vườn hoa, là không gian an toàn cho trẻ em vui chơi.
Gia đình • Thư giãn
An ninh KĐT Ciputra
Hệ thống an ninh đa lớp, chuyên nghiệp của toàn khu đô thị, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
An toàn • Chuyên nghiệp
Siêu thị & Cửa hàng
Các cửa hàng tiện ích, siêu thị mini ngay trong nội khu phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Tiện lợi • Tại chỗ
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Không gian chung cho các hoạt động cộng đồng, hội họp của cư dân.
Gắn kết • Đa năng
CT13B là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi nằm trong lòng Khu đô thị quốc tế Ciputra – một trong những khu đô thị xanh, đẳng cấp bậc nhất Hà Nội. Điểm đặc biệt của CT13B chính là việc cư dân được tận hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng đồng bộ, không gian xanh rộng lớn, an ninh nhiều lớp và cộng đồng cư dân văn minh chuẩn quốc tế.
Với mức chi phí hợp lý của phân khúc nhà ở xã hội nhưng lại được thừa hưởng toàn bộ giá trị sống vượt trội của Ciputra, CT13B mang đến một cơ hội an cư hiếm có: vừa an toàn, tiện nghi, vừa đẳng cấp, xanh mát. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ và những người tìm kiếm một môi trường sống chất lượng với ngân sách tối ưu.
Các khu vực lân cận chung cư CT13B Ciputra

Chung cư CT13B tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long), một trong những khu đô thị quốc tế đầu tiên và quy mô nhất tại Hà Nội. Đây là khu vực có môi trường sống trong lành, mật độ xây dựng thấp với phần lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước.
Khu vực này là nơi tập trung của cộng đồng cư dân đa quốc gia, giới chuyên gia, và các gia đình có thu nhập cao, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại. Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế của Ciputra, bao gồm sân golf, Ciputra Club, và đặc biệt là hệ thống trường học quốc tế danh tiếng như UNIS, SIS, Hanoi Academy.
Với vị trí gần cầu Thăng Long và cầu Nhật Tân, việc kết nối từ CT13B đến sân bay Nội Bài và các khu vực trung tâm khác như Tây Hồ, Ba Đình, Cầu Giấy là vô cùng thuận tiện.
Khám phá các chung cư khác tại quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ là nơi tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp và hạng sang bậc nhất Hà Nội, hưởng lợi từ không gian sống ven hồ và cộng đồng quốc tế văn minh.
Ngoài CT13B Ciputra, quận Tây Hồ còn nhiều dự án khác với pháp lý an toàn, tiện ích đa dạng và tiềm năng sinh lời vượt trội.
Thủ tục mua bán & thuê căn hộ CT13B Ciputra
Nắm rõ quy trình giúp bạn giao dịch an toàn và hiệu quả tại chung cư CT13B Ciputra.
Thủ tục mua căn hộ CT13B Ciputra
Kiểm tra pháp lý: Yêu cầu Sổ hồng và các giấy tờ liên quan, kiểm tra điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội (nếu có).
Hợp đồng đặt cọc: Lập hợp đồng cọc chi tiết về giá bán, thời gian công chứng, bàn giao nhà và các điều khoản phạt.
Công chứng & Thanh toán: Hai bên ký Hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và thanh toán theo thỏa thuận.
Đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ tại VP Đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu mới.
Thủ tục thuê căn hộ CT13B Ciputra
Thỏa thuận thuê: Thống nhất giá thuê, tiền cọc (thường 1-2 tháng), các loại phí (quản lý, gửi xe, tiện ích) và nội quy.
Ký hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra thông tin chủ nhà, điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm hai bên.
Kiểm tra hiện trạng: Lập biên bản bàn giao, quay phim, chụp ảnh tình trạng nội thất, thiết bị trước khi nhận nhà.
Đăng ký tạm trú: Thực hiện đăng ký tạm trú với Ban quản lý và Công an phường theo quy định.
Các dự án nổi bật khác
Mua và thuê chung cư CT13B Ciputra trên Nhà Tốt!
Bạn đang tìm kiếm cơ hội "săn" nhà giá tốt trong khu đô thị đẳng cấp nhất Hà Nội? CT13B Ciputra chính là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Khám phá ngay các tin đăng mua bán và cho thuê mới nhất với giá tốt độc quyền trên Nhà Tốt!
Tìm bất động sản ngay trên


Chung cư CT13B Ciputra
Sống đẳng cấp với giá hợp lý
Câu hỏi thường gặp






